Lue keskustelun säännöt.
"Uudiskohteen vastike voi nousta jopa tuhannella eurolla kuussa, arvioi Isännöintiliitto tiedotteessaan."
19.12.2022 |
Tulee kohta paljon asuntoja myyntiin.
https://www.iltalehti.fi/asumisartikkelit/a/43b706bd-4b83-4a0e-9dca-cd6…
Kommentit (30)
Vierailija kirjoitti:
Aika kovat tulot täytyy olla jos näinä aikoina kestää 1000€/kk nousun, kun kaikki muukin kallistuu.
Mammat kohta kuorossa haukkuvat kun ihmiset eivät ole varautuneet moiseen. He kun ovat varautuneet äärettömiin kulujen nousemiseen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Voi olla ostajat vähissä jos tuollaiset yhtiövastikkeet.
Moni noista uusista taloyhtiöistä menee konkurssiin noilla hinnoilla.
"Suuressa isännöintiyhtiössä työskentelevä isännöitsijä Lasse on huolissaan osakkaista, joiden taloyhtiölainojen lyhennysvapaat ovat päättymässä nyt.
Toivon totisesti, että osakkaat ovat osanneet ottaa nämä kustannusten nousut huomioon uutta asuntoa ostaessaan. Muussa tapauksessa asuntomarkkinoilla rytisee ja kovaa. Uusia asuntoja tulee paljon myyntiin, kun asukkaat pyrkivät eroon kalliista asunnoistaan, hän sanoo."
Vierailija kirjoitti:
Voi olla ostajat vähissä jos tuollaiset yhtiövastikkeet.
Niin, siis tuossa vastukkeessahan on mukana TALOYHTIÖLAINA.
Ja jos ja kun sitä on paljon, ja lainojen korot nousee koko ajan, niin tottahan se vastike nousee ankarasti.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
"Esimerkkilaskelman uudisasunnossa rahoitusvastike yli kuusinkertaistuu 175 eurosta yli 1100 euroon korkojen noustessa ja taloyhtiölainan lyhennysvapaiden loppuessa."
Joku on kyllä kusettanut ja pahasti myydessä, jos kulut nousee noin paljon.
Vierailija kirjoitti:
"Esimerkkilaskelman uudisasunnossa rahoitusvastike yli kuusinkertaistuu 175 eurosta yli 1100 euroon korkojen noustessa ja taloyhtiölainan lyhennysvapaiden loppuessa."
Joku on kyllä kusettanut ja pahasti myydessä, jos kulut nousee noin paljon.
Koko homma perustuu kusetukseen. Pumpataan ilmaa hintoihin ja peitetään todelliset kulut. Ensi vuonna nuo pommit alkavat laueta ostajien naamoille.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
"Esimerkkilaskelman uudisasunnossa rahoitusvastike yli kuusinkertaistuu 175 eurosta yli 1100 euroon korkojen noustessa ja taloyhtiölainan lyhennysvapaiden loppuessa."
Joku on kyllä kusettanut ja pahasti myydessä, jos kulut nousee noin paljon.
Kulut nousee siis sen vuoksi, että tässä on laskettu lyhennysten alkaminen ja korkeampi korko yhteen. Eli vaikka korot pysyisivät alhaalla, noissa asunnoissa vastike nousee, koska pari ekaa vuotta on maksettu vain taloyhtiölainan korkoja ja nyt alkaa varsinaisten lyhennysten maksaminen. Ja se on varmasti tiedossa ihan jokaisella, joka asunnon on ostanut. Varmasti korkojen nousu samaan yhteyteen aiheuttaa sen, että maksettava summa tulee hieman ennakoitua suuremmaksi.
Vierailija kirjoitti:
Aika kovat tulot täytyy olla jos näinä aikoina kestää 1000€/kk nousun, kun kaikki muukin kallistuu.
Tonnin noususta puhuttiin, kun lyhennysvapaat loppuvat. Lyhennysvapaat kestävät tyypillisesti kaksi vuotta. Tämä nousu on ollut tiedossa jo ostovaiheessa. Kyllä se on vahvasti oma moka, jos tähän ei ole varautunut.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kerrostaloissa naapurit ovat vastuussa toistensa yhtiölainoista.
Rakennusyhtiöiden porhoilla ei tietenkään ole mitään vastuuta, voittoja vaan revitään tilanteessa kuin tilanteessa...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Onpa taas tyhjästä tempaistu klikkiotsikko. Tietysti rahoitusvastike moninkertaistuu siinä vaiheessa kun alkuvuosien lyhennysvapaus päättyy. Sen jokainen asunnonostaja tietää ja tiedostaa ja on ottanut laskelmissaan huomioon. Nyt samaan aikaan nousee myös hoitovastike, sähkölasku ja moni muukin asia, pitäähän K-kauppiaankin elää.
Rahoitusvastike, jos on taloyhtiölaina, saattaa nousta reilusti korkojen vuoksi. Yhtiövastike tuskin pomppaa ihan pilviin yhtäkkiä. Sen muuttumisesta pitää järjestää yhtiökokous.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Aika kovat tulot täytyy olla jos näinä aikoina kestää 1000€/kk nousun, kun kaikki muukin kallistuu.
Hah. Voin kuvitella, miten ankea joulu noissa perheissä tulee olemaan.
"Äiti, mutta enkö saisi edes hernekeittoa? Minun ei tarvitse edes lämmittää sitä. Se on oikein hyvää kylmänä!"
"Kultaseni... Isäsi vei purkinavaajan eilen panttilainaamoon..."
En tiedä onko ihmiset niin saatanan tyhmiä kun ottavat valtavia lainoja joita eivät pysty maksamaan jos korot nousevat "normaalille" tasolle vai onko vika pankkien jotka myöntävät lainoja näille idiooteille. Varmaa on että tulee paljon ongelmia jos ja kun talous tästä lähtee vielä rommaamaan.
Eikö teillä ole empatiaa ollenkaan?
No pitäähän se taloyhtiölaina maksaa. Ei pitäisi tulla yllätyksenä.
Vierailija kirjoitti:
Eikö teillä ole empatiaa ollenkaan?
Siis mistä? Siitä että lainat tulee maksettavaksi?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Eikö teillä ole empatiaa ollenkaan?
Siis mistä? Siitä että lainat tulee maksettavaksi?
Että kulut nousevat noin paljon.
Aika kovat tulot täytyy olla jos näinä aikoina kestää 1000€/kk nousun, kun kaikki muukin kallistuu.