Lue keskustelun säännöt.
Vuokrakämppä ei mene vuokralle koska suorasähkö
11.09.2022 |
Olen laskenut vuokraakin, mutta kukaan ei uskalla vuokrata. Vaikka pitäisin tyhjillään ja minimikulutuksella, niin menee monta sataa kk plus vastike plus laina pankille. Jos nyt myyn, niin jään älyttömästi tappiolle. Ja liian alas vuokraa ei kannata laskea, koska käyttö kuluttaa asuntoa... Tuskin olen ainut samassa tilanteessa oleva.
Eli ohjeena muille: älkää alkako vuokranantajiksi, ellei teillä ole kunnon puskuria tilillä. Ei oo ilmaisia lounaita.
Kommentit (90)
Elämäntilanteesta johtuen olen itsekin vuokraisäntä. Vuokraa en aio nostaa vaikka kulut on nousseet. Vuokralainen on opiskelija.
Ahneet vuokranantajat on ihan eri asia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tosielämässä tuolla laitteella ei paljon säästöjä tule, kun aletaan meneen sinne -10 asteen alapuolelle.
T: nimim. "Minähän en tajua itse mistään mitään mutta Reiska sanoi näin Esson paarissa '97 ja Reiska kyllä yleensä tietää nää jutut!"
Löytyykö ilmalämpöpumpuille edes vapaita asentajia tällä hetkellä?
Meidän vuokranantajat tulee olemaan samassa tilanteessa. Asutaan vuokralla sähkölämmitteisessä rivarikolmiossa, jossa oli tarkoitus asua pidemmän aikaa, mutta nykyinen edullinen sähkösoppari loppuu helmikuussa, mikä pakottaa muuttamaan. Jään vielä tammikuussa hoitovapaalle, jolloin tulot on n. 500e/kk. Ei niillä makseta mitään tonnin sähkölaskua, vaikka mies onkin töissä, mutta ei hänkään saa nettona käteen kuin 1400e/kk.
Tähänkin mennessä talvipakkasten ajalta sähkölaskut siirtoineen noin 300-350e, josta kulutus 150e ja siirto 200e. Tuon kulutuksen kun 4-5-kertaistaa vähintään, niin pelkkään sähköön menee vähintään 800e/kk + vuokra päälle. Korkeintaan satasen saa säästettyä kulutustottumusten muuttamisella, mutta kämppä ja vesi on pakko lämmittää, koska kaksi pientä lasta, joita ei voi palelluttaa.
Vaikka olen säästänyt hoitovapaata varten, tarpeeksi suurta puskuria en tule saamaan, että riittäisi edes pelkkiin asumiskuluihin, kun pitää syödäkin.
En usko, että vuokranantajat saavat uuttakaan vuokralaista noilla sähkönhinnoilla, koska asunto ei ole niin hyvässä kunnossa, että kukaan sellainen, jolla olisi varaa asua tässä nykyhinnoilla, tähän muuttaisi. Samalla kadulla on kolme muutakin sähkölämmitteistä ja parempikuntoista rivaria myynnissä, eikä niitäkään kukaan ole myöskään ostanut.
Minulle on sanottu, että huolehdi vain itsestäsi ja perheestäsi, mutta en ole niin empatiakyvytön ihminen, etten osaisi ajatella, mitä mukaville vuokranantajille käy, kun meidän on pakko lähteä. Samalla lailla mietin, että mitä käy yrittäjille, kun ihmisten kaikki rahat menee sähköön, eikä kukaan kuluta -> sitä päädytään kortistoon ja samaan tilanteeseen, ettei raha riitä edes peruselämiseen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Miten nämä jotka haukkuvat asuntosijoittajia ahneiksi, losiksi ym sitten haluaisivat asiat järjestettävän? Olisiko parempi jos vuokra-asuntoja ei olisi lainkaan. Eli asu vanhempien/kaverin kanssa kunnes saat ostettua oman? Sekö olisi parempi tilanne?
Ei vaan asuntoja vuokraamalla ei saisi tehdä voittoa, kuten esim kaupungin tai säätiöiden omistamat asunnot toimivat. Kyllä ihmetyttää miten joku menee vuokralle jonkun yksittäisen ihmisen armoille joka voi koska tahansa myydä asunnon. Ei kuulosta kivalta näin perheellisenä. No meitä on kaikkeen junaan mutta kyllä ihmettelen miten jopa perheelliset uskaltavat muuttaa yksityisen omistamaan. Eikös Sato, Lumo ja kaupungilla ole asuntoja joka puolella Suomea?
Jos asunto on hyvällä sijainnilla niin maksa viulut itse ja vuokraa kämppää esim. Airbnb:n kautta
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mitäs jos nostat vuokraa ja sähkölasku sisältyisikin vuokraan?
Se sähkölasku on näillä hinnoilla joku 600-1000 eur kk. Tyhjilläänkin n 250-300 eur kk. Eli aika mahdoton tilanne asunnosta, josta saa normimarkkinoilla n 900 eur vuokraa kk. Liian iso riski, kun vuokralaisethan sitten käyttää sitä sähköäkin surutta, jos se vuokraan sisältyy. Kiitos kuitenkin ideasta. T. Ap
No niin, siinähän se syy tuli. Jos sähköineen vuokraaminen on liian suuri riski, niin vastaavasti vuokralaiselle on liian suuri riski ottaa vastatakseen lämmityskuluista sähkölaskussa.
Vuokraa vaan sähköineen, ei vuokralainen muutamalla led-valaisimella ja kännykän latauksillaan juurikaan vaikuta sähkön kokonaiskulutukseen.
Vierailija kirjoitti:
Meidän vuokranantajat tulee olemaan samassa tilanteessa. Asutaan vuokralla sähkölämmitteisessä rivarikolmiossa, jossa oli tarkoitus asua pidemmän aikaa, mutta nykyinen edullinen sähkösoppari loppuu helmikuussa, mikä pakottaa muuttamaan. Jään vielä tammikuussa hoitovapaalle, jolloin tulot on n. 500e/kk. Ei niillä makseta mitään tonnin sähkölaskua, vaikka mies onkin töissä, mutta ei hänkään saa nettona käteen kuin 1400e/kk.
Tähänkin mennessä talvipakkasten ajalta sähkölaskut siirtoineen noin 300-350e, josta kulutus 150e ja siirto 200e. Tuon kulutuksen kun 4-5-kertaistaa vähintään, niin pelkkään sähköön menee vähintään 800e/kk + vuokra päälle. Korkeintaan satasen saa säästettyä kulutustottumusten muuttamisella, mutta kämppä ja vesi on pakko lämmittää, koska kaksi pientä lasta, joita ei voi palelluttaa.
Vaikka olen säästänyt hoitovapaata varten, tarpeeksi suurta puskuria en tule saamaan, että riittäisi edes pelkkiin asumiskuluihin, kun pitää syödäkin.
En usko, että vuokranantajat saavat uuttakaan vuokralaista noilla sähkönhinnoilla, koska asunto ei ole niin hyvässä kunnossa, että kukaan sellainen, jolla olisi varaa asua tässä nykyhinnoilla, tähän muuttaisi. Samalla kadulla on kolme muutakin sähkölämmitteistä ja parempikuntoista rivaria myynnissä, eikä niitäkään kukaan ole myöskään ostanut.
Minulle on sanottu, että huolehdi vain itsestäsi ja perheestäsi, mutta en ole niin empatiakyvytön ihminen, etten osaisi ajatella, mitä mukaville vuokranantajille käy, kun meidän on pakko lähteä. Samalla lailla mietin, että mitä käy yrittäjille, kun ihmisten kaikki rahat menee sähköön, eikä kukaan kuluta -> sitä päädytään kortistoon ja samaan tilanteeseen, ettei raha riitä edes peruselämiseen.
Oletko jutellut vuojranantajan kanssa, jos hän kantaisi lopputalven vastuun sähköstä ja sitten katsoisitte kesällä, ratkeaako sähkönhintaongelma jotenkin?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Meidän vuokranantajat tulee olemaan samassa tilanteessa. Asutaan vuokralla sähkölämmitteisessä rivarikolmiossa, jossa oli tarkoitus asua pidemmän aikaa, mutta nykyinen edullinen sähkösoppari loppuu helmikuussa, mikä pakottaa muuttamaan. Jään vielä tammikuussa hoitovapaalle, jolloin tulot on n. 500e/kk. Ei niillä makseta mitään tonnin sähkölaskua, vaikka mies onkin töissä, mutta ei hänkään saa nettona käteen kuin 1400e/kk.
Tähänkin mennessä talvipakkasten ajalta sähkölaskut siirtoineen noin 300-350e, josta kulutus 150e ja siirto 200e. Tuon kulutuksen kun 4-5-kertaistaa vähintään, niin pelkkään sähköön menee vähintään 800e/kk + vuokra päälle. Korkeintaan satasen saa säästettyä kulutustottumusten muuttamisella, mutta kämppä ja vesi on pakko lämmittää, koska kaksi pientä lasta, joita ei voi palelluttaa.
Vaikka olen säästänyt hoitovapaata varten, tarpeeksi suurta puskuria en tule saamaan, että riittäisi edes pelkkiin asumiskuluihin, kun pitää syödäkin.
En usko, että vuokranantajat saavat uuttakaan vuokralaista noilla sähkönhinnoilla, koska asunto ei ole niin hyvässä kunnossa, että kukaan sellainen, jolla olisi varaa asua tässä nykyhinnoilla, tähän muuttaisi. Samalla kadulla on kolme muutakin sähkölämmitteistä ja parempikuntoista rivaria myynnissä, eikä niitäkään kukaan ole myöskään ostanut.
Minulle on sanottu, että huolehdi vain itsestäsi ja perheestäsi, mutta en ole niin empatiakyvytön ihminen, etten osaisi ajatella, mitä mukaville vuokranantajille käy, kun meidän on pakko lähteä. Samalla lailla mietin, että mitä käy yrittäjille, kun ihmisten kaikki rahat menee sähköön, eikä kukaan kuluta -> sitä päädytään kortistoon ja samaan tilanteeseen, ettei raha riitä edes peruselämiseen.
Oletko jutellut vuojranantajan kanssa, jos hän kantaisi lopputalven vastuun sähköstä ja sitten katsoisitte kesällä, ratkeaako sähkönhintaongelma jotenkin?
Sähkösoppari on omissa nimissä, enkä usko, että hirveän mielellään maksaisivat jonkun toisen sähkölaskusta enemmän kuin mitä saavat tästä vuokraa. Meillä siis vuokra 650e. Sähkö tulee maksamaan enemmän kuin tuplat siitä, mitä saavat tästä tuloja vastikkeen ja muiden kulujen vähentämisen jälkeen. Harkitsin jo kehtaisiko kysyä, että maksaisi vuokraa vain sen, mitä vastike maksaa parin kuukauden ajan, tai sitten pari kuukautta kokonaan ilman vuokranmaksua (jolloin silloinkin ottavat vähemmän takkiin kuin pitämällä kämppää tyhjillään), mutta on ollut omien ja miehen vanhempien kanssa puhetta, että auttaisivat pääsemään omaan kämppään, niin ei tarvitsisi huolehtia sen enempää vuokrasta kuin sähköstäkään, jos asuu kaukolämpötalossa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Meidän vuokranantajat tulee olemaan samassa tilanteessa. Asutaan vuokralla sähkölämmitteisessä rivarikolmiossa, jossa oli tarkoitus asua pidemmän aikaa, mutta nykyinen edullinen sähkösoppari loppuu helmikuussa, mikä pakottaa muuttamaan. Jään vielä tammikuussa hoitovapaalle, jolloin tulot on n. 500e/kk. Ei niillä makseta mitään tonnin sähkölaskua, vaikka mies onkin töissä, mutta ei hänkään saa nettona käteen kuin 1400e/kk.
Tähänkin mennessä talvipakkasten ajalta sähkölaskut siirtoineen noin 300-350e, josta kulutus 150e ja siirto 200e. Tuon kulutuksen kun 4-5-kertaistaa vähintään, niin pelkkään sähköön menee vähintään 800e/kk + vuokra päälle. Korkeintaan satasen saa säästettyä kulutustottumusten muuttamisella, mutta kämppä ja vesi on pakko lämmittää, koska kaksi pientä lasta, joita ei voi palelluttaa.
Vaikka olen säästänyt hoitovapaata varten, tarpeeksi suurta puskuria en tule saamaan, että riittäisi edes pelkkiin asumiskuluihin, kun pitää syödäkin.
En usko, että vuokranantajat saavat uuttakaan vuokralaista noilla sähkönhinnoilla, koska asunto ei ole niin hyvässä kunnossa, että kukaan sellainen, jolla olisi varaa asua tässä nykyhinnoilla, tähän muuttaisi. Samalla kadulla on kolme muutakin sähkölämmitteistä ja parempikuntoista rivaria myynnissä, eikä niitäkään kukaan ole myöskään ostanut.
Minulle on sanottu, että huolehdi vain itsestäsi ja perheestäsi, mutta en ole niin empatiakyvytön ihminen, etten osaisi ajatella, mitä mukaville vuokranantajille käy, kun meidän on pakko lähteä. Samalla lailla mietin, että mitä käy yrittäjille, kun ihmisten kaikki rahat menee sähköön, eikä kukaan kuluta -> sitä päädytään kortistoon ja samaan tilanteeseen, ettei raha riitä edes peruselämiseen.
Oletko jutellut vuojranantajan kanssa, jos hän kantaisi lopputalven vastuun sähköstä ja sitten katsoisitte kesällä, ratkeaako sähkönhintaongelma jotenkin?
Sähkösoppari on omissa nimissä, enkä usko, että hirveän mielellään maksaisivat jonkun toisen sähkölaskusta enemmän kuin mitä saavat tästä vuokraa. Meillä siis vuokra 650e. Sähkö tulee maksamaan enemmän kuin tuplat siitä, mitä saavat tästä tuloja vastikkeen ja muiden kulujen vähentämisen jälkeen. Harkitsin jo kehtaisiko kysyä, että maksaisi vuokraa vain sen, mitä vastike maksaa parin kuukauden ajan, tai sitten pari kuukautta kokonaan ilman vuokranmaksua (jolloin silloinkin ottavat vähemmän takkiin kuin pitämällä kämppää tyhjillään), mutta on ollut omien ja miehen vanhempien kanssa puhetta, että auttaisivat pääsemään omaan kämppään, niin ei tarvitsisi huolehtia sen enempää vuokrasta kuin sähköstäkään, jos asuu kaukolämpötalossa.
TokiJa,jos muutatte omaan niin ei sitten mitään. Muussa tapauksessa avoin keskustelu vuokranantajan kanssa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Löytyykö ilmalämpöpumpuille edes vapaita asentajia tällä hetkellä?
On noin 6 kuukauden jonot.
On noin 6 kuukauden jonot.
Kyllä asentaja aina löytyy kun ottaa puhelimen käteen ja soittelee riittävän pitkään.
Halpaa tuskin löydät ja sama koskee ilppiä itseään. Saat tyytyä siihen mikä varastoon on jäänyt jos vielä tälle talvelle haluat
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Niin? vuokrasi on liian korkea ja onneksi ehdokkaat ovat olleet fiksuja ja tajunneet, että kämppä lämpeää sähköllä. Olen niinkin pöhköihin törmännyt, että ovat havainneet asian vasta vuokrasopparin kirjoittamisen jälkeen.
Vierailija kirjoitti:
Elämäntilanteesta johtuen olen itsekin vuokraisäntä. Vuokraa en aio nostaa vaikka kulut on nousseet. Vuokralainen on opiskelija.
Ahneet vuokranantajat on ihan eri asia.
Kiitos sinulle vuokralaisesi puolesta. Itselläni on ollut sama vuokra 4v ja vuokranantaja on hyvin iäkäs rouva. Hiukan pelottaa että jos hän kuolee, niin meneekö asunto myyntiin. Jäin itse juuri työttömäksi ja 2 teiniäkin olisi elätettävänä. Toivottavasti löydän töitä pian ja vuokra pysyisi ennallaan...
Vierailija kirjoitti:
Nyt nopeasti tilaamaan siihen uusi ja hyvä ilmalämpöpumppu. Saat kuitenkin verotuksessa vähentää sen koko hankintahinnan ja asennustyön. Ilposta sitten kehuva maininta vuoktailmoitukseen, niin se saa vuokralle kyllä!
Niin saakin vähentää verotuksessa mutta vasta sitten kun myyt asunnon jos tulee myyntivoittoa. Myyntivoitosta vähennys. Ei muuten.
Mulla vuokralainen kaukolämpö asunnossa jonka käyttösähkö sisältyy vuokraan. Nyt laittoi viestin ja kysyi "joko nyt tulee vuokrankorotus". Vastasin että älä hätäile, ei ainakaan tämän vuoden puolella.
Kolmeen vuoteen en ole korottanut.
Siis onko kyseessä rivitalo? saako rivitaloon laittaa ilmalämpöpumpun? ja saako sitä käyttää lämmitykseen eikä vain viilennykseen?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ihan oikein. Toivottavasti et ikinä saa sitä vuokrattua ja sulle tulee isot tappiot. Ahneella ja toisten rahastamisella on sontainen loppu.
Jäin tässä miettimään, että olisiko sillä vuokralaisella mahdollisuus ostaa oma asunto ja jos olisi niin miksi sitten tulee vuokralle? Eli eikös siinä molemmat voita, jos jollain on antaa asunto vuokralle ja toinen tarvitsee vuokra-asuntoa itselleen? Mikäänhän ei pakota asumaan vuokralla, jos haluaa mielummin asua omassa...
Heh! Todellisuudessa moni on pakotettu asumaan vuokralla koska he eivät pysty hankkimaan omaa asuntoa.
Niin ja että vuokranantaja on sitten ahne paska, kun vuokraa heille asunnon. Että jokin tässä yhtälössä ei nyt oikein mene kohdilleen.
Varmaan kauppiaskin on riistokapitalisti, kun myy halukkaalle ostajalle ruokaa tai vaikkapa sohvan tai television.
Oletko krapulassa vai miksi olet noin aggressiivinen?
Ehkä siksi että tässäkin ketjussa noin puolet viesteistä keskittyy haukkumaaan kaikkia vuokranantajia ahneiksi ja naureskelemaan miten heille on ihan oikein menettää kaikki sijoittamansa rahat? -Eri
No, se on tää suomalainen kateus, vahingonilo ja pahansuopaisuus. Mitä itsellä ei ole, niin sitä ei saa toisellakaan olla. Silloin, kun toisella menee vähänkin paremmin kuin itsellä, niin kateuden määrällä ei ole mitään mittaa eikä määrää. Ja vastaavasti, kun toinen joutuu vaikeuksiin, ei vahingonilolla ole mitään mittaa eikä määrää. Saavat oikein semmoisen eurojackpotvoittajaolon siitä, kun kadehditulla alkaakin mennä aiempaa heikommin.
Suomalaiset ovat pimeetä ja sairasta kansaa. Se korostuu erityisesti aikoina, milloin näkymät alkavat mennä huonompaan suuntaan. Sanotaan, että raha ei tuo onnea, mutta kyllä se raha on vaan kateuden nostattaja numero yksi.
Kertoisiko AP:
- Onko kyseessä OKT, RT vai KT ja minkä kokoinen?
- Mitä ajattelit vuokraksi
- Kulutukset edellisiltä vuosilta (kWh)