Lue keskustelun säännöt.
Ostaisitko nyt asunnon?
30.08.2022 |
Isompi koti on ollut jo jonkin aikaa haaveissa ja toiveena olisi omakotitalo ison kaupungin naapurista pienemmästä kunnasta. Omat ja miehen työpaikat on suht varmat ja tulotkin ihan ok. Itse emme pelkää korkojen nousua kun olemme aiemmin maksaneet paljon isompiakin korkoja kun mitä nyt on näköpiirissä. Mutta se mikä arveluttaa niin asuntojen/ talojen hintakehitys. Laskeeko hinnat kun korot nousee vai nouseeko hinnat kun inflaatio laukkaa? Molempia on ennustettu asiantuntijoiden toimesta. Kannattaisiko siis nyt pitää kiirettä vai laittaa jäitä hattuun?
Kommentit (77)
Jäitä hattuun. Nyt säästäkää rahaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tottakai ostaisin jos oli tarvetta. Tosin kaupungista, en maalta tai syrjäseudulta.
Lähikunnan osasta riippuu, onko rönttö kolkko alue vai siisti, fiksu ja kiinnostava. Entä jos ostaa alueelta jolta menee myöhemminkin kaupaksi tai on vesistö kävelymatkan päässä, bussi ja kauppa. Entä jos on pieni talopaketti, ei tule homeita ja voi rempata helposti? Tarviiko netin, kaivon, mikä toimii.
Ap lisää että kyseessä olisi uudehko talo suositulla alueella, kaikki palvelut lähellä. Talossa pitäisi olla maalämpö. Ostopäätös on suunnilleen tehty, nyt lähinnä mietitään sopivaa ajankohtaa. Toki riippuu siitäkin kuinka sopivia taloja on myytävänä, tuolta alueelta harvemmin on.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vaikka heti pienehkön, puulämmitteisen torpan, jossa polttopuita varten puustoa sopivassa määrin tontilla. Maalta, ei naapureita kovin lähellä. Sinne perunapenkki ja kanoja. Olis mukavata elämää.
Ostaisin asunnon, jos sellaiselle olisi tarvetta ja olisi sopivasti rahaa (mieluiten noin puolet ostohinnasta - en ostaisi kokonaan lainalla).
Oman asunnon kohdalla ei ole mieltä hirveästi miettiä hintojen nousua tai laskua. Jos ihmiset joutuvat luopumaan omistusasunnoistaan niin sankoin joukoin että hinnat laskevat, vuokrahinnat vastaavasti kohoavat, koska vuokrakysyntä nousee. Jossainhan sitä on pakko asua. Näin ainakin on joka laman aikaan aina ennen käynyt.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ap lisää että kyseessä olisi uudehko talo suositulla alueella, kaikki palvelut lähellä. Talossa pitäisi olla maalämpö. Ostopäätös on suunnilleen tehty, nyt lähinnä mietitään sopivaa ajankohtaa. Toki riippuu siitäkin kuinka sopivia taloja on myytävänä, tuolta alueelta harvemmin on.
Jos ylläpitokustannukset ovat matalat ja talo sulle sopiva ja rahaa on niin tottakai ostaisin.
Nyt ei kannata ostaa taloa, varsinkaan omakotitaloa. Hinnoissa on helposti 30-40% ilmaa.
Tällä hetkellä 100-120 mökki/lato saattaa maksaa 350000-450000€ vuokratontilla!
Todellinen hinta tällaiselle ladolle on suunnilleen 250000€.
Voi olla että keväällä ollaan jo tultu hinnoissa alaspäin, kun korot alkavat painaa velkaisia perheitä. Myöskään uutta lainaa ei tällä hetkellä saa niin paljoa kuin nollakorkojen aikaan. Vuodenvaihteessa myös uusi 60% menokatto tulee muuttamaan tilannetta. Eli yhä harvemmalla vara ostaa kallista taloa.
Moni perhe tulee tekemään 200000€ tappiota...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Nyt ei kannata ostaa taloa, varsinkaan omakotitaloa. Hinnoissa on helposti 30-40% ilmaa.
Tällä hetkellä 100-120 mökki/lato saattaa maksaa 350000-450000€ vuokratontilla!
Todellinen hinta tällaiselle ladolle on suunnilleen 250000€.
Voi olla että keväällä ollaan jo tultu hinnoissa alaspäin, kun korot alkavat painaa velkaisia perheitä. Myöskään uutta lainaa ei tällä hetkellä saa niin paljoa kuin nollakorkojen aikaan. Vuodenvaihteessa myös uusi 60% menokatto tulee muuttamaan tilannetta. Eli yhä harvemmalla vara ostaa kallista taloa.
Moni perhe tulee tekemään 200000€ tappiota...
Valitettava totuus, mutta 90% tuntuu olevan tietämättömiä suomen tilanteesta :(
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ehdottomasti jäitä hattuun oston suhteen. Tietysti, jos löydät talon alueeseen nähden halvalla hinnalla, niin tottakai silloin kannattaa ostaa. Jotkut saattavat jo myydä paniikissa ns. "oikeaan hintaan".
Sisältö jatkuu mainoksen alla
En todellakaan, vaikka olen "hyvätuloinen". Suomessa tämäkin on utopiaa, korkean verotuksen takia. Käteen siis jää lähes sama olipa palkka mikä vaan. Tällä hetkellä on säästölinja menossa oikeastaan kaikissa ostoksissa.
Ihan rehellisyyden nimissä: Ei kannata ostaa asuntoa nyt, vaan myydä oma asunto, ja siirtyä pariksi vuodeksi vuokra-asumiseen, ja ostaa sitten halvalla kunnon asunto.
Tieteellinen realiteetti on se, että jos korot nousee tuntuvasti, ja kyllä ne nousee koko ajan, koska inflaatio on niin korkealla, niin asuntojen hinnat laskevat tuntuvasti.
Ja koska monissa kasvukeskuksissa myyntiajat ovat jo pidentyneet selvästi, koska vilkkaan uudisrakentamisen seurauksena on alkanut tulla jo ylitarjontaa, niin hintakupla tulee väistämättä puhkeamaan.
Meillä toistuu todennäköisesti vuoden 1991 tilanne, joilloin asuntomarkkinat kirjaimellisesti romahtivat.
Kristallipalloni ei erehdy näissä asioissa.
Ostaisin. En Helsingistä. Mutta maalta, puita tontilla ja uuneja riittävästi. Omavaraisuutta lisäisin, kesäisin perunamaata, kasvihuone jne.
Vierailija kirjoitti:
Ihan rehellisyyden nimissä: Ei kannata ostaa asuntoa nyt, vaan myydä oma asunto, ja siirtyä pariksi vuodeksi vuokra-asumiseen, ja ostaa sitten halvalla kunnon asunto.
Tieteellinen realiteetti on se, että jos korot nousee tuntuvasti, ja kyllä ne nousee koko ajan, koska inflaatio on niin korkealla, niin asuntojen hinnat laskevat tuntuvasti.
Ja koska monissa kasvukeskuksissa myyntiajat ovat jo pidentyneet selvästi, koska vilkkaan uudisrakentamisen seurauksena on alkanut tulla jo ylitarjontaa, niin hintakupla tulee väistämättä puhkeamaan.
Meillä toistuu todennäköisesti vuoden 1991 tilanne, joilloin asuntomarkkinat kirjaimellisesti romahtivat.
Kristallipalloni ei erehdy näissä asioissa.
Totta joka sana. Karmea tilanne edessä varsinkin monelle keskituloiselle (95% suomalaisista). Aika moni herää tilanteeseen vasta, kun homma räjähtää lähiaikoina käsiin.
Vierailija kirjoitti:
Ostaisin. En Helsingistä. Mutta maalta, puita tontilla ja uuneja riittävästi. Omavaraisuutta lisäisin, kesäisin perunamaata, kasvihuone jne.
Tuossa voi olla järkeä, jos saat asunnon halpaan hintaan ja pystyt esimerkiksi tekemään työsi täysin etänä.
100 tonnin asunnossa ei hirveästi muutokset hetkauta.
Ostaisin suurehkosta kaupungista, jos olisi hyvä sijainti, edullinen ja olisi tarve asunnolle. En muualta.
Kaupungista kyllä
Landelta en