Lue keskustelun säännöt.
vuokra-asunnon kuluminen
09.03.2015 |
Mikä on 9 vuoden jälkeen normaalia kulumista? Asumisen aikana ei ole uusittu mitään ( esim. hellaa tai muuta). Tapetit on rispaantuneet paikkapaikoin, sehän olisi normaalia kulumista, mutta jos rispaantuneeseen tapettiin on myös piirretty, niin kumooko se normaalin kulumisen? Onko kohtuullista, jos tarjoudun poistamaan tapetit ja maalaamaan pohjamaalilla seinät?
Kommentit (58)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="09.03.2015 klo 09:52"]
[quote author="Vierailija" time="09.03.2015 klo 09:47"]
Noin vanhaa tapettia tuskin voi veloittaa vaikka siihen olisikin piirretty. Jotain 10v vuoden välein pitäisi tapetoida tai pintaremontoida muutenkin. Voit tietty itsekin remontoida jos et halua riidellä :) Tapetit nyt ei ihmeitä maksa tai seinän maalaaminen jos vaan on taitoa ja aikaa tehdä työ itse.
[/quote]
Eli sinusta asunnon saa tuhota sillä perusteella, että remppaat tämän joka tapauksessa?
[/quote]
Ei saa mutta toisaalta sen tapetin arvo on nollassa joten et voi pyytää siitä korvauksiakaan koska joutuisit joka tapauksessa sen tapetoimaan tjsp.
Osa vuokraisännistä ei tunnu ymmärtävän että se asunto ei voi olla uuden veroisessa kunnossa 20v asumisen jälkeen, eikä sen edes tarvitse olla.
[quote author="Vierailija" time="09.03.2015 klo 09:56"]
[quote author="Vierailija" time="09.03.2015 klo 09:52"]
Asunto on rempattu 12 vuotta sitten halvimmilla mahdollisilla tapeteilla/maalattu. Riitelyä ei ole, pohdin vaan valmiiksi, mikä on kohtuullista. Yhtiö, jossa asun on tunnettu pidättämään vakuuksia herkästi ja kattamaan tavallisia remontteja sillä.
[/quote]
Mitkä yhtiöt pidättävät vakuuksia herkästi?
[/quote]
Miten vvo ja sato?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Entä kolhut listoissa, maalikulumat?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="10.03.2015 klo 13:53"]Kuinka paljon asumisaika vaikuttaa?
[/quote] muakin kiinnonnostais!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Piurtäninen ei ole normaalia kulumista. Ei meillä vaan ole tapetit edes rispaantuneet.
Meidän asuntomme remontointiin 2003, seinät päällystettiin suht. edullisilla tapeteilla. Ei niitä tarvitse vielä vuosikausiin vaihtaa, ihan hyviä ovat vielä. Ei ole rispaantuneet ja siisteinä ovat pysyneet.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="29.03.2015 klo 19:41"]Piurtäninen ei ole normaalia kulumista. Ei meillä vaan ole tapetit edes rispaantuneet.
[/quote] meillä on kohdissa, joissa huonekalut on ottanut seinään kiinni.
Meillä kissa osoitti mieltään jostain niin meni sitten tapettia kynsimään. Kun oltii muuttamassa toiseen vuokra asuntoon, vaihdettiin iskän kanssa 4 vuokaa (kummatki olemme maalareita) kissan kynsimiihin vuokiin niin ei edes huomaa että olisi 4 vuokaa vaihdettu uusiihin. Näin maalarina osaa jotenkin pitää asunnon pinnat kunnossa
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="09.03.2015 klo 10:09"]
[quote author="Vierailija" time="09.03.2015 klo 09:52"]
[quote author="Vierailija" time="09.03.2015 klo 09:47"]
Noin vanhaa tapettia tuskin voi veloittaa vaikka siihen olisikin piirretty. Jotain 10v vuoden välein pitäisi tapetoida tai pintaremontoida muutenkin. Voit tietty itsekin remontoida jos et halua riidellä :) Tapetit nyt ei ihmeitä maksa tai seinän maalaaminen jos vaan on taitoa ja aikaa tehdä työ itse.
[/quote]
Eli sinusta asunnon saa tuhota sillä perusteella, että remppaat tämän joka tapauksessa?
[/quote]
Ei saa mutta toisaalta sen tapetin arvo on nollassa joten et voi pyytää siitä korvauksiakaan koska joutuisit joka tapauksessa sen tapetoimaan tjsp.
Osa vuokraisännistä ei tunnu ymmärtävän että se asunto ei voi olla uuden veroisessa kunnossa 20v asumisen jälkeen, eikä sen edes tarvitse olla.
[/quote]
Ei tapetin arvo ole nollassa siksi, että se on laitettu seinään 10 vuotta sitten. Nyt on kyse 9 vuoden asumisesta ja siitä, että lapsi on piirtänyt seinään. Se ei ole normaalia kulumista, vaikka se voi sille perheelle olla normaalia elämäntapaa. Osa vuokralaisista ei tunnu ymmärtävän, että asunnon on oltava asuttavassa kunnossa vielä 9 vuoden asumisen jälkeenkin eli ei naarmuja parketissa, ei reikiä seinissä, ei roikkuvia kaapinovia.
Laskeskelin, että 75 000e oon maksellut vuokraa tässä asuessani, joten tapetinvaihto on vuokranantajalle aika pieni kulu...
[quote author="Vierailija" time="09.03.2015 klo 10:24"][quote author="Vierailija" time="09.03.2015 klo 10:09"]
[quote author="Vierailija" time="09.03.2015 klo 09:52"]
[quote author="Vierailija" time="09.03.2015 klo 09:47"]
Noin vanhaa tapettia tuskin voi veloittaa vaikka siihen olisikin piirretty. Jotain 10v vuoden välein pitäisi tapetoida tai pintaremontoida muutenkin. Voit tietty itsekin remontoida jos et halua riidellä :) Tapetit nyt ei ihmeitä maksa tai seinän maalaaminen jos vaan on taitoa ja aikaa tehdä työ itse.
[/quote]
Eli sinusta asunnon saa tuhota sillä perusteella, että remppaat tämän joka tapauksessa?
[/quote]
Ei saa mutta toisaalta sen tapetin arvo on nollassa joten et voi pyytää siitä korvauksiakaan koska joutuisit joka tapauksessa sen tapetoimaan tjsp.
Osa vuokraisännistä ei tunnu ymmärtävän että se asunto ei voi olla uuden veroisessa kunnossa 20v asumisen jälkeen, eikä sen edes tarvitse olla.
[/quote]
Ei tapetin arvo ole nollassa siksi, että se on laitettu seinään 10 vuotta sitten. Nyt on kyse 9 vuoden asumisesta ja siitä, että lapsi on piirtänyt seinään. Se ei ole normaalia kulumista, vaikka se voi sille perheelle olla normaalia elämäntapaa. Osa vuokralaisista ei tunnu ymmärtävän, että asunnon on oltava asuttavassa kunnossa vielä 9 vuoden asumisen jälkeenkin eli ei naarmuja parketissa, ei reikiä seinissä, ei roikkuvia kaapinovia.
[/quote] ap kysyikin, että jos seiniin on piirretty, kumoaako se tavallisenkin kuluman. Jos tapetti on kulunut jo muutenkin rumaksi, voiko se silloinkin mennä kokonaan vuokralaisen piikkiin?
[quote author="Vierailija" time="09.03.2015 klo 10:28"]
[quote author="Vierailija" time="09.03.2015 klo 10:24"][quote author="Vierailija" time="09.03.2015 klo 10:09"] [quote author="Vierailija" time="09.03.2015 klo 09:52"] [quote author="Vierailija" time="09.03.2015 klo 09:47"] Noin vanhaa tapettia tuskin voi veloittaa vaikka siihen olisikin piirretty. Jotain 10v vuoden välein pitäisi tapetoida tai pintaremontoida muutenkin. Voit tietty itsekin remontoida jos et halua riidellä :) Tapetit nyt ei ihmeitä maksa tai seinän maalaaminen jos vaan on taitoa ja aikaa tehdä työ itse. [/quote] Eli sinusta asunnon saa tuhota sillä perusteella, että remppaat tämän joka tapauksessa? [/quote] Ei saa mutta toisaalta sen tapetin arvo on nollassa joten et voi pyytää siitä korvauksiakaan koska joutuisit joka tapauksessa sen tapetoimaan tjsp. Osa vuokraisännistä ei tunnu ymmärtävän että se asunto ei voi olla uuden veroisessa kunnossa 20v asumisen jälkeen, eikä sen edes tarvitse olla. [/quote] Ei tapetin arvo ole nollassa siksi, että se on laitettu seinään 10 vuotta sitten. Nyt on kyse 9 vuoden asumisesta ja siitä, että lapsi on piirtänyt seinään. Se ei ole normaalia kulumista, vaikka se voi sille perheelle olla normaalia elämäntapaa. Osa vuokralaisista ei tunnu ymmärtävän, että asunnon on oltava asuttavassa kunnossa vielä 9 vuoden asumisen jälkeenkin eli ei naarmuja parketissa, ei reikiä seinissä, ei roikkuvia kaapinovia. [/quote] ap kysyikin, että jos seiniin on piirretty, kumoaako se tavallisenkin kuluman. Jos tapetti on kulunut jo muutenkin rumaksi, voiko se silloinkin mennä kokonaan vuokralaisen piikkiin?
[/quote]
Miten kokonaisen seinän tapetti voi kulua rumaksi? Normaalia asumista se ei ainakaan ole. Toisaalta jo yksi piirros tapetissa aiheuttaa sen, että koko seinän tapetti on vaihdettava, joten ilman muuta tapetointi menee vuokralaisen piikkiin, koska ei tapettia voi paikata yhdellä uudella "vuodalla". Siinä ei auta se, että vuokralainen asuu niin, että kuluttaa nuhjuiseksi kokonaisen seinällisen tapettia. Taulujen haaleat jäljet on normaalia kulumista, kissan raapimat ei.
[quote author="Vierailija" time="09.03.2015 klo 10:26"]
Laskeskelin, että 75 000e oon maksellut vuokraa tässä asuessani, joten tapetinvaihto on vuokranantajalle aika pieni kulu...
[/quote]
75 000 e on vuodessa 8300 e eli kuukaudessa vain noin 700 e. Siitä kun vähentää vastikkeen ja veron, niin eipä ole kummoista summaa vuokranantajalle asumisestasi jäänyt.
[quote author="Vierailija" time="09.03.2015 klo 10:31"]
[quote author="Vierailija" time="09.03.2015 klo 10:28"]
[quote author="Vierailija" time="09.03.2015 klo 10:24"][quote author="Vierailija" time="09.03.2015 klo 10:09"] [quote author="Vierailija" time="09.03.2015 klo 09:52"] [quote author="Vierailija" time="09.03.2015 klo 09:47"] Noin vanhaa tapettia tuskin voi veloittaa vaikka siihen olisikin piirretty. Jotain 10v vuoden välein pitäisi tapetoida tai pintaremontoida muutenkin. Voit tietty itsekin remontoida jos et halua riidellä :) Tapetit nyt ei ihmeitä maksa tai seinän maalaaminen jos vaan on taitoa ja aikaa tehdä työ itse. [/quote] Eli sinusta asunnon saa tuhota sillä perusteella, että remppaat tämän joka tapauksessa? [/quote] Ei saa mutta toisaalta sen tapetin arvo on nollassa joten et voi pyytää siitä korvauksiakaan koska joutuisit joka tapauksessa sen tapetoimaan tjsp. Osa vuokraisännistä ei tunnu ymmärtävän että se asunto ei voi olla uuden veroisessa kunnossa 20v asumisen jälkeen, eikä sen edes tarvitse olla. [/quote] Ei tapetin arvo ole nollassa siksi, että se on laitettu seinään 10 vuotta sitten. Nyt on kyse 9 vuoden asumisesta ja siitä, että lapsi on piirtänyt seinään. Se ei ole normaalia kulumista, vaikka se voi sille perheelle olla normaalia elämäntapaa. Osa vuokralaisista ei tunnu ymmärtävän, että asunnon on oltava asuttavassa kunnossa vielä 9 vuoden asumisen jälkeenkin eli ei naarmuja parketissa, ei reikiä seinissä, ei roikkuvia kaapinovia. [/quote] ap kysyikin, että jos seiniin on piirretty, kumoaako se tavallisenkin kuluman. Jos tapetti on kulunut jo muutenkin rumaksi, voiko se silloinkin mennä kokonaan vuokralaisen piikkiin?
[/quote]
Miten kokonaisen seinän tapetti voi kulua rumaksi? Normaalia asumista se ei ainakaan ole. Toisaalta jo yksi piirros tapetissa aiheuttaa sen, että koko seinän tapetti on vaihdettava, joten ilman muuta tapetointi menee vuokralaisen piikkiin, koska ei tapettia voi paikata yhdellä uudella "vuodalla". Siinä ei auta se, että vuokralainen asuu niin, että kuluttaa nuhjuiseksi kokonaisen seinällisen tapettia. Taulujen haaleat jäljet on normaalia kulumista, kissan raapimat ei.
[/quote]
Hommaappa nyt maalaisjärki jostain ennen kuin jatkat vastaan jankutusta. Ei 10v vanhaa tapettia korvata millään yhdellä nauhalla, paitsi ehkä laihialla.
Tapetti mm. haalistuu auringossa joten se sinun uusi rainasi on eri värinen kuin ne seinässä olevat.
[quote author="Vierailija" time="09.03.2015 klo 09:52"]
Asunto on rempattu 12 vuotta sitten halvimmilla mahdollisilla tapeteilla/maalattu. Riitelyä ei ole, pohdin vaan valmiiksi, mikä on kohtuullista. Yhtiö, jossa asun on tunnettu pidättämään vakuuksia herkästi ja kattamaan tavallisia remontteja sillä.
[/quote]
Mitkä yhtiöt pidättävät vakuuksia herkästi?