Jos kylpyhuone on elinkaarensa päässä kuntotarkastuksen mukaan niin kuka maksaa?

Taloyhtiö kokonaisuudessaan jos asukas ei halua mitään parannuksia.

Asunto-osakeyhtiölain mukaan taloyhtiö vastaa rakenteista ja eristeistä. Jos kuntotarkastus osoittaa kylpyhuoneen olevan käyttöikänsä lopussa, taloyhtiö on velvollinen korjaamaan tai uusimaan rakenteet sekä vesieristeet perustasoon asti. Taloyhtiö maksaa myös purkutyöt ja pinnat siihen perustasoon saakka, joka kylpyhuoneessa alun perin on ollut tai josta yhtiössä säädetään.

Jos osakas haluaa peruskorjauksen yhteydessä parempia tai arvokkaampia materiaaleja (esimerkiksiDesign-laattoja tai erikoiskalusteita), jotka ylittävät taloyhtiön määrittämän perustason, osakas maksaa itse ylimenevän osuuden. Lisäksi osakas vastaa omista pinta- ja kalustemuutoksistaan, jos hän tekee remontin omasta aloitteestaan ilman taloyhtiön todellista korjaustarvetta. 

Omalla kohdalla taloyhtiö maksoi lähes kaiken, eli vesieristys, laatoitus, vessanpönttö ja suihku, itse jouduin hommaamaan suihkuseinät/ovet ja käsienpesualtaan sekä siihen hanan ja allaskaapin.

Vesikalusteet kuuluu taloyhtiön kontolle, eli tod. näk. olisivat maksaneet myös käsienpesualtaan hanan jos olisin sitä vaatinut. 

Vierailija kirjoitti:

Miksi ihmeessä ap kuvittelee jonkun muun maksavan hänen remonttinsa?

Valitettavasti emme ole italialaisia.