Lue keskustelun säännöt.
MInna ei saa taloaan myydyksi eikä syy ole sähkölämmityksessä
10.08.2022 |
Lämmitysmuto vaikuttaa ainoastaan hintaa nostavasti kiinteistövälittäjältä kysyttäessä. Välittäjän mukaan nyt ei mene kaupaksi edes muilla lämmitysmuodoilla varustetut talot. Mikä neuvoksi mysteeriin. Mikä voisi auttaa.
Kommentit (45)
Hmm.. 300 neliötä ja sähkölämmitys.. noin isoa ja kallista luukkua hakeva ei varmasti ota sitä huonointa vaihtoehtoa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
300 neliön talot ei ole enää vuosiin oikein menneet kaupaksi.
Vain idiootti ostaa tässä vaiheessa kiintestöä, jossa eristys on viime vuosituhannen tasoa.
Asuntokauppa on muutenkin tyrehtinyt.
Harva haluaa nykyään noin isoa omakotitaloa.
Oulun seudulla toki voi vielä olla suurperheitä..
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vastaus löytyi heti jutun alusta. lähes 300 neliötä.
Nykyään perheille riittää reilu 100 neliön talo.
Laura Huhtasaari hankki 80 m talon, vaikka perheessä kaksi lasta ja ISO koira.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Asunnon hinta on reilusti yläkantissa Oulun yleiseen hintatasoon.
Pienempiäkin suoralla sähkölämmityksellä olevia jätetään ostamatta. Ei tuollaisessa talossa ole mitään järkeä ja ilmeisesti siksi omistajansa niistä haluaisi eroon.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vastaus löytyi heti jutun alusta. lähes 300 neliötä.
+ isopiha
Sekä talo, että piha vaatisi koko ajan ylläpitoa.
Omakotitalot ovat yleensä yksilöllisempiä kuin kerros- tai rivitalot. Materiaalivalinnat, pohjaratkaisut, pihat poikkeavat toisistaan. Niissä on enemmän tekijöitä kuin kerrostaloissa, jotka on yleensä tehty samankaltaisesti. Kuluttaja miettii asiaa omien mieltymystensä mukaan. Hinta.
Siinäpä syitä miksei mene kaupaksi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jokuhan oli täällä jo etsinyt sen talon myynti-ilmoituksen, ja koti oli varsin persoonallinen.
Mikäli joku asia ei mene kaupaksi niin hintapyyntö on liian korkea. Nollakorkojen aika on ohi. Inflaatio nakertaa ostovoimaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
300 m2 talolle on jo valmiiksi kovin rajattu ostajakunta.
Etuovi
Hakuehdot: Oulu · Omakotitalo · Asuintilojen pinta-ala 250 – 300 m²
7kpl
No, minkään noista suurin ongelma ei ole lämmitysmuoto.
Olisiko vika hinnassa?
Itse ostin vuosi sitten 500 öljylämmitteistä neliötä. Mutta kun hinta oli kohdallaan, on varaa tehdä remonttia mm. lämmitysjärjestelmään ja lämmöneristyksiin.
Miksi näin iso? Iso perhe ja etätyöt. Toki pienempikin olisi riittänyt, mutta niistä olisi pitänyt maksaa enemmän, ja remontille olisi silti ollut tarvetta. Esim. 250 neliötä. Kellarissa kosteusvaurio. hinta 20% enemmän kuin tässä. Toki sijainti universaalisti parempi kuin tässä, eli tontti maksaa enemmän, mutta meidän kannalta ei yhtään parempi.
300m2 Oulussa Ei tuossa lämmitysmuodolla ole mitään merkitystä myymättömyyteen. Tuo talo olisi vaikka tuossa Haukilahdessa tai Nuottaniemessä se olisi myyty jo ennen kuin meni julkiseen myyntiin.
Vierailija kirjoitti:
Nykyään perheille riittää reilu 100 neliön talo.
Laura Huhtasaari hankki 80 m talon, vaikka perheessä kaksi lasta ja ISO koira.
Mahtaa olla pientä kaikki tuon kokoisessa talossa.
Vierailija kirjoitti:
Mikäli joku asia ei mene kaupaksi niin hintapyyntö on liian korkea. Nollakorkojen aika on ohi. Inflaatio nakertaa ostovoimaa.
Syy voi olla myös se, että ei vain yksinkertaisesti ole potentiaalisia ostajia. Esim. kukaan ei etsi ko. alueelta tuon kokoluokan asuntoa.
https://www.is.fi/taloussanomat/art-2000008991256.html