Ostin juuri mökin ja nyt jo on käynyt ilmi...

Meillä oli kyllä myös vanhat rakennukset ihan sujuvasti osin  naapurin tontin puolella. Purkukuntoisia, eli ei ongelmaa kun purettiin pois. Uudet sitten eri kohtaan. Mutta ilmeisesti ei ole ollut niin tarkkaa silloin vuosikymmeniä sitten.

Tiestä en kyselisi ehkä mitään, jos se sun kannalta on ok ja ei vaikuta tiemaksuihin? Kun jos kyselee, niin voi olla että tulekin iso homma, jos joku keksii siirrättää sen, jos ollut vuosia noin, ei sitä kukaan varmaan ala ihmetellä jos et itse kysele.

Meillä mökillä ongelmaksi nousi se, että ranta ei vastannu luvattua, piti olla kovapohjainen ja loiva, loiva on mutta pohja on upottava, lähinnä suomainen, eli ei siinä voi kahlata ja laiturin teko matalaan ja upottavaan ei ole halpaa lystiä. Mutta kun ei ole kauppakirjassa tuosta sen kummempaa tarkkaa mainintaa niin menee omaksi tappioksi. Että sinällään ap, nuo sun kuvaamat asiat on onneksi aika vähän kokonaisuuteen vaikuttavia.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Olet siis ostanut mökin ottamatta selvää asioista etukäteen? Miten kyseiset asiat voi tulla esille vasta oston jälkeen? Et tutustunut lainankaan kohteeseen? Oletko nyt varma, että liiteri on teidän eikä naapurin? :D

Olipa hölmö kommentti, mutta vastaan kumminkin.

Totta kai olin tutustunut kohteeseen ja ottanut selvää asioista, mutta nämä olivat jaetun informaation ulkopuolella. Tai pikemmin kyse on petoksesta. Kysyinhän, onko myyjällä ja välittäjällä vastuuta virheellisistä tiedoista? Miten ihmeessä olisin voinut edes epäillä, ettei tie ole siellä, missä se selvästi on ollut kymmeniä vuosia!

Naapurit ovat pysyneet samoina, eli heillä ei ole ollut intressiä puuttua näihin. Onko tie edes heidän asiansa? Liiteri tietysti on, siltä osin kuin se on väärällä puolen rajaa.

Netin karttapalveluista (esim. paikkatietoikkuna) näet kiinteistöjen rajat ja ilmakuvan, tästä combosta olisi selvinnyt alle minuutissa että liiteri on naapurin puolella. Jos liiteriä ei ollut missään papereissa tai piirustuksissa mutta paikan päällä se näytti olevan, niin etkö ihmetellyt lainkaan???

Mutta nekään ei ole tarkkoja.

Jos vanhasta rajasta kysymys, tarkka raja saadaan vain uudelleen mittaamalla. Ennen ei rajat ollut niin nökö nuukaa ja rahat merkittiin kiviröykkiöllä. Tarkkuus riippuu milloin maa-alue on lohkaistu. Meillä maa-alueen raja heitti 3m kun hankittiin rajamerkit.

No mitenkös se nyt on yhtäkkiä selvinnyt, että liiteri on naapurin puolella? Jos kyse on siitä että kiinteistön rajat heittävät niin eihän ap tietäisi vieläkään että liiteri on naapurin puolella kun ei ole rajankäyntiä toimitettu.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Olet siis ostanut mökin ottamatta selvää asioista etukäteen? Miten kyseiset asiat voi tulla esille vasta oston jälkeen? Et tutustunut lainankaan kohteeseen? Oletko nyt varma, että liiteri on teidän eikä naapurin? :D

Tajuatko yhtään miten paljon tällaisia pikku epätarkkuuksia löytyy jossain peräkylien mökkien tai vanhojen omakotitalojen papereissa? Ei ole välttämättä kovin helppoa ottaa joka asiasta selvää etukäteen kun mitään kunnon dokumentointia ei vaan ole tehty. Minäkin vuokrasin hiljattain talon maalta, vuokrasopimuksen mukaan talon koko on 100 neliötä mutta vesilaitoksen papereista kävi ilmi että se on 25 neliötä enemmän. Ei se maalla ole niin justiinsa.

No kyllä näistä kannattaa siellä maallakin olla aika tarkkana, varsinkin jos on ostamassa jotain. Esim. verotusarvo ja jäljellä oleva rakennusoikeuskin määräytyt toteutuneiden mukaan. Eli jos on epäselvyyttä niin kannattaa vaatia esim. rajankäynti ja tarkistusmittaukset.