Kunnat myy rahapulassa sairaaloita ja paloasemia ulkomaisille sijoittajille

”Tässä ei ole samanlaisia riskejä kuin sähköverkon tai vaikka vesilaitosten ulkoistamisessa”

juuu-u, ei varmaan. Mitä nyt vuokrasopimukset neuvotellaan uusiksi joka sidotaan elinkustannusindeksiin. Samoin hyvinvointialue maksaa lisäksi erikseen vuokraa kiinteistön ylläpitokustannuksista. Mikä voisi mennä pieleen, onko sijoittavat nyt niitä tyhmiä jotka joutuu maksajiksi eivätkä odota tuottoa sijoituksilleen, outoa.

Tuota ei pääse lukemaan, koska on maksumuurin takana, mutta kunnathan myyvät noita kiinteistöjään siksi, että vuoden vaihteessa noissa rakennuksissa tapahtuva toiminta ei ole enää kunnan järjestämää. Halutaan siis saada pois omasta taseesta kiinteistö, jossa ei itse pyöritä toimintaa.

Vierailija kirjoitti:

Tuota ei pääse lukemaan, koska on maksumuurin takana, mutta kunnathan myyvät noita kiinteistöjään siksi, että vuoden vaihteessa noissa rakennuksissa tapahtuva toiminta ei ole enää kunnan järjestämää. Halutaan siis saada pois omasta taseesta kiinteistö, jossa ei itse pyöritä toimintaa.

Pitkä juttu ettei pääse oikein copy pastettaa, mutta oleellinen ehkä alla. Eli kulut siirtyy valtiolle, hyvinvointialueet vuokraa, sijoittajat keräävät vuokrat. Silti en usko etteikö olisi riskejä esim. juuri vuokran nostamisessa ja muissa kuluissa jotka kuuluvat vuokraan. Vuokrat nousee, veronmaksajat narisee ja maksaa, näinhän se menee sähkönsiirron kanssakin. Sinällään ihan fiksua sijoittamista sijoittajilta koska kuka olisi parempi maksaja.

Kunnat ja kaupungit ovat realisoineet tänä vuonna laajasti sotekohteitaan. Samalla kiinteistöihin on tehty pitkät vuokrasopimukset. Nämä vuokrasopimukset siirtyvät kaupungeilta ja kunnilta hyvinvointialueiden vastuulle ensi vuoden alussa. Sijoittajista tulee hyvinvointialueiden vuokranantajia. Vuokrat maksaa jatkossa valtio osana alueiden palveluiden rahoitusta.

Tämähän se oli koko sote jumpan takana. Että pääsee rahastamaan taas ulkolaiset sijoittajat. Hiljaa on valtamedia.

Onko Berner tarjoutunut jo lunastamaan loputkin valtion rahoilla rakennuttamastaan lastensairaalasta.

Pari pätkää uutisesta:

Osa kunnista ja kuntapoliitikoista on kääntänyt takkinsa. Vielä muutamia vuosia sitten valtuutetut usein vastustivat esimerkiksi hoivakotien myyntiä. Tuolloin ostajina olivat hoivayhtiöt, ja toteutuneet kaupat olivat pieniä.

Nyt liikkeellä ovat pohjoismaiset kiinteistösijoittajat. Kaupat ovat suuria, mutta nimet kirjoitetaan kauppakirjoihin ilman suuria poliittisia intohimoja.

.

Entä ne sijoittajien ostamat keskeisten sijaintien sote-kiinteistöt? Latvala sanoo, että ainakin yksi asia on varmaa: Painetta korkeammille vuokrille on. Tilat käyvät siis veronmaksajille aiempaa kalliimmiksi.

.

”Espoon sairaala, luokittelen sen perusinfraan. Näinä maailmanaikoina pitää vakavasti harkita sen pysymistä kotimaisissa käsissä”, hän sanoo.