Vuokra-asunnon irtisanomisaika

Mitä tuleva avopuolisosi sanoi, kun kysyit, voisiko hän maksaa uudesta asunnosta ensimmäisen kuukauden yksin?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ei tuo niin suuri ongelma ole kuin kuvittelet, se voi ratketa yhdellä soitolla uudelle vuokranantajallesi ja sinun eduksesi.

Jos olisin uusi vuokranantaja, niin miksi ihmeessä luopuisin takuuvuokrasta vain sen takia, ettei vuokralainen osannut hoitaa asioita ajoissa kuntoon edelliseen vuokranantajaan??

Ei siitä tarvitse luopua. Voi vain vähän joustaa sen maksamispäivän suhteen. Useimmiten onnistuu. Osa sitten sen verran tiukkapipoista, ettei vahingossakaan missään jousta ikinä. Sekin toki ok, koska laki on laki. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kerro uudelle vuokraisännälle tilanteesta ja kysy onko mahdollista jättää vuokratakuu maksamatta?

Jotkut pyytävät kuukauden takuun toiset kaksi ja jotkut eivät mitään, mikä estää kysymästä, tekevälle sattuu.

Antaa hyvän kuvan millä mallilla on maksukyky. Enemmin kannattaa neuvotella siitä vanhan asunnon vuokrasta.

Olen toista mieltä, luottaahan vuokralainenkin vuokraisäntään niin miksei voisi olla toisin päin.

Jossitella voidaan aina että tapahtua voi mitä tahansa, mutta puhun nyt yleisestä ihmisten välisestä luottamuksesta ja ymmärryksestä.

Se ei ole mikään häpeä eikä huono vuokralaisen merkki että ei ole ylimääräistä rahaa, pääasia että hoitaa vuokran silloin kun pitää.

Vierailija kirjoitti:

Tässä on kyllä isompiakin neuvottelukohteita kuin se tuleva vuokra. Ei kuulosta se tuleva avokki oikein hyvältä valinnalta, jos hän ei pysty makselemaan tarvittaessa vähän extraa oman osuutensa päälle. 

En tiedä millaisilla palkoilla elät, mutta "vähän extraa" tässä tapauksessa on joku 1300-1400e mieheltä. Ja sitten vielä se minun osuus.

Ap

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Eli ei taida olla neuvotteluvaraa jos tänään irtisanoo. En tiennyt että on ihan valtakunnallinen käytäntö. Eipä tässä taideta sitten muuttaa yhteen uuden miehen kanssa siihen taloon jota mietittiin. Helvetin helvetti.

Ap

Se, että laki sanoo jotain, ei automaattisesti tarkoita, ettei olisi neuvottelu varaa. Kannattaa sitä ainakin kysyä. Ei siinä mitään menetäkään. Jos haluavat pitää kiinni lakipykälien mukaisesta käytännöstä, sitten vaan maksat yhden lisäkuukauden ja thats it. Ei se muuttoa estä, vaikka asunto on vielä sinun nimissäsi. 

Eikö se vuokranmaksuvelvollisuus lopu myös siihen, kun uusi asukas ottaa ko. asunnon vastaan ja alkaa maksaa vuokraa? Ap.ota nyt heti yhteyttä sinne Sivakkaan ja kysele sieltä! 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Mietin että jos nyt sähköisesti irtisanon asunnon, niin olisiko paremmin maanantaina neuvotteluvaraa? Jos kaikki ei olisikaan niin kiveen hakattua etukäteen.

Ap

Meilin voi laittaa HETI! Kerrot rehellisesti, että mokasit.

Nyt vähän sitä jarrua. Onko teillä ap jo nimet uudessa vuokrasopimuksessa?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tässä on kyllä isompiakin neuvottelukohteita kuin se tuleva vuokra. Ei kuulosta se tuleva avokki oikein hyvältä valinnalta, jos hän ei pysty makselemaan tarvittaessa vähän extraa oman osuutensa päälle. 

En tiedä millaisilla palkoilla elät, mutta "vähän extraa" tässä tapauksessa on joku 1300-1400e mieheltä. Ja sitten vielä se minun osuus.

Ap

Työssäkäyvälle perheettömälle (ellei ihan minimipalkka ole) ei pitäisi olla ongelma. Toki, jos aina elää "käytä kaikki mitä tilille tulee" periaatteella, silloin ei jää säästöjäkään pahan päivän varalle. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ei tuo niin suuri ongelma ole kuin kuvittelet, se voi ratketa yhdellä soitolla uudelle vuokranantajallesi ja sinun eduksesi.

Jos olisin uusi vuokranantaja, niin miksi ihmeessä luopuisin takuuvuokrasta vain sen takia, ettei vuokralainen osannut hoitaa asioita ajoissa kuntoon edelliseen vuokranantajaan??

Eihän se sitä poista etteikö ymmärrystä olisi vaikka olisi vuokranantaja.

Jotkut vuokranantajat pyytävät takuina kuukauden, toiset kahden vuokran, no mitä olet mieltä sellaisista vuokranantajista jotka eivät pyydä sitä lainkaan?

Oma vika… niinkö?

Ei koko aika pidä epäillä ihmisten uskottavuutta.

Tekevälle sattuu ja sillä siisti.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Mietin että jos nyt sähköisesti irtisanon asunnon, niin olisiko paremmin maanantaina neuvotteluvaraa? Jos kaikki ei olisikaan niin kiveen hakattua etukäteen.

Ap

Meilin voi laittaa HETI! Kerrot rehellisesti, että mokasit.

Nyt vähän sitä jarrua. Onko teillä ap jo nimet uudessa vuokrasopimuksessa?

” Eipä tässä taideta sitten muuttaa yhteen uuden miehen kanssa siihen taloon jota mietittiin.”

Eipä taida olla.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Eli ei taida olla neuvotteluvaraa jos tänään irtisanoo. En tiennyt että on ihan valtakunnallinen käytäntö. Eipä tässä taideta sitten muuttaa yhteen uuden miehen kanssa siihen taloon jota mietittiin. Helvetin helvetti.

Ap

Se, että laki sanoo jotain, ei automaattisesti tarkoita, ettei olisi neuvottelu varaa. Kannattaa sitä ainakin kysyä. Ei siinä mitään menetäkään. Jos haluavat pitää kiinni lakipykälien mukaisesta käytännöstä, sitten vaan maksat yhden lisäkuukauden ja thats it. Ei se muuttoa estä, vaikka asunto on vielä sinun nimissäsi. 

Eikö se vuokranmaksuvelvollisuus lopu myös siihen, kun uusi asukas ottaa ko. asunnon vastaan ja alkaa maksaa vuokraa? Ap.ota nyt heti yhteyttä sinne Sivakkaan ja kysele sieltä! 

Ap ei voi heti ottaa yhteyttä, koska asiakaspalvelu on jo kiinni. Periaatteessa jos ihan mennään kirjaimellisesti lakipykälien mukaan, uusi vuokralainen ei voi muuttaa ap:n asuntoon niin kauan kuin asunto on ap:n nimissä. Lain mukaan niin on 31.5. saakka, jos tänään irtisanoo asunnon. Eli uusi voi tulla vasta 1.6. alkaen. 

Vierailija kirjoitti:

Mitä tuleva avopuolisosi sanoi, kun kysyit, voisiko hän maksaa uudesta asunnosta ensimmäisen kuukauden yksin?

Niin siis asunnosta maksetaan kuukauden vuokra+ takuuvuokra, joka on myös yhden kuukauden vuokran suuruinen. Eli kokonaisuudessaan lähemmäs 2000e. Siihen päälle nyt sitten tulee vielä entisen asunnon vuokra n.700e. Ellei tässä nyt ole toivottavasti jotain neuvotteluvaraa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tässä on kyllä isompiakin neuvottelukohteita kuin se tuleva vuokra. Ei kuulosta se tuleva avokki oikein hyvältä valinnalta, jos hän ei pysty makselemaan tarvittaessa vähän extraa oman osuutensa päälle. 

En tiedä millaisilla palkoilla elät, mutta "vähän extraa" tässä tapauksessa on joku 1300-1400e mieheltä. Ja sitten vielä se minun osuus.

Ap

Teinä en kyllä muuttaisi yhteen jos ton vertaa ei peli varaa ole. Trolli?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Eli ei taida olla neuvotteluvaraa jos tänään irtisanoo. En tiennyt että on ihan valtakunnallinen käytäntö. Eipä tässä taideta sitten muuttaa yhteen uuden miehen kanssa siihen taloon jota mietittiin. Helvetin helvetti.

Ap

Se, että laki sanoo jotain, ei automaattisesti tarkoita, ettei olisi neuvottelu varaa. Kannattaa sitä ainakin kysyä. Ei siinä mitään menetäkään. Jos haluavat pitää kiinni lakipykälien mukaisesta käytännöstä, sitten vaan maksat yhden lisäkuukauden ja thats it. Ei se muuttoa estä, vaikka asunto on vielä sinun nimissäsi. 

Eikö se vuokranmaksuvelvollisuus lopu myös siihen, kun uusi asukas ottaa ko. asunnon vastaan ja alkaa maksaa vuokraa? Ap.ota nyt heti yhteyttä sinne Sivakkaan ja kysele sieltä! 

Miten siellä voisi olla uusi asukas tulossa, kun eivät vielä edes tiedä, että ap on muuttamassa?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Mitä tuleva avopuolisosi sanoi, kun kysyit, voisiko hän maksaa uudesta asunnosta ensimmäisen kuukauden yksin?

Niin siis asunnosta maksetaan kuukauden vuokra+ takuuvuokra, joka on myös yhden kuukauden vuokran suuruinen. Eli kokonaisuudessaan lähemmäs 2000e. Siihen päälle nyt sitten tulee vielä entisen asunnon vuokra n.700e. Ellei tässä nyt ole toivottavasti jotain neuvotteluvaraa.

Sinä maksat sen 700€ ja avopuoliso sen 2000€. Ongelma ratkaistu. Jos sinulla on muutamakin satanen laittaa lisää, vähenee avopuolison osuus sen verran. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Mitä tuleva avopuolisosi sanoi, kun kysyit, voisiko hän maksaa uudesta asunnosta ensimmäisen kuukauden yksin?

Niin siis asunnosta maksetaan kuukauden vuokra+ takuuvuokra, joka on myös yhden kuukauden vuokran suuruinen. Eli kokonaisuudessaan lähemmäs 2000e. Siihen päälle nyt sitten tulee vielä entisen asunnon vuokra n.700e. Ellei tässä nyt ole toivottavasti jotain neuvotteluvaraa.

Kysyin, mitä avopuoliso sanoi, en paljonko maksettavaa on. 

Teen niin että irtisanon asunnon tänään ja käytän sitä neuvotteluvalttina maanantaina ja kirjoitan vielä s-postia. Enpä siinä häviä mitään, kun pitää irtisanoa jokatapauksessa. Eiköhän tästä jotenkin selvitä.

Ap

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tässä on kyllä isompiakin neuvottelukohteita kuin se tuleva vuokra. Ei kuulosta se tuleva avokki oikein hyvältä valinnalta, jos hän ei pysty makselemaan tarvittaessa vähän extraa oman osuutensa päälle. 

En tiedä millaisilla palkoilla elät, mutta "vähän extraa" tässä tapauksessa on joku 1300-1400e mieheltä. Ja sitten vielä se minun osuus.

Ap

Jos olette omakotitaloon muuttamassa pitää varautua esim sellaseen kuin sähkölasku. Se on vähän eri kuin jossain kaksiossa.

Vierailija kirjoitti:

Teen niin että irtisanon asunnon tänään ja käytän sitä neuvotteluvalttina maanantaina ja kirjoitan vielä s-postia. Enpä siinä häviä mitään, kun pitää irtisanoa jokatapauksessa. Eiköhän tästä jotenkin selvitä.

Ap

Onko sinulla jo uusi asunto?

Vierailija kirjoitti:

Teen niin että irtisanon asunnon tänään ja käytän sitä neuvotteluvalttina maanantaina ja kirjoitan vielä s-postia. Enpä siinä häviä mitään, kun pitää irtisanoa jokatapauksessa. Eiköhän tästä jotenkin selvitä.

Ap

Neuvotteluvalttina :D Oikeastihan osoitat tuolla, että et hoitanut asiaa ajoissa (silloin, kun se toimisto oli vielä auki), vaan vitkuttelit. Ja se ei ole mikään valtti, jos joustoa haluaa. 

Vierailija kirjoitti:

Minä irtisanoin tänään asuntoni ja maksan vuokraa 31.5.22 asti.

Vuokranantaja soitti perään ja varmisti asian, että onko asunto vapaa 1.5. vai 1.6. alkaen.

Eli, aina voi kysyä asiaa vuokranantajalta.

Niemnomaan! Kyllä se Sivakka saa saa sen asunnon vuokrattua eteenpäin Heti kun se vapautuu. Ei kai kahdelta  oteta vuokraa päällekkäin samasta asunnosta.