Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Ostaisitko 60-luvulla rakennennettua taloa, jota on remontoitu
02.08.2022 |
Asukkaat alkuperäiset (!), joten he ainakin viihtyneet hyvin. Alue paras mahdollinen, mutta tuo talon ikä kovasti mietityttää. Onko ihan pommi?
Kommentit (24)
Ostaisin, jos ei olisi remontoitu.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Teetä kuntotarkastus ennen ostamista.
Jos on hyvä alue, niin säilyyhän ainakin tontin arvo jos talo osoittautuu pommiksi.
Riippuu millaista remonttia on tehty ja kuka on tehnyt. Ei missään nimessä, jos on jotain omistajien tee-se-itse-remppoja.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
En ikinä ostais käytettyä omakotitaloa.
Justiinsa taas valmistui uusi.
Saat joka kerta just sellaisen kuin haluat, eikä jemmassa ole mitään jokakodinputkimiehen patenttivirityksiä.
En, koska 60-70 luvuilla rakennettiin paljon huonoja taloja joissa homeongelmia. Mallia otettiin maista, joissa ei ole suomen sääolosuhteita.
Sen sijaan voisin ostaa 50-luvulla rakennetun talon.
Hirsitalon jonka alla kiertää ilma voisin ostaa miltä tahansa vuosikymmeneltä, ne kestävät satoja vuosia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Teetä kuntotarkastus. Paljon riippuu siitäkin miten on remontoitu, onko tehty oikein vai itse mutu-tuntumalla, monta taloa on remontilla pilattu. Vaikka 60-luvun taloissa on riskirakenteita ei se tarkoita että kaikki olisivat epäonnistuneita- Siihen aikaan vielä rakennuksilla toimi tarkastukset, joka työvaiheen jälkeen tarkastaja tarkasti ennen kuin jatkettiin. Voi olla priima-talo jos on oikein tehty.
Vierailija kirjoitti:
Teetä kuntotarkastus ennen ostamista.
Mikä virka sillä on, kun tekijä voi olla kuka sattuu ja tulokset mitä sattuu, eikä mitään vastuuta kuitenkaan tarkastaja ota.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
En varmaankaan ostaisi, paitsi jos saisin sen todella halvalla ja varautuisin tekemään isot remontit. Eikös noissa ole piilosokkeleita, vähintäänkin salaojat puuttuvat/tukossa tai jos on maanpinnan alaisia asuintiloja, niin melko järjestään niissä on kosteutta kun tarpeeksi tutkii jne. jne.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Teetä kuntotarkastus. Paljon riippuu siitäkin miten on remontoitu, onko tehty oikein vai itse mutu-tuntumalla, monta taloa on remontilla pilattu. Vaikka 60-luvun taloissa on riskirakenteita ei se tarkoita että kaikki olisivat epäonnistuneita- Siihen aikaan vielä rakennuksilla toimi tarkastukset, joka työvaiheen jälkeen tarkastaja tarkasti ennen kuin jatkettiin. Voi olla priima-talo jos on oikein tehty.
Vaikka kuinka olisi vastaava juosta jolkottanut työmaalla, ei 60 vuotias talo koskaan ole mitään priimaa vaan käyttöikänsä lopussa.
Matala sokkeli ja loiva harja- tai pulpettikatto? Asbestisementti? Öljylämmitys? Salaojitus? kupariputken ja messinkijuotteen yhdistelmä? Höytysulku? Mineraalivilla? Jne?
1960-luvulla teollisuus kasvoi Suomessa nopealla vauhdilla. Etelä-Suomen kasvukeskuksissa oli töitä paljon tarjolla, ja muuttoliike toi uusia asukkaita kaupunkeihin ja taloja rakennettiin kiireellä halvalla ja nopeasti.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ukko39 kirjoitti:
En ikinä ostais käytettyä omakotitaloa.
Justiinsa taas valmistui uusi.
Saat joka kerta just sellaisen kuin haluat, eikä jemmassa ole mitään jokakodinputkimiehen patenttivirityksiä.
En minäkään. Rakennan uuden yhdeksän vuoden välein. Entisiä en ole uskaltanut myydä vaan jättänyt autiotaloiksi kun ei tiedä jos löytyisi joku piilevä vika mistä valitettaisi.
Vierailija kirjoitti:
Jos on hyvä alue, niin säilyyhän ainakin tontin arvo jos talo osoittautuu pommiksi.
Edesmennyt työtoverini osti purkukuntoisen puutalon arvokkaalla alueella, johon ihastui, eikä ehtinyt tekemään remonttia tai rakentamaan uutta, mutta onnellisena asui muutaman vuoden suunnitelmiaan hioen.
Lapsille jäi perinnöksi miljoonatontti.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Teetä kuntotarkastus. Paljon riippuu siitäkin miten on remontoitu, onko tehty oikein vai itse mutu-tuntumalla, monta taloa on remontilla pilattu. Vaikka 60-luvun taloissa on riskirakenteita ei se tarkoita että kaikki olisivat epäonnistuneita- Siihen aikaan vielä rakennuksilla toimi tarkastukset, joka työvaiheen jälkeen tarkastaja tarkasti ennen kuin jatkettiin. Voi olla priima-talo jos on oikein tehty.
Vaikka kuinka olisi vastaava juosta jolkottanut työmaalla, ei 60 vuotias talo koskaan ole mitään priimaa vaan käyttöikänsä lopussa.
Tuon ikäinen hirsitalo vasta elinkaarensa alkupuolella jos ei muovia ole ollut muualla kun tiililavojen suojana.
Vierailija kirjoitti:
Matala sokkeli ja loiva harja- tai pulpettikatto? Asbestisementti? Öljylämmitys? Salaojitus? kupariputken ja messinkijuotteen yhdistelmä? Höytysulku? Mineraalivilla? Jne?
1960-luvulla teollisuus kasvoi Suomessa nopealla vauhdilla. Etelä-Suomen kasvukeskuksissa oli töitä paljon tarjolla, ja muuttoliike toi uusia asukkaita kaupunkeihin ja taloja rakennettiin kiireellä halvalla ja nopeasti.
Olisi tosi harvinaisuus kunnoltaan se 60-luvun talo, jonka voisin ostaa.
Vaikka tyyli ja nostalgia ihastuttaisi, niin liian työlästä ja riskaabelia.
En ole miljonääri, joka voi ostaa huvikseen mielijohteesta, vaan ostan harkiten tarpeeseen, kun kodin hankin.
Vierailija kirjoitti:
Teetä kuntotarkastus ennen ostamista.
Vieläkö joku pitää näitä kuntotarkastuksia jonain takeena? Homekoira ja rakenteiden avaus. 1960-luvulla vesieristeiden käyttö ei ollut yleistä, korkeintaan saunan ja pesuhuoneen lat-ti-as-sa käytettiin bitumisivelyä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Teetä kuntotarkastus. Paljon riippuu siitäkin miten on remontoitu, onko tehty oikein vai itse mutu-tuntumalla, monta taloa on remontilla pilattu. Vaikka 60-luvun taloissa on riskirakenteita ei se tarkoita että kaikki olisivat epäonnistuneita- Siihen aikaan vielä rakennuksilla toimi tarkastukset, joka työvaiheen jälkeen tarkastaja tarkasti ennen kuin jatkettiin. Voi olla priima-talo jos on oikein tehty.
Vaikka kuinka olisi vastaava juosta jolkottanut työmaalla, ei 60 vuotias talo koskaan ole mitään priimaa vaan käyttöikänsä lopussa.
Niin, jos puhutaan 90-luvulla rakennetusta. 60-luvulla rakennetut eivät ole käyttöiän lopussa, tuskin vielä puolivälissä.
Alue: Aihe vapaa
En. Minulla on kiva tänä vuonna valmistunut koti.