Pika asuntoesittelyt, kuinka lyhyen esittelyn perusteella voisit tehdä ostopäätöksen?

Korona opettanut että tuo melu on listalle erittäin korkealla, ellei korkeimmalla paikalla. Eli en vois millään ostaa pikasen esittelyn perusteella.

Kyllä siinä pitää naapurit käydä  läpi,ovella siis ja kyselemässä,jokaikiseltä joka aukasee oven .

En minä kyllä uskaltaisi 15 min esittelyn jälkeen ostopäätöstä tehdä omakoti/erillistalosta vaikka olisi miten katsonut kaiken mahdollisen ennakkoon... Onneksi ei olla nyt muuttamassa.

Me tehtiin ostopäätös siten, että käytiin katsomassa ostamaamme asuntoa kahdesti. 15 minuutissa ainakin tunnistaa, jos asunto ei miellytä.

Meillä oli jo ennakolta tiedossa tärkeät kriteerit eli rivariasunto, sijainti, asunnon minimikoko, lämmitysmuoto, oma tontti, hyvin hoidettu taloyhtiö, asunnon pohjaratkaisu sekä asunnon ikäkriteerit. Kaikkiin näihin pystyy perehtymään ennalta.

Meille päätös oli helppo, koska valikoimaa sijainti ja budjettirajoituksen takia ollut loputtomiin, ja kun kohdalle osui sopiva asunto ja ostettiin se.

Riippuu paljon siitä onko kyseessä talo vai huoneisto. Myös kohteen ikä vaikuttaa.

Riittää ok. Myynti-ilmoituksen perusteella pystyy tekemään taustaselvitystä jo paljon, joten esittelyssä voi keskittyä asuntoon. Tekniikka, pintojen kunnot ja pohjan antamat mahdollisuudet, tämän toki pystyy jo hahmottamaan esitteestä. Kaikki pinnat pystyn itse kunnostamaan, mutta se vaikuttaa tarjouksen suuruuteen. Keittiö on tärkein, sen uusiminen on tyyristä.

En tee päätöksiä noin lyhyen esittelyn jälkeen, vaan minun pitää saada tutkia ja haistella. Nykyistä asuntoa käytiin katsomassa yleisesittelyssä, se oli ennen korona-aikaa ja sitten pyydettiin vielä yksityisesittely ja puoli tuntia katsottiin kaappeja, näkyvien viemäriliitäntöjen sekä lattioiden kunto, jne. Tämä oli tyhjänä, joten oli siinä mielessä helpompi tutkia. Joillakin ostajilla voi olla jo etukäteistietoa yhtiöstä, esim. tutulla asunto tai ovat käyneet esittelyssä jo aiemmin. 

Ostimme juuri 100v vanhan talon Italiasta. Kierros isossa talossa ja tontilla kesti tunnin kun tarkastimme rakenteet, katot, kylmät ja lämpimät tilat sekä vintin.

Tietenkin olimme tutustuneet talon papereihin ja selvittäneet tarvittavat esitiedot (vesi, viemäri , katon ikä, asumiskulut yms).

Eli tunnissa päätös.

Nykyisen talomme Suomessa valitsin vartissa, kävimme vielä uudelleen mieheni kanssa katsomassa eikä silloinkaan mennyt pidempään. Rakenteet ja pohjaratkaisu lähes uudessa talossa ok, vain koko sisustus uusiksi (kaikki oli mustaa ja harmaata)

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kerrostalossa riittää aluksi tuo vartti ja tarkat paperit joissa lukee oleellinen tieto taloyhtiöstä ja tehdyistä remonteista.

Kiinteistöissä tuo on vasta alkupala.

Joo ei ole kyseessä kerrostalo vaan 5 huoneen pientalo, jossa neliöitä reilusti ja ulkorakennus. Siihen nähden tuo 15 min on mielestäni melko lyhyt aika. Ap.

Me ostamme vain rempattavia kohteita joten jollain keittiökalusteilla ei ole mitään väliä tai säilytysratkaisuilla. Tai lattian pintamateriaalilla. Enemmän ratkaisee asunnon pohja, ikkunoiden ja katon yms. kunto ja ne havaitsee nopeasti.