Mitä mieltä ootte vuokrankorotusehdosta "vähintään 3%"?

Nö höh. Miten HASOn  vastikkeet voivat nousta  10% vuosivauhdilla? 
En kyllä ole sopimusta vilkaissut, koska ei kai siihen mitään laitonta voida laittaa?

Ihmettelin kuitenkin, kun HASO iso toimija, että miten ihmeessä noin korkeat korotukset on hyväksytty? 

Ensin ei noussut pariin vuoteen, mutta viidessä

Vuodessa noussut lähes 600 € se vastike. Nyt 1556 € ja kun muutimme oli 980€. Tuohon päälle tietty vesi ja sähkö. 
Kyllähän uutisissa on ollut noista korotuksista, mutta  ihmeellisesti juuri viime vuosina. 
Eikö niissä ole ollenkaan mitään maksimi määrää? Kyllä se enintään kiinnostaa tai indeksi, minkä mukasn korotetaan. Mielivaltaisuus toisten rahoihin on kyllä vastenmielistä. 

Se toteutuva voi olla 30.

Vierailija kirjoitti:

Nö höh. Miten HASOn  vastikkeet voivat nousta  10% vuosivauhdilla? 
En kyllä ole sopimusta vilkaissut, koska ei kai siihen mitään laitonta voida laittaa?

Ihmettelin kuitenkin, kun HASO iso toimija, että miten ihmeessä noin korkeat korotukset on hyväksytty? 

Ensin ei noussut pariin vuoteen, mutta viidessä

Vuodessa noussut lähes 600 € se vastike. Nyt 1556 € ja kun muutimme oli 980€. Tuohon päälle tietty vesi ja sähkö. 
Kyllähän uutisissa on ollut noista korotuksista, mutta  ihmeellisesti juuri viime vuosina. 
Eikö niissä ole ollenkaan mitään maksimi määrää? Kyllä se enintään kiinnostaa tai indeksi, minkä mukasn korotetaan. Mielivaltaisuus toisten rahoihin on kyllä vastenmielistä. 

Kohtuullisena pidetty määrä voidaan korottaa. Korotus voi olla jopa 15%. Riippuu miten korotusta perustellaan.

Vierailija kirjoitti:

Se toteutuva voi olla 30.

Niinpä. Vuokralainen aika heikoilla tässä yhtälössä.

Vierailija kirjoitti:

Siis vähintään 3% vuodessa.

Olen skipannut tuollaiset vuokrailmoitukset ihan suoraan. Nykyisessä asunnossa tuli nyt eka vuokrankorotus vuosiin, nousi 2%.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Se toteutuva voi olla 30.

Niinpä. Vuokralainen aika heikoilla tässä yhtälössä.

Vuokra-asumisessa on se kiva juttu, että voi muuttaa helposti pois. Eli jos alkaa vuokrahinta nousta yli kipurajan, niin sitten vaan oikotietä tai vuokraovea auki, ja muuttopalvelua varaamaan.

No, laske miten vuokra nousee vuosien varrella, tiedät tuon kuitenkin etukäteen, eihän tuota asuntoa ole pakko vuokrata.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Se toteutuva voi olla 30.

Niinpä. Vuokralainen aika heikoilla tässä yhtälössä.

 

Vuokra-asumisessa on se kiva juttu, että voi muuttaa helposti pois. Eli jos alkaa vuokrahinta nousta yli kipurajan, niin sitten vaan oikotietä tai vuokraovea auki, ja muuttopalvelua varaamaan.    

          

 

         Asunnon saaminen ei ole helppoa ja muuttokin maksaa sataisia.                  

On aika yleistä ja voit sanoa vuokranantajalle, että olet pitkäaikainen, luotettava ja hyvä vuokralainen, mutta et suostu tuollaiseen korotukseen, kun et ole saanut samanlaisia vakuuksia omista tulonlähteistäsi. 

Vuokraaminen on ihmisille kodin tarjoamista, ei ihmisten riistämistä ja heille ahdingon tuottamista. Jos vuokranantaja vaikuttaa epäinhimilliseltä, älä muuta tällaisen ihmisen hallinnoimaan asuntoon

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Se toteutuva voi olla 30.

Niinpä. Vuokralainen aika heikoilla tässä yhtälössä.

Eikä ole. Vuokranantajalle asunto tuottaa tappiota jos ei saa vuokralaista, ja kusipäämentaliteetilla saa todennäköisesti vaan kusipäävuokralaisen, jonka kanssa voi joutua hippasille oikeuteen perimään saatavia, mitä ei ole olemassakaan.

Jos ei pidä ja välitä ihmisistä, asuinkiinteistöjen vuokraaminen ei ole oikea ala itselle, vaan esim. varastotilojen tai koneiden.

Nyt on tullut lakimuutos, että vuokranantaja voi vaatia 24 kuukauden minimiaikaa. Vuokralaisen kannalta tosi huono ehto.

Vuokranalennuksen saa käytännössä helpoiten vaihtamalla asuntoa, voi vaihtaa vastaavaan samassa talossakin ja saada satasen - kahden kuukausialennuksen.

Ihan sama, kuin helpoin tapa saada palkankorotus on vaihtaa työpaikkaa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ei kannata suostua. Vaikeata löytää vuokralaisia nykyisin.

Itse olen lähes aina asuntoa etsiessäni tehnyt ehdotuksen vuokran määrästä. Viimeksi pyysi 700 ja tarjosin 650 euroa. Hyvin tuntui kelpaavan. Asuin 3 vuotta ja sitten töiden takia piti muuttaa.

Ja näihin 1 vuoden määräaika vähintään ehtoihin ehdottomasti koeaika, vaikka 3 kk, kun koskaan ei tiedä millainen häirikkö siinä naapurissa on. Jostain syystähän se edellinenkin lähti. Epäilen et vuokraajille jopa edullisempaa pitää häirikkö talossa ja rahastaa se kuukauden sakkomaksu jos lähdettekin ennen vuoden kulumista. 

Häirikkö naapuri ei ole ainoa syy, miksi joku muuttaa pois

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Se toteutuva voi olla 30.

Niinpä. Vuokralainen aika heikoilla tässä yhtälössä.

 

Vuokra-asumisessa on se kiva juttu, että voi muuttaa helposti pois. Eli jos alkaa vuokrahinta nousta yli kipurajan, niin sitten vaan oikotietä tai vuokraovea auki, ja muuttopalvelua varaamaan.    

          

 

 

         Asunnon saaminen ei ole helppoa ja muuttokin maksaa sataisia.                  

Vuokralaisten markkinathan tässä on ollut jo useamman vuoden.

Ja tietysti muutto maksaa, mutta pitkässä juoksussa tulee kuitenkin edullisemmaksi kuin tuo korotettu vuokrahinta.

Vierailija kirjoitti:

Nyt on tullut lakimuutos, että vuokranantaja voi vaatia 24 kuukauden minimiaikaa. Vuokralaisen kannalta tosi huono ehto.

 

Vuokranalennuksen saa käytännössä helpoiten vaihtamalla asuntoa, voi vaihtaa vastaavaan samassa talossakin ja saada satasen - kahden kuukausialennuksen.

 

Ihan sama, kuin helpoin tapa saada palkankorotus on vaihtaa työpaikkaa.

Niihinkään asuntoihin ei onneksi ole mikään pakko muuttaa. Jos asuntoilmoitus olisi ollut pitkään (eli asunto pitkään tyhjillään), niin toteaisin voivani muuttaa JOS tuollainen pakkoasumisaika jätetään pois. Jos ei käy, niin jatkan etsimistä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Se toteutuva voi olla 30.

Niinpä. Vuokralainen aika heikoilla tässä yhtälössä.

 

Vuokra-asumisessa on se kiva juttu, että voi muuttaa helposti pois. Eli jos alkaa vuokrahinta nousta yli kipurajan, niin sitten vaan oikotietä tai vuokraovea auki, ja muuttopalvelua varaamaan.

Voi, mutta hintaa muutolle tulee niin paljon että sama maksaa se vuokrankorotus.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Se toteutuva voi olla 30.

Niinpä. Vuokralainen aika heikoilla tässä yhtälössä.

 

Vuokra-asumisessa on se kiva juttu, että voi muuttaa helposti pois. Eli jos alkaa vuokrahinta nousta yli kipurajan, niin sitten vaan oikotietä tai vuokraovea auki, ja muuttopalvelua varaamaan.    

          

 

 

         Asunnon saaminen ei ole helppoa ja muuttokin maksaa sataisia.                  

 

 

Vuokralaisten markkinathan tässä on ollut jo useamman vuoden.

Ja tietysti muutto maksaa, mutta pitkässä juoksussa tule

Paitsi että siinä uudessakin lähter vuokra nousuun.

"Voi, mutta hintaa muutolle tulee niin paljon että sama maksaa se vuokrankorotus."

No ei tule, ellet tietty ota jotain kaiken palvelun muuttopalvelua. 

Olen vuokrannut omistamiani neljää asuntoa, ja yleensä en ole koskaan korottanut vuokraa. Jos vuokrat tulee ajallaan ja kaikki hoituu, asukoot rauhassa.

Sopimuksessa lukee kuitenkin että vuokraa voidaan korottaa vuosittain 1.3.alkaen ilmoittamalla siitä täyttä kalenterikk aiemminja korotus on sidottu indeksiin.

Vuokran korotus pitäisi olla sidottuna elinkustannusindeksiin. Ei mihinkään kiinteään yksipuoliseen prosenttiin. Itse en tuollaista sopimusta allekirjoittaisi missä kiinteä 3% korotus.