Tuleeko asuntojen hinnat laskemaan reilusti? Ostaisitko nyt?

Vierailija kirjoitti:

Jos korot nousee yli 7 prosentin niin sitten tulee paljon pakkomyyntejä.

Eli silloin oltaisiin "normaali" koroissa. Ei luulisi niin tyhmää ihmistä olevan että nollakorko voi jatkua ikuisuutta.

Pakkomyynti kyllä totta kun katsoo "duunarien" nykyistä velkaelintasoa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jos korot nousee yli 7 prosentin niin sitten tulee paljon pakkomyyntejä.

Eli silloin oltaisiin "normaali" koroissa. Ei luulisi niin tyhmää ihmistä olevan että nollakorko voi jatkua ikuisuutta.

Pakkomyynti kyllä totta kun katsoo "duunarien" nykyistä velkaelintasoa.

Osa nuoremmasta sukupolvesta on jo tottunut mataliin korkoihin ja pitää sitä uutena normaalina. Valitettavasti myös rahoituslaitoksissa on johtotehtävissä tätä nuorta sukupolvea joka luulee matalien korkojen jatkuvan ikuisesti.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kasvukeskuksien ulkopuolella hinnat ovat jo laskeneet huomattavasti. Kun selaa etuovea niin huomaa ettei kaikki myyjät sitä ole tajunneet. Vaan pyydetään vielä jostain 150-200 neliöisestä 70-80-luvun omakotitaloista 150k vaikka vierestä on myyty vastaava 70klla. Sitten ihmetellään kun ei mene kaupaksi. Meidän tuppukylän keskustassa mummut on potkaissu tyhjää ja 34 neliön yksiön kerrostalosta saa nyt 13klla kun se parikymmentä vuotta sitten maksoi 30 k. Rivarikaksiot (45 neliötä) maksoi ennen 50k ja nyt niitä saa 25000-35000 eurolla. Eikä olla edes missään Itä- tai Pohjois-Suomessa.

Tollaset 70-80 -luvut talot syrjässä ovat tosi hankalia. Omistaja (eläkkeellä) on itse rakentanut ja kuvittelee että on tosi hyvä talo (tiilitalo valesokkelilla). Suurin piirtein kaikki on alkuperäistä, keittiön koneet ehkä uusittu 2000-luvun alussa. Tällainen talo tarvitsisi tosi kalliin remontin että siellä pystyisi jatkamaan asumista.

Tai sitten on remontoimatta ja asuu tyytyväisenä kuten tähänkin saakka. Eihän se välttämättä uusi ja hieno koti ole, mutta ihan täysin toimiva. Jos ei ole varaa uuteen taloon viimeisen päälle varusteilla niin minkäs teet. On se silti parempi vaihtoehto kuin joku vanha kerrostaloläävä.

Oliko pilven käyttjille muutakin? Vaikkei ihannoi, olihan siinä psykeelit joillekkin dramatisoitu. Mutta mielenkiintoisempi on itse asiasta tehty dokumentti jolla ei ole mitään tekemistä mainossarjan kanssa.

Ei kai uudistuotannon hinnat laske, kun materiaalikustannukset on syöksyneet ylöspäin. Esim. teräksestä on silti jopa pulaa.

Käykö siis niin, että vanhojen kämppien hinnat laskevat, uusien ei?

Vierailija kirjoitti:

Ei kai uudistuotannon hinnat laske, kun materiaalikustannukset on syöksyneet ylöspäin. Esim. teräksestä on silti jopa pulaa.

Käykö siis niin, että vanhojen kämppien hinnat laskevat, uusien ei?

Uudistuotanko taitaa mennä tauolle toistaiseksi koska materiaalit maksaa ja myynti ei suju.

Den fiffiga har redan sålt sin fastighet/fastigheter och bor nu på hyra eller i hotell. Om några år är fastigheterna mycket billigare och pengarna från försäljningen växer ränta som nog är lägre än inflationen.

Då olika sorter av egendom så som fastigheter går ner i pris är det dags att slå till. Om kåken är i ett lite sämre skick gör det inget då byggnadsarbetare går att få på ett helt annat sätt än nu.

Gjorde detta 2008 och resultatet blev verkligen bra. Denna gång orkar man inte flytta. Istället har man betalt bort skulder och väntar med en liten kassa och låntagningsförmåga på kommande objekt.

I fastighetsaffärer är små fluktuationer lätt 100.000 €. Hur länge tar det att spara ihop det från det som blir över från lönerna?

Nuorien ostovoima niin surkea että kyllä ne hinnat ihan varmasti kääntyy laskuun seuraavan vuosikymmenen aikana. Esim kasvukeskusten asunnoille ei millään tule riittämään varakkaita ostajia.

Vierailija kirjoitti:

Ei kai uudistuotannon hinnat laske, kun materiaalikustannukset on syöksyneet ylöspäin. Esim. teräksestä on silti jopa pulaa.

Käykö siis niin, että vanhojen kämppien hinnat laskevat, uusien ei?

Kyllä uusissa on myös hitusen laskua kun kauppa ei käy ja nyt tarjotaan etuuksia mm puolen vuoden vastikkeetonta aikaa.