Onko isäännöitsijä ja taloyhtiö sama asia?

Eivät ole.

Tuo on kyllä oikea osoite muuttoilmoitukselle.

Eivät ole sama asia. Isännöitsijä vastaa talon asioista ja talon ylläpito ostetaan huoltoyhtiöltä. Taloyhtiö on on yhtiö, joka hallitsee talon osakkeita.

Isännöitsijä on taloyhtiön toimitusjohtaja

asuthan sä jossain hoitokodissa? Toivon mukaan :/

Viesti isännöitsijälle ja isännöitsijä ilmoittaa taloyhtiölle. Siellä isännöitsijän sivulla voi olla "muuttoilmoitus"-kohta niin sieltä viestiä.

Vierailija kirjoitti:

Eivät ole sama asia. Isännöitsijä vastaa talon asioista ja talon ylläpito ostetaan huoltoyhtiöltä. Taloyhtiö on on yhtiö, joka hallitsee talon osakkeita.

Kiitos! En ole oikein ikinä ymmärtänyt mitä taloyhtiö tekee ja mitä taas isännöitsijä.

Vierailija kirjoitti:

Eivät ole sama asia. Isännöitsijä vastaa talon asioista ja talon ylläpito ostetaan huoltoyhtiöltä. Taloyhtiö on on yhtiö, joka hallitsee talon osakkeita.

Kun nutat talon tai sietä pois. Muto ilmotus ei tehdä sähköisesti. Menet sinne isänöitsiä toimisto ja alekirjotat siellä paperit sisän mutto tai ulos mutosta.Henkilö koti mukaan Tai passi.Ajokortti ei ole hyväksytävä henkilölisyyden toteamisessa Suomessa enää.Maistratti voit tehdä mutto ilmotus ja pakolinenkin:Jotta mutto osoite tieto on kaikialla viranomaisilla tiedossa.Mutosta itse ilmotettava sähkölaitos ,puhelinnumero auki 24h/ 7pvä siihen.

Taloyhtiö omistaa kiinteistöllä olevat rakennukset ja jokaisen asunnon omistaja on yhtiön osakas. Isännöitsijä on ulkopuolinen taho, joka vastaa niiden huoltotöistä. Isännöitsijällä on monia taloyhtiöitä hoidettavana.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Eivät ole sama asia. Isännöitsijä vastaa talon asioista ja talon ylläpito ostetaan huoltoyhtiöltä. Taloyhtiö on on yhtiö, joka hallitsee talon osakkeita.

Kiitos! En ole oikein ikinä ymmärtänyt mitä taloyhtiö tekee ja mitä taas isännöitsijä.

Taloyhtiö on osakeyhtiö, jonka omistaa asuntojen omistajat yhdessä. Osakkeita on kullakin asunnonomistajalla tietty määrä, mikä on yleensä suhteessa asunnon kokoon (isommillla asunnoilla enemmän osakkeita / asunto kuin pienemmillä asunnoilla). Taloyhtiön ylin päättävä elin on vuosittainen yhtiökokous, ja tämän lisäksi taloyhtiöllä on osakkaiden joukosta valittu hallitus.

Isännöitsijä on "jokapaikanhöylä", joka on "töissä taloyhtiöllä". Tai siis oikeammin isännöintitoimistolta ostettu palvelu. Isännöitsijän vastuulla ovat juoksevat asiat, mutta hän ei voi kaikesta päättää itse, vaan osaan päätöksistä tarvitaan hallituksen / yhtiökokouksen päätös. Kuitenkin esim tällaiset päivittäiset asiat kuten osoitteenmuutokset kuuluu ilmoittaa juuri isännöitsijälle.

Vierailija kirjoitti:

Isännöitsijä on taloyhtiön toimitusjohtaja

Onpas tietämättömiä liikenteessä ja kehtaavat vielä alapeukuttaa FAKTAA. eri

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Eivät ole sama asia. Isännöitsijä vastaa talon asioista ja talon ylläpito ostetaan huoltoyhtiöltä. Taloyhtiö on on yhtiö, joka hallitsee talon osakkeita.

Kiitos! En ole oikein ikinä ymmärtänyt mitä taloyhtiö tekee ja mitä taas isännöitsijä.

Taloyhtiö on osakeyhtiö, jossa osakkaita ovat henkilöt, jotka ovat ostaneet asuntojen hallintaan oikeuttavia osakkeita. Taloyhtiö omistaa ne asunnot ja huolehtii kaikenlaisista juoksevista asioista - kiinteistövero, lämmityslaskut, huollot ja korjaukset, siivoukset jne. 

Isännöitsijä on toimitusjohtaja, joka pyörittää tätä kuviota. Hän saa ohjeistuksen taloyhtiön hallitukselta. Taloyhtiön hallitus valitaan vuosittain yhtiökokouksessa, joissa osakkailla on äänioikeus. 

Koska isännöitsijä on toimitusjohtaja, hän ei itse käy siellä talon pihassa kolaamassa lumia eikä hän (ainakaan isommissa yhtiöissä) hoida mitään laskuasioita eikä kirjanpitoa. Mutta hän huolehtii siitä, että taloyhtiöllä on sopimukset tarvittavien palveluntarjoajien kanssa. On sähkösopimus, vakuutukset, huoltosopimus, on joku taho pyörittämässä taloushallintoa ja kirjanpitoa lakisääteisten määräysten mukaisesti, on tilintarkastaja (valitaan vuosittain yhtiökokouksessa) jne. 

Ei se muuttoilmoituksen oikea osoite välttämättä ole selvä niillekään, jotka paremmin ymmärtävät taloyhtiön toimintaa. Omistusasujat muuttavat sen verran harvoin, että ehtivät välissä unohtaa nämä kuviot ja joutuvat joka kerta selvittelemään, minne kaikkialle se muuttoilmoitus pitää tehdä. Että sinällään siinä ei ole mitään hävettävää, ettei tiedä. Onneksi netistä nämä tiedot löytyvät.

isännöitsijä on talo yhtiön RENKI joka tekee juuri niin kuin käsketään se vaan tahtoo monelta isännöitsijältä unohtua. renki tai piika kuvaisi paremmin heidän tehtäviään. jopa talo yhtiöissä luullaan että isännöitsijä on muka joku päättäjä. meidän yhtiössä jo 5 seitsemän vuoden aikana. KYLLÄ LÄHTEE KUN TÖTÖILEE

Isännöitsijä on taloyhtön työntekijä, joka tekee sen mitä taloyhtiön = osakkaat määräävät.

Osakkaat maksavat isännöitsijälle palkkaa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Eivät ole sama asia. Isännöitsijä vastaa talon asioista ja talon ylläpito ostetaan huoltoyhtiöltä. Taloyhtiö on on yhtiö, joka hallitsee talon osakkeita.

Kun nutat talon tai sietä pois. Muto ilmotus ei tehdä sähköisesti. Menet sinne isänöitsiä toimisto ja alekirjotat siellä paperit sisän mutto tai ulos mutosta.Henkilö koti mukaan Tai passi.Ajokortti ei ole hyväksytävä henkilölisyyden toteamisessa Suomessa enää.Maistratti voit tehdä mutto ilmotus ja pakolinenkin:Jotta mutto osoite tieto on kaikialla viranomaisilla tiedossa.Mutosta itse ilmotettava sähkölaitos ,puhelinnumero auki 24h/ 7pvä siihen.

Mitähän kieltä tuo jälkimmäinen oli ?

Kun nutat talon tai sietä pois, muto ilmotus 😄😁😆

Isännöitsijä tekee, mitä taloyhtiö määrää. Isännöitsijä on taloyhtön työntekijä. Taloyhtiö maksaa isännöitsijä n palkan.

Taloyhtön omistavat osakkaat, jotka vastaavat kaikista yhteisistä kuluista . Esim jätehuolto, vakuutukset ulkosivu remontit.

Sisäremontit maksaa jokainen osakas itse.

Osakkaiden tulee asua niin etteivät aiheuta vahinkoja muille osakkaille.

Vierailija kirjoitti:

Isännöitsijä tekee, mitä taloyhtiö määrää. Isännöitsijä on taloyhtön työntekijä. Taloyhtiö maksaa isännöitsijä n palkan.

Taloyhtön omistavat osakkaat, jotka vastaavat kaikista yhteisistä kuluista . Esim jätehuolto, vakuutukset ulkosivu remontit.

Sisäremontit maksaa jokainen osakas itse.

Osakkaiden tulee asua niin etteivät aiheuta vahinkoja muille osakkaille.

Kutakuinkin näin. Osakeyhtiönä taloyhtiö erikoistapaus siinä mielessä, etteivät osakkaat pysty tekemään kaikkien asioiden suhteen päätöksiä edes enemmistön tuella. Monen riidan aihe, kun asukkaat ja hallitus eivät tätä ymmärrä.

Vierailija kirjoitti:

Isännöitsijä tekee, mitä taloyhtiö määrää. Isännöitsijä on taloyhtön työntekijä. Taloyhtiö maksaa isännöitsijä n palkan.

Taloyhtön omistavat osakkaat, jotka vastaavat kaikista yhteisistä kuluista . Esim jätehuolto, vakuutukset ulkosivu remontit.
Sisäremontit maksaa jokainen osakas itse.

Osakkaiden tulee asua niin etteivät aiheuta vahinkoja muille osakkaille.

Kannattaa tutustua taloyhtiön vastuunjakotaulukkoon, se määrittää kenen vastuulla ja maksettava mikäkin osakkeeseen kuuluva osa ja kohde on. Esim. wc-istuin kuuluu taloyhtiölle mutta käsienpesuallas osakkaalle. Jos taloyhtiö ei noudattaisi vastuunjakotaulukkoa, se pitää olla mainittuna yhtiöjärjestyksessä.

Taloythtiön puheenjohtaja on yleensä se paskin tyyppi.

Vierailija kirjoitti:

Isännöitsijä on taloyhtön työntekijä, joka tekee sen mitä taloyhtiön = osakkaat määräävät.

Osakkaat maksavat isännöitsijälle palkkaa.

Hallitus palkkaa ja erottaa isännöitsijän. Osakkaat voivat yhtiökokouksessa ehdottaa asioita esim. isännöinnin suhteen, mutta hallitus toimeenpanee päätökset.

Ei yksittäinen osakas voi oikein mitään kesken kauden isännöitsijälle.

Vierailija kirjoitti:

Taloythtiön puheenjohtaja on yleensä se paskin tyyppi.

No, joskus ainakin näin. Meillä ei uusi näköjään näe mitään ongelmaa siinä, että pj ei luota pätkänkään vertaa isännöitsijään. Kuvittelee, että isännöitsijän selän takana valmistelu on taloyhtiön etu.