Lue keskustelun säännöt.
Alue: Aihe vapaa
Ovatko OPKK:n kiinteistönvälittäjät kuukausipalkkaisia?
20.08.2015 |
Me olemme tosimielessä etsimässä omistusasuntoa, vaikka melko nuoria olemmekin. Olemme kierrelleet asuntonäytöissä ja tavanneet useita kiinteistönvälittäjiä. Suurin osa on ollut todella innokkaita kertomaan kohteesta ja ottamaan selvää, jos eivät tiedä jotain. Moni on lisäksi soitellut yleisen näytön jälkeen perään ja kysynyt, haluaisimmeko vielä yksityisnäyttöön katsomaan kohdetta tarkemmin. OPKK:n välittäjien linja onkin sitten ollut aivan toisenlainen. He eivät välttämättä vastaa lainkaan, jos pyytää yksityisnäyttöä, eikä heillä tunnu olevan kauhean paljon tietoa kohteista. Eivät myöskään vaivaudu ottamaan kysymyksiä ylös itse, vaan käskevät vaan laittaa sähköpostia perään. Tämä harmittaa erityisen kovin, sillä olisimme luultavasti ostamassa yhden kohteen, jossa on OPKK:n välittäjä, jos vaan pääsisimme katsomaan sitä ja saisimme kunnon vastauksia.
Onko teillä vastaavanlaisia kokemuksia? Onko ero siinä, että muut välittäjät saavat prosenttiosuuden ja OPKK:n välittäjät kuukausipalkan, vai mistä tämä johtuu?
Kommentit (34)
Oulussakin vastaavia kokemuksia. Mielestäni laittavat markkinaan nähden liian suuria hintapyyntöjä minkä vuoksi en edes vaivaudu näytöille (jos sellaisen viitsivät järjestää).
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sen verran karseita kokemuksia on ostajana tämän puljun välittäjistä että itse en omaani antaisi ikinä myyntiin heille. Juurikin tuollaista välinpitämättömyyttä, tiedot on esitteessä "vähän sinnepäin" eli ei ollenkaan niin kuin pitäis yms.
[quote author="Vierailija" time="20.08.2015 klo 12:58"]
Oulussakin vastaavia kokemuksia. Mielestäni laittavat markkinaan nähden liian suuria hintapyyntöjä minkä vuoksi en edes vaivaudu näytöille (jos sellaisen viitsivät järjestää).
[/quote]
Tuo on totta, että hintapyynnöt ovat myös ihan kohtuuttomia. Sitten ne asunnot ja talot roikkuvat myynnissä kuukausikaupalla, ja hintoja joudutaan laskemaan moneen kertaan.
Oli oma myynnissä, sitten vaihdoimme välittäjää. Myymme siis edelleen taloa, joka harmittaa ihan vietävästi... Näytöillä kävi edellisen välittäjän aikaan ihan kivasti (tähän ajanjaksoon ja sijaintiin nähden) porukkaa, mutta tarjouksia ei tullut lainkaan. Ja talomme on paljon remontoitu ja alueen hintatasoon nähden jopa halpa!
Kun kysyimme välittäjältä, että onko hän esim. näytön jälkeen ollut yhteydessä kävijöihin ja kysellyt syitä sille, että miksi kohde ei kiinnosta... niin hän vastasi lakonisesti, että kyllä todellinen ostaja ottaa sitten yhteyttä, jos kiinnostaa! Kun kysyimme sopimuskautemme lopulla, että onko kukaan näytöillä käyneistä ollut myöhemmin yhteydessä, niin hän sanoi, ettei hän ole ainakaan huomannut!?! Siis mitä v****a! Miten niin huomannut? Huoh! Onneksi soppari loppui ja pääsimme hänestä eroon. Nyt on hyvä välittäjä, joka ei ainakaan sabotoi myyntiä!
Itse en periaatteesta edes osta kohdetta, joka on heillä välitettävänä, etten vain joudu niiden kanssa tekemisiin... niin paljon ottaa pannuun!
[quote author="Vierailija" time="20.08.2015 klo 12:58"]
Sen verran karseita kokemuksia on ostajana tämän puljun välittäjistä että itse en omaani antaisi ikinä myyntiin heille. Juurikin tuollaista välinpitämättömyyttä, tiedot on esitteessä "vähän sinnepäin" eli ei ollenkaan niin kuin pitäis yms.
[/quote]
En minäkään. On se nyt ihan älytöntä, ettei potentiaalisia ostajia päästetä edes katsomaan kohteita. Kyllä vituttaisi kuulla tällaisesta käytöksestä oman talon kohdalla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="20.08.2015 klo 13:04"]
Oli oma myynnissä, sitten vaihdoimme välittäjää. Myymme siis edelleen taloa, joka harmittaa ihan vietävästi... Näytöillä kävi edellisen välittäjän aikaan ihan kivasti (tähän ajanjaksoon ja sijaintiin nähden) porukkaa, mutta tarjouksia ei tullut lainkaan. Ja talomme on paljon remontoitu ja alueen hintatasoon nähden jopa halpa!
Kun kysyimme välittäjältä, että onko hän esim. näytön jälkeen ollut yhteydessä kävijöihin ja kysellyt syitä sille, että miksi kohde ei kiinnosta... niin hän vastasi lakonisesti, että kyllä todellinen ostaja ottaa sitten yhteyttä, jos kiinnostaa! Kun kysyimme sopimuskautemme lopulla, että onko kukaan näytöillä käyneistä ollut myöhemmin yhteydessä, niin hän sanoi, ettei hän ole ainakaan huomannut!?! Siis mitä v****a! Miten niin huomannut? Huoh! Onneksi soppari loppui ja pääsimme hänestä eroon. Nyt on hyvä välittäjä, joka ei ainakaan sabotoi myyntiä!
Itse en periaatteesta edes osta kohdetta, joka on heillä välitettävänä, etten vain joudu niiden kanssa tekemisiin... niin paljon ottaa pannuun!
[/quote] Tämä siis vastauksena 15:lle
[quote author="Vierailija" time="20.08.2015 klo 13:04"]
Oli oma myynnissä, sitten vaihdoimme välittäjää. Myymme siis edelleen taloa, joka harmittaa ihan vietävästi... Näytöillä kävi edellisen välittäjän aikaan ihan kivasti (tähän ajanjaksoon ja sijaintiin nähden) porukkaa, mutta tarjouksia ei tullut lainkaan. Ja talomme on paljon remontoitu ja alueen hintatasoon nähden jopa halpa!
Kun kysyimme välittäjältä, että onko hän esim. näytön jälkeen ollut yhteydessä kävijöihin ja kysellyt syitä sille, että miksi kohde ei kiinnosta... niin hän vastasi lakonisesti, että kyllä todellinen ostaja ottaa sitten yhteyttä, jos kiinnostaa! Kun kysyimme sopimuskautemme lopulla, että onko kukaan näytöillä käyneistä ollut myöhemmin yhteydessä, niin hän sanoi, ettei hän ole ainakaan huomannut!?! Siis mitä v****a! Miten niin huomannut? Huoh! Onneksi soppari loppui ja pääsimme hänestä eroon. Nyt on hyvä välittäjä, joka ei ainakaan sabotoi myyntiä!
Itse en periaatteesta edes osta kohdetta, joka on heillä välitettävänä, etten vain joudu niiden kanssa tekemisiin... niin paljon ottaa pannuun!
[/quote]
Voi ei, kuulostaa todella tympeältä. Itsekin mietin, että pitäisikö vaan sovinnolla hylätä kiinnostava kohde siksi, että siinä on OPKK:n välittäjä, eikä hommat etene. Toisaalta oikeasti kiinnostavia kohteita tulee todella harvoin, että voisimme sitten joutua odottamaan kuukausia seuraavaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Meillä oli op.välityksessä myynnissä asunto eivät järjestäneet edes näyttöä. Kun soitti aikojen päästä perään olivat just laittamassa lehteen . Ei ollu sattumaa kun teki monta kertaa samaa
[quote author="Vierailija" time="20.08.2015 klo 13:22"]
Meillä oli op.välityksessä myynnissä asunto eivät järjestäneet edes näyttöä. Kun soitti aikojen päästä perään olivat just laittamassa lehteen . Ei ollu sattumaa kun teki monta kertaa samaa
[/quote]
No just. Mikä ihmettä sitä puljua oikein vaivaa? Voisikohan tästä vinkata asunnon myyjälle jotenkin? Saako asuntojen omistajien tiedot jostain?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kai ne jotkut sielläkin tekee hyvin duuninsa. Tunnen kaksi iäkästä välittäjää ko. firmasta ja kummankin vuositulot on kuusinumeroiset eli kyllä siinä kauppakin saa käydä siihen rahaan.
[quote author="Vierailija" time="20.08.2015 klo 13:39"]
Kai ne jotkut sielläkin tekee hyvin duuninsa. Tunnen kaksi iäkästä välittäjää ko. firmasta ja kummankin vuositulot on kuusinumeroiset eli kyllä siinä kauppakin saa käydä siihen rahaan.
[/quote] Vai osuiko ihan omaan nilkkaan?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
19! Kuulostaa kyllä välinpitämättömältä, mutta onhan se totta, ettei asuntoa myydä soittelemalla perään. Kiinnostunut soittaa taatusti, kiinnostumaton ei ota, vaikka kuinka tyrkyttäisi. Asuntokaupassa myyjän merkitys on aika pieni. Asunto myy itse itseään ja lähinnä välittäjä voi hiukan yrittää kiinnittää huomiota hyviin asioihin.
Länsi uudellamaalla ihan käsittämätöntä pelleilyä. Puolitoista vuotta myynyt uutta kerrostaloa, olen yrittänyt ostää, aina kaikki antamansa tiedot pielessä, hinnat väärin, vastikkeet väärin ja neliöt ei pidä paikkaansa, myy tiloja jotka ei kuulu asuntoon. Esittelee talossa jo vuosia sitten myytyjä asuntoja, menee ovista vaan sisään yleisavaimella ja on muka hämmästynyt kun joku asuukin siellä. Selittää muuta mitä paperilla, ja joka paperissa eri hinnat ja neliöt samasta kohteesta samalta päivältä.
Alue: Aihe vapaa
[quote author="Vierailija" time="20.08.2015 klo 12:51"]
Lohjan ja Vihdin opkk:n välittäjien kanssa en ainakaan halua enää ikinä tekemisiin!
Sössivät meidän talokaupat juuri vastaavalaisella välinpitämättömyydellä!
[/quote]
Oliko teillä siis oma talo myynnissä vai olitteko ostamassa?