Lue keskustelun säännöt.
Kannattaako ostaa 50-luvun kerrostaloasunto?
27.01.2022 |
Löysin ihana kerrostaloasunnon, mutta en tajua miksi se on niin halpa. Kannattaako tuota ostaa? Mitä siitä voi sanoa myynti-ilmoituksen perusteella ja mitä pitäisi katsoa ja selvittää paikanpäällä? Kaikki neuvot on tervetulleita.
https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/nakkila/16101700
Kommentit (25)
nämä sijottaja gurut kaupustelevat jo paniikissa näitä sijoitus lääviäänkin. kohta vauva palstalla myydään jo tuottamattomia osakkeitakin joiden lunastukseen pitää maksaa pankille asiamies palkkiona 1000-5000e siis pers nettoo tuottaneiden "hoito kuluja" jos ei 90 luvusta oppinut EI KÄY SÄÄLIKS.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Varaudu linjasaneeraukseen=putkiremppa 70000e + julkisiv ja kattoremppa lisäksi .
Katto uusittu 2008, joten ei sitä ihan lähiaikoina taas tarvitse tehdä. Julkisivu näyttää hyvältä (tosin pihan puolelta sanotaan maalattavan tulevaisuudessa), rakenne on todennäköisesti täystiiltä, mikä on käytännössä ikuinen!
Vierailija kirjoitti:
Tärkein asia on yhtiöjärjestykseen tutustuminen. Siinä kannattaa ihan ensimmäiseksi katsoa onko kyseessä asunto-osakeyhtiö vai kiinteistöyhtiö. Tämä ei ilmoituksesta selviä. Rakennuksessa on omituisen näköinen sivurakennus. Miten se liittyy yhtiöön? Onko siinä liikehuoneistoja? Jos on, niin miten niiden vastikkeet määräytyvät ja mikä on niiden äänivalta yhtiöjärjestyksen mukaan? Esittelyssä mainitaan kassaholvi. Kenen se on ja kenelle sen ylläpitovastuu kuuluu? Yhtiö on vanha, joten edessä on väistämättä käyttövesiputkien ja viemäreitten uusiminen ja samalla todennäköisesti myös sähkö- ja telekaapeloinnin uusiminen. Milloin nämä remontit aioitaan tehdä?
Tässä muutamia asioita ihan alkuun.
Asunto-osakeyhtiö ilmoituksen mukaan: Asunto Oy Myllykulma
Asun vuokralla saman ikäisessä. Ihana ja tunnelmallinenhan tämä on, mutta en minä tällaista omaksi menisi ostamaan.
Jotain tämäntyyppistä pelkäsinkin. Reilu 20 000€ on asuntoon tienattu, yli sadantonnin lainaa en voi vielä tässä elämäntilanteessa ottaa. Oispa ollutkin kerrassaan kumma juttu jos 50k eurolla pääsis käsiksi isoon hienoon omistusasuntoon!
Harrastan asuntojen ikkunashoppailua etuovessa, tästä pohdiskelusta on kyllä hyötyä sitten kun ostohetki joskus koittaa.
-ap