Ostin juuri mökin ja nyt jo on käynyt ilmi...

Äkkiä siihen liiterin takaseinään moottorisahalla silpasee oviaukon. On naapuri tyytyväinen kun saa hakea puita liiterin ehtymättömistä varastoista joita ap omasta ovestaan täydentää.

Yksi vaihtoehto on tietty että purat liiterin pois. Mut kai tuohonkin tarvii saada lupa naapurilta, kuten lähes kaikkeen muuhunkin muutosten tekemiseen.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tien siirrolle on varmaan syynsä mutta kannattaa nyt ensimmäisenä ottaa myyjään yhteyttä.

Myyjä on pihalla asioista kuin variksenpelätti.

Ok. Anna tien olla ja pura se ruma liiteri. Turha noista on meteliä nostaa jos paikka muuten miellyttää ja naapurin kanssa tuut toimeen.

Näinhän se. 👌🏼

Paikka on yliveto ja hienot, sivistyneet naapurit. Ikävä kyllä niin iäkkäät, että pian asioin perikunnan kanssa, jos niikseen käy.

Tuo pihatien liittymä ei ole varsinaisesti sinun asiasi eli se on todennäköisesti katsottu yhdessä tienpitäjän (tiekunnan) kanssa sille paikalle, jossa se on nyt. Jos se on kokonaan maallasi, niin se ei ole ongelma. Jos se on osin rasitteena naapurin puolella, niin kannattaa tarkistaa, onko se todella rasite vai pelkästään tuolle sijalle laitettu.

Liiteri naapurin maalla kannattaa keskustella sen naapurin kanssa eli miten se nyt tuohon on rakennettu, mitä siitä on sovittu ja mitä naapuri nykytilanteessa asiasta ajattelee. Liiteri on minulle vähän enemmän kuin vaja eli miten isosta rakennelmasta on kyse ja aiheutuuko naapurille ongelmia purkamisesta? Joskus ovat jopa tyytyväisiä tuulensuojasta tms.

Me ostimme mökin, teetimme kaivon ja saimme vasta sen jälkeen tietää, että naapurilla oli rasiteoikeus juuri siinä kohdassa. Valitettavasti siihen viereiselle tontille myös rakennettiin ja nyt käynti naapurin pihaan on meidän tontin keskivaiheilta, koska halusimme rasitetien kiertävän kaivon. Onhan se vähän outoa, että oma piha on naapurin tien jakama, mutta olisi pitänyt ymmärtää osata ottaa itse selvää.

Vierailija kirjoitti:

Kumman näit vasta oston jälkeen mökin vai kartan? :D

Huhuu ap

Tuskin se liiteri on naapurin puolella osittain ilman että naapuri on suostunut hankkeeseen joskus? Ja jos vahingossa onkin niin ei ilmeisesti ole ollut ongelma kuitenkaan. Ja kuka noita tien/liittymän paikkoja muka oikeasti jostain kartasta katselee? Siitähän sitä ajetaan missä se tie menee. Eihän tuossa ole mitään oikeaa ongelmaa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Olet siis ostanut mökin ottamatta selvää asioista etukäteen? Miten kyseiset asiat voi tulla esille vasta oston jälkeen? Et tutustunut lainankaan kohteeseen? Oletko nyt varma, että liiteri on teidän eikä naapurin? :D

Olipa hölmö kommentti, mutta vastaan kumminkin.

Totta kai olin tutustunut kohteeseen ja ottanut selvää asioista, mutta nämä olivat jaetun informaation ulkopuolella. Tai pikemmin kyse on petoksesta. Kysyinhän, onko myyjällä ja välittäjällä vastuuta virheellisistä tiedoista? Miten ihmeessä olisin voinut edes epäillä, ettei tie ole siellä, missä se selvästi on ollut kymmeniä vuosia!

Naapurit ovat pysyneet samoina, eli heillä ei ole ollut intressiä puuttua näihin. Onko tie edes heidän asiansa? Liiteri tietysti on, siltä osin kuin se on väärällä puolen rajaa.

Netin karttapalveluista (esim. paikkatietoikkuna) näet kiinteistöjen rajat ja ilmakuvan, tästä combosta olisi selvinnyt alle minuutissa että liiteri on naapurin puolella. Jos liiteriä ei ollut missään papereissa tai piirustuksissa mutta paikan päällä se näytti olevan, niin etkö ihmetellyt lainkaan???

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tien siirrolle on varmaan syynsä mutta kannattaa nyt ensimmäisenä ottaa myyjään yhteyttä.

Myyjä on pihalla asioista kuin variksenpelätti.

Ok. Anna tien olla ja pura se ruma liiteri. Turha noista on meteliä nostaa jos paikka muuten miellyttää ja naapurin kanssa tuut toimeen.

Näinhän se. 👌🏼

Paikka on yliveto ja hienot, sivistyneet naapurit. Ikävä kyllä niin iäkkäät, että pian asioin perikunnan kanssa, jos niikseen käy.

Tarkista vielä ohjaako navigaattori sut mökille sitä uudempaa liittymää myöten vai ohjaako se sut sinne ojaan. Jos tarvit joskus palokuntaa tai lanssia niin niiden täytyy päästä perille.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Olet siis ostanut mökin ottamatta selvää asioista etukäteen? Miten kyseiset asiat voi tulla esille vasta oston jälkeen? Et tutustunut lainankaan kohteeseen? Oletko nyt varma, että liiteri on teidän eikä naapurin? :D

Olipa hölmö kommentti, mutta vastaan kumminkin.

Totta kai olin tutustunut kohteeseen ja ottanut selvää asioista, mutta nämä olivat jaetun informaation ulkopuolella. Tai pikemmin kyse on petoksesta. Kysyinhän, onko myyjällä ja välittäjällä vastuuta virheellisistä tiedoista? Miten ihmeessä olisin voinut edes epäillä, ettei tie ole siellä, missä se selvästi on ollut kymmeniä vuosia!

Naapurit ovat pysyneet samoina, eli heillä ei ole ollut intressiä puuttua näihin. Onko tie edes heidän asiansa? Liiteri tietysti on, siltä osin kuin se on väärällä puolen rajaa.

Netin karttapalveluista (esim. paikkatietoikkuna) näet kiinteistöjen rajat ja ilmakuvan, tästä combosta olisi selvinnyt alle minuutissa että liiteri on naapurin puolella. Jos liiteriä ei ollut missään papereissa tai piirustuksissa mutta paikan päällä se näytti olevan, niin etkö ihmetellyt lainkaan???

Olisi kiehtova tietää, onko se naapurin puolella 20 cm vai 12 m. Tuo pienempi ei välttämättä näy kartoissa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tien siirrolle on varmaan syynsä mutta kannattaa nyt ensimmäisenä ottaa myyjään yhteyttä.

Myyjä on pihalla asioista kuin variksenpelätti.

Ok. Anna tien olla ja pura se ruma liiteri. Turha noista on meteliä nostaa jos paikka muuten miellyttää ja naapurin kanssa tuut toimeen.

Näinhän se. 👌🏼

Paikka on yliveto ja hienot, sivistyneet naapurit. Ikävä kyllä niin iäkkäät, että pian asioin perikunnan kanssa, jos niikseen käy.

Tarkista vielä ohjaako navigaattori sut mökille sitä uudempaa liittymää myöten vai ohjaako se sut sinne ojaan. Jos tarvit joskus palokuntaa tai lanssia niin niiden täytyy päästä perille.

🤦

Vierailija kirjoitti:

Kumman näit vasta oston jälkeen mökin vai kartan? :D

Ostajalla on velvollisuus tavaran tarkastukseen, ja kiinteistövälittäjällä ei ole mitään vastuuta, koska Suomessa he eivät ole kiinstökaupan ammattilaisia.

Miksi oletat, että se tienpaikka olisi ongelma? Jos liittymä on kokonaan tontillasi, niin ei siitä koidu yhtään mitään kenellekään, sopiva liittymänpaikka kun määrittyy ensisijaisesti tienpitäjän tarpeiden mukaan. Pitää olla hyvä näkyvyys jne. eikä niissä ikivanhoissa kartoissa välttämättä ole näitä huomioitu. Ja jos haluat sen liittymän siirtää, tarvitse tiekunnan kuvan.

Uhalla varmaan rakentanut riitaliiterin... kaipa sen saa purettua poiskin jos asiasta meinaa syttyä sota.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tien siirrolle on varmaan syynsä mutta kannattaa nyt ensimmäisenä ottaa myyjään yhteyttä.

Myyjä on pihalla asioista kuin variksenpelätti.

Ok. Anna tien olla ja pura se ruma liiteri. Turha noista on meteliä nostaa jos paikka muuten miellyttää ja naapurin kanssa tuut toimeen.

Näinhän se. 👌🏼

Paikka on yliveto ja hienot, sivistyneet naapurit. Ikävä kyllä niin iäkkäät, että pian asioin perikunnan kanssa, jos niikseen käy.

Tarkista vielä ohjaako navigaattori sut mökille sitä uudempaa liittymää myöten vai ohjaako se sut sinne ojaan. Jos tarvit joskus palokuntaa tai lanssia niin niiden täytyy päästä perille.

🤦

Jos liittymä on siirretty ähkytieltä puhkutielle saattaa osotekin muuttua.

Mikä on juurimökki?

Mitä väliä, missä kohtaa kulkee mökin sisääntulotie, jos se on omalla maa-alueella.

Tai jos toisin, se voi olla naapurin maa-alueella rasitteena tai sovittu maanomistajan kanssa.

Ja mitä tulee varastoon, jos se on ollut siinä kauan, ei periaatteessa ole väliä, voihan olla, että naapurin tontti on lohkottu varaston rakentamisen jälkeen.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Olet siis ostanut mökin ottamatta selvää asioista etukäteen? Miten kyseiset asiat voi tulla esille vasta oston jälkeen? Et tutustunut lainankaan kohteeseen? Oletko nyt varma, että liiteri on teidän eikä naapurin? :D

Olipa hölmö kommentti, mutta vastaan kumminkin.

Totta kai olin tutustunut kohteeseen ja ottanut selvää asioista, mutta nämä olivat jaetun informaation ulkopuolella. Tai pikemmin kyse on petoksesta. Kysyinhän, onko myyjällä ja välittäjällä vastuuta virheellisistä tiedoista? Miten ihmeessä olisin voinut edes epäillä, ettei tie ole siellä, missä se selvästi on ollut kymmeniä vuosia!

Naapurit ovat pysyneet samoina, eli heillä ei ole ollut intressiä puuttua näihin. Onko tie edes heidän asiansa? Liiteri tietysti on, siltä osin kuin se on väärällä puolen rajaa.

Netin karttapalveluista (esim. paikkatietoikkuna) näet kiinteistöjen rajat ja ilmakuvan, tästä combosta olisi selvinnyt alle minuutissa että liiteri on naapurin puolella. Jos liiteriä ei ollut missään papereissa tai piirustuksissa mutta paikan päällä se näytti olevan, niin etkö ihmetellyt lainkaan???

Mutta nekään ei ole tarkkoja.

Jos vanhasta rajasta kysymys, tarkka raja saadaan vain uudelleen mittaamalla. Ennen ei rajat ollut niin nökö nuukaa ja rahat merkittiin kiviröykkiöllä. Tarkkuus riippuu milloin maa-alue on lohkaistu. Meillä maa-alueen raja heitti 3m kun hankittiin rajamerkit.

Jos on kevytrakenteinen liiteri, niin mikä estää sitä siirtämässä omalle tontille? Jos kysymys on muutaman neliön liiteristä ja muutamasta metristä. Lankut alle ja siirrätte rakennusta.

Vierailija kirjoitti:

Jos on kevytrakenteinen liiteri, niin mikä estää sitä siirtämässä omalle tontille? Jos kysymys on muutaman neliön liiteristä ja muutamasta metristä. Lankut alle ja siirrätte rakennusta.

Kaveri joutui siirtämään polttopuuliiteriä, josta oli metri naapurin puolella. Ei ollut sitä tiennyt, eikä kukaan asiasta välittänyt, ennenkuin rakentamaton tontti meni kaupaksi.

Uusi tontin omistaja vaati siirron. Ehjänä se siirtyi, mutta jonkun verran ponnisteluja oli aiheuttanut.

.

Vierailija kirjoitti:

Olet siis ostanut mökin ottamatta selvää asioista etukäteen? Miten kyseiset asiat voi tulla esille vasta oston jälkeen? Et tutustunut lainankaan kohteeseen? Oletko nyt varma, että liiteri on teidän eikä naapurin? :D

Tajuatko yhtään miten paljon tällaisia pikku epätarkkuuksia löytyy jossain peräkylien mökkien tai vanhojen omakotitalojen papereissa? Ei ole välttämättä kovin helppoa ottaa joka asiasta selvää etukäteen kun mitään kunnon dokumentointia ei vaan ole tehty. Minäkin vuokrasin hiljattain talon maalta, vuokrasopimuksen mukaan talon koko on 100 neliötä mutta vesilaitoksen papereista kävi ilmi että se on 25 neliötä enemmän. Ei se maalla ole niin justiinsa.

Liiteri ilmeisesti rakennettu ilman rakennuslupaa. Siihen on mahdollista hakea siinä tapuksessa rakennuslupa jälkikäteen, mutta samlla on myös selvitettävä asia naapurin kanssa. Eli mitä mieltä naapuri asiasta on ja onko esim. mahdollista laittaa liiteri yhteiskäyttöön.  Yksi mahdollisuus on purkaa liiteri pois ja tarvittaessa rakentaa oman tontin alueelle uusi.

Myös tien sijaintiin on mahdollista hakea mökkikuntasi rakennusvirastosta muutosta. Mikäli tie kuitenkin järkesävti omalla tontilla, riittänee, että sen sijainti oikaistaan kartalla oikeaan kohtaan. Nyt kyllä kuulostaa siltä, että myös muut tontille johtavien yksityisteiden käyttöoikeudet ja -rasitteet on syytä selvittää, ettei tule myöhemmin uusia yllätyksiä

Myyjällä on vastuu näistä asioista, ja tässä tapauksessa ei välittäjä ole ainakaan tonttikarttaa kovin tarkasti tutkinut.