Parvekkeen betoniosat, millä niitä hieman peittoon, mukavamman näköisiksi?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jos kyseessä olisi oma eikä kerrostalo voisi laittaa kvartsimursketta tasoitettuna tai betonille sopivan maalin. Varmaan joku riippuva koriste tai hyllykkö kevyillä esineillä, jos on lasitettu parveke. Jos ei ole lasitusta, ehkä sen pitää olla harmaa ja tuulen riepoma seinä. Paitsi jos on tuulen kestävät ideat.

Eikö siis kerrostalossa voi asua omaa kotia??

Ei voi, jos ei omista koko osakekantaa, ja silloinkin asunnon omistaa taloyhtiö.

No tuota, me on asuntomme ostettu ja kauppakirjat aikanaan tehty jo ennenkuin tätä taloa ruvettiin rakentamaan 15v sitten ja nyt on kohta eli 1-2v sisällä asunto maksettukin. Kyllä tätä ihan omanamme pidämme, niin pitää lainakirjojen-ja pankkipapereiden tekstitkin. Samaten kun katsoo noita infoja liittyen parvekkeen/terassin laittamiseen niin kys tila katsotaan osakkeen eli kodinomistajan kotiin ja omaisuudeksi ja siksi kaiteiden sisäpuolisia tiloja saa sisustaa ja laittaa miten lystää.

Tässä talossa ei muita olekaan kuin osakkeenomistajia.

Niitä ideoita kaipailisin, maalaaminen tällä hetkellä vahvin ehdokas, mutta muutakin saa ehdotella.

Ap

Haha. Katopa sieltä isännöitsijän todistuksesta, Asoy laista ja yhtiöjärjestyksestä MITÄ sinä oikeasti omistat puhuessasi omistamisesta. Se on HALLINTAOIKEUS taloyhtiön omistamaan huoneistoon.

KIINTEISTÖN OMISTAJAT omistavat talon, asunnon, seinät ja parvekkeen jne. Asunto-osakeyhtiössä yhtiö omistaa rakennukset, huoneistot, seinät ja parvekkeet. Sinä olet maksanut Kauppahinnan kauppakirjassasi oikeudesta hallita asunto-osakeyhtiön omistamaa asuntoa.

Jeesus miten yksinkertaista väkeä.

Joten katso vaan sitä rumaa betoniseinää, siihen kun ei saa asentaa ritilikköä, verhotankoa tai mitään muutakaan jolla rikkoisi rakennetta eli esim poraisit sitä.

Ensi kerralla asuntoa ostaessasi opit katsomaan jo siinä vaiheessa että miellyttävätkö ne rakenteet ja värit ja muodot, joihin sinulla ei ole oikeutta kajota vaikka oletkin ostanut asunnon.

Osta kiinteistö eli omakotitalo, niin saat kajota syvemmälle siihen rajaan asti kunnes rakennusvalvonta vaatii suunnitelmaa.

Laita omilla jaloillaan seisova hyllykkö siihen seinän eteen. Tai se kukkaritilikkö, senkin pitää pysyä pystyssä omilla jaloillaan seinää vasten tai irrallisista kukkaruukusta seisoen.

https://www.kotitalolehti.fi/parveke-olohuoneen-jatkeena/

Tää kattaa melko hyvin sen, mitä parvekkeelle saa tehdä, mihin tarvitaan lupa ja mitä ei saa tehdä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jos kyseessä olisi oma eikä kerrostalo voisi laittaa kvartsimursketta tasoitettuna tai betonille sopivan maalin. Varmaan joku riippuva koriste tai hyllykkö kevyillä esineillä, jos on lasitettu parveke. Jos ei ole lasitusta, ehkä sen pitää olla harmaa ja tuulen riepoma seinä. Paitsi jos on tuulen kestävät ideat.

No, tämä on oma.

Ja jotain betoniin sopivaa valkoista maalia tässä jo mietinkin, tila kuuluu pikagooglettamisen perusteella osakkeenomistajille ja voisi maalata, koska ei näy julkisivun puolelle.

Ap

Vaikka omistaisit osakkeen jossa asut, ja jossa tuo parveke on, niin se ei ole sinun oma parveke vaan sinulla on ainoastaan käyttö ja hallintaoikeus taloyhtiön omistamaan osakehuoneiston ja parvekkeeseen eli et voi tehdä juuri mitään parvekkeellesi asennellen ilman että pyydät siihen ensin luvan taloyhtiön isännöitsijältä/hallitukselta.

Sinähän epeli olet, ja väärässä.

https://www.kiinteistolehti.fi/osakkaalla-on-oikeus-muutoksiin-parvekke…

Ap ja tämä taitaa olla tässä, ilmalämpöpumpun viilentämä sisätila kutsuu, sitä ennen saunaan joka alkaa olla lämmin.

Illanjatkoja!

Lainaus artikkelistasi:

"Parvekkeen osalta on kuitenkin muistettava, että parvekkeen ikkunanpuoleinen seinä on osa taloyhtiön julkisivua eikä sitä voida sen takia maalata ilman muutostyöilmoitusta."

Jos ikkunaseinä on julkisivua, miten siihen nähden ulompana oleva, samaan suuntaan näkyvä seinäpinta ei voi myös olla laskettavissa julkisivuksi? Sinuna kysyisin varmuuden vuoksi muutostyöluvan seinien maalaamiselle, jos ei muuten niin ihan siksi ettei naapureiden tarvitse myöhemmin alkaa nillittää asiasta yhtiökokouksessa.