Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Miksi vuokra nousee vuosittain, mutta palkat ei?
03.12.2022 |
Ja toki muutkin elinkustannukset nousee, mutta en tarkoita nyt tämän hetken inflaatiota ja energiakriisiä. Vaan ihan yleisesti jo vuosikausia näkynyt ilmiö, kun vuokra-asuntojen hintoja korotetaan vähintään 3%/vuosi mikä tarkoittaa satoja euroja. Palkat ei ole muuttuneet miksikään, ei ainakaan lähellekään 3% korotusta kuukausipalkkaan per vuosi. Ei voi olla kiinni kelan asumistuen nousustakaan, sillä sitäkään ei ole korotettu noin paljoa eikä kaikki vuokralaiset saa sitä. Myös asuntosijoittajilla/-omistajilla asuntolainojen korot ovat pysyneet tähän asti jo vuosia maltillisena eli ilmiö ei selity silläkään.
Ihan aidosti ihmettelen. Voisiko joku viisas vääntää tämän rautalangasta??
Kommentit (44)
Seuraan kolmen yrityksen tuotteiden hintakehitystä ja jokaisessa näissä nostetaan joka vuosi 1-3 kertaa vuodessa, enemmän siis kuin palkat nousevat. Tätä on jatkunut vuosikausia, poislukien johto- ja väliportaiden palkat. Näin se suomalaisten ostovoima on heikentynyt heikentymistään. Ammattiliitot eivät tuota kalliille liitonmaksulle katetta, valitettavasti. No, ehkä Sari sairaanhoitajaa lukuunottamatta.
Oikein odotan työvoimapulaa, jossa työnantajat joutuvat maksamaan enemmän saadakseen työvoimaa. Näin saadaan kaikki sohvalla makaajatkin töihin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tuon takia ihmiset ovat huomaamatta köyhtyneet. Joskus ennen vanhaan mies pystyi elättämään duunarina perheen ja maksamaan asunnon, mutta tämä mankeli on tehnyt tuosta mahdottoman ja velkaannuttanut ihmiset. Tuo on niin systemaattista, että tuskin on vahinko. Yhteiskunta on samaan aikaan rappeutunut. Jonnekihan rahat ovat kuviossa kadonneet, mutta minne? No rikkaille (omistava luokka ja ylin johto) ja veroparatiiseihin piiloon.
Ihmiset sitten aivopestään median avulla uskomaan että tässä kaikki koko ajan paranee ja kehittyy. Todellisuudessa digipasko tehostaa hedelmät harvojen taskuihin ja toisaalta on epäluonnollista ja stressaavaa ihmiselle. Siksi mielenterveyskin on länsimaissa sukeltanut vilkkuvassa oravanpyörässä velat niskassa.
Nyt ketkut ovat kaiken lisäksi päättäneet tyhjentää pajatson lopullisesti ja rumaa jälkeä tulee kaikin puolin kun velka-ansa laukeaa ja inflaatio laukkaa.
No koska työnantaja ja vuokran antaja molemmat haluaa rahaa, sillä erolla että työnantaja pihtaa palkanmaksukuluissa ja vuokranantaja nostamalla vuokran hintoja.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
No osta oma asunto niin pääset vuokrannoususta eroon. Problem solved
Minulla ei ole varaa, koska vuokrahinnat on niin korkeita ja vuosi vuodelta saan vähemmän säästettyä eli olen lainasäästötavoitteesta kauempana (kun ne myyntiasuntojenkin hinnat nousee samalla). Pankki ei anna lainaa, jotta saisin mieleisen asunnon. Vuokralla pääsee helpommin kivempaan asuntoon. En halua asua murjussa. Jos vuokranantajat pitäisi vuokrat maltillisena, minulla olisi pian varaa omaan mieleiseen asuntoon ja lainaan. Vai ryhtyisitkö sinä minun takaajaksi?
Eli jonkun muun pitää antaa sinun asua halvalla kivasti, että saat säästettyä. Etsi kuule vaan halvempi asunto. Tollo olet!
Varo vaan mitä puhut. Mistäs tiedät vaikka minä olisin juuri sinun vuokralainen. Vuokranantaja kantaa viimekäden vastuun. Jos sinun perustavanlaatuinen ajatusmaailma on tuota tasoa, että no can do, maailma on epäreilu ja kaikille ei kuulu tasavertaiset mahdollisuudet, niin turha sitten valittaa kamalista vuokralaisista. Voisin kohdella omistamaasi asuntoasi huonosti, kun eihän se minun omaisuutta ole ja muutenkin kiskot hävyttömiä vuokrahintoja silkkaa ahneuttasi. Eli tuolla logiikalla minun ei sitten tarvi kohdella asuntoa nätisti, kun minulle ei jää siitä mitään käteen.
Ap.
Yhtä lailla voitte kysyä, miksi poliitikot saivat kuukausittain suuria summia rahaa, siitäkin huolimatta että eivät enää toimineet politiikassa! (Ja edelleen käytäntönä, määräaikaisesti.) Kutsuivat sitä eläkkeeksi, tällä "eläkkeellä" ei ollut mitään tekemistä iän ja työllisyyden kanssa - se oli LAILLISTA VARASTAMISTA. Ja on edelleen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Palkka nousee kun vaihdat työpaikkaa ja esität korkeamman palkkatoiveen, tai kun käyt pyytämässä pomoltasi palkankorotusta.
Jos et kumpaakaan edes kehtaa tehdä, niin on aika turha ihmetellä miksi palkka ei nouse.
Keskuspankkiiri kirjoitti:
Tuon takia ihmiset ovat huomaamatta köyhtyneet. Joskus ennen vanhaan mies pystyi elättämään duunarina perheen ja maksamaan asunnon, mutta tämä mankeli on tehnyt tuosta mahdottoman ja velkaannuttanut ihmiset. Tuo on niin systemaattista, että tuskin on vahinko. Yhteiskunta on samaan aikaan rappeutunut. Jonnekihan rahat ovat kuviossa kadonneet, mutta minne? No rikkaille (omistava luokka ja ylin johto) ja veroparatiiseihin piiloon.
Ihmiset sitten aivopestään median avulla uskomaan että tässä kaikki koko ajan paranee ja kehittyy. Todellisuudessa digipasko tehostaa hedelmät harvojen taskuihin ja toisaalta on epäluonnollista ja stressaavaa ihmiselle. Siksi mielenterveyskin on länsimaissa sukeltanut vilkkuvassa oravanpyörässä velat niskassa.
Nyt ketkut ovat kaiken lisäksi päättäneet tyhjentää pajatson lopullisesti ja rumaa jälkeä tulee kaikin puolin kun velka-ansa laukeaa ja inflaatio laukkaa.
Minne suomalaisten rahat pumpataan? Mm. Saksaan! (Esim. Kreikan, Italian kautta.) Suomalaisten talouskasvu lässähti ajat sitten, kun suomalaisista tuli orjia EU:n tietyille maille.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
No osta oma asunto niin pääset vuokrannoususta eroon. Problem solved
Minulla ei ole varaa, koska vuokrahinnat on niin korkeita ja vuosi vuodelta saan vähemmän säästettyä eli olen lainasäästötavoitteesta kauempana (kun ne myyntiasuntojenkin hinnat nousee samalla). Pankki ei anna lainaa, jotta saisin mieleisen asunnon. Vuokralla pääsee helpommin kivempaan asuntoon. En halua asua murjussa. Jos vuokranantajat pitäisi vuokrat maltillisena, minulla olisi pian varaa omaan mieleiseen asuntoon ja lainaan. Vai ryhtyisitkö sinä minun takaajaksi?
Eli asut "kivemmassa" asunnossa kuin sinulla on oikeasti varaa ja syytät sitten muita siitä että sinulla ei ole rahaa. Tottakai asunnon omistaja haluaa korvauksen siitä että käytät hänen omaisuuttaan.
Vierailija kirjoitti:
Kaikki perustuu valtion VELKAAN. Se tarkoittaa tasaista inflaatiota.
Vuokranantajat kompensoivat tätä ottamalla korkeampaa vuokraa - koska voivat.
Palkansaajat eivät voi tätä tehdä; työnantajat eivät voi (tai mikäli valtion omistuksessa, eivät halua) tätä tehdä. Hehän juuri sen velan maksaa.
Vuokranantajat eivät suostu yhteiskuntajärjestelmän lainalaisuuteen, velanmaksuun.
Ei ole kunnon lakie estämässä kiristystä tässä asiassa. Valtio syö suomalaisten ostovoimaa rahanpesulla ulkomaille. Ja se joka voi toista riistää, sen helposti tekee - vuokranantajille riistämisestä on tullut normi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
paljonko sun vuokra on jos 3% on satoja euroja?
Kannattaa katsoa vähän missä asuu.
Höpöhöpö. Ihan helposti jos esim. vuokra/kk on 800e ja vuosittain nousee reilu parikymppiä niin siinä n 2v jälkeen maksaa jo satasia enemmän vuodessa kuin mitä vuokrasopparia tehdessä ja muuttaessa. Saat käyttää laskinta luvan kanssa, jos päässälaskut ei toimi.
Ap.
"Vuokra-asuntojen hintoja korotetaan vähintään 3%/vuosi mikä tarkoittaa satoja euroja" Siis satoja? Jos vuokra nousisi edes 100€ ja se olisi 3%, niin vuokrasi olisi 3333€/kk. Jos on varaa maksaa yli 3000€/kk vuokraa, en juuri köyhyyttä valittaisi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Kun on mahdollisuus korottaa, miksei ahne vuokralordi korottaisi?
Toisekseen kaikilla ei vuokrat nouse vuosittain tai välttämättä edes koskaan.
Enemmän ne kustannukset taloyhtiöillä kasvaa kuin tuo 3%
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kaikki perustuu valtion VELKAAN. Se tarkoittaa tasaista inflaatiota.
Vuokranantajat kompensoivat tätä ottamalla korkeampaa vuokraa - koska voivat.
Palkansaajat eivät voi tätä tehdä; työnantajat eivät voi (tai mikäli valtion omistuksessa, eivät halua) tätä tehdä. Hehän juuri sen velan maksaa.
Vuokranantajat eivät suostu yhteiskuntajärjestelmän lainalaisuuteen, velanmaksuun.
Ei ole kunnon lakia estämässä kiristystä tässä asiassa. Valtio syö suomalaisten ostovoimaa rahanpesulla ulkomaille. Ja se joka voi toista riistää, sen helposti tekee - vuokranantajille riistämisestä on tullut normi.
Toinen because-I-can -ilmiö on määräaikaisen sopimuksen ympääminen toistaiseksi voimassa olevaan vuokrasopimukseen (vuosi vuokralla, tai sakko!) Puhumattakaan käytännöstä vakuuksien kanssa...
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kun on mahdollisuus korottaa, miksei ahne vuokralordi korottaisi?
Toisekseen kaikilla ei vuokrat nouse vuosittain tai välttämättä edes koskaan.
Eli puhtaasti vuokranantajien ahneutta?
Tämä tarkoittaa siis sitä, että kaikkien vuokralaisten kannattaisi vain joukolla kieltäytyä maksamasta korotettua osaa. Kun kerta yhteiskunta ei siitä romahtaisi kuitenkaan.Mutta ans arvaan, kohta tähän kiirehtii joku asuntosijoittaja korjaamaan tämän väärinkäsityksen ja kertoo, että yhteiskunnan talous ei pyöri ilman näitä kriittisiä vuokrankorotuksia. (Jos joku kommentoi näin, niin voisitteko sitten vääntää rautalangasta miksi ja miten.)
Ap.
Hoitovastike on noussut käytännössä joka vuosi, joten vuokranantajat haluavat nostaa vuokraa vastaavasti. Mutta jos vuokraa nostaa liikaa, ei saa enää vuokralaisia, joten markkinat kyllä ohjaavat hintoja.
Noin muuten yksi vuokralainen keksi saman kuningasidean kuin sinäkin ja jätti vuokransa maksamatta. Hain sen sitten ulosottoon ja heitin sen tavarat roskiin. Ei ole naisesta sen jälkeen mitään kuulunut.
Piensijoittaja kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kun on mahdollisuus korottaa, miksei ahne vuokralordi korottaisi?
Toisekseen kaikilla ei vuokrat nouse vuosittain tai välttämättä edes koskaan.
Eli puhtaasti vuokranantajien ahneutta?
Tämä tarkoittaa siis sitä, että kaikkien vuokralaisten kannattaisi vain joukolla kieltäytyä maksamasta korotettua osaa. Kun kerta yhteiskunta ei siitä romahtaisi kuitenkaan.Mutta ans arvaan, kohta tähän kiirehtii joku asuntosijoittaja korjaamaan tämän väärinkäsityksen ja kertoo, että yhteiskunnan talous ei pyöri ilman näitä kriittisiä vuokrankorotuksia. (Jos joku kommentoi näin, niin voisitteko sitten vääntää rautalangasta miksi ja miten.)
Ap.
Hoitovastike on noussut käytännössä joka vuosi, joten vuokranantajat haluavat nostaa vuokraa vastaavasti. Mutta jos vuokraa nostaa liikaa, ei saa enää vuokralaisia, joten markkinat kyllä ohjaavat hintoja.
Noin muuten yksi vuokralainen keksi saman kuningasidean kuin sinäkin ja jätti vuokransa maksamatta. Hain sen sitten ulosottoon ja heitin sen tavarat roskiin. Ei ole naisesta sen jälkeen mitään kuulunut.
Hupsu, luepa uudestaan, minä en kyllä ehdottanut jättää maksamatta koko vuokraa. Ehdotin, että vuokralaiset kieltäytyy hyväksymästä vuokrasoppareita, joissa vuokralainen sitoutuu maksamaan vuosittaisia korotuksia. Ei toki kannata sitoutua mihinkään sellaiseen, jota ei pysty tai halua maksaa. Ulosottoon ei saa ketään, joka ei ole tehnyt mitään sopimusrikkeitä tai ole mitään todistetusti velkaa.
Ap.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
paljonko sun vuokra on jos 3% on satoja euroja?
Kannattaa katsoa vähän missä asuu.
Höpöhöpö. Ihan helposti jos esim. vuokra/kk on 800e ja vuosittain nousee reilu parikymppiä niin siinä n 2v jälkeen maksaa jo satasia enemmän vuodessa kuin mitä vuokrasopparia tehdessä ja muuttaessa. Saat käyttää laskinta luvan kanssa, jos päässälaskut ei toimi.
Ap.
Matematiikka ei selkeästi ole vahvin alasi.
"nousee vuosittain reilu pari kymppiä". Ok siis nousee vuosittain MAKSIMISSAAN 29,99 €.
"noin kahden vuoden jälkeen maksaa sataSIA enemmän". Ei maksa 29,99 (eka vuoden korotus) + 29,99 (toka vuoden korotus = 59,98 €. väitteesi oli SATASIA eli vähintään yli 200 euroa ja todellisuus on 59,98 joka EI OLE satasia.
Vierailija kirjoitti:
Piensijoittaja kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kun on mahdollisuus korottaa, miksei ahne vuokralordi korottaisi?
Toisekseen kaikilla ei vuokrat nouse vuosittain tai välttämättä edes koskaan.
Eli puhtaasti vuokranantajien ahneutta?
Tämä tarkoittaa siis sitä, että kaikkien vuokralaisten kannattaisi vain joukolla kieltäytyä maksamasta korotettua osaa. Kun kerta yhteiskunta ei siitä romahtaisi kuitenkaan.Mutta ans arvaan, kohta tähän kiirehtii joku asuntosijoittaja korjaamaan tämän väärinkäsityksen ja kertoo, että yhteiskunnan talous ei pyöri ilman näitä kriittisiä vuokrankorotuksia. (Jos joku kommentoi näin, niin voisitteko sitten vääntää rautalangasta miksi ja miten.)
Ap.
Hoitovastike on noussut käytännössä joka vuosi, joten vuokranantajat haluavat nostaa vuokraa vastaavasti. Mutta jos vuokraa nostaa liikaa, ei saa enää vuokralaisia, joten markkinat kyllä ohjaavat hintoja.
Noin muuten yksi vuokralainen keksi saman kuningasidean kuin sinäkin ja jätti vuokransa maksamatta. Hain sen sitten ulosottoon ja heitin sen tavarat roskiin. Ei ole naisesta sen jälkeen mitään kuulunut.
Hupsu, luepa uudestaan, minä en kyllä ehdottanut jättää maksamatta koko vuokraa. Ehdotin, että vuokralaiset kieltäytyy hyväksymästä vuokrasoppareita, joissa vuokralainen sitoutuu maksamaan vuosittaisia korotuksia. Ei toki kannata sitoutua mihinkään sellaiseen, jota ei pysty tai halua maksaa. Ulosottoon ei saa ketään, joka ei ole tehnyt mitään sopimusrikkeitä tai ole mitään todistetusti velkaa.
Ap.
Vuokria ja vuokrasopimuksia ohjaa kysynnän ja tarjonnan laki. Niin pitkään kuin on vuokralaisia tarjolla nykyisillä ehdoilla, tuo ei onnistu. Ja jos menee kovin hankalaksi, vuokrasopimuksen voi aina purkaa ja ottaa uuden vuokralaisen. Aivan kuin vuokraansa kohtuuttomana pitävä vuokralainenkin voi yrittää etsiä halvemman asunnon itselleen.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
paljonko sun vuokra on jos 3% on satoja euroja?
Kannattaa katsoa vähän missä asuu.
Höpöhöpö. Ihan helposti jos esim. vuokra/kk on 800e ja vuosittain nousee reilu parikymppiä niin siinä n 2v jälkeen maksaa jo satasia enemmän vuodessa kuin mitä vuokrasopparia tehdessä ja muuttaessa. Saat käyttää laskinta luvan kanssa, jos päässälaskut ei toimi.
Ap.
Tonnin vuokrassa 3% korotus on 30€, ei satoja euroja.
Asutko reppana jollain Satolla tai muussa vuokrausbisnestä tekevien firmojen asunnossa? Yksityisellä korotetaan vuokraa harvemmin kuin niissä. Mutta yksityiselläkin kannattaa etsiä joku perintövarallisuutta tms saanut vuokranantaja, heitä ei kiinnosta vuokrankorotus vuosittain, toisin kuin asuntoihinsa lainaa ottaneilla
Vuokraa korotetaan, koska olet allekirjoittanut sopparin, jossa on kohta vuokrankorotukselle.
Kaikki eivät vain käytä sitä about koskaan.
Meidän taloyhtiössä tulee lainanhoitokulut nostamaan vastikkeita 4,20€/m2, se ilmestyy vähitellen vuokriin kyllä yksityiselläkin. Että onnea!
Alue: Aihe vapaa
^Kai jotain opittiin edellisestä kuplasta?