Lue keskustelun säännöt.
Hypo: Asuntojen hinnat laskevat ensi vuonna enemmän kuin 25 vuoteen. Tuleeko ostajan markkinat, pääsetkö nyt omaan asuntoon?
18.11.2022 |
Viiden prosentin pudotus tarkottaa sitä, että 380 000 euron asunnon saa 361 000 eurolla. Onpa halpaa.
Käytännössä rahaa menee enemmän kuin ennen, koska lainojen korot ovat ampaisseet nollatasolta useampaan prosenttiin. Lisäkustannus realisoituu joka vuosi.
Ja vuokralla asuessa rahaa sataa vuokraisännän taskuihin merkittävä summa joka kuukausi.
Kommentit (41)
Varma Tieto kirjoitti:
Jos ostat asunnon muuttotappio alueelta, öljylämmitys, kauppaan yli 10 km ja muutkin palvelut kaukana niin saat halvalla.
Helsinki Turku Tampere kolmiossa hinta saattaa laskea pari prosenttia.
Helsinki on muuttotappiopaikkakunta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ostin asunnon juuri ennen hintojen nousua ja nyt arvo on lähes kolminkertaistunut tällä alueella. Ihan vapaasti saa arvo taas tippua, mutta silti jää voitolle. Tosin en ole tästä muuttamassa mihinkään ellei sitten tapahdu jotain vakavaa ja pakkomuutto edessä.
Asuntojen hinnat eivät romahda. Tampereella oliko jotain kolmen prosentin laskua hinnoissa.
Tietysti jos on sähkölämmitys ja tulossa remontteja niin varmasti asunnon hinta alenee.
Edullisen perheasunnon kerrostalosta voi löytää lähikunnista. Katsoin että kolmioita voi saada todella edullisesti jos vertaa omakotitaloihin ja niiden asumiskustannuksiin
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Korrigeringen blir klart större. Det finns redan nu mycket obebodda lägenheter landet runt. Då räntorna stiger har folk inte råd med lika dyra bostäder. Månadsraterna blir för höga. Den som vill sälja får anpassa sig till marknadens konsumtionskraft.
I ett vidare perspektiv dör det fortfarande flera finländare än vad det föds, befolkningen föråldras ytterligare, bildad ungdom emigrerar och befolkningsmängden slutar växa trots en stor import. Den rysliga sanningen är den att Finlands befolkning föråldras och har lägre utbildning. Det att bostäderna endast skulle sjunka 5 % i värde är i denna konstellation omöjlig, hur mycket än pensionsbolagen, bankerna och byggherrarna stretar emot.
Då inflationen är ca. 10 % och bostadspriserna de samma eller lägre, har redan en reell justering på 9 % eller mera skett.
Tämä on suomenkielinen keskustelupalsta. Juntti.
tottakai laskee muualla maassa. sosialismin aikaansaannos, että koko suomi pitäisi olla asutettu. helsingissä on eri tilanne, mitä maaseudulla. täällä on sijoitusasuntoja pitkällä tähtäimellä. maaseudun asunnot laskee ja niin se on maailmallakin. vielä koskaan ei ole täällä arvo-asunnot laskeneet, vaikka nämä rommaaja-ennustajat aina ilmaantuu jostain, kun alennuksista puhutaan. alennuksia ei nyt tule ja sillä selvä.
Me myytiin juuri asunto Kalliossa. 40m2 kaksio rakennusvuosi 1962. Lähtöhinta oli 285 000€, mutta tehtiin kaupat, kun tuli tarjous 265 000€. Siinä välissä laskettiin hintaa 275 000€:oon. Olisikohan asunto ollut myynnissä 2-3 viikkoa. Perintöasunto ja perintövelat kaikilla niskassa, niin haluttiin nopea kauppa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ostettiin uusi asunto aika pian sodan alkamisen jälkeen ja alettiin samalla myydä vanhaa. Lähiökolmio meni viime kuussa kaupaksi, lähes samalla hinnalla kuin itse maksettiin 7 vuotta sitten. Välissä oli tehty iso julkkari- ja piharemppa, joka ei sitten näkynyt hinnassa ollenkaan. Kukapa haluaa maksaa siitä, että tikasauto pääsee joka ikkunan alle?
Onneksi päästiin kuitenkin eroon, ei varmaan olisi perse kestänyt maksaa talvella uuden tuvan sähkölaskuja ja vanhan yhtiövastiketta.
Vierailija kirjoitti:
Asuntojen hinnat eivät romahda. Tampereella oliko jotain kolmen prosentin laskua hinnoissa.
Tietysti jos on sähkölämmitys ja tulossa remontteja niin varmasti asunnon hinta alenee.
Edullisen perheasunnon kerrostalosta voi löytää lähikunnista. Katsoin että kolmioita voi saada todella edullisesti jos vertaa omakotitaloihin ja niiden asumiskustannuksiin
Ap. Löysin esim tällaisen. Hieno rauhallinen paikka asua.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Asuntojen hinnat eivät romahda. Tampereella oliko jotain kolmen prosentin laskua hinnoissa.
Tietysti jos on sähkölämmitys ja tulossa remontteja niin varmasti asunnon hinta alenee.
Edullisen perheasunnon kerrostalosta voi löytää lähikunnista. Katsoin että kolmioita voi saada todella edullisesti jos vertaa omakotitaloihin ja niiden asumiskustannuksiin
Pääkaupunkiseudulla vanhojen kerrostaloasuntojen neliöhinnat ovat tulleet lähes 10% alaspäin vuoden takaisesta. Maanmittauslaitoksen mukaan omakotitalojen hinnat ovat tulleet paikoin lähes 20% alaspäin vuoden takaisesta.
Mielenkiinto kohdistuu seuraavaan Tilastokeskuksen asuntohintatietoon, koska Tilastokeskus laatukorjaa hintatiedon niinkuin pitääkin, mitä mm. kiinteistöväliitäjät eivät tee. Mutta on selvää jo näiden tietojen perusteella, että asuntojen hintakupla on puhkeamassa.
Älä vaan osta asunto juuri nyt. Odota edes vuosi.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Asuntojen hinnat eivät romahda. Tampereella oliko jotain kolmen prosentin laskua hinnoissa.
Tietysti jos on sähkölämmitys ja tulossa remontteja niin varmasti asunnon hinta alenee.
Edullisen perheasunnon kerrostalosta voi löytää lähikunnista. Katsoin että kolmioita voi saada todella edullisesti jos vertaa omakotitaloihin ja niiden asumiskustannuksiin
Ap. Löysin esim tällaisen. Hieno rauhallinen paikka asua.
Tuossahan olisi just sopiva asunto mulle eläkepäiviksi. Tykkään tilaratkaisusta ja kun on säilytystilaa ja metsää lähellä. Junalla pääsee nopeasti Tampereelle.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Asuntojen hinnat eivät romahda. Tampereella oliko jotain kolmen prosentin laskua hinnoissa.
Tietysti jos on sähkölämmitys ja tulossa remontteja niin varmasti asunnon hinta alenee.
Edullisen perheasunnon kerrostalosta voi löytää lähikunnista. Katsoin että kolmioita voi saada todella edullisesti jos vertaa omakotitaloihin ja niiden asumiskustannuksiin
Pääkaupunkiseudulla vanhojen kerrostaloasuntojen neliöhinnat ovat tulleet lähes 10% alaspäin vuoden takaisesta. Maanmittauslaitoksen mukaan omakotitalojen hinnat ovat tulleet paikoin lähes 20% alaspäin vuoden takaisesta.
Mielenkiinto kohdistuu seuraavaan Tilastokeskuksen asuntohintatietoon, koska Tilastokeskus laatukorjaa hintatiedon niinkuin pitääkin, mitä mm. kiinteistöväliitäjät eivät tee. Mutta on selvää jo näiden tietojen perusteella, että asuntojen hintakupla on puhkeamassa.
Älä vaan osta asunto juuri nyt. Odota edes vuosi.
Ainakin ensi vuosi näyttää menevän odotteluun. Kukaan ei halua tarttua putoavaan puukkoon.
Vierailija kirjoitti:
En pääse enkä tule pääsemään koskaan eli vuokralla mennään loppuun asti. Saisin pskatuloillani n 70 000 e lainan eikä tuolla saa minkäänlaista asuntoa Lahden ydinkeskustasta ja ydinkeskustasta en muualle muuta.
Saa sillä parinkymmenen neliön yksiön. Siinä kuule muutaman vuoden elelet ja makselet lainoja, laitat vuokralle ja käytät vakuutena isompaan asuntoon tai myyt ja jää siitäkin käteen säästöjä ihan eri tavalla kuin vuokralla asuessa. Harvempi sitä ihan heti muuttaa siihen unelmiensa asuntoon.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Rahattomien on turha kuvitella niin.
Vierailija kirjoitti:
En pääse enkä tule pääsemään koskaan eli vuokralla mennään loppuun asti. Saisin pskatuloillani n 70 000 e lainan eikä tuolla saa minkäänlaista asuntoa Lahden ydinkeskustasta ja ydinkeskustasta en muualle muuta.
Mikä vika tässä on?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Asuntojen hinnat eivät romahda. Tampereella oliko jotain kolmen prosentin laskua hinnoissa.
Tietysti jos on sähkölämmitys ja tulossa remontteja niin varmasti asunnon hinta alenee.
Edullisen perheasunnon kerrostalosta voi löytää lähikunnista. Katsoin että kolmioita voi saada todella edullisesti jos vertaa omakotitaloihin ja niiden asumiskustannuksiin
Pääkaupunkiseudulla vanhojen kerrostaloasuntojen neliöhinnat ovat tulleet lähes 10% alaspäin vuoden takaisesta. Maanmittauslaitoksen mukaan omakotitalojen hinnat ovat tulleet paikoin lähes 20% alaspäin vuoden takaisesta.
Mielenkiinto kohdistuu seuraavaan Tilastokeskuksen asuntohintatietoon, koska Tilastokeskus laatukorjaa hintatiedon niinkuin pitääkin, mitä mm. kiinteistöväliitäjät eivät tee. Mutta on selvää jo näiden tietojen perusteella, että asuntojen hintakupla on puhkeamassa.
Älä vaan osta asunto juuri nyt. Odota edes vuosi.
Ainakin ensi vuosi näyttää menevän odotteluun. Kukaan ei halua tarttua putoavaan puukkoon.
Asunto on kuitenkin välttämättömyyshyödyke, jota tarvitaan aina. Se, että kysyntä laskee radikaalisti, ei tarkoita sitä, että se kokonaan loppuisi. Hinta vain putoaa nopeasti, ja kauppaa aletaan tekemään alhaisemalla hintatasolla.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Asuntojen hinnat eivät romahda. Tampereella oliko jotain kolmen prosentin laskua hinnoissa.
Tietysti jos on sähkölämmitys ja tulossa remontteja niin varmasti asunnon hinta alenee.
Edullisen perheasunnon kerrostalosta voi löytää lähikunnista. Katsoin että kolmioita voi saada todella edullisesti jos vertaa omakotitaloihin ja niiden asumiskustannuksiin
Pääkaupunkiseudulla vanhojen kerrostaloasuntojen neliöhinnat ovat tulleet lähes 10% alaspäin vuoden takaisesta. Maanmittauslaitoksen mukaan omakotitalojen hinnat ovat tulleet paikoin lähes 20% alaspäin vuoden takaisesta.
Mielenkiinto kohdistuu seuraavaan Tilastokeskuksen asuntohintatietoon, koska Tilastokeskus laatukorjaa hintatiedon niinkuin pitääkin, mitä mm. kiinteistöväliitäjät eivät tee. Mutta on selvää jo näiden tietojen perusteella, että asuntojen hintakupla on puhkeamassa.
Älä vaan osta asunto juuri nyt. Odota edes vuosi.
Ainakin ensi vuosi näyttää menevän odotteluun. Kukaan ei halua tarttua putoavaan puukkoon.
Asunto on kuitenkin välttämättömyyshyödyke, jota tarvitaan aina. Se, että kysyntä laskee radikaalisti, ei tarkoita sitä, että se kokonaan loppuisi. Hinta vain putoaa nopeasti, ja kauppaa aletaan tekemään alhaisemalla hintatasolla.
Asuminen on ei asunnon omistaminen. Vuokra-asunnoistakin mieletön ylitarjonta. Nyt on vuokralaisen kissanpäivät. Halpaa asumista.
Ei tule enää ostajan markkinoita ihmisten ostovoima menee pelkästään perusmaksuihin ja elämiseen sillä häikäilemätön katteiden nosto ei tule enää loppumaan...
Edessä on synkät tulevat vuodet joissa saadaan tottua valtaviin:
-leipäjonoihin
-ulosottojonoihin
-työttömyysjonoihin
-asunnottomien jonoihin
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Asuntojen hinnat eivät romahda. Tampereella oliko jotain kolmen prosentin laskua hinnoissa.
Tietysti jos on sähkölämmitys ja tulossa remontteja niin varmasti asunnon hinta alenee.
Edullisen perheasunnon kerrostalosta voi löytää lähikunnista. Katsoin että kolmioita voi saada todella edullisesti jos vertaa omakotitaloihin ja niiden asumiskustannuksiin
Pääkaupunkiseudulla vanhojen kerrostaloasuntojen neliöhinnat ovat tulleet lähes 10% alaspäin vuoden takaisesta. Maanmittauslaitoksen mukaan omakotitalojen hinnat ovat tulleet paikoin lähes 20% alaspäin vuoden takaisesta.
Mielenkiinto kohdistuu seuraavaan Tilastokeskuksen asuntohintatietoon, koska Tilastokeskus laatukorjaa hintatiedon niinkuin pitääkin, mitä mm. kiinteistöväliitäjät eivät tee. Mutta on selvää jo näiden tietojen perusteella, että asuntojen hintakupla on puhkeamassa.
Älä vaan osta asunto juuri nyt. Odota edes vuosi.
Ainakin ensi vuosi näyttää menevän odotteluun. Kukaan ei halua tarttua putoavaan puukkoon.
Asunto on kuitenkin välttämättömyyshyödyke, jota tarvitaan aina. Se, että kysyntä laskee radikaalisti, ei tarkoita sitä, että se kokonaan loppuisi. Hinta vain putoaa nopeasti, ja kauppaa aletaan tekemään alhaisemalla hintatasolla.
Asuminen on ei asunnon omistaminen. Vuokra-asunnoistakin mieletön ylitarjonta. Nyt on vuokralaisen kissanpäivät. Halpaa asumista.
Ei vuokra-asuntoja kaikille riitä, sillä ne edustavat vain kolmannesta koko asuntokannasta.
Vierailija kirjoitti:
Ei tule enää ostajan markkinoita ihmisten ostovoima menee pelkästään perusmaksuihin ja elämiseen sillä häikäilemätön katteiden nosto ei tule enää loppumaan...
Edessä on synkät tulevat vuodet joissa saadaan tottua valtaviin:
-leipäjonoihin
-ulosottojonoihin
-työttömyysjonoihin
-asunnottomien jonoihin
Ensiasunnon ostajalle tulee kissanpäivät ensi syksynä. Voi poimia juuri haluamansa asunnon polkuhintaan.
En pääse enkä tule pääsemään koskaan eli vuokralla mennään loppuun asti. Saisin pskatuloillani n 70 000 e lainan eikä tuolla saa minkäänlaista asuntoa Lahden ydinkeskustasta ja ydinkeskustasta en muualle muuta.