Vielä viime viikolla Suomen asuntomarkkinoiden piti olla vankalla pohjalla. Nyt korttitalo uhkaa romahtaa ja vain korkea työllisyys estää sen. Mitä on tapahtunut?

ei muka hätää kirjoitti:

HYS HYS mitään ei puhuta noista as oy konkursseista vaikka itse jotenkin pärjäisi joutuukin maksamaan talo yhtiön velkoja. MONI EI TODELLA TIEDÄ EIKÄ YMMÄRRÄ TÄTÄ.  talossa kun on useampi vipu sijoitus nekun alkavat jäämään ason kontolle niin kusessa ollaan. syyttömät joutuvat maksajiksi.

Jaa no me asutaan kiinteistössä. Ei ole mitään yhtiövelkoja.

Maailmanlopun manaajien hysteriasta huolimatta: mitään erityisen merkittävää ei tule tapahtumaan.

"Brotheruksen mukaan kotitaloudet selviävät kolmen prosentin korkotasosta ilman isompia ongelmia"

Mutta kohtapa tuleekin maailmanloppua manaava pahanilmanlintu kertomaan, että se korkotaso nousee vähintään kymmeneen prosenttiin ja sitäpaitsi muiden lainat jää SINUN maksettavaksi! 😂

Elämä on ylipäätään sellaista, että jos joku asia X tapahtuu, niin sillä on monesti seurauksia.

Tässä nyt vaan todetaan että jos tämä ja tuo tapahtuu, niin voi käydä näin. Paitsi jos tapahtuukin noin, niin sitten käy toisella tavalla.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ostin tämän asunnon 3 vuotta sitten 155 000 eurolla. Vuosi sitten välittäjän arvio oli 170 000. En myynyt. Jos hinta nyt laskee takaisin tuohon 155 000 e, niin mikä romahdus se on?

Sille joka ostaa asunnon nyt se on romahdus. Siksi kauppa ei käy.

Pyh. Kauppa ei nyt käy, koska rahoitusmarkkinat ja maailma ylipäänsä on jokseenkin epävarmassa tilassa. Ensiasuntoja ostetaan edelleen, mutta muut lykkäävät ja harkitsevat, joka tietysti on täysin loogista tällaisessa tilanteessa.

Nyt kannattaa ostaa panikoijilta halvalla. Esimerkiksi asuntosijoittajilta ja kuolinpesiltä saa hyviä asuntoja Ale-hintaan. Muut ei tässä tilanteessa myy.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ostin tämän asunnon 3 vuotta sitten 155 000 eurolla. Vuosi sitten välittäjän arvio oli 170 000. En myynyt. Jos hinta nyt laskee takaisin tuohon 155 000 e, niin mikä romahdus se on?

Sille joka ostaa asunnon nyt se on romahdus. Siksi kauppa ei käy.

Pyh. Kauppa ei nyt käy, koska rahoitusmarkkinat ja maailma ylipäänsä on jokseenkin epävarmassa tilassa. Ensiasuntoja ostetaan edelleen, mutta muut lykkäävät ja harkitsevat, joka tietysti on täysin loogista tällaisessa tilanteessa.

Nyt kannattaa ostaa panikoijilta halvalla. Esimerkiksi asuntosijoittajilta ja kuolinpesiltä saa hyviä asuntoja Ale-hintaan. Muut ei tässä tilanteessa myy.

Juuri myytiin kuolinpesään kuuluva pk-seudun huoneisto. Hyvin meni ja ihan käypään hintaan, oli jopa useampi ostajaehdokas. Nämä on vähän suhteellisia juttuja, kun "kauppa käy huonosti" voi tarkoittaa esim. keskimäärin parilla viikolla venynyttä myyntiaikaa. Siitä yllätyin itse, ettei tullut yhtään kepillä jäätä -tarjousta, eli sellaista, jossa pyyntihinnasta olisi tingattu jokin posketon summa.

Itse en ostaisi tällä hetkellä mitään kiinteistöä Suomesta.

Ne joilla on kiinteistöjä vakuuttelee, ettei mitään romahdusta ole eikä tule vaikka 10% tiputus olisi. Asuntojen ostaminen on jo hitsannut kiinni. Toki onhan asuntomarkkinat myös itseään toteuttavia. Jos koko ajan oltaisiin, että romahtaa, niin silloin varmasti romahtaa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Eli kun joulun jälkeen alkaa jengi saada andiamoa, pelkästään talonrakentaminen loppuu niin sitten romahtaa hinnat.

Mitä on andiamo?

Andiamo, Jonne Andiamo

Saat lomautuksen joululahjaksi.

Vierailija kirjoitti:

No sanotaan tuossakin jutussa edelleen:"Lasku ei ole vielä ohi, mutta isompaa romahdusta ei tällä hetkellä ole tapahtumassa tai odotettavissa."

"Ei tällä hetkellä".   Taikasanat, joilla tulevaisuutta arvioiva asiantuntija vapauttaa itsensä kaikesta vastuusta ja voi käytännössä heittää minkälaisen arvion tahansa, ilman pelkoa siitä että menisi maine.

Tuota tunnutaan käytettävän erityisesti silloin kun akuutti uhka on olemassa, mutta rohkeus ei riitä ennustamaan rajua muutosta, yleensä negatiivista, tapahtuvaksi.

Vierailija kirjoitti:

Kova poika selittelemään hypon brotherus ja mahtava pokerinaama.

Kannattaa katsoa vähän taaksepäin, miten hyvin on Brotheruksen ennusteet ennen pitäneet kutinsa. Esim koronan alussa julisti myös romahdusta, ja kävi täysin päinvastoin.

Suomessa on 1 600 000 eläkeläistä. Asuntolainaa ei saa 2400 bruttopalkalla ilman säästöjä, asuntolainaa ei saa myöskään osa-aikatöillä, työkokeiluilla, palkkatukitöillä, nolla-sopimuksilla.

Suomessa kuolee 5000 ihmistä kuukaudessa, mikä vähentää myös yritysten asiakkaita ja taas työkokeilussa ei saa palkkaa eli ei ole rahaa parturiin.

Suomessa vähenevät työt eikä asuntoja saa kaikkia mitenkään myytyä, koska nuorempi sukupolvi ei saa lainaa.

Vuokra-asunnoista on iso ylitarjonta.

Myös perinnöt sekoittavat pakkaa. Osa vuokralla asuvista perii vanhempansa ja osalle tulee toinen asunto. Hankala tilanne on niillä jotka perivät sisaren kanssa yhteisen asunnon.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ostin tämän asunnon 3 vuotta sitten 155 000 eurolla. Vuosi sitten välittäjän arvio oli 170 000. En myynyt. Jos hinta nyt laskee takaisin tuohon 155 000 e, niin mikä romahdus se on?

Sille joka ostaa asunnon nyt se on romahdus. Siksi kauppa ei käy.

Pyh. Kauppa ei nyt käy, koska rahoitusmarkkinat ja maailma ylipäänsä on jokseenkin epävarmassa tilassa. Ensiasuntoja ostetaan edelleen, mutta muut lykkäävät ja harkitsevat, joka tietysti on täysin loogista tällaisessa tilanteessa.

Nyt kannattaa ostaa panikoijilta halvalla. Esimerkiksi asuntosijoittajilta ja kuolinpesiltä saa hyviä asuntoja Ale-hintaan. Muut ei tässä tilanteessa myy.

Juuri myytiin kuolinpesään kuuluva pk-seudun huoneisto. Hyvin meni ja ihan käypään hintaan, oli jopa useampi ostajaehdokas. Nämä on vähän suhteellisia juttuja, kun "kauppa käy huonosti" voi tarkoittaa esim. keskimäärin parilla viikolla venynyttä myyntiaikaa. Siitä yllätyin itse, ettei tullut yhtään kepillä jäätä -tarjousta, eli sellaista, jossa pyyntihinnasta olisi tingattu jokin posketon summa.

Sanoit taikasanan pk-seutu, moni siellä asuva perii osakkeen muuttotappiokaupungista jota ei saa myytyä eikä vuokrattua. Meidän kerrostalossa on noita 2 tyhjillään. Vastike 500 eli 6000 vuodessa ja 60 000 seuraavassa 10 vuodessa laskua.

Vierailija kirjoitti:

Helsinkiläiset yhtiölainalla ylisuuren asunnon ostaneet on vielä kusessa, kulmakarvojaan myöten ja voi että minä nauran.

En ymmärrä tällaista toisten epäonnelle naureskelua.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ostin tämän asunnon 3 vuotta sitten 155 000 eurolla. Vuosi sitten välittäjän arvio oli 170 000. En myynyt. Jos hinta nyt laskee takaisin tuohon 155 000 e, niin mikä romahdus se on?

Sille joka ostaa asunnon nyt se on romahdus. Siksi kauppa ei käy.

Pyh. Kauppa ei nyt käy, koska rahoitusmarkkinat ja maailma ylipäänsä on jokseenkin epävarmassa tilassa. Ensiasuntoja ostetaan edelleen, mutta muut lykkäävät ja harkitsevat, joka tietysti on täysin loogista tällaisessa tilanteessa.

Nyt kannattaa ostaa panikoijilta halvalla. Esimerkiksi asuntosijoittajilta ja kuolinpesiltä saa hyviä asuntoja Ale-hintaan. Muut ei tässä tilanteessa myy.

Juuri myytiin kuolinpesään kuuluva pk-seudun huoneisto. Hyvin meni ja ihan käypään hintaan, oli jopa useampi ostajaehdokas. Nämä on vähän suhteellisia juttuja, kun "kauppa käy huonosti" voi tarkoittaa esim. keskimäärin parilla viikolla venynyttä myyntiaikaa. Siitä yllätyin itse, ettei tullut yhtään kepillä jäätä -tarjousta, eli sellaista, jossa pyyntihinnasta olisi tingattu jokin posketon summa.

Sanoit taikasanan pk-seutu, moni siellä asuva perii osakkeen muuttotappiokaupungista jota ei saa myytyä eikä vuokrattua. Meidän kerrostalossa on noita 2 tyhjillään. Vastike 500 eli 6000 vuodessa ja 60 000 seuraavassa 10 vuodessa laskua.

Varmaan kiva asua PK - seudulla ja maksaa vastiketta ja putkiremonttilainaa muuttotappiokaupungin osakkeesta.

lisää äänestäjiä kirjoitti:

huomenna luotettavat ministerit kirjoittavat että malmin rakentaminen ei riitä pitää myös seutulan lopettaminen ja sen uudis asunto rakentaminen aloittaa väli merellä on niin paljon tulijoita. ilmaisen terveyden hoidon ilosanoma kun on mennyt perille. uutterat tiedottajat ohis lupaa palkita runsain palkkioin.

Samaan aikaan kun suomessa kikkaillaan työttömyyslukuja alemmas niiden sitkeästi pysytellessä sadoissa tuhansissa. Lähtee hyödyllinen idiootti työministeri hakemaan intiasta työvoimaa kun suomessa kertoi yrittäjät olevan työvoimapula. Oli juttu kauppalehdessä.

Ainoa jolla taloyhtiölainat ratkaistaan, on niihin määrällinen katto suhteessa taloyhtiön kokoon. Samalla nämä asunnon rahoitukseen tarkoitettujen taloyhtiölainojen siirtäminen ostajan nimiin kokonaan. Millään muulla ei vältetä taloyhtiöiden konkursseja.

Kysehän on sijoittajista, jotka ovat myyneet Helsingissä pikkukämppiä enemmän kuin ennen. Ehkä se tervehdyttää hieman asuntomarkkinoita ja laskee hintoja. Samalla valtio säästäisi asumistukimenoissa, kun vuokrat laskisi.

Vierailija kirjoitti:

Suomessa on 1 600 000 eläkeläistä. Asuntolainaa ei saa 2400 bruttopalkalla ilman säästöjä, asuntolainaa ei saa myöskään osa-aikatöillä, työkokeiluilla, palkkatukitöillä, nolla-sopimuksilla.

Suomessa kuolee 5000 ihmistä kuukaudessa, mikä vähentää myös yritysten asiakkaita ja taas työkokeilussa ei saa palkkaa eli ei ole rahaa parturiin.

Suomessa vähenevät työt eikä asuntoja saa kaikkia mitenkään myytyä, koska nuorempi sukupolvi ei saa lainaa.

Vuokra-asunnoista on iso ylitarjonta.

Myös perinnöt sekoittavat pakkaa. Osa vuokralla asuvista perii vanhempansa ja osalle tulee toinen asunto. Hankala tilanne on niillä jotka perivät sisaren kanssa yhteisen asunnon.

Onohdit mainita että suomessa on rakennuskannasta jo 20% tyhjillään. Eikä edes epähalutuilla alueilla pelkästään, vaan Hesan keskustassa kun kulkee pimeällä, huomaa monen kerrostalon olevan pimeenä.