Lue keskustelun säännöt.
Saako n. 40-vuotias lainaa ensiasunnon ostoon?
17.12.2021 |
Olen tehnyt tähän asti pelkkiä pätkätöitä, mutta nyt elämäni ensimmäisen vakituisen työn siintäessä horisontissa on herännyt toive oman asunnon ostamisesta. Saako tämän ikäinen lainaa tai kannattaako edes ottaa? Olen ajatellut jotain 90 000 - 130 000 euron hintaista kerrostalo-osaketta. Tarvittavat summat rahaa on säästössä.
Oman asunnon osto houkuttelee, mutta toisaalta tuntuu hölmöltä, kun moni muu on maksanut lainan pois tässä iässä.
Kommentit (11)
no sun täytyy miettiä tuota niin, että kannattaako se sun kannalta. jos se on sulle hyvä päätös, sillä ei ole mitään väliä, mitä päätöksiä muut ovat tehneet.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Todella harva on maksanut asuntolainan pois tuohon ikään mennessä. Eikä siinä mitään hölmöä ole ostaa omaa asuntoa. Jos oma tilanne näyttää siltä, että maksukyvyn puolesta onnistuu ja kiva asunto löytyy niin osta pois!
Markkinat on oudot.
Me ostettiin asunto lapselle ja ei meinattu saada lainaa.
Olemme 40 vuotias pari ja mies asuu ulkomailla.
Ainut joka myönsi lainan oli Danske ja marginaali oli 0.6% maksu aika 90 000€ lainalle 25 vuotta.
Minun tulot olivat ainut mitä kysyivät ja 2500 € riitti.
Muut pankit eivät suostuneet edes neuvottelemaan.
Tunnen henkilön, joka osti ensimmäisen asuntonsa 50-vuotiaana, 15 vuoden laina-ajalla.
Kyllä kannattaa ostaa oma 40-vuotiaana. Eläkkeestä on paljon mukavampi maksaa yhtiövastiketta kuin vuokraa. Ap:n kannattaa ajatella tulevaisuutta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Olispa mullakin rahaa. Ei ole, pieni palkka, ikää enemmän kuin ap:lla.
Ostin elokuun lopulla sijoitusasunnon. Nyt on 2 sijoitusyksiötä (kerrostalo) ja itse asun kerrostalo kaksiossani. Toinen sijoitus asunto yksiö on velaton vuodesta 2007. Omaa kaksiota maksan vielä 2-3 vuotta ja toista sijoitus yksiötä useamman vuoden. Sain hyvin lainaa sijoitusasuntoa varten. Vakuudet oli kunnossa. Vakituinen työpaikka nyt tosin määräaikaisella tapaturmaeläkkeellä.
Sinkku M50v
Sisältö jatkuu mainoksen alla
100 vuotiaskin saa lainaa ensiasuntoon jos vakuudet on kunnossa.
Voi mitä tyhmyyttä olla hankkimatta asuntoa jo nuorena! Oma lapsi 26 v ja on tähän saakka "vain" opiskellut ja ollut pätkätöissä ja silti osti ekan oman asunnon 20-vuotiaana. Ihan ilman vanhempiensa apua lainan turvin. Lainaraha on halpaa ja Kela maksaa asumistukea jolle voi kuitata korkoa ja jopa yhtiölainaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Voi mitä tyhmyyttä olla hankkimatta asuntoa jo nuorena! Oma lapsi 26 v ja on tähän saakka "vain" opiskellut ja ollut pätkätöissä ja silti osti ekan oman asunnon 20-vuotiaana. Ihan ilman vanhempiensa apua lainan turvin. Lainaraha on halpaa ja Kela maksaa asumistukea jolle voi kuitata korkoa ja jopa yhtiölainaa.
Mutta harvalle 20 vuotiaalle myönnetään lainaa, jolla ei ole esittää lainalle takuita. - Ja jos tällaiset on, niin vielä harvempi on niitä kyennyt hankkimaaan omilla ansioillaan ja toimillaan. - Toki aina on poikkeuksia mutta edelleen vähemmistö on onnistunut.
Pelkkä asunto ja opiskelupaikka ja kelalta saatava tuskin riittävät takuiksi. - Kertoo kyllä paljon Suomen vauraudesta, että omistusasunnon maksamiseen voi saada "hyvonvointivaltio Suomen" tukea, sellaisessakin elämän vaiheessa, jossa on hyvin normaalia elää vuokralla; ikäänkuin se olisi, jotenkin erityisen epätavallista muutoin. Vuokralla asumiselle on olemassa hyviä peruteita ja toisinaan kannatettavampaa kuin omistusasuminen.
Ja taas opiskeluaikana on varsin "normaalia" elää taloudellisesti verraten hyvin tiukoilla, joka taas toivottavsti on vain välivaihe.
Yliopisto-opiskelija
Miksi ei saisi, jos vakuudet ovat kunnossa? Itse sain lainaa yksinäni 46-vuotiaana, mutta tässä ei ollut kyse ensiasunnosta kuitenkaan.