Opiskelijan asumistuki jos omistusasunto?

Yleistä asumistukea saa, ei opiskelijan asumistukea. Katso Kelan laskurista tarkempi arvio siitä, paljonko saattaisi olla tulossa. 

- Niin siis onko asunto opiskelijan vai vanhempien? - Tässä jos heittäytyisi vähän niiden joukkoon, jotka ovat huolissaan valtiontaloudesta, niin tekisi mieleni kysyä, että miksi ihmeessä omistusasuntoon pitäis saada vielä asumistukea, erityisesti jos on vielä "tavallinen" nuori opiskelija, joka tuskin tai vain hyvin harvoin on voinut ostaa asuntoaan omilla tuloillaan, vaan on sen esimerkiksi sen perinyt. Tilanne saattaisi olla toinen, jos on toiminut useita vuosia töissä ja jää työttömäksi niin ei luultavasti olisi oikein heti laittaa asuntoa rahoiksi, jos yrittää pitää osaamistaan yllä opiskelemalla tms.

Omistusasunnon velan voi jättää lyhennysvapaalle, tosin montaa vuotta ei voi niin tehdä. Silloin asumistuki auttaa. Fiksua lyhentää tuella lainaa, eli säästää samalla. ;)

"Yleistä asumistukea saa, ei opiskelijan asumistukea. Katso Kelan laskurista tarkempi arvio siitä, paljonko saattaisi olla tulossa. " Eikös yleinen asumistuki ole yleensä isompi kuin opiskelijoiden asumistuki? - - Kyllä tää taas kuullostaa sille, että raha menee rahan luo. - Tämä ei tietenkään ole edellä vastanneen vika, mutta, mutta...

Turha luulla että makselet omaa kämppää valtion rahoilla.

Asunto olisi opiskelijan.

Sama kai saako sitä asumistukea vuokra-asuntoon vai omistusasuntoon koska jossain sitä pitää asua kuitenkin. Ja omistusasunnossa saa sitä tukea vain korkoihin ja vastikkeeseen eli ei lainan lyhennyksiä huomioida tietenkään.

Korot ja vastike vastaa vähän niinkuin vuokraa.

Toki se laina pitää ensin saa irti sieltä pankista ja se ei ole ihan niin yksinkertaista nykyään vaikka me vanhemmat olemme kyllä valmiit takaamaan koko lainan ja onhan se asuntokin takuuna.

[quote author="Vierailija" time="26.03.2015 klo 12:01"]

Turha luulla että makselet omaa kämppää valtion rahoilla.

[/quote]

Meneehän nytkin valtion rahat usean yksityisen vuokranantajan taskuun. 

Jos opiskelijan tulot ovat niin pienet että hän on oikeutettu asumistukeen, ei pankki kyllä myönnä asuntolainaa. Milläs rahalla silloin lainan maksaisi, jos on todella pienituloinen? Ei ne pelkät takuut riitä - pankille olisi kuitenkin hirveä vaiva alkaa myymään asuntoa. Siksi maksukyky on tärkeä.

[quote author="Vierailija" time="26.03.2015 klo 12:06"]

Jos opiskelijan tulot ovat niin pienet että hän on oikeutettu asumistukeen, ei pankki kyllä myönnä asuntolainaa. Milläs rahalla silloin lainan maksaisi, jos on todella pienituloinen? Ei ne pelkät takuut riitä - pankille olisi kuitenkin hirveä vaiva alkaa myymään asuntoa. Siksi maksukyky on tärkeä.

[/quote]

ASP-tili. Lainan saa kunhan on säästöjä. Ja ne takaajat...

[quote author="Vierailija" time="26.03.2015 klo 12:00"]

"Yleistä asumistukea saa, ei opiskelijan asumistukea. Katso Kelan laskurista tarkempi arvio siitä, paljonko saattaisi olla tulossa. " Eikös yleinen asumistuki ole yleensä isompi kuin opiskelijoiden asumistuki? - - Kyllä tää taas kuullostaa sille, että raha menee rahan luo. - Tämä ei tietenkään ole edellä vastanneen vika, mutta, mutta...

[/quote]

Riippuu ihan tapauksesta, onko yleinen asumistuki isompi kuin opintotuen asumislisä. Omistusasumista ei ylipäänsä kovin kivasti kohdella asumistuessa, lainan koroistakin vain 73 % hyväksytään asumismenoiksi, lyhennystä ei lainkaan.

[quote author="Vierailija" time="26.03.2015 klo 12:07"]

[quote author="Vierailija" time="26.03.2015 klo 12:06"]

Jos opiskelijan tulot ovat niin pienet että hän on oikeutettu asumistukeen, ei pankki kyllä myönnä asuntolainaa. Milläs rahalla silloin lainan maksaisi, jos on todella pienituloinen? Ei ne pelkät takuut riitä - pankille olisi kuitenkin hirveä vaiva alkaa myymään asuntoa. Siksi maksukyky on tärkeä.

[/quote]

ASP-tili. Lainan saa kunhan on säästöjä. Ja ne takaajat...

[/quote]

Onko pankin muka pakko antaa asp-lainaa, jos hakija on esimerkiksi täysin tuloton? En usko, päteehän siinäkin pankilla oikeus kieltäytyä antamasta mahdottomia lainoja.

"Meneehän nytkin valtion rahat usean yksityisen vuokranantajan taskuun. " - - Totta ja varmasti opiskelija voisi käyttää säästönsä, -mistä ne sitten ovat kertyneetkään- huonomminkin. Mutta jos hieman laventaa niin kyllähän moni verovaroin jaettava tuki, joka on suunnattu tulon hankintaan on sellainen, minkä jakamista voisi arvioida "hieman" uudelleen.  

Alle 20v, kauanko on ehtinyt olla asp-säästäjä? Mistä saanut rahaa säästöön? Onko tilillä jo nyt sitten tarpeeksi rahaa, että voisi oikeasti saada asuntolainan?

"Onko pankin muka pakko antaa asp-lainaa, jos hakija on esimerkiksi täysin tuloton? En usko, päteehän siinäkin pankilla oikeus kieltäytyä antamasta mahdottomia lainoja." - Ei tietenkään ole pakko. Mutta miten minusta tuntuu, että ohitat sen mahdollisuuden, että opiskelijalla olisi omasta takaa "ihan kivasti" pesämunaa asunnon ostamista varten. toiset on tasa-arvosempia kuin toiset. - Toisaalta jos ajattelen omaa tuttava piiriäni niin osa on osannut säästää jo pienestä pitäen ja osalle ei riitä kuukaudessa hyvin suuretkaan tulot. ajatusleikki jos sinulla olsi 50 000€ tilillä, mitä tekisit nuorena opiskelijana? Vai teksitkö mitään.

[quote author="Vierailija" time="26.03.2015 klo 12:23"]

"Onko pankin muka pakko antaa asp-lainaa, jos hakija on esimerkiksi täysin tuloton? En usko, päteehän siinäkin pankilla oikeus kieltäytyä antamasta mahdottomia lainoja." - Ei tietenkään ole pakko. Mutta miten minusta tuntuu, että ohitat sen mahdollisuuden, että opiskelijalla olisi omasta takaa "ihan kivasti" pesämunaa asunnon ostamista varten. toiset on tasa-arvosempia kuin toiset. - Toisaalta jos ajattelen omaa tuttava piiriäni niin osa on osannut säästää jo pienestä pitäen ja osalle ei riitä kuukaudessa hyvin suuretkaan tulot. ajatusleikki jos sinulla olsi 50 000€ tilillä, mitä tekisit nuorena opiskelijana? Vai teksitkö mitään.

[/quote]

No jos sen asunnon ostaa käteisellä, niin sitten ei tarvinne pankkia ollenkaan vai mitä? Kuten jo sanoin, niin ne pelkät vakuudet (ja mahdollinen omarahoitusosuus) ei yleensä riitä lainaan, vaan lisäksi tarvitaan tarpeeksi hyvät tulot. Ei pankin intresseissä ole alkaa myydä vakuutta, eli se pyrkii kyllä etusijassa antamaan vain sellaisia lainoja, joissa lainan maksu sujuu ongelmitta eikä takuun realisointiin jouduta. Jos on niin pienet tulot että on oikeutettu asumistukeen, niin pankki helposti katsoo ettei lainan maksu ole kovinkaan turvattua.

Eli ennen tällaisia spekulaatioita kannattaa ihan ensin selvittää onko se asunnon osto eli lainan saanti edes mahdollista.

Opiskelijan asumislisää ei saa, yleistä asumistukea saa mutta rajoitetusti eikä lainan lyhennyksiin. Ja tämä yleinen asumistuen määrä riippuu koko asuinkunnan tuloista. Ja tulot tässä tapauksessa pitää olla aika naurettavan pienet että tukeen on oikeutettu. Mä opiskelija ja mies vakiduunissa niin mä en saa yleistä asumislisää koska mies tienaa normaalin työssäkäyvän tavoin :) 

Paljonkos niistä lapsilisistä ehtiikään kertyä parissakymmenessä vuodessa? Ja nuorihan on tietysti maksanut lahjaveron saatuaan rahat käyttöönsä? Harvalla ns. tavallisella nuorella on niin varakkaita mummoja, vaareja ja muita sukulaisia, että perinnöt olisivat merkittävää luokkaa. Ja verot vielä kutistavat pääomaa merkittävästi. Vai onko nuori perillinen ehtinyt hyvissä ajoin siirtää kirjansa Ruotsiin Nallen mallin mukaan?