Lue keskustelun säännöt.
Onko Lehtisaari hyvä asuinalue
18.12.2022 |
Olen katsellut asuntoja Helsingistä ja Lehtisaari näyttää kivalta alueelta. En ole ikinä käynnyt, joten kaipaisin mitä tahansa tietoa tuosta alueesta.
Kommentit (65)
Vierailija kirjoitti:
Lehtisaaren kautta menee tie Kaskisaareen. Se on todellista arvoaluetta.
Kaskisaari on upea, rannassa asuvilla on isot tontit eikä naapureita aivan vieressä. Keskellä asuvilla on hieman häiriötä, jos asuvat Lauttasaareen vievän reitin vierellä, mutta heilläkään ei ole autoista haittaa, vain pyöristä ja lenkkeilijöistä. Lehtisaari silti parempi, koska rauhallisempi (isompi).
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
On tuo Lehtisaaren tonttivuokrien nousu ihan älytöntä. Rivitaloyhtiön tonttivuokra oli ihan siedettävä ennen. Ennen kun uusi sopimus tuli, oli tonttivuokra 74.641, viiden vuoren siirtymäaika. Ensi vuonna se on täydessä hinnassa ja peräti 248.805€/vuodessa ja sidottu indeksiin.
Kuinka seurakunta kehtaakin rahastaa!
Ja uskomatonta on sekin, kun taloyhtiö joutuu maksamaan kiinteistöveron myös maapohjasta. Tavallisesti tontin omistaja maksaa siitä kiinteistöveron ja vuokraaja vain tontilla olevasta kiinteistöstä.
Ei ole ihme, etteivät asunnot mene kaupaksi.
Totta, mutta omalla kohdalla myyntiarvolla ei ole väliä, koska en aio myydä. Ne jotka nyt muuttavat Lehtisaareen, osaavat arvostaa mitä rahalla saa. Me asukithan sen jo tiedämme.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
On tuo Lehtisaaren tonttivuokrien nousu ihan älytöntä. Rivitaloyhtiön tonttivuokra oli ihan siedettävä ennen. Ennen kun uusi sopimus tuli, oli tonttivuokra 74.641, viiden vuoren siirtymäaika. Ensi vuonna se on täydessä hinnassa ja peräti 248.805€/vuodessa ja sidottu indeksiin.
Kuinka seurakunta kehtaakin rahastaa!
Ja uskomatonta on sekin, kun taloyhtiö joutuu maksamaan kiinteistöveron myös maapohjasta. Tavallisesti tontin omistaja maksaa siitä kiinteistöveron ja vuokraaja vain tontilla olevasta kiinteistöstä.
Ei ole ihme, etteivät asunnot mene kaupaksi.
Totta, mutta omalla kohdalla myyntiarvolla ei ole väliä, koska en aio myydä. Ne jotka nyt muuttavat Lehtisaareen, osaavat arvostaa mitä rahalla saa. Me asukithan sen jo tiedämme.
Eikö sinulle ole mitään merkitystä asumiskuluilla? Kun yv on 10,50/m2 ja nousua tulossa ainakin inflaation verran, niin itse en ainakaan haluaisi asua noin kalliisti.
Vierailija kirjoitti:
Lehtisaaren kautta menee tie Kaskisaareen. Se on todellista arvoaluetta.
Kaskisaari on varmasti koko Helsingin yliarvostetuin alue. Ei mitään palveluita ja maksat miljoonan tai kaksi siitä, että porukka juoksee ja pyöräilee aamusta iltaan talosi vierestä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Lehtisaaren kautta menee tie Kaskisaareen. Se on todellista arvoaluetta.
Kaskisaari on varmasti koko Helsingin yliarvostetuin alue. Ei mitään palveluita ja maksat miljoonan tai kaksi siitä, että porukka juoksee ja pyöräilee aamusta iltaan talosi vierestä.
Se ongelma koskee vain muutamaa taloa, reitti menee saaren yhtä laitaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Lehtisaaren kautta menee tie Kaskisaareen. Se on todellista arvoaluetta.
Kaskisaari on varmasti koko Helsingin yliarvostetuin alue. Ei mitään palveluita ja maksat miljoonan tai kaksi siitä, että porukka juoksee ja pyöräilee aamusta iltaan talosi vierestä.
Se ongelma koskee vain muutamaa taloa, reitti menee saaren yhtä laitaa.
On siellä kaksi reittiä. Ongelma koskee kaikkia taloja paitsi niitä, jotka ovat umpikujien päissä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
On tuo Lehtisaaren tonttivuokrien nousu ihan älytöntä. Rivitaloyhtiön tonttivuokra oli ihan siedettävä ennen. Ennen kun uusi sopimus tuli, oli tonttivuokra 74.641, viiden vuoren siirtymäaika. Ensi vuonna se on täydessä hinnassa ja peräti 248.805€/vuodessa ja sidottu indeksiin.
Kuinka seurakunta kehtaakin rahastaa!
Ja uskomatonta on sekin, kun taloyhtiö joutuu maksamaan kiinteistöveron myös maapohjasta. Tavallisesti tontin omistaja maksaa siitä kiinteistöveron ja vuokraaja vain tontilla olevasta kiinteistöstä.
Ei ole ihme, etteivät asunnot mene kaupaksi.
Totta, mutta omalla kohdalla myyntiarvolla ei ole väliä, koska en aio myydä. Ne jotka nyt muuttavat Lehtisaareen, osaavat arvostaa mitä rahalla saa. Me asukithan sen jo tiedämme.
Eikö sinulle ole mitään merkitystä asumiskuluilla? Kun yv on 10,50/m2 ja nousua tulossa ainakin inflaation verran, niin itse en ainakaan haluaisi asua noin kalliisti.
On niillä jotain merkitystä, mutta kuten sanoin, hinnat hillitsevät Lehtisaaren rakentamista täyteen. Ehkä seurakunnalla on seuraavaksi vähän fiksummat päättäjät, jotka haluavat lisätä tuottoja eivätkä vähentää niitä, jolloin rakennetaan lisää taloja. Sitten muutan kyllä pois, jos joka puolella on taloja eikä metsä enää ole yhtenäinen suuri alue niin kuin se nyt on. Tuollaista ei ole missään muualla koko pk-seudulla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Lehtisaaren kautta menee tie Kaskisaareen. Se on todellista arvoaluetta.
Kaskisaari on varmasti koko Helsingin yliarvostetuin alue. Ei mitään palveluita ja maksat miljoonan tai kaksi siitä, että porukka juoksee ja pyöräilee aamusta iltaan talosi vierestä.
Se ongelma koskee vain muutamaa taloa, reitti menee saaren yhtä laitaa.
On siellä kaksi reittiä. Ongelma koskee kaikkia taloja paitsi niitä, jotka ovat umpikujien päissä.
Ei sitä pitempää reittiä niin moni käytä, vaan sujautetaan suoraan Lauttasaaren sillalle. Itse kyllä kävelen kierroksen ympäri, mutta olen vähemmistöä, kun en ole menossa mihinkään, käyn vain lenkillä Lehtisaaresta käsin.
Vierailija kirjoitti:
Helsingin parhaita paikkoja sellaiselle, joka haluaa asua omakotitalossa ja ajaa yksityisautolla.
Kuulostaa kuusisaarelta ja siellä hintax3, lehtisaari pääsääntöisesti kerrostaloja.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Oliko se plöröf jonka luona oli sekoiltu?
Ei ollut vaan Amanda K.
Kuka on Amanda K??
Vierailija kirjoitti:
Lyhyt matka Tapiolaan. Paljon tavanomaisia kerrostaloja. Kiva reitti Lauttasaareen. Huonot palvelut. Mukavasti luontoa.
Huonot palvelut ja yhteydet = ihana rauha ja alhainen hinta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Helsingin parhaita paikkoja sellaiselle, joka haluaa asua omakotitalossa ja ajaa yksityisautolla.
Kuulostaa kuusisaarelta ja siellä hintax3, lehtisaari pääsääntöisesti kerrostaloja.
Ei vaan Kaskisaarelta. Siellä ei ole kerrostaloja yhtään eikä julkista liikennettä.
Lehtisaareen on rakennettu muutama kerrostalo ostarin kupeeseen ja muukin asutus on keskittynyt ostarin lähelle. Suurin osa lehtisaaresta on metsää ja rakentamatonta merenrantaa.
Kuten joku tuolla jo kertoi, niin hinnassa pitää ottaa huomioon vastike, josta oli tontinvuokrien korotusten yhteydessä suuri kohu joskus noin 10v sitten vai mitä siitä olikaan aikaa?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Oliko se plöröf jonka luona oli sekoiltu?
Ei ollut vaan Amanda K.
Kuka on Amanda K??
Kama-Amanda?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Oliko se plöröf jonka luona oli sekoiltu?
Ei ollut vaan Amanda K.
Kuka on Amanda K??
Kama-Amanda?
Amanda Kauste.
En muuttaisi alueelle, jossa murhataan ihmisiä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
On ihan kiva alue, aika metsäistäkin paikoin. Nythän siellä on viime vuosina isoin "ongelma" ollut srk:n omistamilla alueilla olevien tonttien huimasti nousseet vuokrat, mikä on ihan suoraan vaikuttanut alueen haluttavuuteen. En ihan viime vuosien tilannetta tiedän tän suhteen.
On myös vähän sellainen alue, että julkiset toimii ehkä huonommin kun monella muulla alueella Helsingissä, mutta riippuu sitten enemmän henkilöstä ja liikkumistarpeista, kokeeko ongelmaksi.
Itse tykkäisin juuri tuollaisesta sijainnista eniten, jos asuisin kaupungissa. Tuolla sijainnilla omat liikkumiset pystyisi hoitamaan pyörällä, ja ostokset/lapset/työvaatteet kulkisivat vaikkapa sähköistetyllä kuormapyörällä. Työmatka onnistuisi vaikkapa taittopyörän kanssa helposti. Liikenteen melu ja katupöly olisi kuitenkin minimissä asuinympäristössä. Autonkin voisi kuitenkin tilan puolesta omistaa.
Lehtisaari on tosiaan Stadin paras alue, Kuusisaari on aika tiheästi asuttu ja vilkas läpikulkuväylä halkaisee sen. Lehtisaari on upea keidas, missä on vain muutamia kerrostaloja ja pääasiassa ok-taloja osalla rannoista, pääasiassa metsää ja lenkkeilypolkuja. Pyörällä pääsee toihin, metro kulkee Otaniemestä ja spora on tulossa ostarin kupeeseen. Minibussi kiertää aivan talojen editse, joskaan en tiedä kulkeeko se iltaisin, kun en ole käyttänyt.
Kaukana parhaasta ja se vilkas läpikulkuväylä halkaisee Lehtisaarenkin. Vuokratontteja enimmäkseen ja uudet tontinvuokrat, eräässä rivariyhtiössä 24.000 vuodessa nousi 240.000,-, siksi neliöhinnatkin ovat Itä- Helsingin tasoa. Kuka hullu sellaista haluaa maksaa, lehdet vain kirjoittelee "arvoalueesta" ja myynti sakkaa. Tietääkseni Lehtisaaressa ei ole yhtään omakotitaloa ja omaa rantaa lienee vain kahdella rivariyhtiöllä pohjoisrannalla, muualla se ulkoilutie menee rivarien ja rannan välistä. Munkkalaisena en ole kuullutkaan sporasta Lehtisaareen, pikaraitiotie kulkee Leppävaarasta Otaniemen kautta Westendinasemalle jahka valmistuu.
Asun Kontulassa enkä koskaan uskaltaisi muuttaa lehtisaareen
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Helsingin parhaita paikkoja sellaiselle, joka haluaa asua omakotitalossa ja ajaa yksityisautolla.
Kuulostaa kuusisaarelta ja siellä hintax3, lehtisaari pääsääntöisesti kerrostaloja.
Ei vaan Kaskisaarelta. Siellä ei ole kerrostaloja yhtään eikä julkista liikennettä.
Lehtisaareen on rakennettu muutama kerrostalo ostarin kupeeseen ja muukin asutus on keskittynyt ostarin lähelle. Suurin osa lehtisaaresta on metsää ja rakentamatonta merenrantaa.
Kyllä Kaskisaaressa on julkista liikennettä mutta vain koulupäivinä pikkubussi, 15 henkeä?, kiertää lenkin mutta 500 metrin päässä Lauttasaaressa Katajaharjuntien päässä on jokapäiväisen bussilinjan päättäri.
Ja uskomatonta on sekin, kun taloyhtiö joutuu maksamaan kiinteistöveron myös maapohjasta. Tavallisesti tontin omistaja maksaa siitä kiinteistöveron ja vuokraaja vain tontilla olevasta kiinteistöstä.
Ei ole ihme, etteivät asunnot mene kaupaksi.