Lue keskustelun säännöt.
2/3 vuokra-asunnon kysyjistä ilman luottotietoja?!
01.10.2015 |
Mitä ihmettä? Johtuuko se asunnon sijainnista, että se houkuttelee luottotiedottomia? Vai melko alhaisesta vuokrasta yleiseen kaupungin vuokratasoon nähden? Asunnon kunnosta (peruskuntoinen)?
Vuokraisitko sinä luottotiedottomalle?
Kommentit (19)
En kyllä vuokraisi, tai siis en vuokraa, menkööt muuallle selittelemään tarinoitaan. Enkä myöskään vuokraa sellaiselle, joka on sosiaalitoimiston asiakas. Kokemus on opettanut, että ei kannata.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
En vuokraisi. Sossun vuokratakuulla ei tee käytännössä mitään, sillä asukas voi helpostikin hommata itselleen "karenssin" sen suhteen että saako täyttä toimeentulotukea, tai jos hän jättää vuokrat maksamatta/tuhoaa asuntoa, on täysin herran haltuun korvaako sosku. Siinäpä tappelet sitten kunnan byrokratian kanssa... Jos vaan se 1/3 on vielä kunnon hakijoita, niin valitse asukas heistä.
Hyväkuntoinen ja ajanmukainen asunto houkuttelee parempia vuokralaisia.
[quote author="Vierailija" time="01.10.2015 klo 14:27"]
Hyväkuntoinen ja ajanmukainen asunto houkuttelee parempia vuokralaisia.
[/quote]
Tältä se vähän alkaa tuntua. Alankin katsella maaleja ja keittiökaapistoja yms. sillä silmällä. Hyviä ja edullisia keittiöfirmoja, anyone?
Ap
Olen vuokrannut ja ok ollut. Riippuu täysin henkilöstä. Suomessa on työvoiman ulkopuolella noin 700 000 henkilö ja varsinkin nuorilla ei ole kovinkaan hyvä työllisyys. Työttömyyskorvaus 580e ei riitä vuokraan udein edes asumistuen kanssa, joten tietenkin ovat sosiaalitoimen asiakkaana kun tällainen typerä monen luukun järjestelmä.
Muutenkin noin 10% on luottotiedottomia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Halpa hinta ja sijainti houkuttelee varmaan. Nyt en ihmettelekään enää kun saatiin poikaystävän kanssa allekirjoittaa vuokrasopimus lähes ensitapaamisella tähän itä-Helsingin kämppäämme, meillä kun on luottotiedot kunnossa ja ollaan siistin näköisiä ja asiallisia ihmisiä :D Aiemmin en tajunnut yhtään että miten se vuokranantaja niin innostuikin.
[quote author="Vierailija" time="01.10.2015 klo 14:33"]
Olen vuokrannut ja ok ollut. Riippuu täysin henkilöstä. Suomessa on työvoiman ulkopuolella noin 700 000 henkilö ja varsinkin nuorilla ei ole kovinkaan hyvä työllisyys. Työttömyyskorvaus 580e ei riitä vuokraan udein edes asumistuen kanssa, joten tietenkin ovat sosiaalitoimen asiakkaana kun tällainen typerä monen luukun järjestelmä.
Muutenkin noin 10% on luottotiedottomia.
[/quote]
Aloittaja puhui luottotiedottomista. Kaikki luottotiedottomat eivät ole soskun asiakkaita, eivätkä kaikki soskun asiakkaat ole luottotiedottomia. Se jolta on luottotiedot mennyt, on jo jättänyt aika monta kertaa laskun maksamatta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="01.10.2015 klo 14:32"]
[quote author="Vierailija" time="01.10.2015 klo 14:27"]
Hyväkuntoinen ja ajanmukainen asunto houkuttelee parempia vuokralaisia.
[/quote]
Tältä se vähän alkaa tuntua. Alankin katsella maaleja ja keittiökaapistoja yms. sillä silmällä. Hyviä ja edullisia keittiöfirmoja, anyone?
Ap
[/quote]
Keittiöremontti, hinta 5000-10 000, laske kuoletusaika ja vertaa saatko niin paljon parempaa vuokraa.
Itsellä ollut sossun asiakkaita parikin vuokralla ja ihan ok oli, viimeisen kanssa sovin, että maksoin maalit ja laminaatin ja vuokralainen (isänsä) teki työn. Tällä alle kk:n vuokraa vastaavalla rahalla sai tyytyväisen vuokralaisen ja piti asunnon kunnossa.
Mutta kyse on aina yksilöstä, eli ei ole olemassa joko on/ei ole ryhmittymiä. Toiset on, asuu ja elää siististi, vaikkei olekaan rikkaita, tai ovat työttömiä.
Sitten on näitä "herrojen" kakaroita, aiheutti vesivahingon sammumalla suihkuun ja bileitä oli kokoajan ja taloyhtiön kanssa ongelmaa. Tapetteja oli sotkettu ja joka paikassa oli ihmeellisiä kolhuja ja muuta.
Kova yöelämä kuulemma oli ollut. Ei meinannut saada asunnosta ulos, isänsäkin soitti ja uhitteli kontakteillaan.
Onneksi kyseinen sankari keksi muuttaa Thaimaan auringon alle.
[quote author="Vierailija" time="01.10.2015 klo 14:38"]
Halpa hinta ja sijainti houkuttelee varmaan. Nyt en ihmettelekään enää kun saatiin poikaystävän kanssa allekirjoittaa vuokrasopimus lähes ensitapaamisella tähän itä-Helsingin kämppäämme, meillä kun on luottotiedot kunnossa ja ollaan siistin näköisiä ja asiallisia ihmisiä :D Aiemmin en tajunnut yhtään että miten se vuokranantaja niin innostuikin.
[/quote]
Eräskin hakija oli likaisissa vaatteissa ja kiroili kuin tukkijätkä. Kun tuli puhe sitten niistä luottotiedoista, tyypin katse vaelteli pitkin seiniä kun selitti että nuorena tultu hölmöiltyä ... tosi nuorena sitten varmaan, kun nytkin oli vasta 22-vuotias.
Todellakin olemus vaikuttaa. Ja käytöstavat.
Ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
On keittiöremontteja, ja on pintaremontteja. En todellakaan lähde purkamaan koko keittiötä, vaan saattamaan sen ajan tasalle. Jos lähden.
Ap
[quote author="Vierailija" time="01.10.2015 klo 14:42"]
Mutta kyse on aina yksilöstä, eli ei ole olemassa joko on/ei ole ryhmittymiä. Toiset on, asuu ja elää siististi, vaikkei olekaan rikkaita, tai ovat työttömiä.[/quote]
Tottakai on, mutta
a) soskun asiakkaalla on keskimäärin vähemmän rahaa kuin työssäkäyvällä
b) luottotiedoton on jo jättänyt laskuja maksamatta
Eli tottakai KESKIMÄÄRIN henkilö jolla on luottotiedot kunnossa ja joka käy töissä, on parempi vuokralainen. Kun ei voi ikinä tietää yksilöstä päällepäin millainen hän on, on ainoa keino arvioida millainen hänen edustamansa henkilö on keskimäärin ja pyrkiä sitä kautta minimoimaan riskit.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jos asuntosi on jossain itä-helsingin tai itäisen vantaan tai ns. vastaavassa slummissa, niin saat sinne vain joko luottotiedottomia tai sitten sossun tuella asuvia. Helsingissä ainakin tulevat katsomaan 800eur/kk asuntoa (kokonaiskustannus enemmän) ja sitten täräyttävät että meillä kummallakaan ei ole työtä joten jos sossu maksaa.
luottotiedot voi mennä myös konkurssin takia. Luottotiedoton voi olla myös töissä ja tienata rahaa enemmän kun luottotiedollinen
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sekin varmaan vaikuttaa, että kaikkien täytyy jossain asua ja kapungit eivät yleensä ainakaan Helsinki vuokraa asuntojaan, jos on luottotiedoissa merkintää, joka tullut asumisesta.
Vuokraisin mutta ottaisin 2kk takuun. Sitten ottaisin selvää omista oikeuksistani, jos vaikka vuokraa ei makseta niin milloin voi lain mukaan antaa häätöiloituksen ja milloin poliisien kera heittää vuokralainen tavaroidensa kera ulos.
Olen luottotiedoton, opiskelija ja sossun asiakas. Sain ihan kivan asunnpn yksityiseltä vuokrattua ja sain tapetoida asunnon mieleisekseni. Vuokranantaja maksoi materiaalit ja vaihdatti samalla muovimaton laminaattiin. :)
Onko vuokra päinvastoin liian korkea? Helppohan se on maksella, jos saa rahaa tekemättä mitään. Muuten ei.
[quote author="Vierailija" time="01.10.2015 klo 14:23"]
En kyllä vuokraisi, tai siis en vuokraa, menkööt muuallle selittelemään tarinoitaan. Enkä myöskään vuokraa sellaiselle, joka on sosiaalitoimiston asiakas. Kokemus on opettanut, että ei kannata.
[/quote]ai... mistäs sä sen tiedät onko vuokralainen töissä vai sossun asiakas? itse sanoin vuokranantajalle ihan pokkana opiskelevani ja käyväni viikonloppu sekä iltatöissä vaikka todellisuudessa rahani tulee kelalta ja sossusta. Vuokrani olen aina maksanut ajallaan.
Minulla on luottotiedoton vuokralainen jonka vuokranmaksu on taattu sosiaalitoimesta. Eli varmempi vuokransaanti kuin pienipalkkaisella perheellä.. kokemusta on. Aluksi kävin paljon tarkistamassa asunnon kuntoa mutta nykyisin luotan häneen, kelpo nuorimies vaikka teininä sössikin asiansa.