Kuinka paljon ensiasuntosi maksoi?

115 000 € toissa vuonna kerrostalokaksiosta Treella. Neliöitä 59.

[quote author="Vierailija" time="23.06.2015 klo 10:32"]

Siis ensimmäinen omistusasuntosi, oliko se kerrostalo, rivari vai kenties okt? Paljon maksoi ja hirvittikö nostaa paljon lainaa? :) T. Unelma-asuntoni olisi noin 200 000€ mutta järki yrittää puhua vastaan...

[/quote]Ensiasuntoni, 3 huonetta ja keittö, uusi rivitalo, maksoi 205000 markkaa 80 luvun alussa. Hieman on kerrointa nykyhintoihin.

Niin ja oli siis kt 3h+k ja siinä tuli asuttua pitkään.

Ei ole, enkä tule sellaista koskaan saamaan. Olen köyhä ja luottotiedoton. :( 

Helsingin Vallilasta 24 neliötä, 190 000 markkaa. Myin sen parin vuoden kuluttua ja sain siitä 250 000 mk. Silloin asuntojen hinnannousu oli ihan mieletöntä, olisko ollut v. 1989. Ostaja ei edes nähnyt asuntoa sisältä, vaan teki pihalla tarjouksen!

65 500, rintamamiestalo. Asutaan samassa edelleen.

78 000e täysin rempattu rivarikaksio. Hyvät kaupat tein :)

235 000 € maksoi rivari pk-seudulta. Meillä oli hieman säästöjä, joten aivan niin suuri ei itse laina ollut, ja tosiaan siis puoliksi laina vedettiin kumppanin kanssa. 100 000 € laina ei kuulostaa korvaan ihan niin pahalta, vaikka toki iso summa onkin. :)

134 500 €

Muistaakseni 324.000mk. vuonna 1998 lähiökerrostalosta yli 90 neliötä 4h + k + wc + ph + 2wh. Tehtiin lisäksi 65 tonnin remontti jossa uusittiin kaikki pinnat, keittiön kaapit ja tehtiin toiseen vaatehuoneeseen sauna. Muutama vuosi myöhemmin asunto kävi meille pieneksi ja myytiin se 425.000 markalla.

Vähän harmittaa että myytiin, eikä jäetty vuokralle kun alettiin rakentamaan omakotitaloa. Tosin tuohon aikaa pankki ei olisi lainoittanut kahta asuntoa, joten myyminen oli pankinkin vaatimus rakennuslainan saamiselle.

Laina ei ollut euroissa kuin noin 60 tuhatta ja lainan kuukasierä noin 400€/kk, laina olisi hoitunut hienosti vuokratulolla ja nyt se olisi jo velaton.

Rintamamiestalo 90 000mk. 

Suuri yksiö Helsingin Kalliosta, 95 000 euroa! :D Nykyarvo noin 240 000,-

Ja kyllä hirvitti ostaa tuo. Tulin toiselta paikkakunnalta, jossa hinnat olivat paljon halvemmat, ja yllätys oli suuri kun totesin että ensiasuntoa varten suunnittelemani maksimilaina (50 000,-) ei riittäisi yhtään mihinkään. Hinnat olivat nousseet jo tuolloin pitkään, ja moni varoitteli hintaromahduksen olevan pian edessä. Olin todella kahden vaiheilla sen valinnan suhteen, ostaako oma vai mennäkö vuokralle. Jouduinhan maksamaan asunnosta melkein tuplasti sen verran kuin mihin olin varautunut! Nyt olen kuitenkin tyytyväinen, että tuli ostettua.

Kerrostalokolmio 130 000€

Rivitaloasunto 4h+k, 112000 euroa, vuonna 2003, Turussa.

[quote author="Vierailija" time="23.06.2015 klo 10:52"]

Suuri yksiö Helsingin Kalliosta, 95 000 euroa! :D Nykyarvo noin 240 000,-

Ja kyllä hirvitti ostaa tuo. Tulin toiselta paikkakunnalta, jossa hinnat olivat paljon halvemmat, ja yllätys oli suuri kun totesin että ensiasuntoa varten suunnittelemani maksimilaina (50 000,-) ei riittäisi yhtään mihinkään. Hinnat olivat nousseet jo tuolloin pitkään, ja moni varoitteli hintaromahduksen olevan pian edessä. Olin todella kahden vaiheilla sen valinnan suhteen, ostaako oma vai mennäkö vuokralle. Jouduinhan maksamaan asunnosta melkein tuplasti sen verran kuin mihin olin varautunut! Nyt olen kuitenkin tyytyväinen, että tuli ostettua.

[/quote]

Lisään vielä, että siit huolimatta että itse onnistuin välttämään sen hintaromahduksen, neuvoisin kuitenkin tällä hetkellä varovaisuuteen. Omani ostin siis noin 10 vuotta sitten ja jo silloin oli hintojen nousu jatkunut niin pitkään, että romahdusta veikkailtiin tulevaksi pian. Eikä se ole vieläkään tullut! Ikuisesti hinnat eivät kuitenkaan nouse, vaan romahdus on ennemmin tai myöhemmin edessä. Tällä hetkellä siis neuvoisin olemaan ottamatta kovin paljon lainaa. Aloittaisin määrittämällä sellaisen lainasumman jonka perseeni kestää vaikka kokonaan menettää, ja ostaisin asunnon jonka sillä summalla saa. Sitä jonkin aikaa makseltuani saisin sitten ostettua jo isomman/paremman, edelleen samalla lainan määrällä. Jos mitoittaa lainan liian suureksi, seuraukset voivat olla todella kohtalokkaat tällaisina aikoina.

t. 20

Kaksio Kruununhaasta, hintaa noin 100.000 euroa. Vuosi oli 2002. Myin eteenpäin vuonna 2006 kolmanneksen kalliimmalla. Ei olisi pitänyt myydä, nyt samanlaisesta joutuu pulittamaan reilusti yli 200.000 euroa. Ai niin, unohtui, lähes kokonaan velkarahalla ostin...

Kerrostalokaksio 135000€ ja siihen putkiremppa päälle 25000€. Puoliksi miehen kanssa.

430 000 mk v.99, pikkuinen kaksio

Ostin sinkkuna yksiön, joka maksoi n. 80 000 euroa. Hinta sisältää pintaremontin kulut ja putkiremontin kulut, putkiremontti oli ostohetkellä tiedossa ja alkoi oin 1,5 v sisään muutosta.

139 000 pieni kerrostalokaksio Tampereella. Ei tarvinnut ottaa lainaa.