Omistusasunnosta vuokralle, kokemuksia? Kaduttiko/helpottiko?!

Niin suuri helpotus, ettei voi uskoakaan! Ei tarvi pitää mitään isoa vararahastoa jonkun yllättävän varalle. Mitä nyt pesukoneen verran tilillä varalta!

Ei tarvitse huolehtia, että asunnon arvo romahtaa/korot nousee. Tai sitoutua samaan. Voi vaihtaa uudempaan aina tarvittaessa!

Vaihdoitteko kakkonen samalla myös asuinseutua? Jäittekö tuttuihin ympyröihin vai jouduitteko rakentamaan kaiken uudestaan... Ap vaan kyselee, koska asumme niin "syrjässä", että väkisinkin joudumme täältä ihmisten ilmoille ja uudelle seudulle, jos vuokralle halajamme :)

Me vaihdettiin omistuasunnosta vuokralle noin 5 vuotta sitten eli vuoden 2009 lopusta. Hetkeäkään en ole katunut. Tässä jotain syytä:

Asuntojen hinnat:

http://www.findikaattori.fi/fi/92

Osakkeiden arvo:

http://www.kauppalehti.fi/5/i/porssi/porssikurssit/indeksi.jsp?indid=OMXHPI&days=2555&x=19&y=5

Lisäksi saamme nyt vuokralla asua sellaisessa asunnossa, johon meillä olisi hädin tuskin varaa, jos se olisi oma. Nyt kun olemme vuokralla, niin saamme jopa joka kuu säästöön rahaa ja lisäksi vanha asuntovarallisuutemme on tuottamassa meille uutta varallisuutta.

No, meillä on ainoastaan remonttilainaa jäljellä 15000 e, joten lyhennykset ja korot eivät tuo stressiä. Asumme asunto-osakeyhtiössä, jossa taloyhtiö huolehtii isoista remonteista, ulkopinnoista, piha-alueista jne. Toki onhan tässä semmoisia riskejä, että jos jääkaappi hajoaa niin täytyy ostaa itse uusi, mut vuokra-asunnossa sinkkuna asuessani multa tosiaan hajosi jääkaappi-pakastin ja vuokraisäntä toi tilalle karmean vanhan romun, joka periaatteessa toimi mutta termostaattioli epäkunnossa ja systeemi piti kovaa ääntä. Ja jos vaikka pakkeloi ja maalasi seinät, piti vääntää ihan älyttömästi, että vuokranantaja suostui edes jollain summalla osallistumaan materiaalihankintoihin, kehtasi jopa sanoa että tekemäni pintaremontin myötä asunnon arvo nousee, ole kiitollinen etten peri isompaa vuokraa!

5, ja vastauksesi ap:n kysymykseen on...??

Meillä melkein sama tilanne kuin Melballa, tosin vasta juuri vaihdettiin vuokralle, joten osakkeiden hinnannoususta ei olla päästy pahemmin hyötymään. Eikä päästäkään, kun tarkoitus olisi ostaa uusi asunto lähivuosina, joten osakkeissa ei uskalla paljoa pitää rahaa.

Meillä ei ollut mikään taloudellinen pakko muuttaa pois omistusasunnosta, itse asiassa se olisi tullut edullisemmaksi, mutta halusimme muista syistä vaihtaa aluetta ja emme nähneet järkeväksi ostaa täältä asuntoa ainakaan heti. Olemme olleet erittäin tyytyväisiä, aika sitten näyttää ostammeko oman asunnon ja ostetaanko se täältä vai jostain edullisemmalta alueelta. Tällä alueella on ainakin nykyhinnoilla ja -vuokrilla siinä ja siinä kannattaisiko ostaminen ollenkaan.

Helpotti huomattavasti siirtyä vuokralle. Saatiin vielä kaupungin asunto, joka on uusi ja hyvällä alueella ja sopii elämäntilanteeseen paremmin.

Rahaa jää enemmän käyttöön ja säästöön. Kun katsoo naapureita, niin huomaa, että ihmisillä on varaa elää, lapsilla kivat vaatteet, autoilijoilla uudet autot (40 asunnossa ei kyllä ole autoa kuin ehkä kolmanneksella asukkaista). Tykkään käyttää rahani näin vaikka suuren yleisön mielestä on fiksumpaa sijoittaa asuntoon. Rahaa en kuitenkaan saa mukaani kun kuolen, joten ennemmin käytän sen eläessäni.

Ei ole myöskään huolta työttömyydestä. Mieheni ja minä työskentelemme molemmat aloilla jossa on epätodennäköistä jäädä työttömäksi lähitulevaisuudessa (paitsi jos itse mokaa) ja suurissa hyvinmenestyvissä yrityksissä, mutta huolehdin kuitenkin tästäkin. Tän hetken säästöillä eläisimme nykyisellä elintasolla työttömänä molemmat ainakin 5 vuotta. Omistussunnossa kulut nousisivat niin suuriksi, että asumisen hinta vähintään tuplaantuisi jos asuisimme samanlaisessa asunnossa kuin nyt. Tuloillamme emme kuitenkaan saisi edes lainaa nykyisen asuntomme kaltaiseen omistusasuntoon.

Raahasin kolmekymppisenä perheettomänä asuntolainakivirekeä ja se rajoitti elämääni. Aina piti tehdä sivutöitä, ei koskaan ulkomaanmatkoja. Muutin työn vuoksi pois ja myöhemmin myin asunnon (tappiolla). Helpotus oli suuri ja elämästä saattoi taas nauttia.

En nytkään yli viisikymppisenä oli täysin varma, missä haluan loppuikäni asua. Omistusasuntoon itsensä sitominen on vakava päätös, ja pieleen voi mennä kun yllättäviä seikkoja ilmenee remontit, home yms. Vuokra-asuntoa voi vaihtaa helposti, ja vuokra voi olla melkein samansuuruinen kuin yhtiövastike.

Minulle vuokra-asunossa asuminen on parempi vaihto. Suosittelen sitä ainakin perheettömille nuorille ihmisille.

nosto