Mihin kannattaa 200-300 tonnia sijoittaa?

Viinaan ja pilluun!

[quote author="Vierailija" time="29.05.2015 klo 16:42"]

Mulla sijoitettuna rahaa Vauraus Suomi Oy:seen. Kannattaa käydä niiden nettisivuilla katsomassa ja varata ilmaisen tapaamisen.

[/quote] 

Ehkä parempi  johonkin pikkasen "erillaiseen" firmaan

[quote author="Vierailija" time="29.05.2015 klo 16:46"][quote author="Vierailija" time="29.05.2015 klo 16:42"]

Mulla sijoitettuna rahaa Vauraus Suomi Oy:seen. Kannattaa käydä niiden nettisivuilla katsomassa ja varata ilmaisen tapaamisen.

[/quote] 

Ehkä parempi  johonkin pikkasen "erillaiseen" firmaan
[/quote]
Mitä tarkoitat?

Kyllähän täällä on ihan fiksuja kommentteja eri ketjuihin, pitää vaan osata poimia ne todelliset vastaukset huulenheitosta ja vittuilu_ta.

Pankkien sijotusneuvojat on vihoviimesiä rahareikiä ja tuholaisia. Ne suosittelee sulle jotain oman pankkinsa paska rahastoa vaikka sillä perusteella, että kolme vuotta sitten ne tuotti 8% vuodessa (nyt on sit ollu vaikeet ajat ja vähän hiljasempaa). Oli ne rahastot tuottanu paperilla mitä tahansa, niin tosiasiassa niiden kulut syö niiden tuotot, ja parin vuoden päästä huomaat että ei oo paljoo rahaa tullu.

Jos mietit osake- tai rahastosijottamista, niin hakeudu ko. keskustelupalstoille.

Noin perusneuvona; rahastot ovat helppoja (ei vaadi omaa seuraamista ja päätöksentekoa) mutta niissä on kuluja, jotka syövät niitä tuottoja. Suorat osakesijotukset tuottaa (onnistuessaan) parhaiten, mutta vaativat paljon seurantaa ja perhetymistä. Osakkeissa on myös sisäisiä eroja; on suhtkoht varmoja osakkeita, joiden arvo ei vuosittain paljoa heittele ja jotka tuottaa vuosittain saman noin 3-5% osinkoina tuottoa, ja sitten on kasvuyhtiöitä joiden tuotto-odotus perustuu niiden arvon nousuun. Näissä tietty myös isompi riski (että arvo ei nousekaan).

Sijotusasunnot vaatii kunnossapitoa ja vuokralaisia pitää etsiä... niistä on aika paljon vaivaa, ja tällä hetkellä on isoissa kaupungeissa vaikea päästä yli 5% tuottoihin (ellei siis ole jo ennestään ne asunnot valmiina).

Maa-alueet ja metsä ei oikein tuota mitään... ellet ole sitten sen alan ammattilainen niin että osaat ostaa hyvässä kunnossa olevaa talousmetsää, hoitaa sitä oikein, niin sitten ehkä lapset saa sieltä tukkirahaa. Tai jos osaat hankkia sellaisia maa-alueita, joihin kaavoitetaan ehkä joskus asuntoja, jolloin niiden hinta kohoaa merkittävästi. Pelkän maan omistaminen jostain päin hevonpersettä ei tuota mitään ja itseasiassa voi olla vaan joskus taakka.

Rantatontti tai omakotitalotontti kaupunkialueella voi olla hintansa väärti, mutta vaikea sanoa niidenkään tuotosta mitään varmaa. Vuosittain ne eivät tuota mitään, niistä on vaan kuluja. Niiden tuotto-odotus perustuu siihen uskoon, että ko. alueilla maan hinta nousee. No, nouseeko, emme voi tietää. Ehkä, ehkä pysyy samoissa kantimissa, jolloin tuottoa ei ole.

Itse olemme kallistuneet suoriin osakesijoituksiin parista syystä:

- sijoituksen kohde ei edellytä meiltä mitään fyysisiä toimia, vaan kaikki sijoittamiseen ja sijoitusten hoitamiseen tapahtuu nettipankin kautta (kohtuuedullinen Nordnet). Sijoituksia voi hoitaa kotoa, mökiltä tai vaikka toiselta puolelta maapalloa, missä vaan netti toimii.

- parhaat tuotto-odotukset, 5-10% maltillisella riskillä ja siitä yli jopa 50-100% korkealla riskillä. Näistä voi räätälöidä itselleen sopivan paletin, jonka kokoonpanoa sitten säännöllisesti muutellaan taloustilanteiden mukaan.

- jos tarve tulee, niin sijoitukset on helppo realisoida käteiseksi mistä päin maailmaa tahansa, ei tarvitse lähteä erikseen myymään mitään (kiinteää omaisuutta).

Meillä onkin tavoitteena siirtyä seuraavan 10 vuoden sisällä elämään kokonaan pääomatuloilla, eihän sekään toki ole laakereilla lepäämistä vaan aktiivista sijoittamista, mutta pääsis pois palkkatyön ortavanpyörästä. Nyt ei vielä sijoitetun pääoman tuotot riitä elämiseen.

[quote author="Vierailija" time="29.05.2015 klo 16:42"]Mulla sijoitettuna rahaa Vauraus Suomi Oy:seen. Kannattaa käydä niiden nettisivuilla katsomassa ja varata ilmaisen tapaamisen.
[/quote]
Kyseessä siis yritys, joka saattaa pk-yrittäjät ja sijoittajat yhteen. Sijoittajat antavat lainaa yrittäjille. Tukee siis samalla pk-sektoria. Itselleni ainakin kertynyt mukavasti pesämunaa korkotuotoista.

Vältä kaikenmaailman sijotusvakuutuksia, eläkesäästösysteemejä tms... niissä sulla on rahat kiinni tietyn aikaa etkä saa niitä pois vaikka tarviit. Tai vaikka tulis laskusuhdanne ja oliskin järkevää purkaa sijotuksia, niin näissä ei oikein onnistu. Plus että näissäkin kulut syö tuottoja. Ihan paskoja kusetussysteemejä niitä varten, jotka ei tiedä sijottamisesta mitään (ja tulevat kusetetuiksi).

Että tutki tarkkaa kaikki puljut, jotka tarjoaa sulle "hyvää tuottoa". Yleensä se hyvä tuotto meen sun rahoista niiden taskuun.

Suorissa osakesijotuksissa sijotat suoraan sen jonkun firman osakkeisiin, eli susta tulee sen firman osaomistaja. Jos firman arvo kasvaa, sun omistuksen arvo kasvaa, ja saat tuottoa kun myyt kasvaneen omistuksen pois. Tai sitten jos kyseessä on firma, joka maksaa omistajilleen voitosta osinkoa, niin saat vuosittain osinkotuoton. Näissä suorissa osakesijotuksissa ei ole mitään hallinointikuluja (paitsi jos sun pankkis sellaisia ottaa, mutta myös ilmaisia arvotilipankkeja on...)

[quote author="Vierailija" time="29.05.2015 klo 16:10"]

[quote author="Vierailija" time="29.05.2015 klo 13:32"]

Sijoittaisin metsiin ja luontoon.

[/quote]

Tulee aikapaljon kakkua jos sinne sijoittaa. Toki riippuu siitä, mitä sijoittaa. Esimerkiksi 200-300 tonnia ongelmajätettä on hieman eri asia, kuin vaikkapa sama määrä multaa.

[/quote]Jari Aarnio sijoitti muoviämpärissä puutarhaan, taisi pelätä pankkitilien negatiivisiä korkoja.

[quote author="Vierailija" time="29.05.2015 klo 13:51"][quote author="Vierailija" time="29.05.2015 klo 13:49"]

[quote author="Vierailija" time="29.05.2015 klo 13:43"]Asuntojen hinnat laskee nyt myös keskustassa.  [/quote] Öööö eikö nouse asuntojen hinnat ikinä?????

[/quote] 

Jos ne välillä laskee niin silloin oot häviöllä 
[/quote]

Ostat asunnon hyvältä paikalta, kohta edullisesti. Keräät vuokratulot. Myyt sopivassa kohdassa kun tarvis ja hinnat ylhäällä.

Noin pientä rahamäärää on vaikeaa sijoittaa mutta osta vaikka, yksiö/kaksio ja lähe siitä liikenteeseen.

[quote author="Vierailija" time="29.05.2015 klo 17:39"]

Noin pientä rahamäärää on vaikeaa sijoittaa mutta osta vaikka, yksiö/kaksio ja lähe siitä liikenteeseen.

[/quote] Miksi isomman rahamäärän sijoittaminen olisi helpompaa?