Korot nousevat, mutta palkat eivät. Meidän lainanhoitoon menee kohta +500 euroa enemmän :(

Vierailija kirjoitti:

No kyllähän sitä on vuosikaudet toitotettu, että ne korot ei koko aikaa pysy matalalla. On luonnollista että koroissa on vaihtelevuutta. Ja kaikialla on käsketty miettimään että millaiseen elämään on varaa jos juurikin ne korot nousee kolmeen prosenttiin.

Varmasti tätä onkin lainaa hakiessa mietittykin. Sen sijaan kaiken muun kallistuminen tätä tahtia mitä tässä lähiaikoina on tapahtunut on asia jota tuskin kukaan olisi osannut ennustaa. Ei käy kateeksi esim. asuntolainallisia, autollisia ihmisiä, perheitä jne.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Nyt hymyilyttää asua vuokralla. Odottelen lopullista romahdusta.

Nyt hymyilyttää asua velattomassa kodissa

Toivottavasti se on omakotitalo. Kerrostalossa ollaan vastuussa myös naapureiden vastikkeista ja yhtiölainoista.

Nuo isot yhtiölainat on kyllä kans yksi pommi, joka kohta räjähtää käsiin. 

Tuskin vastuu siirretään veronmaksajille, etenkin köyhille.

Taloyhtiön osakkaat ovat vastuussa naapureiden lainoista.

Pitää kyllä olla tosi tarkkana mistä taloyhtiöstä sen asunnon ostaa. Erityisesti, jos taloyhtiöllä on paljon lainaa. 

Alkuun tosiaan kauhistutti tuo korkojen nousu, kunnes mietin asiaa tarkemmin. Ollaan molemmat pistetty nyt omiin säästöihimme n. 200e kuussa ja lisäksi yhteisiin "käyttösäästöihin" 300e. Toki tämä viimeisin on mennyt tyhjäksi aika usein kun on tehty isompia hankintoja, mutta mitään pakollista hankittavaa ei nyt ole tiedossa. Lisäksi palkkaan tuli se parin prosentin korotus. Autolainakin on kohta maksettu. Ei tässä oikeastaan mitään hätää olekaan.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vähän sama täällä, siis on meillä varaa siihen, mutta kyllä pistää miettimään kulutustottumuksia uusiksi. Kaikki tiesi että korot tulee jossain vaiheessa nousemaan, mutta että tällä vauhdilla yhdessä kaiken muun hinnannousun kanssa. Palkat ei todellakaan pysy inflaation perässä. Saa kai se harmittaa että joutuu elintasoaan tinkimään, ja onhan se ihan selvä juttu että tämä tulee heijastumaan kulutukseen, erityisesti jo muutenkin hankaluuksissa olevaan matkailu- ja ravitsemusalaan.

Juuri näin. On varaa korkojen nousuun, mutta koska tulee näin yhtäkkiä ja kaiken muun kallistumisen kanssa samaan aikaan (bensa, sähkö, ruoka), niin tulee aika kovana iskuna. 

Kyllähän me voidaan tinkiä kulutuksesta entisestään, jotta päästään Lintsille ja vaikka leffaan lasten kanssa, mutta totuus on se, että 500 euroa menee ravintola-alan, tapahtumatuotannon ja palvelualan toimijoiden sijasta pankille korkoihin. Ja koska ei olla ainut kotitalous tässä samassa tilanteessa, tulee varmasti näkymään näillä aloilla. Näkihän sen jo korona-aikaan, missä jamassa nimenomaan kulttuuri-, tapahtuma-ala ja ravintolat olivat.

ap

Aloja jotka eivät tuota mitään, eli turhia.

Kukaan ei jää kaipaamaan

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Onhan se ollut tiedossa jo monta vuotta, ettei korot aina ole nollassa. Miksi ette ole ottanut korkosuojaa? Me otettiin 2v sit laina ja halvalla sai korosuojan, joka suojaa vielä monta vuotta.

Paljonko olette tähän mennessä maksaneet siitä lainaturvasta ja kauanko se on vielä voimassa?

En ole tuo, jolta kysyttiin, mutta vastaan kun mekin otettiin laina pari vuotta sitten.

Meidän korkoputki on 0,12-0,5% eli ollaan maksettu siitä tuo 0,12% tähän asti. Lainan määrä oli alussa 260000€ ja sillä laskettuna kahden vuoden ajalta ollaan maksettu yhteensä 624€ (eli 26€/kk). Todellisuudessa ollaan maksettu vähemmän, koska lainaa on lyhennetty. Korkoputki on voimassa vielä kolme vuotta. Pidän tuota varsin kohtuullisena kustannuksena. Maksaa ne muutkin vakuutukset.

Vakuutusten idea on suojautua riskeiltä, joita ei pysty itse kantamaan. Meillä olisi maksukykyä korkeampiin korkoihin, mutta ajateltiin silti että ei haittaa maksaa 26€/kk 'turhaan' jos sillä hinnalla voi varmistaa, ettei korkokulut nouse pilviin ensimmäisen viiden vuoden aikana.

Näissä suojauksissa on aina hyvä pitää mielessä se, että JOS korot todella nousisivat kunnolla pilviin, niin silloin puhutaan laajasta rahoitus- ja pankkikriisistä. Tollaisessa kriisissä pankeilla on oikeus yksipuolisesti muuttaa ehtoja, jolloin suojauksista on yhtä paljon iloa, kuin rikkinäisestä kortsusta.

Mutta muuten näin kyllä, suojaukset toimivat hyvin, jos korkotasot heittelevät maltillisesti.

 Ja sitten on myös hyvä pitää mielessä, että ei ole myöskään pankin etu ajaa asuntovelallista asiakastaan konkurssiin, vaan parempi pitää mukana pelissä vaikka pienelläkin summalla.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

No kyllähän sitä on vuosikaudet toitotettu, että ne korot ei koko aikaa pysy matalalla. On luonnollista että koroissa on vaihtelevuutta. Ja kaikialla on käsketty miettimään että millaiseen elämään on varaa jos juurikin ne korot nousee kolmeen prosenttiin.

Jos nousisikin vain ne korot, mutta kun kaiken muunkin hinta nousee ennätysnopeaa tahtia.

Ensi kerralla voi sitten somessa ja äänestyskopilla suosia konservatiiveja, jos nyt onkin alkanut harmittaa tämä meno. Vasemmiston nousu ympäri maailmaa pilasi aivan kaiken. Onneksi itse ehdin elää nuoruuden ja laulaa lauluni konservatiivisessa Euroopassa. Nuoria käy sääliksi.

Tämä! Moni tähänkin ketjuun kirjoittaja on varmasti äänestänyt sosialisteja, osin vanhasta muistista tai sen takia että ajattelevat että ne ovat hyviksiä.

Mutta totuushan on että tuloluokastasi riiippumatta jos olet ahkerasti työtä tekevä, sosialistit haluavat sinulta mahdollisimmaan paljon rahaa jotta sitä voidaan jakaa niille joille ei työnteko maistu.

Vierailija kirjoitti:

Huonoon aikaan itselle tuli mahdollisuus osta koti, jossa nyt ollaan vuokralla omaksi. Pankkineuvottelujakin käytiin ja lainaakin olisin saanut. Vaan yksin otettuna hlvtinmoinen laina ja jo nyt laskin että olisin ollut yli 70-vuotias kun se viimein olisi maksettu. Siis niin ettei mistään ikinä tule mitään ylimääräistä rahaa. Mutta siihen ei voi luottaa.

Ei sitten tullut lainaa otettua ja hyvä niin. Olisin pienestä korkojen noususta selvinnyt, mutta en siitä mikä nyt on meneillään. Pakkomuutto nyt edessä, kun asunto myydään sitten jollekin toiselle. Nyt jonotetaan asumisoikeusasuntoa ja muutamaa ollaan käyty katsomassakin.

Jos vanhat merkit pitää paikkansa, kohta saa pienemmällä lainamäärällä asunnon.

9 prosenttia nousi vuokra pääkaupunkiseudulla. Ei se nyt ihan päätä vielä huimaa. 14e/m2 on vuokra nyt. Tässä varmaan kannattaakin odotella vuokralla kun asuntoja aletaan realisoimaan alehinnoin.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ei voi sanoa kuin että luojan kiitos ostettiin vähän vanhempi ja halvempi talo halvemmalta alueelta, eikä otettu maksimilainaa ja kalliimpaa taloa paremmalta alueelta.

Tämä on hyvä siihen asti, kunnes sitä vanhempaa taloa pitää alkaa peruskorjata salaojista kattoon.

Hartiapankki...

Meillä tehtiin säästämällä isot remontit, ja vanhassa talossa alkaa olla koko remonttikierros käyty läpi: ovet, ikkunat, katto, ulkoverhoilu, putket + viemärit, sähköt, kosteat tilat, sauna, kodinkoneet, tulisijat, ILP..

Ainoastaan keittiön remonttia joudutaan jossakin vaiheessa suunnittelemaan ja muutama ikkuna uusimaan (uusittu 90-luvun lopulla), mutta vähitellen tämä kierros on käyty jo läpi. Kaikki suunnitelmallisesti, ei mitään isoa remonttiryöppyä kerralla ja osa näistä jo edellisten omistajien toimesta. Lainaa ei tarvittu yhtään.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

No kyllähän sitä on vuosikaudet toitotettu, että ne korot ei koko aikaa pysy matalalla. On luonnollista että koroissa on vaihtelevuutta. Ja kaikialla on käsketty miettimään että millaiseen elämään on varaa jos juurikin ne korot nousee kolmeen prosenttiin.

Jos nousisikin vain ne korot, mutta kun kaiken muunkin hinta nousee ennätysnopeaa tahtia.

Ensi kerralla voi sitten somessa ja äänestyskopilla suosia konservatiiveja, jos nyt onkin alkanut harmittaa tämä meno. Vasemmiston nousu ympäri maailmaa pilasi aivan kaiken. Onneksi itse ehdin elää nuoruuden ja laulaa lauluni konservatiivisessa Euroopassa. Nuoria käy sääliksi.

Tämä! Moni tähänkin ketjuun kirjoittaja on varmasti äänestänyt sosialisteja, osin vanhasta muistista tai sen takia että ajattelevat että ne ovat hyviksiä.

Mutta totuushan on että tuloluokastasi riiippumatta jos olet ahkerasti työtä tekevä, sosialistit haluavat sinulta mahdollisimmaan paljon rahaa jotta sitä voidaan jakaa niille joille ei työnteko maistu.

Tuota, Suomen sosiaaliturvamenoista 40% menee eläkeläisiin, 8 % työttömiin ja 52% terveydenhoitoon ja hoitajat taitavat haluta lisää palkkaa.

Tuossa eläkeläisten osuudessa ei ole edes 30 miljardin työeläkkeitä laskettu, ne tulevat lisäksi ja ne maksetaan nyt työssäkäyvien eläkemaksuista.

Vierailija kirjoitti:

Aika kova on  nousu! paljonko maksatte kuukaudessa? Meillä nousee noin 6 euroa kuukaudessa laiankustannukset. ja meillä 186700 lainaa jäljellä korko nyt 0,6%

Kuinka paljon olette mällänneet sillä kuudella eurolla tähän asti? Onko sillä katettu matkat, ravintolat, huvipuistot ja konsertit. Ap ainakin väittää joutuvansa luopumaan kaikesta tuosta, mutta voihan olla, että hänellä nousee kulut pari tonnia kuussa jostain syystä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

No kyllähän sitä on vuosikaudet toitotettu, että ne korot ei koko aikaa pysy matalalla. On luonnollista että koroissa on vaihtelevuutta. Ja kaikialla on käsketty miettimään että millaiseen elämään on varaa jos juurikin ne korot nousee kolmeen prosenttiin.

Jos nousisikin vain ne korot, mutta kun kaiken muunkin hinta nousee ennätysnopeaa tahtia.

Ensi kerralla voi sitten somessa ja äänestyskopilla suosia konservatiiveja, jos nyt onkin alkanut harmittaa tämä meno. Vasemmiston nousu ympäri maailmaa pilasi aivan kaiken. Onneksi itse ehdin elää nuoruuden ja laulaa lauluni konservatiivisessa Euroopassa. Nuoria käy sääliksi.

Tämä! Moni tähänkin ketjuun kirjoittaja on varmasti äänestänyt sosialisteja, osin vanhasta muistista tai sen takia että ajattelevat että ne ovat hyviksiä.

Mutta totuushan on että tuloluokastasi riiippumatta jos olet ahkerasti työtä tekevä, sosialistit haluavat sinulta mahdollisimmaan paljon rahaa jotta sitä voidaan jakaa niille joille ei työnteko maistu.

Muuten samaa mieltä ja kyllä kaikilla on sosialaistien rahanehnus tiedossa. Mutta väitän ettei sellaista poliitikoa ole joka ei menisi kansantaskuille. Sentakia on sossuja haluneet kun saa ilmaista kivaa. Nyt kauhea parku koroista. Buubuu.

Eläkkeitä maksetaan 33 miljardia, eläkeläisten hoitokoteja 5 miljardia, eläkeläisten terveydenhoitoa 6500 / 1 eläkeläinen ja eläkeläisiä on 1,6 miljoonaa, 200 000 eläkeläistä saa asumistukea. Lisäksi eläkeläisille maksetaan kelatakseja, lääkkeitä (lääkekatto 600), palveluseteleitä, toimeentulotukea, kodinhoitajia.

Työttömyyskorvauksia maksetaan 4,9 miljardia ja osa tekee työttömyyskorvauksella töitä. Puolison kanssa asuva ei saa muita tukia.

Vierailija kirjoitti:

Nyt hymyilyttää asua vuokralla. Odottelen lopullista romahdusta.

Onneksi otettiin maltillinen asuntolaina 12 vuotta sitten eikä mene enää montaa vuotta kun asunto on velaton.

Vuokrat tulevat nousemaan paljon.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Aika kova on  nousu! paljonko maksatte kuukaudessa? Meillä nousee noin 6 euroa kuukaudessa laiankustannukset. ja meillä 186700 lainaa jäljellä korko nyt 0,6%

Kuinka paljon olette mällänneet sillä kuudella eurolla tähän asti? Onko sillä katettu matkat, ravintolat, huvipuistot ja konsertit. Ap ainakin väittää joutuvansa luopumaan kaikesta tuosta, mutta voihan olla, että hänellä nousee kulut pari tonnia kuussa jostain syystä.

Eikös ap ihan selvästi kirjoittanut että hänen kulut nousee 500e/kk? Onhan se aika eri asia kuin 6e.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ei voi sanoa kuin että luojan kiitos ostettiin vähän vanhempi ja halvempi talo halvemmalta alueelta, eikä otettu maksimilainaa ja kalliimpaa taloa paremmalta alueelta.

Tämä on hyvä siihen asti, kunnes sitä vanhempaa taloa pitää alkaa peruskorjata salaojista kattoon.

Hartiapankki...

Meillä tehtiin säästämällä isot remontit, ja vanhassa talossa alkaa olla koko remonttikierros käyty läpi: ovet, ikkunat, katto, ulkoverhoilu, putket + viemärit, sähköt, kosteat tilat, sauna, kodinkoneet, tulisijat, ILP..

Ainoastaan keittiön remonttia joudutaan jossakin vaiheessa suunnittelemaan ja muutama ikkuna uusimaan (uusittu 90-luvun lopulla), mutta vähitellen tämä kierros on käyty jo läpi. Kaikki suunnitelmallisesti, ei mitään isoa remonttiryöppyä kerralla ja osa näistä jo edellisten omistajien toimesta. Lainaa ei tarvittu yhtään.

Jep, en ymmärrä näitä maailmanlopun ennustajia joiden mielestä "vähän vanhempi ja halvempi talo" tarkoittaa jotain peruskorjaamatonta ikivanhaa mörskää. Meidän 90-luvulla rakennettu talo on hyvässä kunnossa pidetty ja remontoitu, tulevat korjaustarpeet tiedossa. Ostohinnaltaan silti reilusti uutta halvempi. Toki semmoisen pommikuntoisen olisi saanut vielä halvemmalla mutta siihenkään ei haluttu lähteä.

Vierailija kirjoitti:

No kyllähän sitä on vuosikaudet toitotettu, että ne korot ei koko aikaa pysy matalalla. On luonnollista että koroissa on vaihtelevuutta. Ja kaikialla on käsketty miettimään että millaiseen elämään on varaa jos juurikin ne korot nousee kolmeen prosenttiin.

Korkojen nousuun on enemmistö varmasti varautunut.

Korkea inflaatio samaan aikaan on se, mikä tuo monelle ongelmia kun palkat eivät nouse inflaation tahdissa.

Silloin kun normaali eläminen muuttuu yllättäen kalliiksi, ei talous välttämättä enää kestäkään uusia kulueriä.

Itse olen onnellisessa asemassa, sillä lainoja ei ole juuri lainkaan jäljellä ja palkkakin on kohtuullisella tasolla.

Silti ymmärrän niitä joille nykyinen tilanne aiheuttaa ongelmia.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Nyt hymyilyttää asua vuokralla. Odottelen lopullista romahdusta.

Luuletko ettei vuokrat nouse? Niihinhän ennustetaan ihan jättikorotuksia. Suosittelen varautumaan.

Vuokrankorotuksia säätelee laki ja sopimuksessa ilmoitettu korotuksen määrä. Ei kukaan vuokranantaja voi yhtäkkiä ilmoittaa, että ensi kuusta lähtien vuokra nousee 200 eurolla.

-eri

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Nyt hymyilyttää asua vuokralla. Odottelen lopullista romahdusta.

Onneksi otettiin maltillinen asuntolaina 12 vuotta sitten eikä mene enää montaa vuotta kun asunto on velaton.

Vuokrat tulevat nousemaan paljon.

Jos vuokrasopimus ei anna nostaa vuokraa paljoa kerralla, vuokranantaja irtisanoo sopimuksen ja laittaa asunnon vuokralle ihan uudella, huomattavasti korkeammalla hinnalla. Näin se vaan menee, koska ei sijoittajalle ole varaa alkaa tekemään tappiota. Kyllä vuokralaisillekin tulee kovat ajat. Sijoituslainoissa on jo valmiiksi korkeammat korot.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Nyt hymyilyttää asua vuokralla. Odottelen lopullista romahdusta.

Luuletko ettei vuokrat nouse? Niihinhän ennustetaan ihan jättikorotuksia. Suosittelen varautumaan.

Vuokrankorotuksia säätelee laki ja sopimuksessa ilmoitettu korotuksen määrä. Ei kukaan vuokranantaja voi yhtäkkiä ilmoittaa, että ensi kuusta lähtien vuokra nousee 200 eurolla.

-eri

No sulle sama juttu mitä kirjoitin just eli, jos vuokrasopimus ei anna nostaa vuokraa paljoa kerralla, vuokranantaja irtisanoo sopimuksen ja laittaa asunnon vuokralle ihan uudella, huomattavasti korkeammalla hinnalla.