Korot nousevat, mutta palkat eivät. Meidän lainanhoitoon menee kohta +500 euroa enemmän :(

Aika hirveätä luettavaa monet kommentit. Omahyväistä porukkaa kommentoimassa. Onneksi myös järkeviä kommenteja.

Asun ruotsissa, ikää 50+. Okt. Nousut eivät heilauta. Tämä johtuu täysin iästäni, että olemme kerenneet maksaa melkein kalken lainan. Hyvä meille.

Täällähän on tunnetusti asuntopula, mikä on vuorostaan nostattanut asuntojen ja talojen hintoja järjettymyyksiin. Vuokrakämpät kiven alla. Nuoret perheet joutuneet ostamaan ylihinnoitettuja. Heillä harvemmin on ollut asuntoa mitä myydä ensin.

Monethan meistä vanhuksista on ostanut ja muuttanut, useastikin, aina voittoa tehden.

Täällä kyllä nolottaa ikäiseni jotka rinta rottinkilla kehuvat kuinka erinomaisia ovat.

Ovat kerenneet maksaa koska aikaa on ollut.

Nuoria käy sääliksi.

Ei koske velatonta eläkeläistä.

Vierailija kirjoitti:

Vuosikymmenien ajan on eletty yli varojen velkarahalla koko valtio (no koko maailma melkein jos tarkkoja ollaan). Nyt on tullut se hetki milloin riskit realisoituvat. Eihän nyt mitenkään voi olla niin että kaikki jatkuu normaalisti loputtomiin kun kulutus ylittää jatkuvasti tuotannon osalla maailmaa, ja toiset vain tuottavat kaiken kiltisti ja ottavat maksuksi pelkästään velkakirjoja joita ei aiotakaan ikinä maksaa heille.

Putte näyttää voimansa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kun täällä puhutaan että vuokrat tulee myös nousemaan paljon. Niin miten? Kun lain mukaan saa nousta vaan 5% vuodessa, ja tuo lukee myös mun vuokrasopparissa. Eli miten asia oikeasti menee, tietääkö kukaan?

Ajatteletko, ettei 5% korotus vuodessa ole paljon, vaikka nostettaisiin "vain" parina kolmena vuotena peräkkäin? Tälläisellä laskutaidolla olisit tosiaan lainanmaksussakin pulassa, kannattaa muistella noita korkoa korolle juttuja. Sitä paitsi, myös sillä 12 kk euroborilla on kerran vuodessa lainantarkistuspäivä kuten siinä vuokrassasi, joten viiveellä suurimmalle osalle nuo korot nousevat.

Siis kyllähän mun vuokra on joka vuosi noussut sen lain salliman maksimimäärän, se on ihan normaalia vuokramarkkinoilla. Eli jatkuu samalla kaavalla jatkossakin.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kun täällä puhutaan että vuokrat tulee myös nousemaan paljon. Niin miten? Kun lain mukaan saa nousta vaan 5% vuodessa, ja tuo lukee myös mun vuokrasopparissa. Eli miten asia oikeasti menee, tietääkö kukaan?

Ajatteletko, ettei 5% korotus vuodessa ole paljon, vaikka nostettaisiin "vain" parina kolmena vuotena peräkkäin? Tälläisellä laskutaidolla olisit tosiaan lainanmaksussakin pulassa, kannattaa muistella noita korkoa korolle juttuja. Sitä paitsi, myös sillä 12 kk euroborilla on kerran vuodessa lainantarkistuspäivä kuten siinä vuokrassasi, joten viiveellä suurimmalle osalle nuo korot nousevat.

Siis kyllähän mun vuokra on joka vuosi noussut sen lain salliman maksimimäärän, se on ihan normaalia vuokramarkkinoilla. Eli jatkuu samalla kaavalla jatkossakin.

Eihän laki rajoita vuokrien nousua kuin jossain vanhoissa aravakohteissa. Vuokrat on sidottu johonkin indeksiin tms, ja se on sovittu vuokrasopimukssa ja sen mukaan saa vuokraa nostaa ja sillä sipuli.

Vierailija kirjoitti:

Kun täällä puhutaan että vuokrat tulee myös nousemaan paljon. Niin miten? Kun lain mukaan saa nousta vaan 5% vuodessa, ja tuo lukee myös mun vuokrasopparissa. Eli miten asia oikeasti menee, tietääkö kukaan?

Sun vuokrasopimukssa voi olla tuollainen rajoutus, mutta mihinkän lakiin tuo ei perustu.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Onhan se ollut tiedossa jo monta vuotta, ettei korot aina ole nollassa. Miksi ette ole ottanut korkosuojaa? Me otettiin 2v sit laina ja halvalla sai korosuojan, joka suojaa vielä monta vuotta.

siksi kun rakensin oman korkosuojaukseni. Sijoitin ne rahat ja nyt sijoitusten tuotolla maksan korkoni ja vieläpä hyvän siivun pääomia päälle. Nyt tosin koronnousun takia sijoitustahti euromääräisesti laskee mutta nyt saa vastaavasti hyvää halvemmalla...

Pankkien korkokatot ovat aivan älyttömän kalliita, ne ovat vain lisätuloja pankille. Paljon fiksumpaa vaikka sijoittaa vastaava summa, kuten olet tehnyt.

Itse pyydän reilua palkankorotusta nyt kesän jälkeen, jos palkkani ei nouse niin sitten etsin muita töitä tai sitten jään yhteiskunnan elätiksi. Nettopalkastani menee nyt reilusti yli puolet asumiskuluihin,laskuihin sekä autoon ja autoa tarvitsen koska työpaikalleni ei kulje julkiset. Minun kohdallani työnteko ei ole enää kannattavaa koska palkkani on liian pieni suomen hintatasoon nähden.

M30

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Nyt hymyilyttää asua vuokralla. Odottelen lopullista romahdusta.

Nyt hymyilyttää kun asuntolainan viimeinen erä oli toukokuussa. Vuokralla en ikinä asuisi näin mukavasti sillä summalla joka menee yhtiövastikkeeseen. On oma, iso piha ja hyvin hoidettu asunto isolla saunalla ja parvekkeella ja taloyhtiö jossa isot remontit tehty. Samankokoinen kerrostalomurju tässä kaupungissa on vuokralla tuplasti kalliimpi kuin yhtiövastike meillä.

Vaikka olisit omat lainat maksanut niin olet vastuussa myös naapureiden yhtiölainoista ja vastikkeista.

Aivan pakko kysyä mitä nämä nyt koko ajan hoettavat naapureiden yhtiölainat oikein ovat? Omassa taloyhtiössä eräs asukas jätti vastikkeensa maksamatta ja asunto taloyhtiön haltuun kahdeksi vuodeksi tai kunnes kyseinen summa on maksettu. 15 vuoden aikana yksi ainoa tapaus ja siitäkin vuosia. Ei siis mikään suuri uhkakuva.

Eri

Yhtiöt on aika hyvin suojattu vastikerästeiltä. Se on erittäin tehokas keino että otetaan asunto halutuu ja vuokrataan ja maksetaan rästit vuokrilla. Melko erikoinen tilanne, jos osakkaat joutuisivat kaivamaan kuvettaan jonku rästien vuoksi.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Nyt hymyilyttää asua vuokralla. Odottelen lopullista romahdusta.

Luuletko ettei vuokrat nouse? Niihinhän ennustetaan ihan jättikorotuksia. Suosittelen varautumaan.

Vuokrankorotuksia säätelee laki ja sopimuksessa ilmoitettu korotuksen määrä. Ei kukaan vuokranantaja voi yhtäkkiä ilmoittaa, että ensi kuusta lähtien vuokra nousee 200 eurolla.

-eri

No sulle sama juttu mitä kirjoitin just eli, jos vuokrasopimus ei anna nostaa vuokraa paljoa kerralla, vuokranantaja irtisanoo sopimuksen ja laittaa asunnon vuokralle ihan uudella, huomattavasti korkeammalla hinnalla.

Kun korot nousevat niin asuntojen hinnat laskevat ja osa siirtyy vuokralta omistusasuntoon. Osa myös perii asuntoja, Suomessa on 1,6 miljoonaa eläkeläistä.

Ei siinä mitään sellaista automaatiota ole korkojen nousu kääntäisi asuntojen hinnat laskuun. Päin vastoin oikeastaan. Inflaatio on talouden kiihtymistä ja silloin myös asuntojen hinnat nousee, korko taas on työkalu, jolla pyritään rauhoittamaan taloutta.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kun täällä puhutaan että vuokrat tulee myös nousemaan paljon. Niin miten? Kun lain mukaan saa nousta vaan 5% vuodessa, ja tuo lukee myös mun vuokrasopparissa. Eli miten asia oikeasti menee, tietääkö kukaan?

Sun vuokrasopimukssa voi olla tuollainen rajoutus, mutta mihinkän lakiin tuo ei perustu.

Ok, aina luullut että on lakiin liittyvä juttu sillä ihan jokaisessa vuokra-asunnossa viimeisen 15v aikana (kaupunki, sato, lumo ja yksityinen) oli tuo 4-5% nostokatto.

Vierailija kirjoitti:

Itse pyydän reilua palkankorotusta nyt kesän jälkeen, jos palkkani ei nouse niin sitten etsin muita töitä tai sitten jään yhteiskunnan elätiksi. Nettopalkastani menee nyt reilusti yli puolet asumiskuluihin,laskuihin sekä autoon ja autoa tarvitsen koska työpaikalleni ei kulje julkiset. Minun kohdallani työnteko ei ole enää kannattavaa koska palkkani on liian pieni suomen hintatasoon nähden.

M30

jos jäät työttömäksi niin tuet on max 1000e.

ja sossut alkaa aika nopeaa hoputtaa työkokeiluihin

hörhö-pajoille. mustat hampaat on perusjuttu noissa

paikoissa.

Vierailija kirjoitti:

Taloyhtiön osakkaat ovat vastuussa naapureiden lainoista.

No eipä ole

Hallituksen velanottoholtittomuus tulee käymään kalliiksi.

Yksi dramaattinen kuva kertoo, miten ilmainen velkaraha loppui Suomelta pankkiiri varoittaa riskeistä https://www.is.fi/taloussanomat/art-2000008889360.html

Nasar kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Itse pyydän reilua palkankorotusta nyt kesän jälkeen, jos palkkani ei nouse niin sitten etsin muita töitä tai sitten jään yhteiskunnan elätiksi. Nettopalkastani menee nyt reilusti yli puolet asumiskuluihin,laskuihin sekä autoon ja autoa tarvitsen koska työpaikalleni ei kulje julkiset. Minun kohdallani työnteko ei ole enää kannattavaa koska palkkani on liian pieni suomen hintatasoon nähden.

M30

jos jäät työttömäksi niin tuet on max 1000e.

ja sossut alkaa aika nopeaa hoputtaa työkokeiluihin

hörhö-pajoille. mustat hampaat on perusjuttu noissa

paikoissa.

Nyt minulla jää rahaa elämiseen noin 400e/kk käytettäväksi asumiskulujen,laskujen sekä auton kulujen jälkeen. Paljon työttömänä jää rahaa elämiseen asumiskulujen ja laskujen jälkeen?

Nähtäväksi jää tuleeko samanlainen kulutusjuhlien stoppi, kuin 1990-luvun alussa.

Enteet viittaavat samaa. Ehkä pahempikin.

Vierailija kirjoitti:

Varmaan viisi vuotta on varoitettu että nollakorot ei ole normaali ja tulevat varmasti nousemaan. Nyt kun se tapahtuu kaikki on aivan hämmästyneitä mitä korko tarkoittaa...

Tosiasiassa kukaan ei ole hämmästyny, ainostaan ne vouhottaa asiasta, jotka eivät ole uskaltaneet ottaa lainaa ja ostaa omaa asuntoa.

Kannattaa myydä heti kun vielä saa jotain. Jos pääsis vielä nollille velan ja myyntihinnan kanssa ja sitten vaan vuokralle.

Vierailija kirjoitti:

Nähtäväksi jää tuleeko samanlainen kulutusjuhlien stoppi, kuin 1990-luvun alussa.

Enteet viittaavat samaa. Ehkä pahempikin.

Tällä kertaa Venäjän hajoaminen ei aiheuta samanlaista viennin  romahdusta  mitä Neuvostoliiton hajoaminen aiheutti.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Nyt hymyilyttää asua vuokralla. Odottelen lopullista romahdusta.

Vuokralla asumisessa ei ole mitään hymyilemistä. Se osoittaa vain että elämänhallinta on mennyt jollain alueella pahasti pieleen kun pitää lymytä toisten nurkissa ja lyhentää heidän lainaansa.

Olen asunut vuokralla aika hyvätuloisena, jolloin jäi reippaasti ylimääräistä rahaa.

Syynä se, että en ollut varma mihin haluan vakiintua ja vaihdanko paikkakuntaa useinkin seuraavien vuosien aikana.

Se kiittää, kenen asunnon olet maksanut.

Samoin myyjät ovat koko 2000-luvun kiitelleet seuraavia ostajia kymppitonnien pikavoittojensa maksamisesta. Aina kun käy kauppaa, elättää jotakuta. Siihen se talous perustuu.