Taloyhtiön viherpoliisi kyttää muiden vedenkäyttöä, vaikka jokainen maksaa kulutuksen mukaan

Putkiremontissa 6 vuotta sitten laitettiin huoneistokohtaiset mittarit jotka etäluetaan kahdesti vuodessa. Kukaan asukas ei näe toistensa kulutusta.

Vierailija kirjoitti:

Ei kyllä pitäisi olla mitään paikka, mistä nuo pystyisi lukemaan. Mittarit on asunnoissa ja ehkä isännöintitoimiston etäluennassa, joten taidanpa kirjoitella taas ihan omiasi

Voi ne huoneistokohtaiset vesimittarit olla rappukäytävässäkin. Syystä että taloyhtiön hallituksen neropatit päätti "säästää" rempassa, kuten vanhempieni asuintalossa tehtiin. Säästyi siinä muutama metri lämpimän veden paluuputkea ja saatiin asukkaat juoksuttamaan kuutiometreittäin lämpimänä laskutettavaa, putkistoissa kylmennyttä vettä esim. suihkuun mennessään.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Todennäköisesti aloittajan tarkoittama "Tyyppi" on taloyhtiön isännöitsijä. Jossakin päin maata on vielä sellaisia fiksuja taloyhtiöitä jotka ymmärtävät että on aivan turhaa maksaa ulkopuoliselle asioista jotka voidaan hoitaa keskenäänkin. Sinänsä on aivan asiallista huomauttaa lotraamisesta, jos määrät ovat poikkeuksellisen suuria. Ne voivat kertoa esimerkiksi vuodosta järestelmässä.

Pahin virhe taloyhtiön kannalta on joku osaamaton ihminen isännöijänä.

Isännöitsijän ei tarvitsekaan olla se taloyhtiön nuorin ja kokemattomien asukas mutta joku taloudellinen intressi isännöitsijällä olisi hyvä olla taloyhtiöön että hän vähän miettisi kuinka käyttää yhtiön rahoja. Isännöitsijän pitäisi siis olla äärimmäisen säästeliäs tyyppi oli hän sitten asukas tai ammattilainen.

Vierailija kirjoitti:

Putkiremontissa 6 vuotta sitten laitettiin huoneistokohtaiset mittarit jotka etäluetaan kahdesti vuodessa. Kukaan asukas ei näe toistensa kulutusta.

Paitsi ehkä taloyhtiön hallituksen jäsenet, mutta he eivät lörpöttele toisten asioita ympäriinsä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Todennäköisesti aloittajan tarkoittama "Tyyppi" on taloyhtiön isännöitsijä. Jossakin päin maata on vielä sellaisia fiksuja taloyhtiöitä jotka ymmärtävät että on aivan turhaa maksaa ulkopuoliselle asioista jotka voidaan hoitaa keskenäänkin. Sinänsä on aivan asiallista huomauttaa lotraamisesta, jos määrät ovat poikkeuksellisen suuria. Ne voivat kertoa esimerkiksi vuodosta järestelmässä.

Pahin virhe taloyhtiön kannalta on joku osaamaton ihminen isännöijänä.

Isännöitsijän ei tarvitsekaan olla se taloyhtiön nuorin ja kokemattomien asukas mutta joku taloudellinen intressi isännöitsijällä olisi hyvä olla taloyhtiöön että hän vähän miettisi kuinka käyttää yhtiön rahoja. Isännöitsijän pitäisi siis olla äärimmäisen säästeliäs tyyppi oli hän sitten asukas tai ammattilainen.

Isännöitsijä on työrukkanen joka käytännössä toteuttaa taloyhtiön osakkaiden haluamat asiat ja hankinnat. Isännöitsijällä ei ole päätäntävaltaa (ellei osakkaat sitä hänelle luovuta).

Onneksi tuolla paprulla voi pyllyn pyyhkiä, mutta ottakaa kopiot ensin ja mailatkaa tiedoksi asiattomasta härkinnästä. Kehottakaa pyytämään selitys.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Todennäköisesti aloittajan tarkoittama "Tyyppi" on taloyhtiön isännöitsijä. Jossakin päin maata on vielä sellaisia fiksuja taloyhtiöitä jotka ymmärtävät että on aivan turhaa maksaa ulkopuoliselle asioista jotka voidaan hoitaa keskenäänkin. Sinänsä on aivan asiallista huomauttaa lotraamisesta, jos määrät ovat poikkeuksellisen suuria. Ne voivat kertoa esimerkiksi vuodosta järestelmässä.

Pahin virhe taloyhtiön kannalta on joku osaamaton ihminen isännöijänä.

Isännöitsijän ei tarvitsekaan olla se taloyhtiön nuorin ja kokemattomien asukas mutta joku taloudellinen intressi isännöitsijällä olisi hyvä olla taloyhtiöön että hän vähän miettisi kuinka käyttää yhtiön rahoja. Isännöitsijän pitäisi siis olla äärimmäisen säästeliäs tyyppi oli hän sitten asukas tai ammattilainen.

Isännöitsijä on työrukkanen joka käytännössä toteuttaa taloyhtiön osakkaiden haluamat asiat ja hankinnat. Isännöitsijällä ei ole päätäntävaltaa (ellei osakkaat sitä hänelle luovuta).

Käytännön esimerkkinä jos joku asukas valittaa isännöitsijälle että jokin taloyhtiön vastuulla oleva paikka on rikki niin ammatti-isännöitsijä todennäköisesti sen kummemmin miettimättä hankkii paikalle ammattihenkilön korjaamaan kyseistä vikaa siinä missä asukasisännöitsijä saattaisi henkilökohtaisesti mennä paikalle toteamaan tilanteen ja keksimään jonkun halvemman ratkaisun.

Vierailija kirjoitti:

Mittarit ovat huoneistoissa aasi. Ihan itse luen kerra vuodessa ja ilmoitan isännöintiin. Ei minulla muuta.

Tai porraskäytävässä, katossa. Olen nähnyt sellaisen viritelmän 1965 rakennetussa krstalossa, putkirempan jälkeen. Käsittääkseni isännöitsijä lukee mittarit x välein jolloin tasataaan arviolaskut ja ladkutetaan lisää tai palautetaan.

Vierailija kirjoitti:

Nojaa. Fiksua on käyttää vettä mahdollisimman vähän, siis ainakin sellaisessa asunnossa, jossa käyttövesi otetaan pohjavesistä. Stadissahan se tulee Päijänteestä ja sen ei luulisi ihan heti loppuvan.

Suomessa ei vesi lopu (yleisesti ottaen), emmekä me vedestä vesilaskuissa maksa! Se raha menee puhdistamoiden ja putkistojen ja muun infran ylläpitoon ja sitä kas kummaa tarvitaan lähes yhtä paljon kulutuksesta riippumatta. Veden säästö voi olla ekologisesti järkevää, mutta vesilaskut pienenevät vain jos joukossamme on yhä veden suurkuluttajjia, jotka maksavat vedestään tämön jälkeen suhteessa enemmän.

Sanovat jopa että putkistot pysyvät paremmassa kunnossa kun niissä virtaa vettä paljon. Ovat suunniteltu siten.

Jos mittarien mukaan toimitaan en tajua miksi joku menisi räksyttämään kenellekään veden kulutuksesta. Ainut mitä jotenkin ymmärrän olisi, että veden hinta on liian alhainen asukkaille eli veden hinnankorotuspainetta, kova veden kulutus lisää vesivastikealijäämää. Toki alijäämää tulee vähemmästäkin kulutuksesta. Onko kuuma vesi hinnoiteltu oikein? Vesivastike= kylmä+jätevesi (+kuuma ellei oma spoileri joka sähkölaskussa).

Vai miten?

Vierailija kirjoitti:

Jos mittarien mukaan toimitaan en tajua miksi joku menisi räksyttämään kenellekään veden kulutuksesta. Ainut mitä jotenkin ymmärrän olisi, että veden hinta on liian alhainen asukkaille eli veden hinnankorotuspainetta, kova veden kulutus lisää vesivastikealijäämää. Toki alijäämää tulee vähemmästäkin kulutuksesta. Onko kuuma vesi hinnoiteltu oikein? Vesivastike= kylmä+jätevesi (+kuuma ellei oma spoileri joka sähkölaskussa).

Vai miten?

Joka kämpässä oma varaaja. Ap

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jos mittarien mukaan toimitaan en tajua miksi joku menisi räksyttämään kenellekään veden kulutuksesta. Ainut mitä jotenkin ymmärrän olisi, että veden hinta on liian alhainen asukkaille eli veden hinnankorotuspainetta, kova veden kulutus lisää vesivastikealijäämää. Toki alijäämää tulee vähemmästäkin kulutuksesta. Onko kuuma vesi hinnoiteltu oikein? Vesivastike= kylmä+jätevesi (+kuuma ellei oma spoileri joka sähkölaskussa).

Vai miten?

Joka kämpässä oma varaaja. Ap

Jos taloyhtiössä ei ole sovittu mistään veden säästöstä niin pitäis varmaan kysyä millä mandaatilla se tyyppi mittareita vahtaa ja asukkaille valittaa. Hallituksen jäsenten pitäis tietää tuollaiset jos sovittu.