Lue keskustelun säännöt.
Korot nousevat, mutta palkat eivät. Meidän lainanhoitoon menee kohta +500 euroa enemmän :(
16.06.2022 |
Jos korot nousevat kolmeen prosenttiin (Euribor 12kk), meidän lainan korot nousevat 500 euroa nykyisestä. Aika kova lasku, vaikka tähän varaa onkin. Se on vaan sitten kaikki pois kulutuksesta, eli talous sakkaa, kun ihmisillä ei ole varaa kuluttaa samaan tapaan.
Jää meiltä huvipuistot ja konsertit, ravintolat ja muut ylimääräiset huvitukset kohta välistä. Onpahan seinät, joiden sisällä kökkiä perheen kesken.
Kommentit (510)
Espoossa 2637 vuokra-asuntoa tyhjänä
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vantaalla 2186 vuokra-asuntoa tyhjänä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Nyt hymyilyttää asua vuokralla. Odottelen lopullista romahdusta.
Luuletko ettei vuokrat nouse? Niihinhän ennustetaan ihan jättikorotuksia. Suosittelen varautumaan.
Vuokrankorotuksia säätelee laki ja sopimuksessa ilmoitettu korotuksen määrä. Ei kukaan vuokranantaja voi yhtäkkiä ilmoittaa, että ensi kuusta lähtien vuokra nousee 200 eurolla.
-eri
No sulle sama juttu mitä kirjoitin just eli, jos vuokrasopimus ei anna nostaa vuokraa paljoa kerralla, vuokranantaja irtisanoo sopimuksen ja laittaa asunnon vuokralle ihan uudella, huomattavasti korkeammalla hinnalla.
Kun korot nousevat niin asuntojen hinnat laskevat ja osa siirtyy vuokralta omistusasuntoon. Osa myös perii asuntoja, Suomessa on 1,6 miljoonaa eläkeläistä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Nyt hymyilyttää asua vuokralla. Odottelen lopullista romahdusta.
Luuletko ettei vuokrat nouse? Niihinhän ennustetaan ihan jättikorotuksia. Suosittelen varautumaan.
Vuokrankorotuksia säätelee laki ja sopimuksessa ilmoitettu korotuksen määrä. Ei kukaan vuokranantaja voi yhtäkkiä ilmoittaa, että ensi kuusta lähtien vuokra nousee 200 eurolla.
-eri
No sulle sama juttu mitä kirjoitin just eli, jos vuokrasopimus ei anna nostaa vuokraa paljoa kerralla, vuokranantaja irtisanoo sopimuksen ja laittaa asunnon vuokralle ihan uudella, huomattavasti korkeammalla hinnalla.
Kun korot nousevat niin asuntojen hinnat laskevat ja osa siirtyy vuokralta omistusasuntoon. Osa myös perii asuntoja, Suomessa on 1,6 miljoonaa eläkeläistä.
Kyllä hyviin vuokra-asuntoihin löytyy vuokralainen korkeammalla vuokralla. Tuo mun vastaus oli sille, joka kuvittelee, ettei nykytilanne ja tuleva tuo muutoksia vuokratasoon. Nuo tyhjillään olevat on tyhjillään yleensä syystä eivätkö ne vaikuta haluttuihin vuokra-asuntoihin. Toki jos ei enää pysty maksamaan nykyisen tasoisen asunnon vuokraan, muuttaa sitten asumaan sellaiseen vaikeasti vuokrattavaan, edullisempaan asuntoon :) eli joko vuokrataso nousee tai elintaso laskee köpösemmässä asunnossa.
Vierailija kirjoitti:
Tyhjästä luotu raha on maksettava takaisin
Totta kai raha painetaan "tyhjästä". Se on käytännön pakko.
Se, miten rahaa sitten liikutellaan, onkin jo täysin poliittinen kysymys. Rahaliikennettähän ohjaa algoritmit ja säädökset.
Ne ei ole luonnonlakeja, vaan täysin ihmisten itse päätettävissä.
Nyt taitaa vaan olla niin, että kun tekoäly on ihmisiä älykkäämpi, niin...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Itse näen isompana riskinä sen, että iso osa omaisuuksia on isojen ikäluokkien takana.
Väestö "kutistuu" sukupolvi sukupolvelta, käytännössä sama mitä syrjäseutujen autioituvissa kylissä on jo tapahtunut voi levitä "kirkonkyliin" ja isompiin kaupunkeihin myös.
Kohta voi tulla paljon asuntoja ja mökkejä myyntiin, mutta ostajia ei ole enää (määrällisesti) niin paljon. +Kaikilla halukkailla ei ole resursseja ostaa, jos ei saa lainaa jne.
Jos ajatellaan että suurissa ikäluokissa oli parvi lapsia per perhe, heidän lapsillaan keskimäärin vamhempiaan vähemmän lapsia, ja heidän lapsillaan taas vähemmän jne.
Tarkoitan tilannetta, missä moni nuori aikanaan on, kun 'suku kutistuu'. Saattavat periä asuntoa/mökkiä vähän sieltä täältä, ja usein nuo ovat enemmän riesa ellei sijanti ole ns. keskeinen isossa kaupungissa/halutulla alueella.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Nyt hymyilyttää asua vuokralla. Odottelen lopullista romahdusta.
Onneksi otettiin maltillinen asuntolaina 12 vuotta sitten eikä mene enää montaa vuotta kun asunto on velaton.
Vuokrat tulevat nousemaan paljon.
Jos vuokrasopimus ei anna nostaa vuokraa paljoa kerralla, vuokranantaja irtisanoo sopimuksen ja laittaa asunnon vuokralle ihan uudella, huomattavasti korkeammalla hinnalla. Näin se vaan menee, koska ei sijoittajalle ole varaa alkaa tekemään tappiota. Kyllä vuokralaisillekin tulee kovat ajat. Sijoituslainoissa on jo valmiiksi korkeammat korot.
Onneksi en ole asuntosijoittajan asunnossa vuokralla. Nyt myös tulee vuokranantajille kovat paikat siinä miten viestivät asioita vuokralaiselle päin. Hermoheikot korotukset vuokriin tai tuollaiset irtisanomiskiemurat ei varmasti tee hyvää vuokralaisluottamukselle. Mutta uskon että paljon tulee tulemaan vuokrankorotuksia nimenomaan näille asuntokorttitalon rakentajille, jotka ovat vuosia eläneet "ei ne korot ikinä nouse ja inflaatio viimeistään maksaa lainat pois" -kuplassa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Nyt hymyilyttää asua vuokralla. Odottelen lopullista romahdusta.
Et sitten nähnyt tämänpäiväistä uutista indeksikorotuksista vuokriin? Buahahaha!
Mutku kela maksaa ja asuntoja on paljon tyhjillään, vuokra-asuntoa voi vaihtaa, mutta sijoittajilla vastikkeet ja yhtiölainat tyhjistä sijoitusasunnosta nousevat.
Kela ei maksa yhtään sen enempää kuin nytkään ja vuokrat nousevat jopa 10 %.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Nyt hymyilyttää asua vuokralla. Odottelen lopullista romahdusta.
Onneksi otettiin maltillinen asuntolaina 12 vuotta sitten eikä mene enää montaa vuotta kun asunto on velaton.
Vuokrat tulevat nousemaan paljon.
Jos vuokrasopimus ei anna nostaa vuokraa paljoa kerralla, vuokranantaja irtisanoo sopimuksen ja laittaa asunnon vuokralle ihan uudella, huomattavasti korkeammalla hinnalla. Näin se vaan menee, koska ei sijoittajalle ole varaa alkaa tekemään tappiota. Kyllä vuokralaisillekin tulee kovat ajat. Sijoituslainoissa on jo valmiiksi korkeammat korot.
Onneksi en ole asuntosijoittajan asunnossa vuokralla. Nyt myös tulee vuokranantajille kovat paikat siinä miten viestivät asioita vuokralaiselle päin. Hermoheikot korotukset vuokriin tai tuollaiset irtisanomiskiemurat ei varmasti tee hyvää vuokralaisluottamukselle. Mutta uskon että paljon tulee tulemaan vuokrankorotuksia nimenomaan näille asuntokorttitalon rakentajille, jotka ovat vuosia eläneet "ei ne korot ikinä nouse ja inflaatio viimeistään maksaa lainat pois" -kuplassa.
Kukaan ammattisijoittaja ei ole niin tollo ettei olisi lisännyt korotuspykäliä sopimukseen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Eikös pankissa ole laskettu maksukykenevyys 6% korkojen mukaan? Harmillista tietenkin, mutta ei voi olla ylläri.
Omat vanhempani maksoivat korkoja 90-luvulla pahimmillaan 14%, siinä oli hetki tiukkaa....
Niin, kuten moneen kertaan sanottua, maksukykyä on. Näin nopea hintojen ja korkomenojen nousu vaan tarkoittaa nopeaa tarvetta muuttaa kulutustottumuksiaan, harvassa on ne ihmiset joihin tuommoinen nopea elinkustannusten nousi 500 eurolla ei tuntuisi missään. Ja harmitus niitten puolesta jonka elinkeinon tämä vie, kun ihmisillä ei ole enää rahaa kuin välttämättömään.
Kuten sanottua, harmillista, mutta ei voi olla ylläri. Tämä :( -merkki otsikossa antaa fiiliksen, että et ollut varautunut henkisesti siihen, että kulutustottumuksia täytyy ehkä hieman muuttaa.
Maailma on viime vuosian muuttunut monin tavoin, minua ei hätkäytä enää mikään. Toivoni ei olekaan täydellisessä maanpäällisessä elämässä vaan nokka on jo kohti taivaan iloa. Mut maksellaan nyt asuntolainaa rauhassa kunnes varsinainen onnellinen elämä alkaa ;)
onnellinen jo nyt
ps. Raamatussa on sanottu, et ennen maailmanloppua tulee erilaisia hankalia aikoja, mm. säät menee sekaisin. Lopulta kultakin menettää arvonsa, eli mammonaan ei kannata kiintyä liikaa, se on väline vain.
Great reset:
"en omista mitään, minulla ei ole yksityisyyttä, olen onnellinen"
Klaus Schwab
p.s. Klaus porukoineen omistaa tietenkin kaiken, ja ottaa omistuksistaan maksuja ja vuokria.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Aika kova on nousu! paljonko maksatte kuukaudessa? Meillä nousee noin 6 euroa kuukaudessa laiankustannukset. ja meillä 186700 lainaa jäljellä korko nyt 0,6%
Meillä on lainaa jäljellä noin 350 000 euroa, ei olla edes ehditty kovin montaa vuotta maksaa. 30 vuoden asuntolaina otettiin, 24 jäljellä. Maksetaan 1400 euroa kuussa, josta 1250 euroa lyhennystä ja loput korkoa.
Ja siis korostan: on laskettu moneen kertaan, että talous kestää ja riskirajana on pidetty kuutta prosenttia. Siitäkin selvitään. Mutta kyllähän tällainen melko yhtäkkinen satojen eurojen muutos talouteen näkyy. Ja tulee näkymään nimenomaan palvelu- ja muilla aloilla.
ap
Mikä tässä sitten on pointti, jos teidän perheellä ei ole mitään hätää?
Ei kai kukaan oleta, että talous, elämä ja kuluttaminen voi loputtomiin jatkua samanlaisena.
Vierailija kirjoitti:
Nyt hymyilyttää asua vuokralla. Odottelen lopullista romahdusta.
Nyt hymyilyttää kun asuntolainan viimeinen erä oli toukokuussa. Vuokralla en ikinä asuisi näin mukavasti sillä summalla joka menee yhtiövastikkeeseen. On oma, iso piha ja hyvin hoidettu asunto isolla saunalla ja parvekkeella ja taloyhtiö jossa isot remontit tehty. Samankokoinen kerrostalomurju tässä kaupungissa on vuokralla tuplasti kalliimpi kuin yhtiövastike meillä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Nyt hymyilyttää asua vuokralla. Odottelen lopullista romahdusta.
Nyt hymyilyttää kun asuntolainan viimeinen erä oli toukokuussa. Vuokralla en ikinä asuisi näin mukavasti sillä summalla joka menee yhtiövastikkeeseen. On oma, iso piha ja hyvin hoidettu asunto isolla saunalla ja parvekkeella ja taloyhtiö jossa isot remontit tehty. Samankokoinen kerrostalomurju tässä kaupungissa on vuokralla tuplasti kalliimpi kuin yhtiövastike meillä.
Vaikka olisit omat lainat maksanut niin olet vastuussa myös naapureiden yhtiölainoista ja vastikkeista.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Nyt hymyilyttää asua vuokralla. Odottelen lopullista romahdusta.
Et sitten nähnyt tämänpäiväistä uutista indeksikorotuksista vuokriin? Buahahaha!
Mutku kela maksaa ja asuntoja on paljon tyhjillään, vuokra-asuntoa voi vaihtaa, mutta sijoittajilla vastikkeet ja yhtiölainat tyhjistä sijoitusasunnosta nousevat.
Kela ei maksa yhtään sen enempää kuin nytkään ja vuokrat nousevat jopa 10 %.
Maksaa ja moni hakee harkinnanvaraista, ainakin lapsiperheet.
Minneköhän ne ihmiset on kadonneet, jotka aikaisemmin toitotti suurien ikäluokkien "helpolla pääsystä", joihin teeseihin kuului myös hokema "inflaatio söi asuntovelat pois". Unohtui ihan kokonaan tuo puolisko.
HEI. Tämä on nyt se inflaatio joka syö asuntovelat pois. Onko helppoa? Inflaation toisessa vaakakupissa kuitenkin on aina myös se raju hintojen nousu. Siitähän ei aikaisemmin puhuttukaan.
Mutta tuo fakta pitää kuitenkin paikkansa. Tämä inflaatio ihan oikeasti syö velan arvoa pois. Ei se silloin mikään ylläri ole, että inflaation vastakohtana pitää korkoja nostaa. Muutenhan pankit menisi nurin kun saisivat puoliarvoista rahaa takaisin suhteessa siihen mitä itse ulos antoivat.
Vierailija kirjoitti:
Ja pankkisektorin kyömynenät hierovat yhteen karvaisia kämmeniään.
Lainoista on tarkoitus maksaa korkoa, eivät ne ole mitään ilmaista rahaa. Pikemminkin on omituista että pankit ovat välttyneet maksamasta korkoa talletuksista.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Nyt hymyilyttää asua vuokralla. Odottelen lopullista romahdusta.
Luuletko ettei vuokrat nouse? Niihinhän ennustetaan ihan jättikorotuksia. Suosittelen varautumaan.
Kuuluu samaan luokkaan että bensan hinnan nousu ei koske kun ei ole autoa tai ja kuljen julkisilla . Vuokralla olija maksaa kaikki nousut ei vuokranantaja , maksaa myös vuokranantajan koron nousut jos lainaa on .
Läheskään kaikilla vuokranantajilla ei ole lainaa. Monella on vanha perintöasunto tai vuosikymmeniä sitten ostettu asunto, joka ollut velaton jo vuosikymmenien ajan. Joten ei kaikilla vuokranantajilla ole mitään tarvetta nostaa vuokraa. Helsingissä ei oikeastaan voikaan, kun vuokrat ovat monella alueella olleet laskussa jo jonkin aikaa muuttotappion vuoksi ja varsinkin pienistä asunnoista on ylitarjontaa vuokramarkkinoilla. Nyt on vuokralaisen markkinat.
Moni miettii täällä nyt tyytyväisenä (tai hädissään) vain omia asumiskulujaan ja omia lainojaan ja korkojaan.
Tämä tilanne koskettaa kuitenkin yhteiskuntaa niin laajasti, että vaikutukset ulottuvat jokaiseen. Myös niihin joilla ei ole lainaa.
Inflaatio ja korot vaikuttavat yhdessä suoraan kulutukseen. Siihen kuinka paljon Ihmiset pystyvät ostamaan, matkustamaan, syömään ravintoloissa, käymään tapahtumissa, harrastamaan, liikkumaan jne.
On suoranainen ihme jos tästä selvitään ilman konkursseja ja pahenevaa työttömyyttä ja sote-menojen kasvua. Se vaikuttaa meistä jokaiseen. Myös heihin, joilla oma työpaikka säilyy ja joilla on maksettu oma koti.
Ei täällä kenenkään kannattaisi naureskella toisten epäonnella tai "typeryydellä". Samassa veneessä tässä kaikki istutaan.
Helsingissä on 3637 vuokra-asuntoa tyhjänä.