Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Se nyt vaan on niin että asuntojen hintojen on PAKKO nousta - muuten yhteiskuntaa uhkaa katastrofi
07.02.2022 |
Kaikki ostelevat nykyisin asuntoja yli omien varojensa. Sitten otetaan lyhennysvapaata niin paljon kun sitä vaan saa ja eletään siinä toivossa että asuntojen hinnat nousevat jatkossakin jotta asunnon voisi joku päivä myydä voitolla.
Jos nyt asuntojen hinnat alkavat tippumaan, syystä tai toisesta, niin sitten ollaan kaikki kusessa. Pankit hermostuvat heti kun lainanottajat alkavat olemaan miinuksella. Lainoja ei sitten enää noin vain heru uusille lainaajille jollei heillä ei ole riittävästi käsirahaa. Eipä monella asunnon ostajalla nyt ole 50-100 tonnia tilillä makaamassa tilillä. Eli sitten katoavat loputkin ostajat kun he eivät pysty saamaan lainaa ja hinnat romahtavat täysin.
Sitten ongelma on se että nykyinen 2% inflaatio perustuu siihen että asunnot nousevat sen 5% ja osakkeet 10% vuosittain. Mitä keskuspankki sitten voi enää tehdä jos näin ei käy? Korot ovat jo nollissa joten niitä ei voi alentaa.
Kommentit (16)
Mut näinhän se aina menee, ja asuntomarkkinat on olleet jo pitkään ylikuumentuneet.
Jos lama tulee, ja maksukykyä lainoille ei ole, on tietysti pakko myydä.
Ja lama on aina kulta-aika niille, joilla on hilloa silloin tarpeeksi - pankit myy pakkolunastamiaan kiinteistöjä jne alihintaan niille sijoittajille, joilla rahaa on.
90-luvun laman aikaan lama sai aivan törkeet mittasuhteet, koska pankit harvemmin suostui mihinkään (edes väliaikaiseen) lainojen takaisinmaksusuunnitelmiin.
Näin saivat sitten myyntiin ennestään varakkaille kivaan hintaan asuntoja, veneitä, autoja, yrityksiä jne..
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Eihän tuo pankille ole mikään ongelma jos ihmiset eivät pysty maksamaan velkojaan. Nehän saa siinä lunastettuna sen lainan vakuutena olevan asunnon ja myyntiin. Tekevät hyvää voittoa.
Nyt ei todellakaan ole aika ostaa pääkaupunkiseudulta.
Vierailija kirjoitti:
Eihän tuo pankille ole mikään ongelma jos ihmiset eivät pysty maksamaan velkojaan. Nehän saa siinä lunastettuna sen lainan vakuutena olevan asunnon ja myyntiin. Tekevät hyvää voittoa.
Kyllä se on lopulta pankeillekin ongelma.
Vierailija kirjoitti:
Mut näinhän se aina menee, ja asuntomarkkinat on olleet jo pitkään ylikuumentuneet.
Jos lama tulee, ja maksukykyä lainoille ei ole, on tietysti pakko myydä.Ja lama on aina kulta-aika niille, joilla on hilloa silloin tarpeeksi - pankit myy pakkolunastamiaan kiinteistöjä jne alihintaan niille sijoittajille, joilla rahaa on.
90-luvun laman aikaan lama sai aivan törkeet mittasuhteet, koska pankit harvemmin suostui mihinkään (edes väliaikaiseen) lainojen takaisinmaksusuunnitelmiin.
Näin saivat sitten myyntiin ennestään varakkaille kivaan hintaan asuntoja, veneitä, autoja, yrityksiä jne..
Ainoastaan pääkaupunkiseudulla ovat ylikuumentuneet. On jo aikakin tämän kuplan poksahtaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Odotan korkojen nousua. Sitten ostan asuntoja alhaisemmilla hinnoilla. Maksan käteisellä.
En minä ostanut asuntoa siksi että saisin myydä sen voitolla. Ostin sen siksi että sen lisäksi että säästän 200 € kk kuluissa vuokra vs. laina + vastike pääsin muuttamaan kerrostalosta rivariin ja sain parvekkeen tilalle pihan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Odotan korkojen nousua. Sitten ostan asuntoja alhaisemmilla hinnoilla. Maksan käteisellä.
12 kk euribor lähti jo nousuun.
Vierailija kirjoitti:
Korot nousee jenkeissä. Nouseeko euroopassa, jos niin sanna se puhdistaa köyhät ojaan.
Lähtee ne. Korot ja inflaatio kun ovat tarttuvia tauteja.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Korot nousee jo maailmanlaajuisesti, vaikka EKP ei vielä nostaisikaan ohjauskorkoa.
Vierailija kirjoitti:
Nyt ei todellakaan ole aika ostaa pääkaupunkiseudulta.
Jos jostain ostaa, niin ehdottomasti pääkaupunkiseudulta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mut näinhän se aina menee, ja asuntomarkkinat on olleet jo pitkään ylikuumentuneet.
Jos lama tulee, ja maksukykyä lainoille ei ole, on tietysti pakko myydä.Ja lama on aina kulta-aika niille, joilla on hilloa silloin tarpeeksi - pankit myy pakkolunastamiaan kiinteistöjä jne alihintaan niille sijoittajille, joilla rahaa on.
90-luvun laman aikaan lama sai aivan törkeet mittasuhteet, koska pankit harvemmin suostui mihinkään (edes väliaikaiseen) lainojen takaisinmaksusuunnitelmiin.
Näin saivat sitten myyntiin ennestään varakkaille kivaan hintaan asuntoja, veneitä, autoja, yrityksiä jne..Ainoastaan pääkaupunkiseudulla ovat ylikuumentuneet. On jo aikakin tämän kuplan poksahtaa.
Joo, ihan kohta poksahtaa. Aivan kuten minä tahansa ajankohtana viimeisen 20 vuoden aikana jos maailmanlopun povaajilta olisi kysytty.
Asunto-humputus lähenee loppuaan, sijoittajien kuplaa ei enää pumpata iisillä laina-rahalla ilmaan joten rommaa ja kunnolla.
Nyt sitten pääsee OSTAMAAN myös pankinjohtajan sukuun kuulumattomat joilla on talous vakaalla pohjalla ja käteistä mitä nostaa.
Sijoittajilla on luukkuja myös velkansa murtaneille, sinne vaan kiskuri vuokria maksamaan Kelan asumistukikaavaketta täyttämään.
Ko-koomus ei anna ihmisten tehdä työtä vaan halpuuttaa OSAAMISEN sosialisoiden valtion verotuloja yrityksiin ja sitä kautta veroparatiiseihin. Se sopii kuvaan että tavisten verot nostetaan tappiin ja yleistenelinkustannusten kautta kiskotaan joka euro sijoitushimmeleiden pohjattomiin kitoihin.
Ennustan että tulevina parina vuotena suurimpia taloudellisia voittajia ovat he joilla on mahdollisimman vähän kivijalka-omaisuutta. Rom, rom, rom, sieltä se juna tulla kolistelee. Toiset tippuu kyydistä, toiset jää asemalle, jotkut ei pääse kyytiin ollenkaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Eiköhän ihmiset osta itsellensä kotia eikä mitään sijoituskohdetta jos meinaavat siellä itse asuakin.
Vierailija kirjoitti:
Nyt ei todellakaan ole aika ostaa pääkaupunkiseudulta.
Silloin on aika ostaa kun tarvitsee uuden kodin.
Alue: Aihe vapaa
Korot nousee jenkeissä. Nouseeko euroopassa, jos niin sanna se puhdistaa köyhät ojaan.