Onko alivuokralaisella sananvaltaa jos

[quote author="Vierailija" time="06.04.2015 klo 18:15"][quote author="Vierailija" time="06.04.2015 klo 18:14"]Jos vieras majoitetaan päävuokralaisen neliöihin, ei alivuokralaisella ole sananvaltaa.
[/quote]

Ei muuten mene näin. Alivuokralaisellakin on oikeus sanoa saako hänen kotonaan majailla ylimääräisiä mahdollisesti lisäämässä puoliksi menevää vesi ja sähkölaskua.
[/quote]
Päävuokralainen maksaa toki lisääntyneen kulutuksen. Vieraita on oikeus kutsua omassa käytössä oleviin neliöihin.

[quote author="Vierailija" time="06.04.2015 klo 18:21"][quote author="Vierailija" time="06.04.2015 klo 18:15"][quote author="Vierailija" time="06.04.2015 klo 18:14"]Jos vieras majoitetaan päävuokralaisen neliöihin, ei alivuokralaisella ole sananvaltaa.
[/quote]

Ei muuten mene näin. Alivuokralaisellakin on oikeus sanoa saako hänen kotonaan majailla ylimääräisiä mahdollisesti lisäämässä puoliksi menevää vesi ja sähkölaskua.
[/quote]
Päävuokralainen maksaa toki lisääntyneen kulutuksen. Vieraita on oikeus kutsua omassa käytössä oleviin neliöihin.
[/quote]

Vieraita on, asukkaita ei

No menipähän epäselväksi... Onko asiasta mitään lakeja?

Vierailulta tuo kuulostaa, ei asumiselta. Pari viikkoa on kuitenkin vain lyhyt aika.

Jos alivuokralainen nurisee, päävuokralainen voi irtisanoa vuokrasopimuksen.

[quote author="Vierailija" time="06.04.2015 klo 18:34"]

No menipähän epäselväksi... Onko asiasta mitään lakeja?

[/quote]

Mitä ihmeen lakia tähän tarvitset?

Päävuokralainen on vuokrannut koko asunnon, se on siis hänen hallinnassaan ja hän saa päättää, ketä siellä on.

Päävuokralainen vuokraa osan asunnosta alivuokralaiselle, jonka kanssa sovitaan, mikä osa asunnosta on alivuokralaisen käytössä. Normaalisti alivuokralaisella on osa asunnosta, ei koko asuntoa.

Siitä osasta asuntoa, joka ei ole vuokrattu alivuokralaiselle, saa päävuokralainen päättää. Hän saa vuokrata sen jollekin toiselle, jos haluaa. Hän saa kutsua vieraita. Hänen poikakaverinsa äiti saa muuttaa päävuokralaisen kanssa asumaan, jos siltä tuntuu.

Alivuokralaisella on sananvaltaa vain siihen osaan asunnosta, joka on vuokrattu vain hänen käyttöönsä. Sinne ei päävuokralaisella tai vieraillaan ole asiaa. Yhteisistä tiloista päättää edelleen päävuokralainen, vaikka alivuokralaisella on niihin käyttöoikeus.

Mikä tässä on vaikeaa?

[quote author="Vierailija" time="06.04.2015 klo 18:43"]Jos alivuokralainen nurisee, päävuokralainen voi irtisanoa vuokrasopimuksen.
[/quote]

Alivuokralaisen irtisanominen 30 päivän irtisanomisaika ja lain mukaiset syyt. Laittomasti et saa irtisanoa alivuokralaistakaan.

[quote author="Vierailija" time="06.04.2015 klo 18:49"][quote author="Vierailija" time="06.04.2015 klo 18:43"]Jos alivuokralainen nurisee, päävuokralainen voi irtisanoa vuokrasopimuksen.
[/quote]

Alivuokralaisen irtisanominen 30 päivän irtisanomisaika ja lain mukaiset syyt. Laittomasti et saa irtisanoa alivuokralaistakaan.
[/quote]
Lain mukainen syy on se, että päävuokralainen haluaa koko asunnon omaan käyttöönsä.

[quote author="Vierailija" time="06.04.2015 klo 18:49"]

[quote author="Vierailija" time="06.04.2015 klo 18:43"]Jos alivuokralainen nurisee, päävuokralainen voi irtisanoa vuokrasopimuksen. [/quote] Alivuokralaisen irtisanominen 30 päivän irtisanomisaika ja lain mukaiset syyt. Laittomasti et saa irtisanoa alivuokralaistakaan.

[/quote]

Tavallisin syy on se, että tarvitsee koko asunnon käyttöönsä. Siinä ei ole mitään laitonta.

[quote author="Vierailija" time="06.04.2015 klo 18:49"][quote author="Vierailija" time="06.04.2015 klo 18:43"]Jos alivuokralainen nurisee, päävuokralainen voi irtisanoa vuokrasopimuksen.
[/quote]

Alivuokralaisen irtisanominen 30 päivän irtisanomisaika ja lain mukaiset syyt. Laittomasti et saa irtisanoa alivuokralaistakaan.
[/quote]
"Irtisanon alovuokrasopimuksen, koska tarvitsen tilaa ystävälleni."
Siinä lainmukainen irtisanominen.

Up

Tottakai pitää sopia alivuokralaisellekin.

Hyvä juttu. Kiitos. :)

Ei tarvitse sopia.

Tottakai jos hänkin vuokraa maksaa

Jos vieras majoitetaan päävuokralaisen neliöihin, ei alivuokralaisella ole sananvaltaa.

[quote author="Vierailija" time="06.04.2015 klo 18:14"]Jos vieras majoitetaan päävuokralaisen neliöihin, ei alivuokralaisella ole sananvaltaa.
[/quote]

Ei muuten mene näin. Alivuokralaisellakin on oikeus sanoa saako hänen kotonaan majailla ylimääräisiä mahdollisesti lisäämässä puoliksi menevää vesi ja sähkölaskua.

Sanoa voi, mutta sillä ei ole mitään merkitystä. Päävuokralainen päättää hallitsemastaan asunnon osasta yksin, siihen ei ole alivuokralaisella sanomista ja jaetut tilat (yleensä keittiö ja pesutilat) on jo joka tapauksessa yhteiskäytössä.