Vuokra-asunnon irtisanomisaika

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Eli ei taida olla neuvotteluvaraa jos tänään irtisanoo. En tiennyt että on ihan valtakunnallinen käytäntö. Eipä tässä taideta sitten muuttaa yhteen uuden miehen kanssa siihen taloon jota mietittiin. Helvetin helvetti.

Ap

Mihin se talo häviää, jos sinulla on asunto vuokralla vielä kuukauden pidempään?

Se talo on ihan yhtälailla vuokrakämppä, niin ei ole todellakaan varaa maksaa vuokraa tästä + uudesta asunnosta vuokra+takuuvuokra. Taitaa mennä pieleen koko homma.

Ap

Kuulostaa siltä, että on parempi ottaa aikalisä. Jos on talous noin tiukilla, niin ehkä avoliiton aika on myöhemmin.

Yhteensä noista tulee kuluja n.2500e Takuuvuokra uudesta asunnosta on yhden kuukauden vuokra eli jokatspauksessa menee lähemmäs 2000e Ei paljoa naurata maksella päälle vielä vuokraa, vain sen takia että en eilen ole irtisanonut.

Ap

No kuinka paljon se nykyisen asunnon vuokra on? Tässä tilanteessa yhden kuukauden vuokra on se mikä menee hukkaan.

Vierailija kirjoitti:

Kuukauden viimeinen pv irtisanoo, seuraavalta kuulta vuokra kahdesta asunnosta.  1-3 päivinä siirrettiin tavarat.  Harva yhtenä päivänä ehtii kaikki.

Tai sitten maksaa yhden ylimääräisen vuokran ns sisään.

Vierailija kirjoitti:

Soitin sinne kyllä jo paljon aiemmin kuin tämän aloituksen tein. Toimisto mennyt kiinni klo13.

Ap

Soitit sinne ja sitten vielä kysyt av:lta, onko neuvotteluvaraa. Ajattelitko, että täällä voidaan kumota Sivakan antama lausunto? Oletko oikeasti noin pihalla vai trollatko vain?

Älä huoli sinulla on kuitenkin asunto.

Kerro uuden kämpän omistajalle tilanne ja kysy voitteko muuttaa kuukautta myöhemmin ja jos haluaa jotain varausmaksua niin paljonko, tiedä vaikka ei haluaisi mitää, meitä on moneksi?

Vuokranantajan kanssa voi myös neuvotella noista irtisanomisajoista. Voit vaikka kompromissina tarjota maksavasi puolet toukokuun vuokrasta, jos lähdet huhtikuun lopussa. Voit myös itse yrittää etsiä uuden vuokralaisen tilalle, jolloin asunto ei jääsi tyhjilleen kuun vaihteessa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Eli ei taida olla neuvotteluvaraa jos tänään irtisanoo. En tiennyt että on ihan valtakunnallinen käytäntö. Eipä tässä taideta sitten muuttaa yhteen uuden miehen kanssa siihen taloon jota mietittiin. Helvetin helvetti.

Ap

Kannattaa tutustua lakiin

https://finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1995/19950481?search%5Btype%5D=pika&…

Kaikki vuokranantajat eivät pilkulleen noudata tuota. Sehän on myös laillista, että joustaa. Kysyä kannattaa aina, vaikka laki sanoisi mitä. 

Joo kannattaahan sitä kysyä, ei se keneltäkään ole pois. Tämä asia on vain suoraan Sivakan sivuillakin kyllä mainittu:

"Toistaiseksi voimassaoleva vuokrasopimus päättyy irtisanomisen perusteella irtisanomisajan (1 kk) kuluttua. Irtisanomisaika lasketaan sen kuukauden viimeisestä päivästä, jona irtisanominen on tehty. Eli jos teet irtisanomisen tänään, sopimus on voimassa ensi kuun viimeiseen päivään asti, johon asti maksetaan myös vuokra."

https://sivakka.fi/asukkaalle/oletko-muuttamassa/

Totta kai ne sivuillaan kirjoittaa sen, mitä laki sanoo. Mutta hyvin harvoin näissä ollaan niin nipoja, ettei yhtään joustoa löydy. 

Minä sitten taas sanoisin, että harva vuokranantaja innostuu ettei siitä asunnosta sitä kuukauden vuokraa saa.

Tai sitten saa uudelta asukkaalta täyden vuokran ja pois muuttavalta vähän vähemmän.

Lasten ei pidä muuttaa avoliittoon. Ap on selkeästi lapsi vielä. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Soitin sinne kyllä jo paljon aiemmin kuin tämän aloituksen tein. Toimisto mennyt kiinni klo13.

Ap

Soitit sinne ja sitten vielä kysyt av:lta, onko neuvotteluvaraa. Ajattelitko, että täällä voidaan kumota Sivakan antama lausunto? Oletko oikeasti noin pihalla vai trollatko vain?

Lukutaidossa vai ymmärryksessä vikaa? Tein aloituksen tänne myöhemmin kuin soitin sivakalle, mutta Jo silloin kun soitin oli toimisto mennyt kiinni.

Ap

Kerro uudelle vuokraisännälle tilanteesta ja kysy onko mahdollista jättää vuokratakuu maksamatta?

Jotkut pyytävät kuukauden takuun toiset kaksi ja jotkut eivät mitään, mikä estää kysymästä, tekevälle sattuu.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kuukauden viimeinen pv irtisanoo, seuraavalta kuulta vuokra kahdesta asunnosta.  1-3 päivinä siirrettiin tavarat.  Harva yhtenä päivänä ehtii kaikki.

Tai sitten maksaa yhden ylimääräisen vuokran ns sisään.

Niin mitä te teette sillä vahasta asunnosta palautuvalla takuuvuokralla? Ostatte kaikkee ihquu siihen uuteen kotiin?❤️

Mietin että jos nyt sähköisesti irtisanon asunnon, niin olisiko paremmin maanantaina neuvotteluvaraa? Jos kaikki ei olisikaan niin kiveen hakattua etukäteen.

Ap

Vierailija kirjoitti:

Kerro uudelle vuokraisännälle tilanteesta ja kysy onko mahdollista jättää vuokratakuu maksamatta?

Jotkut pyytävät kuukauden takuun toiset kaksi ja jotkut eivät mitään, mikä estää kysymästä, tekevälle sattuu.

Antaa hyvän kuvan millä mallilla on maksukyky. Enemmin kannattaa neuvotella siitä vanhan asunnon vuokrasta.

Ei tuo niin suuri ongelma ole kuin kuvittelet, se voi ratketa yhdellä soitolla uudelle vuokranantajallesi ja sinun eduksesi.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Eli ei taida olla neuvotteluvaraa jos tänään irtisanoo. En tiennyt että on ihan valtakunnallinen käytäntö. Eipä tässä taideta sitten muuttaa yhteen uuden miehen kanssa siihen taloon jota mietittiin. Helvetin helvetti.

Ap

Kannattaa tutustua lakiin

https://finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1995/19950481?search%5Btype%5D=pika&…

Kaikki vuokranantajat eivät pilkulleen noudata tuota. Sehän on myös laillista, että joustaa. Kysyä kannattaa aina, vaikka laki sanoisi mitä. 

Jos on uusi vuokralainen heti tulossa, niin silloin onnistuu yleensä.

Vierailija kirjoitti:

Mietin että jos nyt sähköisesti irtisanon asunnon, niin olisiko paremmin maanantaina neuvotteluvaraa? Jos kaikki ei olisikaan niin kiveen hakattua etukäteen.

Ap

Meilin voi laittaa HETI! Kerrot rehellisesti, että mokasit.

Vierailija kirjoitti:

Mietin että jos nyt sähköisesti irtisanon asunnon, niin olisiko paremmin maanantaina neuvotteluvaraa? Jos kaikki ei olisikaan niin kiveen hakattua etukäteen.

Ap

No ei me voida sitä tietää. Se selviää vain ja ainoastaan soittamalla sinne Sivakkaan. Tämä on vauva-palsta. Ei Sivakan asiakaspalvelu. 

Tässä on kyllä isompiakin neuvottelukohteita kuin se tuleva vuokra. Ei kuulosta se tuleva avokki oikein hyvältä valinnalta, jos hän ei pysty makselemaan tarvittaessa vähän extraa oman osuutensa päälle. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kuukauden viimeinen pv irtisanoo, seuraavalta kuulta vuokra kahdesta asunnosta.  1-3 päivinä siirrettiin tavarat.  Harva yhtenä päivänä ehtii kaikki.

Tai sitten maksaa yhden ylimääräisen vuokran ns sisään.

Niin mitä te teette sillä vahasta asunnosta palautuvalla takuuvuokralla? Ostatte kaikkee ihquu siihen uuteen kotiin?❤️

Ei välttämättä jää mitään, asumisen aikana vessan lavuaariin tullut iso halkeama. Ei taida olla ilmaista vaihtaa.

Ap

Vierailija kirjoitti:

Mietin että jos nyt sähköisesti irtisanon asunnon, niin olisiko paremmin maanantaina neuvotteluvaraa? Jos kaikki ei olisikaan niin kiveen hakattua etukäteen.

Ap

Sanotaanpa suoraan: Mitä pidemmälle kuu etenee, sitä pienemmäksi käy neuvottelumahdollisuuden todennäköisyys. Opit tästä nyt sen, että näiden asioiden kanssa ei kannata jahkailla, vaan pitää kysyä HETI. 

Vierailija kirjoitti:

Ei tuo niin suuri ongelma ole kuin kuvittelet, se voi ratketa yhdellä soitolla uudelle vuokranantajallesi ja sinun eduksesi.

Jos olisin uusi vuokranantaja, niin miksi ihmeessä luopuisin takuuvuokrasta vain sen takia, ettei vuokralainen osannut hoitaa asioita ajoissa kuntoon edelliseen vuokranantajaan??