Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Miksi ihmiset luulevat, että avioliitossa kaikki on yhteistä?
27.01.2022 |
Avioliitossa molemmilla osapuolilla on omat tulot ja omaisuudet. Omaisuus jaetaan puoliksi vasta avioliiton päättyessä joko eroon tai toisen kuolemaan. Aviopuolisoiden välillä on lahjavero ihan samalla tavalla kuin muillakin. Ei voi esimerkiksi tehdä niin, että toinen maksaa yhteisen asuntolainan pois (tai maksaa sitä huomattavasti enemmän), jolloin toinen on saanut puolet asunnosta ikään kuin lahjaksi. Tästä on tarpeeksi tietoa ihan verottajankin sivuilla.
Kommentit (87)
Taas aivottomat juttelee typeryyksiä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Avioliitossa saa ihan sopia raha-asiatkin niinkun haluaa. Ei tule verottaja tai Jumala ym kyselemään.
Saa, mutta lailliseksihan se ei sillä muutu. Voit sinä ventovieraallekin lahjoittaa vaikka mitä eikä siitäkään välttämättä jää kiinni jos on lahjaverot maksamatta. Lahjat pitää itse ilmoittaa ja näin kaikki täysipäiset tekevätkin.
Onko tämä nyt jokin ongelma? Aviopari sopii miten kumpikin kantaa korttaan yhteiseen kekoon. Miten moni oikeasti luulee kaiken olevan yhteistä?
Mutta asuntohan oli ainakin meillä jo ostettaessa 50/50 molempien nimissä. Ei silloin kukaan asunnosta mitään lahjoita toisella, vaikka vain toisen tililtä menisi lyhennykset.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Yhteisen lainan voi toinen maksaa kokonaan normaalin lyhennysaikataulun mukaan. Ylimääräisissä lyhennyksissä (jos vain toinen lyhentää) voi tulla lahjavero kyseeseen.
Kukaan täysipäinen ei mene verottajalle tai kenellekään muullekaan avautumaan kuinka asuntolaina ym maksetaan tai on maksettu joskus vuonna kivi ja keppi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
"Jos asunto on ostettu puoliksi, omistussuhde säilyy, vaikka toinen osapuoli lyhentäisi lainaa enemmän."
Vierailija kirjoitti:
Yhteisen lainan voi toinen maksaa kokonaan normaalin lyhennysaikataulun mukaan. Ylimääräisissä lyhennyksissä (jos vain toinen lyhentää) voi tulla lahjavero kyseeseen.
No ei voi vain toinen maksaa. Verottajalta tarkistettu. Jo maalaisjärkikin sen sanoo, että jos vain toinen maksaa niin silloin toinen on saanut puolet asunnosta lahjana.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Avioliitossa saa ihan sopia raha-asiatkin niinkun haluaa. Ei tule verottaja tai Jumala ym kyselemään.
Saa, mutta lailliseksihan se ei sillä muutu. Voit sinä ventovieraallekin lahjoittaa vaikka mitä eikä siitäkään välttämättä jää kiinni jos on lahjaverot maksamatta. Lahjat pitää itse ilmoittaa ja näin kaikki täysipäiset tekevätkin.
Eksä maksoi meillä asuntolainan lyhennyksen omista rahoistaan. Kukaan ei missään vaiheessa ollut kiinnostunut miten minun 50% hoitui. Olimme keskenään sopineet, että minä maksoin ruokakaupassa, tankkaukset, sähköt, netin ja vakuutukset. Arvioimme vuositasolla summien olevan tasavertaiset. Eron kohdalla lunastin hänet ulos asunnostamme ja samalla otin uuden lainan puhtaasti omiin nimiini. Ei ollut pankki tai verottaja koskaan kiinnostunut avaamaan kuviota.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Aloittaja höpisee omiaan. Tuon mukaan kotiäidit eivät saisi erossa mitään.
Ei vaan sinä et ymmärtänyt aloitusta. Nyt ei puhuttu erosta. Avioliiton AIKANA molemmilla on omat omaisuutensa eikä toisella ole siihen mitään valtaa.
Kotiäiti tarkoittaa äiti jolla on lapsia miehen kanssa. Kotirouva on nainen jolla ei välttämättä ole lapsia. Äiti jolla on lapsia saa lapsilisän lapsen ruokaan hygieniaan ja mies yleensä antaa talousrahaa lasten vaatteisiin kenkiin ja maksaa sähkön vuokran naisen lasten puolesta joten tää nainen on saanut ilmeiseksi asua ja elää päälle kotihoidon tuki 400€ kk joten hänellä on ollut runsaasti rahaa itsellään kun ei ole työmatka kuluja ei työvaate kenkä kuluja ei lasten hoito maksuja. Hänen tuloista ei mene vuokran omavastuu osuutta jos mies yksin maksaa asumiskulut.Molemmilla on tietysti omaa rahaa ja pitää oman omaisuutensa erotessakin. Erossa puolitetaan tietysti oma osuus ja kulut. Yhteinen säästö jaetaan puoliksi. Omat säästöt on omia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
"Jos asunto on ostettu puoliksi, omistussuhde säilyy, vaikka toinen osapuoli lyhentäisi lainaa enemmän."
Tuolta omasta linkistäsi:
Verohallinto linjaa, että ostetun asunnon omistussuhteiden tulee vastata rahoitusosuuksia, eli sitä kuinka ison osan asunnosta kumpikin osapuoli on maksanut. Mikäli asunto ostetaan puoliksi mutta vain toinen osapuoli rahoittaa hankinnan ja maksaa asuntolainan, toisen puolison saama osuus on hänelle verotettava lahja. Lahjaveron maksaa lahjan saaja.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
"Jos asunto on ostettu puoliksi, omistussuhde säilyy, vaikka toinen osapuoli lyhentäisi lainaa enemmän."
Tuolta omasta linkistäsi:
Verohallinto linjaa, että ostetun asunnon omistussuhteiden tulee vastata rahoitusosuuksia, eli sitä kuinka ison osan asunnosta kumpikin osapuoli on maksanut. Mikäli asunto ostetaan puoliksi mutta vain toinen osapuoli rahoittaa hankinnan ja maksaa asuntolainan, toisen puolison saama osuus on hänelle verotettava lahja. Lahjaveron maksaa lahjan saaja.
Kuinka usein sitten on tilanne, jossa vain toinen aviopuoliso on osallistunut yhteisiin kuluihin?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Eiköhän pääperiaatteessa ole niin, että jos minä esim. maksan asuntolainan ja puoliso kuukauden sapuskat, kyseessä on lain tarkoittamista elatusmenoista eikä suinkaan lahjasta.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Avioliitossa saa ihan sopia raha-asiatkin niinkun haluaa. Ei tule verottaja tai Jumala ym kyselemään.
Saa, mutta lailliseksihan se ei sillä muutu. Voit sinä ventovieraallekin lahjoittaa vaikka mitä eikä siitäkään välttämättä jää kiinni jos on lahjaverot maksamatta. Lahjat pitää itse ilmoittaa ja näin kaikki täysipäiset tekevätkin.
Eksä maksoi meillä asuntolainan lyhennyksen omista rahoistaan. Kukaan ei missään vaiheessa ollut kiinnostunut miten minun 50% hoitui. Olimme keskenään sopineet, että minä maksoin ruokakaupassa, tankkaukset, sähköt, netin ja vakuutukset. Arvioimme vuositasolla summien olevan tasavertaiset. Eron kohdalla lunastin hänet ulos asunnostamme ja samalla otin uuden lainan puhtaasti omiin nimiini. Ei ollut pankki tai verottaja koskaan kiinnostunut avaamaan kuviota.
Se, että "kukaan ei tullu kyselemään" ei tee asiasta laillista kuten tuossa aikaisemmissa linkeissä on selvästi sanottu:
https://verrattu.fi/yhteinen-asuntolaina/
Verohallinto linjaa, että ostetun asunnon omistussuhteiden tulee vastata rahoitusosuuksia, eli sitä kuinka ison osan asunnosta kumpikin osapuoli on maksanut. Mikäli asunto ostetaan puoliksi mutta vain toinen osapuoli rahoittaa hankinnan ja maksaa asuntolainan, toisen puolison saama osuus on hänelle verotettava lahja. Lahjaveron maksaa lahjan saaja.
Näistä ei ainakaan naapureille kannata kerskailla ettei joku käräytä verottajalle.
Tämä onkin kätevää. Meillä 50/50 omistajuus ja laina samoin. Tulot suurinpiirtein samat.
Mutta. Lainalyhennykset menneet 100% minun palkastani. (Mies maksaa sitten käytännössä muut kulut).
Eli jos ero tulee, voin pitää talon kokonaan? Minähän sen olen maksanut...
Elatusmaksut 150€ kk kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Aloittaja höpisee omiaan. Tuon mukaan kotiäidit eivät saisi erossa mitään.
Ei vaan sinä et ymmärtänyt aloitusta. Nyt ei puhuttu erosta. Avioliiton AIKANA molemmilla on omat omaisuutensa eikä toisella ole siihen mitään valtaa.
Kotiäiti tarkoittaa äiti jolla on lapsia miehen kanssa. Kotirouva on nainen jolla ei välttämättä ole lapsia. Äiti jolla on lapsia saa lapsilisän lapsen ruokaan hygieniaan ja mies yleensä antaa talousrahaa lasten vaatteisiin kenkiin ja maksaa sähkön vuokran naisen lasten puolesta joten tää nainen on saanut ilmeiseksi asua ja elää päälle kotihoidon tuki 400€ kk joten hänellä on ollut runsaasti rahaa itsellään kun ei ole työmatka kuluja ei työvaate kenkä kuluja ei lasten hoito maksuja. Hänen tuloista ei mene vuokran omavastuu osuutta jos mies yksin maksaa asumiskulut.Molemmilla on tietysti omaa rahaa ja pitää oman omaisuutensa erotessakin. Erossa puolitetaan tietysti oma osuus ja kulut. Yhteinen säästö jaetaan puoliksi. Omat säästöt on omia.
olen samaa mieltä mutta asiassa on pieni MUTTA; antamasi esimerkit kotiäiti ja kotirouva ei tunneta suomalaisessa kulttuurissa. voidaan toki olettaa että he ovat alun perin ulkomailta jolloin asiassa ei ole muttia.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kun kauppakirjassa on omistus 50/50 ja asuntolaina molempien nimissä (yhteinen laina)niin kukaan ei tule kyselemään kumpi sitä lainaa nyt maksaa vai maksaako molemmat.
Kyllä meillä Nordeassa ja OP:ssa kyseltiin, että kuinka meinataan hoitaa tämä kun omistus on 50/50 mutta vain toisella oli varoja entuudestaan, joilla maksettiin omarahoitus. Tästä on muuten sitten oikeuskäsittelyitä olemassa jossa ollaan tuomittu veropetoksesta.
Erityisen tyhmä taas. Asunto on puoliksi molemmat maksaa sen puoliksi tietysti omistaa puoliksi sen jälkeen kun se on maksettu. Se joka on maksanut oman puolensa ennen toista ei vaikuta omistukseen muuten kuin oma osuutesi on maksamatta toisen oma osuus on jo maksettuna. Jos eroatte sinä maksat tietysti oman osuutesi omasta puolikkaastasi pankille mitä olet maksamatta. Ei kukaan niin tyhmä ole että toisen puolesta maksaa hän on maksanut oman puolensa. Sinä et. Olisit voinut ottaa toisesta pankista vastaan osan alkumaksuksi ja maksanut kahta lainaa hetken aikaa.
Niin se menee että mikä on mihen on myös naisen, mikä on naisen on vain naisen. Yhteiset asia ei koske muita kun miehen omaisuutta ja rahoja
Alue: Aihe vapaa
Kyllä meillä Nordeassa ja OP:ssa kyseltiin, että kuinka meinataan hoitaa tämä kun omistus on 50/50 mutta vain toisella oli varoja entuudestaan, joilla maksettiin omarahoitus. Tästä on muuten sitten oikeuskäsittelyitä olemassa jossa ollaan tuomittu veropetoksesta.