Lue keskustelun säännöt.
Miten tarkistetaan, onko henkilöllä lupa myydä asunto?
09.06.2022 |
Pariskunnan yhteistä kotia ei saa myydä ilman puolison lupaa, vaikka toinen ei omistaisi siitä mitään. Myös avopuolisolta pitää pyytää lupa. Mutta miten tämä käytännössä valvotaan?
Kommentit (7)
Valvonta on sitä, että välittäjän ja ostajan intressissä on olla tarkkana, jotta kauppaa ei rasita pätemättömyysperuste.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Myin juuri asunnon. Avomieheni lupaa ei tarvittu, koska emme ole naimisissa.
Multa välittäjä kyllä kysyi nimen paperiin, kun mies myi talon jossa asuimme. Emme ole naimisissa.
Eli jos mun mies myisi osuuden asunnostamme esim aikuiselle pojalleen salaa ilman minun suostumusta, voisin vaatia kaupan purkua pätemättömänä? Koska tuon kaupan johdosta menettäisin lesken asumisoikeuden.
Miten helppona te asunnon myyntiä pidätte? Kyllä se melkosen paperisodan vaatii jos ylipäätään ostaja löytyy.
Asunto-osakehuoneiston kaupanteon yhteydessä tehdään osakekirjaan merkinnät omistajan vaihdoksesta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kävin kerran katsomassa asuntoa, jonka iäkäs omistaja oli joutunut sairaalaan. Tytär, joka oli eroamassa, oli tuonut asuntoon myös omia huonekalujaan, ja hän oli laittanut asunnon myyntiin.
Välittäjä oli hyvin nuori ja välitysyritys täysin tuntematon.
Kysyin, onko olemassa valtakirjaa, jolla omistaja olisi valtuuttanut tyttärensä myymään asuntoa. Ei ollut. Kysyin isännöitsijätodistusta, sitä ei ollut.
Kiitin näytöstä ja poistuin.
Myin juuri asunnon. Avomieheni lupaa ei tarvittu, koska emme ole naimisissa.