Onko joku vuokrannut asunnon Helsingistä viime aikoina? Kokemuksia, näkemyksiä, vinkkejä?

Olen etsimässä uutta vuokra-asuntoa Helsingistä, vielä ei harmi kyllä ole tarpeeksi säästöjä omaan. Ei ole vielä kiirettä, joten seurailen vielä rauhassa tilannetta. Se, mihin olen kiinnittänyt huomiota on, että:

- vuokramarkkinoilla on ällistyttävän paljon asuntoja vuokrattavaksi verrattuna aiempiin vuosiin
- vuokranantajat ovat nyt hyvin joustavia neuvottelemaan, esimerkiksi suostuvat suoraan lemmikkeihin
- asunnot saattavat olla markkinoilla pitkäänkin, jopa useita viikkoja, kun aiemmin ne menivät parissa päivässä
- monessa asunnossa hintaa lasketaan alaspäin

Mietinkin siis, että kannattaisiko vielä odotella kauemmin, että jos hinnat vielä tästä tulisivat alas. Kun ovathan ne vielä hurjia ja ne vuokranalennukset ovat usein vain sitä, että ensin on pyydetty samaa hintaa kuin huippuvuosina ja sitten alennettu joku satanen, mutta vuokrapyyntö on edelleen kova.

Mitä näkemyksiä/kokemuksia/vinkkejä?