Lue keskustelun säännöt.
TA-Yhtiöiden reipas vastikkeiden korotus
31.10.2022 |
Miten voi olla tällainen ero eri asumisoikeusyhtiöiden vastikkeiden korotuksella? TA-Yhtiöt sanoo itseään markkinoiden halvimmaksi, mutta mulla asunnossa Hyvinkäällä nousee vastike 35 €/kk ja siskolla, jolla eri yhtiöltä saman kokoinen asunto Espoossa, jossa tehty vielä kattava viihtyvyysremontti tänä vuonna, nousee vastike 16 €. Ystävälläni 80 neliön asunto TA:lta Vantaalla, ja hänella nousee vastike 100 €/kk.
Kommentit (32)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tuohan se on lähinnä aina puoltanut Ason valintaa vuokra-asunnon sijasta, eli alueen yleistä vuokratasoa halvemmat kuukausi vastikkeet ja yleensä myös rauhallisempi asuinmiljöö.
Laskeskelin että eroa kuukausikuluissa asuinalueellani on enää 100 euroa/kk ason hyväksi. Jos vastike tuosta vielä nousee, alkaa olla melkoinen houkutus irrottaa kämpässä kiinni olevat 25-28 tuhatta euroa, laittaa ne sijoituksiin ja muuttaa ihan perinteiseen vuokra asuntoon.
sepä, toinen etu asokämpissä on se että naapureina ovat muut aso-asukkaat eli pääosin ns. säädyllistä jengiä eli suhteellisen rauhallista menoa. Vuokrakämpässä voi tulla naapureiksi joku sekakäyttäjäposse ja sen jälkeen ei sitten nuku kukaan. Kokemusta valitettavasti on ja ihan kalliin rahan vuokrakämpässä.
Meillä taas vuokra-asunnossa oli aina hiljaisia naapureita, mutta asoon osui heti ikääntynyt riidankylväjä, joka välillä on huutanut aamuyölläkin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tuohan se on lähinnä aina puoltanut Ason valintaa vuokra-asunnon sijasta, eli alueen yleistä vuokratasoa halvemmat kuukausi vastikkeet ja yleensä myös rauhallisempi asuinmiljöö.
Laskeskelin että eroa kuukausikuluissa asuinalueellani on enää 100 euroa/kk ason hyväksi. Jos vastike tuosta vielä nousee, alkaa olla melkoinen houkutus irrottaa kämpässä kiinni olevat 25-28 tuhatta euroa, laittaa ne sijoituksiin ja muuttaa ihan perinteiseen vuokra asuntoon.
sepä, toinen etu asokämpissä on se että naapureina ovat muut aso-asukkaat eli pääosin ns. säädyllistä jengiä eli suhteellisen rauhallista menoa. Vuokrakämpässä voi tulla naapureiksi joku sekakäyttäjäposse ja sen jälkeen ei sitten nuku kukaan. Kokemusta valitettavasti on ja ihan kalliin rahan vuokrakämpässä.
Näinhän se usein on. Nyt vajaa kaksi vuotta ASO-kämpässä asuneena voin sanoa, että todella hiljaista ja rauhallista on ollut.
Meillä nousi 78 euroa. Nyt menee kyllä kipurajan yli ja olen laittanut hakemuksia pienempiin asuntoihin muihin yhtiöihin. Tai vuokraamista kyllä myös harkitsen... Mutta jokatapauksessa yksinhuoltajalle tuo korotus on suoraan ruokarahoista ja lapsilta pois. Palkankorotuksenkin jälkeen aivan liikaa, ei ole enää mitään muuta säästökohdetta jäljellä kuin tämä asuminen.
Miten ihmeessä ihmiset pärjäävät enää...? Siis noin yleisestikin ottaen?
No mitä korjaustarpeita on? Mitkä lämmitysmuodot? Eri kunnissa eri sähköyhtiöt, ihan eri hintoja kaukolämmitykselle. Onko eri huoltoyhtiöt, meillä juuri oma nosti hintaa. Mikä on kunnan kiinteistövero? Onko tontti oma vai vuokra jne jne
Se että asuu ta-yhtiöillä ei ole mikään kulurakenne.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tuohan se on lähinnä aina puoltanut Ason valintaa vuokra-asunnon sijasta, eli alueen yleistä vuokratasoa halvemmat kuukausi vastikkeet ja yleensä myös rauhallisempi asuinmiljöö.
Laskeskelin että eroa kuukausikuluissa asuinalueellani on enää 100 euroa/kk ason hyväksi. Jos vastike tuosta vielä nousee, alkaa olla melkoinen houkutus irrottaa kämpässä kiinni olevat 25-28 tuhatta euroa, laittaa ne sijoituksiin ja muuttaa ihan perinteiseen vuokra asuntoon.
sepä, toinen etu asokämpissä on se että naapureina ovat muut aso-asukkaat eli pääosin ns. säädyllistä jengiä eli suhteellisen rauhallista menoa. Vuokrakämpässä voi tulla naapureiksi joku sekakäyttäjäposse ja sen jälkeen ei sitten nuku kukaan. Kokemusta valitettavasti on ja ihan kalliin rahan vuokrakämpässä.
Meillä taas vuokra-asunnossa oli aina hiljaisia naapureita, mutta asoon osui heti ikääntynyt riidankylväjä, joka välillä on huutanut aamuyölläkin.
Meillä edellisessä omistusasunnossa seinän takana mies ulvoi ja hakkasi seiniä yötä päivää. Kärsi ilmeisesti pakko-oireista.
Nykyisessä omistusasunnossa yläkerran mummo karjuu miehelleen kurkku suorana joka ikinen päivä, joskus klo 02 yölläkin.
Olen harkinnut siirtyväni vuokralle ja alkavani itsekin elämään samaan tapaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tuohan se on lähinnä aina puoltanut Ason valintaa vuokra-asunnon sijasta, eli alueen yleistä vuokratasoa halvemmat kuukausi vastikkeet ja yleensä myös rauhallisempi asuinmiljöö.
Laskeskelin että eroa kuukausikuluissa asuinalueellani on enää 100 euroa/kk ason hyväksi. Jos vastike tuosta vielä nousee, alkaa olla melkoinen houkutus irrottaa kämpässä kiinni olevat 25-28 tuhatta euroa, laittaa ne sijoituksiin ja muuttaa ihan perinteiseen vuokra asuntoon.
sepä, toinen etu asokämpissä on se että naapureina ovat muut aso-asukkaat eli pääosin ns. säädyllistä jengiä eli suhteellisen rauhallista menoa. Vuokrakämpässä voi tulla naapureiksi joku sekakäyttäjäposse ja sen jälkeen ei sitten nuku kukaan. Kokemusta valitettavasti on ja ihan kalliin rahan vuokrakämpässä.
Meillä taas vuokra-asunnossa oli aina hiljaisia naapureita, mutta asoon osui heti ikääntynyt riidankylväjä, joka välillä on huutanut aamuyölläkin.
Meillä edellisessä omistusasunnossa seinän takana mies ulvoi ja hakkasi seiniä yötä päivää. Kärsi ilmeisesti pakko-oireista.
Nykyisessä omistusasunnossa yläkerran mummo karjuu miehelleen kurkku suorana joka ikinen päivä, joskus klo 02 yölläkin.
Olen harkinnut siirtyväni vuokralle ja alkavani itsekin elämään samaan tapaan.
Ja mulla nykyisessä omistusasunnossa naapurissa asuva taloyhtiön hallituksen puheenjohtaja otti kesällä koiran, joka haukkuu joka päivä eri mittaisia aikoja.
Edellinen vuokrakämppä ja siitä muutin, kun en jaksanut enää alakerran alkoholistinuorenparin bileitä ja jatkuvaa röökin katkua, johon ei tehonnut edes isännöitsijän useampi huomautus.
Ihan sama se on näköjään asuuko vuokralla, omassa vai asossa, kaikissa voi naapureina olla muita häiritseviä ääliöitä. On kyllä raskasta.
AP:n kysymykseen mietin, että onko vastike ollut aiemmin mahdollisesti ns. liian alhainen? Eli yhtiö on juuri ja juuri saanut katettua kulunsa kerätyillä vastikkeilla, eikä rahaa mihinkään ylimääräisiin yllätyskuluihin tms. ole ollut ja korotuspaine on nyt sen takia ollut korkeampi?
Ymmärrän kyllä, että vastikkeet nousevat vuosittain, mutta miten voi selittää yli puolet isomman vastikkeen nousun TA:lla kuin toisessa yhtiössä? Tosiaan siskollani on toisessa yhtiössä saman kokoinen asunto kuin minulla, mutta hänen asuntonsa on paremmalla sijainnilla ja taloyhtiössä on juuri remontoitu kaikkien asuntojen keittiöt ja vessat, mutta silti hänellä vastike nousee vain 16 € ja minulla 35 €. Ja tuo 16 € on siskoni mukaan heillä normaalia suurmpi vastikeen korotus juuri tuon taloyhtiössä tehdyn remontin takia. Millä TA selittää yli puolet suuremman vastikkeen nousun, tulee ajatus, että haluavat nykyisen maailmantilanteen varjolla nostaa yli todellisen tarpeen vastikkeita ja tehdä enemmän voittoa.
-Ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mulla vastike nousee TAlla 53 €, jos ensi vuonna samaa luokkaa, niin pakko muuttaa pois. Mä olen ollut siinä käsityksessä, että TAlla olisi HASOn jälkeen halvimmat asunnot ja vastikkeet, mutta ei taida sitten enää pitää paikkaansa.
Eihän täällä enää ole järkeä asua, jos vuokrat lähiqlueilla ovat samaa luokkaa kuin noussut vastike. Kohta vuokrat ovat varmaan jo halvempiakin...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Asumisoikeusyhtiöt tasaavat kustannuksia eri alueiden ja talojen kesken, joten korotukset eivät riipu vain kyseisen talon menoista. Vastike koostuu yhteisestä osuudesta ja talon omasta osuudesta. Oma osuus voi nousta varsinkin lämmitysenergian kallistumisen takia, koska lämmitys on suurin kustannus. Hyvinkäällä on kaukolämpö saattanut kallistua enemmän kuin Espoossa, se voisi olla selitys erilaiselle korotukselle. Asiasta voi kysyä asukastoimikunnalta tai isännöitsijältä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tuohan se on lähinnä aina puoltanut Ason valintaa vuokra-asunnon sijasta, eli alueen yleistä vuokratasoa halvemmat kuukausi vastikkeet ja yleensä myös rauhallisempi asuinmiljöö.
Laskeskelin että eroa kuukausikuluissa asuinalueellani on enää 100 euroa/kk ason hyväksi. Jos vastike tuosta vielä nousee, alkaa olla melkoinen houkutus irrottaa kämpässä kiinni olevat 25-28 tuhatta euroa, laittaa ne sijoituksiin ja muuttaa ihan perinteiseen vuokra asuntoon.
sepä, toinen etu asokämpissä on se että naapureina ovat muut aso-asukkaat eli pääosin ns. säädyllistä jengiä eli suhteellisen rauhallista menoa. Vuokrakämpässä voi tulla naapureiksi joku sekakäyttäjäposse ja sen jälkeen ei sitten nuku kukaan. Kokemusta valitettavasti on ja ihan kalliin rahan vuokrakämpässä.
Meillä taas vuokra-asunnossa oli aina hiljaisia naapureita, mutta asoon osui heti ikääntynyt riidankylväjä, joka välillä on huutanut aamuyölläkin.
Kahjoja löytyy kaikista asumismuodoista.
Olen miettinyt samaa..tai sitten vähän pienempi aso.