Perinnönjaosta

Perintöjä ei voi jakaa, ennenkuin perittävä kuolee. Maatilan omistusjärjestelyt on eri adia.

Ei voi myydä alakanttiin , verottaja ouuttuu asiaan

Onko tuo 100 000 euroa alakanttiin? Paljollako maatila tulisi myydä noin, ettei verottaja puuttuisi asiaan?

Mitä jos isännällä ei muuta rahaa tilillään ole, miten toisen veljen perintöä sitten tulisi täydentää, jotta tuo lakiosa tulisi täytetyksi?

Ei tietenkään lakiosaa saa ennen kuin perinnönjättäjä kuolee. Ihminen saa eläessään myydä, lahjoittaa, hävittää tai vaikka juoda omaisuutensa. Alihintaiseen kauppaan voi verottajalla olla sanottavaa (katsotaan lahjoitukseksi > määrätään lahjavero), mutta asia ei kuulu veljelle. Jos haluaa tietää, mikä on alin hinta jolla saa myydä lahjaverotta, pitää pyytää verottajalta maksullinen ennakkopäätös.

Maatilan ostamisella/jatkamisella ei ole mitään tekemistä perinnön kanssa. Maatilan jatkaja saa jonkinverran hinnan alennusta käyvästä hinnasta mutta liian halpaan hintaan verottaja puuttuu lätkäisemällä lahjaveron. Käyvällä hinnalla kukaan ei kykene maatilaa ostamaan ja sillä vielä jatkossa elämään.

Hmm, mietityttämään jäi, mistä veli sitten saa lakiosansa pois, jos isännällä ei ole rahaa tai muuta omaisuutta jäljellä?... Joutuuko maatilanjatkaja veli sitten maksamaan toiselle veljelleen esimerkiksi peltoa tai metsää sen verran, että lakiosuus täyttyy?

Soita lakipuhelimeen tai palkkaa lakimies, eiköhän siihen pitäisi olla varaa.Ja verottajalle joutuu silti lähettämään kaikki mahdolliset paperit..turha kuvitella kiertävänsä, paitsi ellette ole rikollisia.

Siis jos isä antaa/myy tilan toiselle veljelle elinaikanaan, ei ole mitään perintöä mistä saisi lakiosaa. Ymmärrätkö?

:D Kuka tässä mistään kiertämisestä on mitään puhunut? Onko huono päivä, vai miksi noin kitkerä viesti? :)

Ok, ahaa, mutta entä jos veljelle on annettu ennakkoperintönä tuo 100 000 euroa, niin ainakin netissä lukee että:

Ennakkoperintö on perittävän eläessään perilliselle antama lahjoitus tai lahjanluonteinen etuus. Tämä erityisesti rintaperilliselle annettu etuus voidaan ottaa perinnönjaossa huomioon ennakkona, joka vähennetään saajansa perintöosuudesta.

Eli tuo ennakkoperintö siis vähennettäisiin sitten siitä lopulta jääneestä perinnöstä? Vai enkö vain tajua jotain osaa tuosta :D Tämän takia kysynkin täältä, jos joku tietää paremmin.

Kyllä ennakkoperintö otetaan huomioon perinnönjaossa. Paitsi jos ei ole mitään niin sitten ei ole.

Perintöä jaetaan vasta perittävän kuoltua. Tilakauppa on myyjän ja ostajan välinen asia ja siitä toimitetaan kauppakirjan kopio myös verotoimistoon. Mikäli verotoimistossa arvotetaan tilan käypä hinta korkeammaksi kuin kauppahinta, joutuu ostaja maksamaan lahjaveroa. Verottaja kyllä huolehtii omasta osuudestaan. 

Veljellä ei siis ole oikeutta vaatia suurempaa ennakkoperintöä isältään. Isähän olisi voinut pitää koko kauppasumman itseltään ja käyttää rahansa parhaaksi näkemällään tavalla. Isän kuoltua jaetaan hänen omaisuutensa perillisten kesken, mikäli ei ole testamenttia. Jo ennakkoperintönä saatuun omaisuuteen lisätään mahdollinen uusi perintö, mistä maksetaan perintövero. 

Perintö jaetaan vasta kuoleman jälkeen. Silloin tehdään perunkirjoitus. Siinä selvitetään vainaan varat ja velat, myös perilliset ja mahdolliset ennakkoperinnöt.

Toinen veli saa lakiosansa rahana. Tilaa jatkava voi kävellä pankkiin ja ottaa lainaa, tila vakuuteta. Sillä rahalla maksetaan veljelle loput perinnön lakiosasta.