Mitä mieltä olette tästä asunnosta..

itse vaan en pidä tuosta kartanotyylistä vaan pidän enemmän pelkistetystä tyylistä. Tästä tuli "pakettitalo avaimet käteen" fiilis, joka ei juuri minua sykähdytä.



Keittiö näytti avaralta ja iso pöytä mahtuu. Sisustus oli mauton, mutta kun ajatteli tiloja tyhjänä ne olivat ihan hyviä valon ja kulkureittien suhteen.



Pihan terassi korostui ehkää liikaa, puutarha vaatisi vähän sommittelua



Alue ok, eikä hintakaan näyttänyt ikäisistään kovasti poikkeavalta.

Kyllä tuo minusta on aika kallis - en tosin ole täysin tietoinen ko. alueen kiinteistöjen toteutuneista kaupoista, mutta jos ajattelee, että neliöitä on vain 108, niin neliöhintahan on noin luokkaa 4370 euroa. Jos tontin arvo olisi noin 100t, niin noin pienen talon varmasti rakentaisi noin 200t, niin kyllähän tuossa on melkoisesti arvonlisää. Alueen uudet rivarit taitaa maksaa n. 100t vähemmän samassa kokoluokassa.

Helsingissä ei rakenna ok taloa 200 000 eurolla, koska työvoimakustannukset ovat täällä niin paljon suuremmat. Samoin 2 krs talon rakentaminen on arvokkaampaa kuin 1 krs, joten neliöt eivät pelkästään kerro rakentamisen kustannuksia.

Kamalan kallista on kyllä, onneksi asun kaukana pk-seudusta!



Minäkin haluan tietää, miksi 4 pinnasänkyä (+tavallinen lastensänky).

En tiedä kyseisestä talosta, mutta esim. Kastelli on muokannut nyt halvan avaimet käteen mallin ja se maksaa n. 110 t ja vaikka siihen vähän laittaisi toisen kerroksen ja Etelä-Suomen lisää, niin en usko, että yli 200t menisi. Ja vaikka moni ei esim. älväriä pidä talona, niin sen saisi 120t Helsinkiin kahdessa tasossa ja vaikka siihen laittaisi ne parannukset, että olisi parempi, niin onhan se ihme, että yli 200t menisi. Kun kuitenkaan tuossa talossa ei tainnut olla mitään hirmuisen kallita ratkaisuja, vai oliko? Ei tainnut olla takkaakaan tms.?

Ja sisustus oudon valkoinen. Mutta omalla tavallaan tietysti ihan sievä.

Ulkoa ihan epämiellyttävän näköinen, liian valkoinen ja en yhtään pidä tuosta ns kartanomallista,



naapurin talo liian lähellä minusta omakotiasujaksi,



sisältä varmaan ihan ok jos tuo itse väriä kotiin,



en silti todellakaan ostaisi, no tuo hinta nyt on jotain ihan _älytöntä_ moisesta talosta, tosin kai se sitten on Helsinkiin normaalia, uskomatonta ja onneksi en asu siellä :D

Kuva vääristää. On sellainen kellertävä.

jo vaikka kuinka moneen kertaan, kun ei ole mennyt kaupaksi? Eli kyllä tuo välittäjä voi totta puhua, mutta hänhän ei puhu kuin siitä ajasta, jonka talo on HEILLÄ ollut myynnissä...

Kun välittäjä väitti, ettätoimeksianto tuli kesäkuussa, ja nettiin pistivät heinäkuun alussa. Missä se on ollut ennen sitä myynnissä? Me ollaan katseltu tältä alueelta asuntoa, ja voin kertoa ettei ole mitenkään överisti ylihintainen. Tietty pitää yrittää alle pyynnin.. : )

Siis asukkaat ovat laittaneet kesäkuussa myyntiin. Eikä täällä sitten kuitenkaan kukaan osaa sanoa kuinka kauan on muka ollut myynnissä..

-liikaa huoneita suhteessa neliöihin (varmaan sellaisia pikkukoppeja)

-pieni tontti suhteessa hintaan

-alueen status ei ole paras mahdollinen



Eli ostoaikeissa olevan kannattaa todellakin tinkiä. Ei tuosta mitään nelosella alkavaa hintaa pidä maksaa!!!

360t. Neliöitä 85+35 yläkerrassa. Taisi olla rakennettu 2003. Oli tuokin ihan ylihintainen. Omakotitalon hinnassa on ainakin sen 50t ilmaa.

Keittiö huonosti suunniteltu. KHH:ssa ei kunnon kalusteita (ihmeellisiä ämpäreistä tason alla, eivät kuulu kauppaan). JNE.



Mieti miltä näyttää ilman niitä mielestäsi kauniita huonekaluja.



Tosi pieni. Aivan älytöntä laittaa vähän päälle 100 neliötä kahteen kerrokseen. Jo portaat ja aulat vievät noista neliöistä ihan älyttömästi pois tilasta.



Tuli sellainen olo, että on halvalla toteutettu ja nyt yritetään pyytää siitä hirveesti voittoa. Kaikki sinne jäävät kalusteet ja pintamateriaalit todellakin vähäisiä ja halpoja.

Hinnat ovat laskussa nyt. Myyjät eivät vaan ole tottuneet uuteen hintatasoon.

Eli asukkaat eivät ole itse osallistuneet rakentamiseen..

Yrittivätkö itse myydä ensiksi?

http://www.oikotie.fi/realestlist?exit=aptinfo_fromsearch&target=apartm…

Siis miten sahaan oksaa välittäjän alta? Olen vaan kertonut sen, mitä välittäjä kertoi meille. Miten voin silloin sahata oksaa hänen altaan? Täällä näitä sekopäitä riittää. Ja 100m2 voi olla jollekin pieni. Me ollaan tähän asti asuttu 85m2 osin kahdessa tasossa, ja hyvin on mahduttu. Mutta kiitos kommenteista, joista jotkut olivat ihan varteenotettavia ja valaisevia. Ja mitä kalusteisiin tulee (kun joku kehotti kuvittelemaan ilman niitä), en olisikaan ajatellut meille yhtään pinnasänkyä/massahuonekalua.

Yrittivätkö itse myydä ensiksi?

kun on 4 mh ja olohuoneet sun muut van vain 108 neliöö.. Meillä on vaan kolme makuuhuonetta ja neliöitä 210... Tollaseen sumppuun en kyllä muuttaisi. Kyllä sitä tilaa pitää olla..

neljä henkilöä, ja tykkään kovasti. Vaikka makkarit on pieniä, ei haittaa yhtään..[



i]kun on 4 mh ja olohuoneet sun muut van vain 108 neliöö.. Meillä on vaan kolme makuuhuonetta ja neliöitä 210... Tollaseen sumppuun en kyllä muuttaisi. Kyllä sitä tilaa pitää olla..

[/quote]