IS: taloyhtiöiden vastikkeet nousevat jopa satasella kuussa

Olliluoto3 puskee täydellä teholla syyskuussa. Persujen ei ehkä olis kantsinu taistella tuulivoimaa vastaan esimerkiksi KONGINKANKAALLA.

Tänään oli Aamulehdessä juttua, että Helsingissä kaukolämpöön tulee/tullut korotus 30 %, mutta Tampereella ei ole tällaista nousupainetta kun kaukolämpö tuotetaan eri lähteistä kuin Helsingissä. Oli myös maininta että jotkut yhtiöt ovat peruneet maalämpöprojekteja, koska maalämpöhän on sähkölämmittämistä (pumppu toimii sähköllä) ja sähkönhinta on kovin arvaamaton. Aiemmin sähkönhintaa on pidetty aika vakaana.

Meillä taloyhtiö on kaukolämmössä. Vastiketta korotettiin jo heinäkuusta alkaen 0,50€/m2 joka teki omalta osaltani noin 40€. Taloyhtiöllä on myös tilillä rahaa, niistä on aina katettu ylimääräiset, yllättävät menot. Sähköä täällä kuluu valaistukseen ja autojen lämmitystolppiin, äkkiseltään ei tule muuta mieleen. Meillä on mielestäni aika kova vastike ja isot, kiinteät vesimaksut, mutta toisaalta yhtiön rahatilanne on tosiaan pysyvät aika vakaana eikä ylimääräiselle vastikkeille ole ollut tarvetta.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ne on vastikkeet tälle vuodelle jo nostettu.Ilman yhtiökokouksen hyväksymistä ei voi vastiketta tuosta vaan nostaa. Hohoijaa taas.

Hohhoijaa ymmärrätkö liiketoiminnasta yhtään mitään? Taloyhtiön pitää kyetä maksamaan yhtiön kulut kaikkina aikoina.

Hohhoijaa!

Yhtiökokous antaa hallitukselle valtuudet periä esim. kahden kuukauden yhtiövastikkeet taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Ei tarvita mitään ylimääräistä yhtiökokousta. 

Lisäksi liiketoimijan on syytä käsittää, että hyvin hoidetulla yhtiöllä on myös puskuria yllättäviä menoja silmällä pitäen.

Tuliko köyhistä nyt rikkaita? Mulla menee ainakin iso osa 1900€ netto eläkkeestä nyt omakotitalon sähköön ja öljyyn.

Vierailija kirjoitti:

Onneksi Kela maksaa vuokran niin ei väliä.

Työttömillä pyyhkii paremmin kuin alle 3000€ kuukaudessa tienaavilla työssä käyvillä. Siis kaikki maksaa ihan helvetisti ja lisää löylyä tulee vaan. Täällä ei ihan oikeasti kohta selviä alle kolmen tonnin kuukausituloilla. Ei pärjää nytkään, jos auton omistaa ja sillä pitää joka päivä sahata pitkiä työmatkoja. On tuo hintojen nousu ollut niin jumalatonta ja lisää vain on luvassa.

Kaikenmaailman kelan tukia ollaan nyt korottelemassa, siihen löytyy kyllä rahaa, mutta ei sitten pienten palkkojen korotuksia näy eikä kuulu. Tonni kuudessa sadassa lakkaa oikeus asumistukeen, ikään kuin vuokrat olisivat yhä jossain 20 vuoden takaisella tasolla. Sitten kun se lasketaan vielä bruttoansion mukaan, vaikka veroihin menevä osuus ei ole koskaan omalla tilillä. Kyllähän se pitäisi laskea nettoansion mukaan eikä bruttoansion. Ja mullakin hyväksytyt asumismenot yksinasuvana oli 413 euroa kuukaudessa, ja vuokrani on 509 euroa.

Siis tästä ei kannata kyllä mihinkään muuttaa, sillä se olisi heti satanen kaksi lisää vuokramenoihin, ja työnteko olisi puolet nykyistä kannattamattomampaa. Asun tässä tasan niin kauan kuin suinkin mahdollista. Ja nouseehan se vuokra tässäkin aina kerran vuodessa.

Vierailija kirjoitti:

Kannattiko ostaa oma asunto? Vuokralla asuminen olisi kannattanut, sama vaikka vastike tuplaantuisi, ei koske minua.

Kyllä se korotus tulee vuokriinkin kun sopparit tarkistetaan inflaatiomuutoksella. Ja nousee se sähkö vuokra-asujallakin

Jos vastike nousee, nousee vuokrakin. Jos energian hinta nousee, se koskee kaikkia energian ostajia.

Niin että mikä oli ap:n pointti?

Vierailija kirjoitti:

Tehkää kansalaisaloite kaiken sähkömaksun muuttamisesta kulutusperusteiseksi.

Ei toimi.

Osakeyhtiö on itsenäinen toimija, jossa ylin päätäntävalta on yhtiökokouksella.

Sinäkö maksat kansallistamisen eli käytännössä ostat esim Carunan australialaisen omistajan ulos. Meinaatko ottaa velkaa siihen vai onko säästöjä.

Persuja ketjussa kun on täysin älyttömiä ideoita?

Jep ja meillä nousi vesilaskun ennakko satasella kuussa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Onneksi Kela maksaa vuokran niin ei väliä.

Työttömillä pyyhkii paremmin kuin alle 3000€ kuukaudessa tienaavilla työssä käyvillä. Siis kaikki maksaa ihan helvetisti ja lisää löylyä tulee vaan. Täällä ei ihan oikeasti kohta selviä alle kolmen tonnin kuukausituloilla. Ei pärjää nytkään, jos auton omistaa ja sillä pitää joka päivä sahata pitkiä työmatkoja. On tuo hintojen nousu ollut niin jumalatonta ja lisää vain on luvassa.

Kaikenmaailman kelan tukia ollaan nyt korottelemassa, siihen löytyy kyllä rahaa, mutta ei sitten pienten palkkojen korotuksia näy eikä kuulu. Tonni kuudessa sadassa lakkaa oikeus asumistukeen, ikään kuin vuokrat olisivat yhä jossain 20 vuoden takaisella tasolla. Sitten kun se lasketaan vielä bruttoansion mukaan, vaikka veroihin menevä osuus ei ole koskaan omalla tilillä. Kyllähän se pitäisi laskea nettoansion mukaan eikä bruttoansion. Ja mullakin hyväksytyt asumismenot yksinasuvana oli 413 euroa kuukaudessa, ja vuokrani on 509 euroa.

Siis tästä ei kannata kyllä mihinkään muuttaa, sillä se olisi heti satanen kaksi lisää vuokramenoihin, ja työnteko olisi puolet nykyistä kannattamattomampaa. Asun tässä tasan niin kauan kuin suinkin mahdollista. Ja nouseehan se vuokra tässäkin aina kerran vuodessa.

Juu kattelin juuri tukisummia ja petyin. Niin pieni ero palkkatuloihin..

Talossamme on remontin yhteydessä asennettu vesimittarit joka asuntoon, mutta vesi 'kuuluu' edelleen yhtiövastikkeeseen. Eli yksinasuvat maksavat lapsiperheiden veden lotraukset + hoitolasten. Kuulemma mittarien lukeminen tulisi kalliimmaksi - WHAT?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Mihin nuo talouhtiöt tuollaisen määrän sähköä oikein käyttävät? Ymmärrän että asukkaiden sähkölaskut kasvavat mutta taloyhtiön sähkölasku koostuu yleensä vain yhteistiloista ja ulkovalaistuksesta.

Parkkipaikkojen "lämpötolpat" syövät merkittävän osan taloyhtiön sähköistä, parkkipaikkojen hintoihin kohdistuukin kovin korotuspaine, ellei sitä haluta maksattaa asuntojen vastikkeissa. Valaistus kaikkiaan vie vain jotain 10%. Sen sijaan talon ilmanvaihto- ja lämmitysjärjestelmien lukuisat sähkömoottorit kuluttavat paljon sähköä. Niissä kaikissa voi ja onkin järkevää siirtyä energiatehokkaisiin laitteistoihin (taajuusmuuttajat moottorien ohjauksessa). Viimeistään siinä vaiheessa, kun laitteistojen tekninen käyttöikä alkaa olla loppusuorallaan.

Tuntuu silti erikoiselta jos ne kuluttavat niin paljon että niihin saisi jokaista asuntoa kohden satasen lisää nykyiseen verrattun kuussa, siis 1200 e vuodessa. Esim. jos sähkön hinta nousee 20c/kWh niin 1200 euroa lisää saa kulumaan vasta jos sähköä kuluu 6000 kW. Ja siis tämä siis yhtä ainoaa asuntoa kohden. 

6000 kw on noin 100 akullista sähköautoon. Määrä joka keskivertokansalaisella realistisesti menee vuodessa.

Kw on tehon yksikkö

Montako kwh tarkoitat

Teho(P), si yksikkö on kW, ja kulutuksen teho ajan määrreellä kWh. Kun kerta saivarrellaan.

Kun kerran saivarrellaan niin saivarrellaan oikein. Mikä ihme on "kulutuksen teho ajan määrreellä"? kWh on energian yksikkö, toiselta nimeltään joule. 1kWh on energia(joulemäärä) joka kuluu kun tehdään työtä 1kW teholla yhden tunnin ajan.

-eri

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tehkää kansalaisaloite kaiken sähkömaksun muuttamisesta kulutusperusteiseksi.

Ei toimi.

Osakeyhtiö on itsenäinen toimija, jossa ylin päätäntävalta on yhtiökokouksella.

Sinäkö maksat kansallistamisen eli käytännössä ostat esim Carunan australialaisen omistajan ulos. Meinaatko ottaa velkaa siihen vai onko säästöjä.

Suomi on valtio jossa ylintä päätäntävaltaa pitää eduskunta. Sähkönsiirtoa reguloidaan jo nyt laissa, sinne voi aivan hyvin lisätä muutoksia.

Mitä tulee sähkönsiirron kulutusperusteisuuteen niin minusta se on epäreilu, koska sähköverkko ei kulu käytössä ja piuhoja pidetään kunnossa, käytettiin niitä tai ei. Käsittääkseni kukaan ei käy rullaamassa piuhoja pois kesämökiltä talven ajaksi.

-eri

Me päätettiin nostaa 150€ kuussa jotta saadaan myös eläkeyhtiöt maksamaan kuluja. Liian monta kelan elättiä on meidän talossa. Rahat valuu eläkeyhtiöille

Adköri kirjoitti:

Siksi tuokaan asuinmuoto ei hyvä .Myisin ,muutto johki korpeen halvempaan.Sä maksat ihan kuin vuokraa yhtiövastikkeet voi olla vuokra kun verran etelän taloissa esim 700€kin kova raha..Minusta ei olisi neljän betoni seinän sisään, koppiin vaan.

Itsekään en mielelläni asuisi betoniseinien sisällä, mutta ei ole varaa muuttaa omakotitaloon maalle. On tehty yhä hankalammaksi asua sellaisessa asuinpaikassa missä itse haluaisi. "Mukavuussyistä" ei Kelakaan anna muuttokustannuksiin apua, mukavuussyy saattaa olla se että muuttaa kerrostalosta omakotitaloon vuokralle tai että talossa on oma piha. Kelan asiakkaana pitäisi ilmeisesti asua pienessä asunnossa kerrostalokolkossa.

Kuka sitten tykkää ja kuka ei.....

Ihminen on usein onnellisempi maalla kuin tv:tä tuijottaen betoniseinien sisällä.

Meillä on talossa akut varattu ensitalven lämmitystä varten. Se ei tullut kovin kalliiksi kun piti maksaa vaan 3kk yhtiövastike etukäteen.

Vierailija kirjoitti:

Tuliko köyhistä nyt rikkaita? Mulla menee ainakin iso osa 1900€ netto eläkkeestä nyt omakotitalon sähköön ja öljyyn.

Ei käy sääliksi, ei sitten lainkaan. Sinä ja iso eläkkeesi ja omakotitalosi. Suomessa on paljon ihmisiä jotka eivät saa työstään bruttona niin paljon kuin sinä saat eläkettä nettona.

Ja nuo ihmiset maksavat kallista vuokraa pienestä kerrostaloasunnostaan kun muuhun ei ole varaa.

Olet onnekas kun olet saanut ylipäänsä olla töissä ja vielä sellaisella alalla josta on kertynyt kelpo eläke. Pitäisikö eläkkeestä jäädä vielä säästöön jotakin että rikastuisit lisää?

Amikki kirjoitti:

Talossamme on remontin yhteydessä asennettu vesimittarit joka asuntoon, mutta vesi 'kuuluu' edelleen yhtiövastikkeeseen. Eli yksinasuvat maksavat lapsiperheiden veden lotraukset + hoitolasten. Kuulemma mittarien lukeminen tulisi kalliimmaksi - WHAT?

Kerran vuodessa tehdään tasauslaskutus, jonka seurauksena joidenkin vesilaskut alenevat ja joidenkin nousevat.

Siinä se tasoittuu yksin asuvan ja lapsiperheen vesilaskut kulutuksen mukaisiksi.

Meidän taloyhtiössä tehtiin putkiremontti ja laitettiin huoneistokohtaiset vesimittarit, ja veden kulutus laski huomattavasti. Enne remonttia se oli n. 172 litraa/vrk/henkilö, ja nyt se on 149 litraa/vrk/henkilö.

Amikki kirjoitti:

Talossamme on remontin yhteydessä asennettu vesimittarit joka asuntoon, mutta vesi 'kuuluu' edelleen yhtiövastikkeeseen. Eli yksinasuvat maksavat lapsiperheiden veden lotraukset + hoitolasten. Kuulemma mittarien lukeminen tulisi kalliimmaksi - WHAT?

Ei voi pitää paikkaansa. Mittarit ovat nykyään etäluettavissa. Vastikkeesta voi mennä vesi, mutta sen kulutus tasataan esim. vuoden lopussa eli saat hyvitystä seuraavana vuonna ts. et maksa vettä muutamaan kuukauteen.