Lue keskustelun säännöt.
Korot nousevat, mutta palkat eivät. Meidän lainanhoitoon menee kohta +500 euroa enemmän :(
16.06.2022 |
Jos korot nousevat kolmeen prosenttiin (Euribor 12kk), meidän lainan korot nousevat 500 euroa nykyisestä. Aika kova lasku, vaikka tähän varaa onkin. Se on vaan sitten kaikki pois kulutuksesta, eli talous sakkaa, kun ihmisillä ei ole varaa kuluttaa samaan tapaan.
Jää meiltä huvipuistot ja konsertit, ravintolat ja muut ylimääräiset huvitukset kohta välistä. Onpahan seinät, joiden sisällä kökkiä perheen kesken.
Kommentit (510)
Vierailija kirjoitti:
Kannattaa myydä heti kun vielä saa jotain. Jos pääsis vielä nollille velan ja myyntihinnan kanssa ja sitten vaan vuokralle.
Nyt on tosi vaikea hetki myydä mitään eli on jo myöhäistä. Tuskin kukaan näinä aikoina ostaa asuntoa kun saattaa olla että asuntojen hinnat tulevat romahtamaan nyt.
Nyt on oikeasti tosi suuret riskit että romahtaa koko talous koska energian hinta noussut pilviin,korot nousee se inflaatio on rajua.
Itse suosittelen ainakin jokaiselle että nyt ei kannata ostaa mitään muuta kuin ruokaa ja välttämättömiä tarvikkeita.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kannattaa myydä heti kun vielä saa jotain. Jos pääsis vielä nollille velan ja myyntihinnan kanssa ja sitten vaan vuokralle.
Tätähän sitä sofallatuhnuttelevat vuokralukrit odottaa ja saavat odottaa maailmantappiin. Jossakin on asuttava ja omassa omassa on aina halvempaa asua kuin toisen omassa.
Tää nyt ei pidä paikkansa. Moni saa asumistukea jolloin vuokra-asunnon hinta jää alle vastikkeen.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kannattaa myydä heti kun vielä saa jotain. Jos pääsis vielä nollille velan ja myyntihinnan kanssa ja sitten vaan vuokralle.
Tätähän sitä sofallatuhnuttelevat vuokralukrit odottaa ja saavat odottaa maailmantappiin. Jossakin on asuttava ja omassa omassa on aina halvempaa asua kuin toisen omassa.
Vuokralurkki ei osta mitään, mutta ne, joilla on säästöjä lipovat huuliaan saadessaan mehevää ostettavaa.
Katsotaan kuinka käy, sillä rakentamisen hiipuminen ennakoi pysäystä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Nyt hymyilyttää asua vuokralla. Odottelen lopullista romahdusta.
Onneksi otettiin maltillinen asuntolaina 12 vuotta sitten eikä mene enää montaa vuotta kun asunto on velaton.
Vuokrat tulevat nousemaan paljon.
Jos vuokrasopimus ei anna nostaa vuokraa paljoa kerralla, vuokranantaja irtisanoo sopimuksen ja laittaa asunnon vuokralle ihan uudella, huomattavasti korkeammalla hinnalla. Näin se vaan menee, koska ei sijoittajalle ole varaa alkaa tekemään tappiota. Kyllä vuokralaisillekin tulee kovat ajat. Sijoituslainoissa on jo valmiiksi korkeammat korot.
Helsingissä on 3637 vuokra-asuntoa tyhjänä.
Ihmiset alkaa fiksuuntua. En ole koskaan ymmärtänyt miksi kukaan edes haluaa asua tuolla kehäteidän ympäröimässä persereiässä. Viisi prosenttia ihmisistä muuttaa joka vuosi. Kotitalouksia on 2,7 miljoonaa, eli keskimäärin joka kuukausi tapahtuu 11000 muuttoa ja asunnoissa vaihtuu asukkaita.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kannattaa myydä heti kun vielä saa jotain. Jos pääsis vielä nollille velan ja myyntihinnan kanssa ja sitten vaan vuokralle.
Tätähän sitä sofallatuhnuttelevat vuokralukrit odottaa ja saavat odottaa maailmantappiin. Jossakin on asuttava ja omassa omassa on aina halvempaa asua kuin toisen omassa.
Vuokralurkki ei osta mitään, mutta ne, joilla on säästöjä lipovat huuliaan saadessaan mehevää ostettavaa.
Katsotaan kuinka käy, sillä rakentamisen hiipuminen ennakoi pysäystä.
Rakentamisen hiipuminen ennakoi asuntojen hintojen nousua. Uudet hankkeet alkaa aina viiveellä sitten kun kysyntää taas alkaa olla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kannattaa myydä heti kun vielä saa jotain. Jos pääsis vielä nollille velan ja myyntihinnan kanssa ja sitten vaan vuokralle.
Tätähän sitä sofallatuhnuttelevat vuokralukrit odottaa ja saavat odottaa maailmantappiin. Jossakin on asuttava ja omassa omassa on aina halvempaa asua kuin toisen omassa.
Tää nyt ei pidä paikkansa. Moni saa asumistukea jolloin vuokra-asunnon hinta jää alle vastikkeen.
Vuokralla on halvempaa vain jos joku muu maksaa vuokran.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kannattaa myydä heti kun vielä saa jotain. Jos pääsis vielä nollille velan ja myyntihinnan kanssa ja sitten vaan vuokralle.
Tätähän sitä sofallatuhnuttelevat vuokralukrit odottaa ja saavat odottaa maailmantappiin. Jossakin on asuttava ja omassa omassa on aina halvempaa asua kuin toisen omassa.
Tää nyt ei pidä paikkansa. Moni saa asumistukea jolloin vuokra-asunnon hinta jää alle vastikkeen.
Vuokralla on halvempaa vain jos joku muu maksaa vuokran.
Just näin, eli on aika monelle halvempaa asua vuokralla vs oma asunto.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ap selkeästi yrittää saada keskustelua aikaan, ei sitä kauhistelua, että "olitpa pöljä ja miksi on iso laina jne.".
Itsellä ei tule olemaan tuollaista pomppua, koska on korkoputki ja lainaakin jäljellä vain 35k. Mutta mä olen niin vanha, että ekassa asuntolainassa korko oli yli 6%. Tämä oli just ennen finanssikriisiä. Ja sillä olen aina laskenut lainakulut.
Kansantaloudellisesti kuitenkin yksityinen kulutus tulee sakkaamaan ja sen vaikutus on yllättävän iso. Finanssikriisin jälkeen oikeastaan se oli ainut asia joka BKT:ta kasvatti.
Häiriön suuruus on myös mielenkiintoinen asia. Kuinka monella on todella se tiukka tilanne, että stressitesteistä huolimatta tämä tulee tuottamaan ongelmia sopeuttaa omaa taloutta? Valuuko korkojen nousu myös asuntojen hintoihin. Samaan aikaan kun valmistellaan lakia, jossa 30 vuoden asuntolaina olisi maksimi ja mm. taloyhtiölainoihin tulisi lyhennyspakko ensimmäiseltä viideltä vuodelta.
Asuntojen hinnathan aika paljon seurailevat rahoituksen saamisen helppoutta, ei toisin päin.
Niin, koronnostojen tarkoitushan on nimenomaan saada kulutus alas ja sakkaamaan, jotta inflaatio hidastuisi. Toki tässä on mielenkiintoista se, että inflaation syy on vain osin löperö rahapolitiikka, kuinkahan kiristäminenkään auttaa. Kiittäkäämme itänaapuria tästä(kin).
En sanonut, etteikö koronnoston tarkoitus olisi tämä, kunhan pohdin mitä se käytännössä tarkoittaa.
Inflaatiotakin on erilaista. On kysyntäperäinen, mutta myös markkinahäiriöperäinen. Jälkimmäistä ei koronnostot korjaa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kun täällä puhutaan että vuokrat tulee myös nousemaan paljon. Niin miten? Kun lain mukaan saa nousta vaan 5% vuodessa, ja tuo lukee myös mun vuokrasopparissa. Eli miten asia oikeasti menee, tietääkö kukaan?
Sun vuokrasopimukssa voi olla tuollainen rajoutus, mutta mihinkän lakiin tuo ei perustu.
Ok, aina luullut että on lakiin liittyvä juttu sillä ihan jokaisessa vuokra-asunnossa viimeisen 15v aikana (kaupunki, sato, lumo ja yksityinen) oli tuo 4-5% nostokatto.
Minulla ei ole ikinä ollut vuokrasopimusta jossa olisi ollut lakirajotteinen vuokra. Kaikki on aina olleet sidottuja johonkin indeksiin, mutta en ole koskaan ollut kaupungin vuokra-asunnossa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
MIlloin säästöille aletaan maksaa kunnon korkoa? Eikö markkinatalous toimi sillä rintamalla?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kannattaa myydä heti kun vielä saa jotain. Jos pääsis vielä nollille velan ja myyntihinnan kanssa ja sitten vaan vuokralle.
Nyt on tosi vaikea hetki myydä mitään eli on jo myöhäistä. Tuskin kukaan näinä aikoina ostaa asuntoa kun saattaa olla että asuntojen hinnat tulevat romahtamaan nyt.
Nyt on oikeasti tosi suuret riskit että romahtaa koko talous koska energian hinta noussut pilviin,korot nousee se inflaatio on rajua.
Itse suosittelen ainakin jokaiselle että nyt ei kannata ostaa mitään muuta kuin ruokaa ja välttämättömiä tarvikkeita.
Jep. Onneksi, onneksi ei mennyt tarjous kesämökistä maaliskuussa läpi. Laina olisi ollut vain 300e/kk, mutta turhaa stressiä kuitenkin, kun kaikki kallistuu.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kysymys palstaälyköille!
Vaikuttaako tämä korkojen nousu valtion ja kuntien lainoihin?
Jos siis suomen valtiolla on nyt velkaa 132 miljardia euroa niin eikö jo 1-2 prosentin koron nousu vaikuta tuohon ihan älyttömästi?
Itselläni on asuntolainaa(asp-laina) enää noin 40 000 euroa ja se on ainoa velka mitä minulla on joten korkojen nousu ei minun talouteen vaikuta kovinkaan paljoa.
Koroilla ei ole ylärajaa. Korona, Kiinan koronatoimet (satamissa tavara seisoo jne.), Ukrainan sota ovat aiheuttaneet ennen pitkää ohimeneviä/väheneviä ongelmia. Pitkässä jouksussa nollakorkojen aika on ohi, rahalla tulee olemaan jonkin verran hintaakin. Nyt vain sattui em. ongelmien aiheuttamat asiat ja korkojen nousu samanaikaisesti.
Jos jotenkin pärjäilee vaikka joutuukin luopumaan esim. konserteista ja ravintoloista niin tilanne ei silloin ole kehno.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Korko 6 % ja meikäläinen on konkurssissa !! Mutta en ole yksin, se on varma !
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ap selkeästi yrittää saada keskustelua aikaan, ei sitä kauhistelua, että "olitpa pöljä ja miksi on iso laina jne.".
Itsellä ei tule olemaan tuollaista pomppua, koska on korkoputki ja lainaakin jäljellä vain 35k. Mutta mä olen niin vanha, että ekassa asuntolainassa korko oli yli 6%. Tämä oli just ennen finanssikriisiä. Ja sillä olen aina laskenut lainakulut.
Kansantaloudellisesti kuitenkin yksityinen kulutus tulee sakkaamaan ja sen vaikutus on yllättävän iso. Finanssikriisin jälkeen oikeastaan se oli ainut asia joka BKT:ta kasvatti.
Häiriön suuruus on myös mielenkiintoinen asia. Kuinka monella on todella se tiukka tilanne, että stressitesteistä huolimatta tämä tulee tuottamaan ongelmia sopeuttaa omaa taloutta? Valuuko korkojen nousu myös asuntojen hintoihin. Samaan aikaan kun valmistellaan lakia, jossa 30 vuoden asuntolaina olisi maksimi ja mm. taloyhtiölainoihin tulisi lyhennyspakko ensimmäiseltä viideltä vuodelta.
Asuntojen hinnathan aika paljon seurailevat rahoituksen saamisen helppoutta, ei toisin päin.
Niin, koronnostojen tarkoitushan on nimenomaan saada kulutus alas ja sakkaamaan, jotta inflaatio hidastuisi. Toki tässä on mielenkiintoista se, että inflaation syy on vain osin löperö rahapolitiikka, kuinkahan kiristäminenkään auttaa. Kiittäkäämme itänaapuria tästä(kin).
En sanonut, etteikö koronnoston tarkoitus olisi tämä, kunhan pohdin mitä se käytännössä tarkoittaa.
Inflaatiotakin on erilaista. On kysyntäperäinen, mutta myös markkinahäiriöperäinen. Jälkimmäistä ei koronnostot korjaa.
Inflaatiota on vain yhdenlaista ja se on valuuttamäärän lisäämisestä johtuvaa. Eli jos tuotanto ei nouse samassa suhteessa valuuttamäärän lisäämisen kanssa johtaa se inflaatioon.
Inflaatiohan on valuutan arvon heikkenemistä, joka näkyy hintojen nousuna.
Korkosuojattu laina niin ei paljoa kiinnosta. Inflaatio tulee syömään lainani :)
Vierailija kirjoitti:
Korkosuojattu laina niin ei paljoa kiinnosta. Inflaatio tulee syömään lainani :)
Tavallaan oot vaan etukäteen maksanut ne korot.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Nyt hymyilyttää asua vuokralla. Odottelen lopullista romahdusta.
Luuletko ettei vuokrat nouse? Niihinhän ennustetaan ihan jättikorotuksia. Suosittelen varautumaan.
Vuokrankorotuksia säätelee laki ja sopimuksessa ilmoitettu korotuksen määrä. Ei kukaan vuokranantaja voi yhtäkkiä ilmoittaa, että ensi kuusta lähtien vuokra nousee 200 eurolla.
-eri
No sulle sama juttu mitä kirjoitin just eli, jos vuokrasopimus ei anna nostaa vuokraa paljoa kerralla, vuokranantaja irtisanoo sopimuksen ja laittaa asunnon vuokralle ihan uudella, huomattavasti korkeammalla hinnalla.
Kun korot nousevat niin asuntojen hinnat laskevat ja osa siirtyy vuokralta omistusasuntoon. Osa myös perii asuntoja, Suomessa on 1,6 miljoonaa eläkeläistä.
Ei siinä mitään sellaista automaatiota ole korkojen nousu kääntäisi asuntojen hinnat laskuun. Päin vastoin oikeastaan. Inflaatio on talouden kiihtymistä ja silloin myös asuntojen hinnat nousee, korko taas on työkalu, jolla pyritään rauhoittamaan taloutta.
Inflaatio ei todellakaan ole talouden kiihtymistä. Vaan se on pikemminkin seuraus talouden kiihdyttämisestä, eli rahan painamisesta ja luottojen löperöstö myöntämisestä. Jotta asuntojen hinnat kiihdyttäisi myös nousuun, edellyttäisi se tässä tilanteessa vahvaa nousukautta. Tämä ei ole tilanne tällä hetkellä. Stagflaatio on jo päällä, eli talous on taantumassa / lamassa ja samanaikaisesti välttämättömät elinkustannukset rajussa nousussa. Ruoka, energia jne..
Tämäntyyppisessä ympäristössä asuntojen hinnat tulevat laskemaan kautta linjan. Pankit tiukentavat lainanantoa, koska pelko luottotappioista jo myönnettyjen lainojen osalta. Samaan aikaa yksityishenkilöt eivät halua velkaantua, koska nousevat korkokustannukset+välttämättömien menojen raju nousu. Turha kulutus minimiin ja lama on käsillä
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Korkosuojattu laina niin ei paljoa kiinnosta. Inflaatio tulee syömään lainani :)
Tavallaan oot vaan etukäteen maksanut ne korot.
Joo 30e/kk. Kyllä kannatti. Eipä tarvitse menettää unia
Tätähän sitä sofallatuhnuttelevat vuokralukrit odottaa ja saavat odottaa maailmantappiin. Jossakin on asuttava ja omassa omassa on aina halvempaa asua kuin toisen omassa.