Lue keskustelun säännöt.
vuokra-asunnon kuluminen
09.03.2015 |
Mikä on 9 vuoden jälkeen normaalia kulumista? Asumisen aikana ei ole uusittu mitään ( esim. hellaa tai muuta). Tapetit on rispaantuneet paikkapaikoin, sehän olisi normaalia kulumista, mutta jos rispaantuneeseen tapettiin on myös piirretty, niin kumooko se normaalin kulumisen? Onko kohtuullista, jos tarjoudun poistamaan tapetit ja maalaamaan pohjamaalilla seinät?
Kommentit (58)
[quote author="Vierailija" time="09.03.2015 klo 11:26"]
[quote author="Vierailija" time="09.03.2015 klo 11:14"][quote author="Vierailija" time="09.03.2015 klo 11:13"]Miksi ihmeessä vuokra-asuntoja edes tapetoidaan. Maalatut seinät ovat ensinnäkin halvemmat ja ne voidaan pestä. Kuuluuko tapettien normaaliin kulumiseen esimerkiksi rasvatahrat valokatkaisinten ympärillä ja sängyn vieressä, mikäli sänkyä on tilan puutteen tai huvin vuoksi pidettävä seinässä kiinni? Ja mitä joku sanoi ettei lattian naarmut olisi normaalia kulumista...ikuisiako ne parketit muka ovat? Kyllä niitä aika ajoin hiotaan ja lakataan jotta näyttäisivät taas uudelta. [/quote] No onneksi ei kaikkia maalata! Kamala työ siivota asunto, kun asukas elänyt kuin sika ja jättänyt paskat sinne ja saanut häädön. Tapetoituja seiniä ei tarvitse hinkata ;) [/quote] Niin että koet helpommaksi poistaa tapetin, tehdä pohjatyöt, valita uuden tapetin ja tapetoida kämppä uusiksi sen sijaan, että moppaisi ne? Kyllä meillä ainakin maalatut seinätkin pestään vähintään pari kertaa vuodessa mutta tapettien putsaaminen... no milläpä sitä paperia lähtisi pesemään? Jos puhut nyt palkatun siivoojan roolissa, niin se ei liity millään tapaan asunnon normaaliin kulumiseen, onko mielestäsi tapetit kivemmat kun niitä ei tarvitse paskaisen vuokralaisen jäljiltä pestä...
[/quote]
Pesette seinät pari kertaa vuodessa? Hahhah, vitsi tai ääliö.
Miksi seinät pitää pestä, ei ne kestä märkäpesua kun korkeintaan maalausten välissä, ja maalaukset Eiks niin 15 vuoden välein, kaupungissa vaatii ehkä 10v välein.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kuluttajalautakunnan ennakkotapauksia. Ehkö jostain löytyy joku talukko siitä että kuinka pitkään mitkäkin pinnat kestää luonnollista kulumista. Kuvittelisin että tapetissa luonnollinen käyttöikä on jotain 10-20 vuotta, joten jos tuo aika ylittyy, niin tapettiin piirtäminen ei tietenkään enää nollaa luonnollista kulumista vaan tapetti on luonnollisesti vaihdon tarpeessa, on siihen piirretty tai ei.
Omassa asunnossa anoppi kaatoi aikanaan kahvikupin seinää ja se värjäsin tapetin sauman. Isännöitsiä totesi että tapetti on vaihdettava, mutta saamme valita vaihdetaanko itse vai maksetaanko isännöitsijän hankkima tapetointi. Päätettiin tapetoida itse ja kun alettiin irroittamaan ensimäistä vuotaa, niin kuinka ollakkaan likaantuneen sauman alla oli halkeama seinässä, josta johten juuri se sauma irvisteli. Päästiin kuin koira veräjästä ja seinän korjaus ja tapetointi menikin rakennusyhtiön piikkiin.
[quote author="Vierailija" time="09.03.2015 klo 10:57"]
[quote author="Vierailija" time="09.03.2015 klo 10:34"]
[quote author="Vierailija" time="09.03.2015 klo 10:31"]
[quote author="Vierailija" time="09.03.2015 klo 10:28"]
[quote author="Vierailija" time="09.03.2015 klo 10:24"][quote author="Vierailija" time="09.03.2015 klo 10:09"] [quote author="Vierailija" time="09.03.2015 klo 09:52"] [quote author="Vierailija" time="09.03.2015 klo 09:47"] Noin vanhaa tapettia tuskin voi veloittaa vaikka siihen olisikin piirretty. Jotain 10v vuoden välein pitäisi tapetoida tai pintaremontoida muutenkin. Voit tietty itsekin remontoida jos et halua riidellä :) Tapetit nyt ei ihmeitä maksa tai seinän maalaaminen jos vaan on taitoa ja aikaa tehdä työ itse. [/quote] Eli sinusta asunnon saa tuhota sillä perusteella, että remppaat tämän joka tapauksessa? [/quote] Ei saa mutta toisaalta sen tapetin arvo on nollassa joten et voi pyytää siitä korvauksiakaan koska joutuisit joka tapauksessa sen tapetoimaan tjsp. Osa vuokraisännistä ei tunnu ymmärtävän että se asunto ei voi olla uuden veroisessa kunnossa 20v asumisen jälkeen, eikä sen edes tarvitse olla. [/quote] Ei tapetin arvo ole nollassa siksi, että se on laitettu seinään 10 vuotta sitten. Nyt on kyse 9 vuoden asumisesta ja siitä, että lapsi on piirtänyt seinään. Se ei ole normaalia kulumista, vaikka se voi sille perheelle olla normaalia elämäntapaa. Osa vuokralaisista ei tunnu ymmärtävän, että asunnon on oltava asuttavassa kunnossa vielä 9 vuoden asumisen jälkeenkin eli ei naarmuja parketissa, ei reikiä seinissä, ei roikkuvia kaapinovia. [/quote] ap kysyikin, että jos seiniin on piirretty, kumoaako se tavallisenkin kuluman. Jos tapetti on kulunut jo muutenkin rumaksi, voiko se silloinkin mennä kokonaan vuokralaisen piikkiin?
[/quote]
Miten kokonaisen seinän tapetti voi kulua rumaksi? Normaalia asumista se ei ainakaan ole. Toisaalta jo yksi piirros tapetissa aiheuttaa sen, että koko seinän tapetti on vaihdettava, joten ilman muuta tapetointi menee vuokralaisen piikkiin, koska ei tapettia voi paikata yhdellä uudella "vuodalla". Siinä ei auta se, että vuokralainen asuu niin, että kuluttaa nuhjuiseksi kokonaisen seinällisen tapettia. Taulujen haaleat jäljet on normaalia kulumista, kissan raapimat ei.
[/quote]
Hommaappa nyt maalaisjärki jostain ennen kuin jatkat vastaan jankutusta. Ei 10v vanhaa tapettia korvata millään yhdellä nauhalla, paitsi ehkä laihialla.
Tapetti mm. haalistuu auringossa joten se sinun uusi rainasi on eri värinen kuin ne seinässä olevat.
[/quote]
Sitähän minä sinulle yritin selittää: kun lapsi piirtää seinään viivan, pitää koko seinän osalta tapetti vaihtaa. Lapsen piirustus ei ole normaalia kulumista. Siksi vuokralainen maksaa seinän tai tarvittaessa koko huoneen tapettien vaihdon, koska lapsi on piirtänyt tapettiin. Siinä ei kysellä, oliko tapetti vanha vai uusi, halpa vai kallis. Vuokralainen korvaa normaalista kulumisesta poikkeavan tapetin tuhoamisen, vaikka hänen mielestään se tapetti on jo nuhjuinen.
[/quote]
Ja lässynlää. Sekosit jo näemmä itsekin siinä mitä siitä seinästä piti vaihtaa ja mitä ei.
[quote author="Vierailija" time="09.03.2015 klo 11:43"]
Asun 14v vanhassa rivitalossa vuokralla. Taloyhtiö siis kaupungin omistuksessa ja osin erään rakennusfirman. Mitään kunnostustöitä ei ole tehty, en ole nähnyt kenenkään putsaavan ilmastointihormeja. Räystäät putsataan jos joku tarpeeksi valittaa ja vedet syöksyvät yli. Melko leväperäistä kiinteistönhuoltoa. Piha-aluelle aikoinaan istutettu puskia mutta kaikki metsittyneet kun ei niitä kukaan vuokrakämpissä hoida.
[/quote]
Eikö kukaan osaa vaatia taloyhtiön hallituksessa? Olin VVO:lla hallituksen pj ja meillä katsottiin kunnostusasiat tarkasti. Maksoimme kuitenkin kovaa vuokraa-onneksi ei enää tarvitse maksaa kolmiosta tonnia vuokralla asumisesta.
[quote author="Vierailija" time="09.03.2015 klo 12:00"]
[quote author="Vierailija" time="09.03.2015 klo 11:43"]
Asun 14v vanhassa rivitalossa vuokralla. Taloyhtiö siis kaupungin omistuksessa ja osin erään rakennusfirman. Mitään kunnostustöitä ei ole tehty, en ole nähnyt kenenkään putsaavan ilmastointihormeja. Räystäät putsataan jos joku tarpeeksi valittaa ja vedet syöksyvät yli. Melko leväperäistä kiinteistönhuoltoa. Piha-aluelle aikoinaan istutettu puskia mutta kaikki metsittyneet kun ei niitä kukaan vuokrakämpissä hoida.
[/quote]
Eikö kukaan osaa vaatia taloyhtiön hallituksessa? Olin VVO:lla hallituksen pj ja meillä katsottiin kunnostusasiat tarkasti. Maksoimme kuitenkin kovaa vuokraa-onneksi ei enää tarvitse maksaa kolmiosta tonnia vuokralla asumisesta.
[/quote]
ei näemmä osaa. Isännöitsijä on hallituksen pj ja sitten rakennufirman omistajia. Ei ketään kiinnosta. Eikä kyllä minuakaan sillä lähden pois mahdollisimman pian. Tavallaan vain säälittää kun ihan kivalla paikalla oleva rivari on noin leväpreäisessä hoidossa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="09.03.2015 klo 12:02"]
[quote author="Vierailija" time="09.03.2015 klo 12:00"]
[quote author="Vierailija" time="09.03.2015 klo 11:43"]
Asun 14v vanhassa rivitalossa vuokralla. Taloyhtiö siis kaupungin omistuksessa ja osin erään rakennusfirman. Mitään kunnostustöitä ei ole tehty, en ole nähnyt kenenkään putsaavan ilmastointihormeja. Räystäät putsataan jos joku tarpeeksi valittaa ja vedet syöksyvät yli. Melko leväperäistä kiinteistönhuoltoa. Piha-aluelle aikoinaan istutettu puskia mutta kaikki metsittyneet kun ei niitä kukaan vuokrakämpissä hoida.
[/quote]
Eikö kukaan osaa vaatia taloyhtiön hallituksessa? Olin VVO:lla hallituksen pj ja meillä katsottiin kunnostusasiat tarkasti. Maksoimme kuitenkin kovaa vuokraa-onneksi ei enää tarvitse maksaa kolmiosta tonnia vuokralla asumisesta.
[/quote]
ei näemmä osaa. Isännöitsijä on hallituksen pj ja sitten rakennufirman omistajia. Ei ketään kiinnosta. Eikä kyllä minuakaan sillä lähden pois mahdollisimman pian. Tavallaan vain säälittää kun ihan kivalla paikalla oleva rivari on noin leväpreäisessä hoidossa.
[/quote]
No huh, huh.. Siinä on kyllä jääviysongelmaa kerrakseen. Ei kai tuo voi olla laillisesti mahdollista!? Sääli, että monessa vuokrayhtiössä on tuo sama "ei ketään kiinnosta".
Pari viivaa seinässä yms on yhdeksässä vuodessa normaalia kulumista. Elämisen jälkiä. Aika harva elää niin hiirulaismaisesti, ettei seiniin tule tahroja naarmuja lapsen kynän jälkiä ja niin pois päin vuosikymmenessä. Asun omistusasunnossa, joten tämä ei ole puolueellista kitinää. Ei kukaan voi olettaa, että seiniin ei kymnenessä vuodessa ilmaannu mitään jälkiä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="09.03.2015 klo 11:52"][quote author="Vierailija" time="09.03.2015 klo 11:26"]
[quote author="Vierailija" time="09.03.2015 klo 11:14"][quote author="Vierailija" time="09.03.2015 klo 11:13"]Miksi ihmeessä vuokra-asuntoja edes tapetoidaan. Maalatut seinät ovat ensinnäkin halvemmat ja ne voidaan pestä. Kuuluuko tapettien normaaliin kulumiseen esimerkiksi rasvatahrat valokatkaisinten ympärillä ja sängyn vieressä, mikäli sänkyä on tilan puutteen tai huvin vuoksi pidettävä seinässä kiinni? Ja mitä joku sanoi ettei lattian naarmut olisi normaalia kulumista...ikuisiako ne parketit muka ovat? Kyllä niitä aika ajoin hiotaan ja lakataan jotta näyttäisivät taas uudelta. [/quote] No onneksi ei kaikkia maalata! Kamala työ siivota asunto, kun asukas elänyt kuin sika ja jättänyt paskat sinne ja saanut häädön. Tapetoituja seiniä ei tarvitse hinkata ;) [/quote] Niin että koet helpommaksi poistaa tapetin, tehdä pohjatyöt, valita uuden tapetin ja tapetoida kämppä uusiksi sen sijaan, että moppaisi ne? Kyllä meillä ainakin maalatut seinätkin pestään vähintään pari kertaa vuodessa mutta tapettien putsaaminen... no milläpä sitä paperia lähtisi pesemään? Jos puhut nyt palkatun siivoojan roolissa, niin se ei liity millään tapaan asunnon normaaliin kulumiseen, onko mielestäsi tapetit kivemmat kun niitä ei tarvitse paskaisen vuokralaisen jäljiltä pestä...
[/quote]
Pesette seinät pari kertaa vuodessa? Hahhah, vitsi tai ääliö.
Miksi seinät pitää pestä, ei ne kestä märkäpesua kun korkeintaan maalausten välissä, ja maalaukset Eiks niin 15 vuoden välein, kaupungissa vaatii ehkä 10v välein.
[/quote]
Ekaa kertaa vuokra-asuntoon muuttaessa olohuoneen seinällä oli veriroiskeita, sinnekö ne olisi pitänyt jättää tai vaatia uudelleen maalaus? Helpoimmalla ja nopeimmin pääsi kun moppasi nihkeällä liinalla, ei märällä. Ja kyllä, tyhmyyttämme pesemme seiniä, valokatkaisimia, karmeja ja listoja. Katostakin pyyhimme pölyt ajoittain. "Tamppaamme" myös kirjat kerran vuodessa, pesemme mattomme, tuuletamme petivaatteita ja muita tekstiilejä. Emme suinkaan siivoa siksi, että saisimme vuokratakuun takaisin vaan ihan siksi, että asunnossa on mukavampi elää. Mikään steriloitu asuntomme ei todellakaan ole, enkä minä mikään himosiivoaja. Niin ja kyllä meillä on seinät pysyneet pystyssä ja maalipinta hyvänä pesuista huolimatta :).
[quote author="Vierailija" time="09.03.2015 klo 12:06"]
[quote author="Vierailija" time="09.03.2015 klo 12:02"]
[quote author="Vierailija" time="09.03.2015 klo 12:00"]
[quote author="Vierailija" time="09.03.2015 klo 11:43"]
Asun 14v vanhassa rivitalossa vuokralla. Taloyhtiö siis kaupungin omistuksessa ja osin erään rakennusfirman. Mitään kunnostustöitä ei ole tehty, en ole nähnyt kenenkään putsaavan ilmastointihormeja. Räystäät putsataan jos joku tarpeeksi valittaa ja vedet syöksyvät yli. Melko leväperäistä kiinteistönhuoltoa. Piha-aluelle aikoinaan istutettu puskia mutta kaikki metsittyneet kun ei niitä kukaan vuokrakämpissä hoida.
[/quote]
Eikö kukaan osaa vaatia taloyhtiön hallituksessa? Olin VVO:lla hallituksen pj ja meillä katsottiin kunnostusasiat tarkasti. Maksoimme kuitenkin kovaa vuokraa-onneksi ei enää tarvitse maksaa kolmiosta tonnia vuokralla asumisesta.
[/quote]
ei näemmä osaa. Isännöitsijä on hallituksen pj ja sitten rakennufirman omistajia. Ei ketään kiinnosta. Eikä kyllä minuakaan sillä lähden pois mahdollisimman pian. Tavallaan vain säälittää kun ihan kivalla paikalla oleva rivari on noin leväpreäisessä hoidossa.
[/quote]
No huh, huh.. Siinä on kyllä jääviysongelmaa kerrakseen. Ei kai tuo voi olla laillisesti mahdollista!? Sääli, että monessa vuokrayhtiössä on tuo sama "ei ketään kiinnosta".
[/quote]
Omistajahan sitä taloyhtiötä toki johtaa. Lisäksi vuokrayhtiöissä on erikseen asukkaiden edustaja hallituksessa tai erillinen asukasneuvosto joka voi päättää esim. talkoista tai pihan grilleistä sun muista systeemeistä oman pikku budjettinsa rajoissa.
Omistusyhtiöissäkin ne omistajat, eli taloyhtiön osakkaat istuu hallituksessa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="09.03.2015 klo 12:10"]
Pari viivaa seinässä yms on yhdeksässä vuodessa normaalia kulumista. Elämisen jälkiä. Aika harva elää niin hiirulaismaisesti, ettei seiniin tule tahroja naarmuja lapsen kynän jälkiä ja niin pois päin vuosikymmenessä. Asun omistusasunnossa, joten tämä ei ole puolueellista kitinää. Ei kukaan voi olettaa, että seiniin ei kymnenessä vuodessa ilmaannu mitään jälkiä.
[/quote]
Pari viivaa on ihan sama kuin sata viivaa. Seiniin ei piirretä. Tässä alkuperäiskeississä todennäköisesti vuokralainen pääsee pälkähästä, mutta esim itse en hyväksyisi rispaantuneita tapetteja tai muita normaaliasennossa poikkeavia rikkoontumisia.
Kuluminen ja rikkoontuminen on eri asioita, ja sen varmaan kaikki ymmärtävät. Ihan turha sitten jauhaa, että seiniin piirteleminen olisi normaalia. Nykyään kun taitaa olla kaikki normaalia kun arvon vanhemmat ei osaa lapsille asettaa rajoja.
Tässä syy miksi en vuokraa lapsiperheille, liikaa vaivaa näistä perusasioista vääntämisessä - edullisesti muuten asuvat jos 700 maksavat perheasunnosta. Hgissä et saa sillä edes yksiötä.
Ap:lle vinkki. Kysy vuokranantajaltasi, täällä on turha tätä asiaa pähkäillä. Itse antaisin asian olla ja sopisin seuraavan vuokralaisen kanssa, että saa tapiseeraya tai maalata miten tykkää ja minä maksan materiaalit.
[quote author="Vierailija" time="09.03.2015 klo 11:38"]
[quote author="Vierailija" time="09.03.2015 klo 10:24"][quote author="Vierailija" time="09.03.2015 klo 10:09"] [quote author="Vierailija" time="09.03.2015 klo 09:52"] [quote author="Vierailija" time="09.03.2015 klo 09:47"] Noin vanhaa tapettia tuskin voi veloittaa vaikka siihen olisikin piirretty. Jotain 10v vuoden välein pitäisi tapetoida tai pintaremontoida muutenkin. Voit tietty itsekin remontoida jos et halua riidellä :) Tapetit nyt ei ihmeitä maksa tai seinän maalaaminen jos vaan on taitoa ja aikaa tehdä työ itse. [/quote] Eli sinusta asunnon saa tuhota sillä perusteella, että remppaat tämän joka tapauksessa? [/quote] Ei saa mutta toisaalta sen tapetin arvo on nollassa joten et voi pyytää siitä korvauksiakaan koska joutuisit joka tapauksessa sen tapetoimaan tjsp. Osa vuokraisännistä ei tunnu ymmärtävän että se asunto ei voi olla uuden veroisessa kunnossa 20v asumisen jälkeen, eikä sen edes tarvitse olla. [/quote] Ei tapetin arvo ole nollassa siksi, että se on laitettu seinään 10 vuotta sitten. Nyt on kyse 9 vuoden asumisesta ja siitä, että lapsi on piirtänyt seinään. Se ei ole normaalia kulumista, vaikka se voi sille perheelle olla normaalia elämäntapaa. Osa vuokralaisista ei tunnu ymmärtävän, että asunnon on oltava asuttavassa kunnossa vielä 9 vuoden asumisen jälkeenkin eli ei naarmuja parketissa, ei reikiä seinissä, ei roikkuvia kaapinovia. [/quote] No haloo. Totta kai kymmenessä vuodessa tapetit kuluu ja lattiatkin saattaa naarmuuntua - ja ihan normaalin kulumisen piikkiin menee, jos ei erikseen oo puukolla vuoltu lattioihin lovia. Ei vuokra-asunnossa tarvii hiihdellä villasukat jalassa, vaan ihan normaali eläminen on sallittua: lapset saa leikkiä leluillaan lattialla esimerkiksi, ja jos normaalista elämästä lattiaan kolhuja tulee, on vika pikemminkin huonoissa materiaaleissa. Ja seiniin saa laittaa tauluja, ellei sitä erikseen ole kielletty (lähtökohtaisestihan vuokra-asunnoissa SAA pitää lemmikkejä ja SAA porata seiniä). Tietenkään seinään piirtely ei ole normaalia kulumista, mutta jos tapetti menisi vaihtoon joka tapauksessa, ei tuosta nyt erikseen pitäisi sakottaa.
[/quote]
Edelleenkin: vuokralaisella ei ole oikeutta tehdä päätöstä siitä, mikä joka tapauksessa menee vaihtoon (ja sen saa siis tuhota?) ja mikä taas ei mene vaihtoon. Seiniin piirtely ei ole normaalia kulumista eikä sitä ole jalkalistojen loveaminen tai reiät ovissa. Normaalia kulumista ovat pienet naarmut lattiassa, mutta eivät isot, joita syntyy, kun huonekaluja vedetään pitkin lattiaa. Normaalia kulumista ovat tauluista ja julisteista seinään jäävät "varjot", mutta eivät piirtelyt, tapettien repimiset tai yli 6 mm kokoiset reiät.
Jos haluaa piirrellä seinille, ostaa oman asunnon ja tekee siellä, mitä tahtoo.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="09.03.2015 klo 12:10"]
Pari viivaa seinässä yms on yhdeksässä vuodessa normaalia kulumista. Elämisen jälkiä. Aika harva elää niin hiirulaismaisesti, ettei seiniin tule tahroja naarmuja lapsen kynän jälkiä ja niin pois päin vuosikymmenessä. Asun omistusasunnossa, joten tämä ei ole puolueellista kitinää. Ei kukaan voi olettaa, että seiniin ei kymnenessä vuodessa ilmaannu mitään jälkiä.
[/quote]
Sitä vartenhan on se vakuus: vuokralainen on sopimuksen allekirjoittaessaan luvannut maksaa aiheuttamansa vahingot kuten piirtelyn seiniin tai saranoiltaan irroneen jääkaapinoven. Toisaalta itse laskutan lapsiperheeltä 15% korkeampaa vuokraa kuin lapsettomalta pariskunnalta, koska lapsiperheessä todella oletetaan, että he saavat tuhota kämppää miten haluavat.
[quote author="Vierailija" time="09.03.2015 klo 12:10"]
Pari viivaa seinässä yms on yhdeksässä vuodessa normaalia kulumista. Elämisen jälkiä. Aika harva elää niin hiirulaismaisesti, ettei seiniin tule tahroja naarmuja lapsen kynän jälkiä ja niin pois päin vuosikymmenessä. Asun omistusasunnossa, joten tämä ei ole puolueellista kitinää. Ei kukaan voi olettaa, että seiniin ei kymnenessä vuodessa ilmaannu mitään jälkiä.
[/quote]
Vuokranantajana olen samaa mieltä. Minulla on kämppä Helsingissä, koskaan en vuokralaisten välillä mitään tapetteja vaihda vaan totean, että näin täällä on vuokralainen elänyt, normaalia pientä kulumista näkyy olevan, vaikka olohuoneen seinä olisi täynnä piirroksia ja kissa syönyt jalkalistat. Uusi vuokralainen joko hyväksyy kämpän ja korkean vuokran tai remontoi pinnat itse ja saa mieleisensä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kotivakuutuskin saattaa korvata lapsen seinään piirtelyt mutta jos tapauksesta 6v aikaa niin sitten en tiedä.
Seinään piirtäminen ei ole normaalia kulumista, mutta jos tapetit joka tapauksessa vaihdetaan normaalin kulumisen takia, eihän sillä piirroksella ole silloin mitään väliä.
Noin vanhaa tapettia tuskin voi veloittaa vaikka siihen olisikin piirretty. Jotain 10v vuoden välein pitäisi tapetoida tai pintaremontoida muutenkin. Voit tietty itsekin remontoida jos et halua riidellä :) Tapetit nyt ei ihmeitä maksa tai seinän maalaaminen jos vaan on taitoa ja aikaa tehdä työ itse.
Asunto on rempattu 12 vuotta sitten halvimmilla mahdollisilla tapeteilla/maalattu. Riitelyä ei ole, pohdin vaan valmiiksi, mikä on kohtuullista. Yhtiö, jossa asun on tunnettu pidättämään vakuuksia herkästi ja kattamaan tavallisia remontteja sillä.
[quote author="Vierailija" time="09.03.2015 klo 09:47"]
Noin vanhaa tapettia tuskin voi veloittaa vaikka siihen olisikin piirretty. Jotain 10v vuoden välein pitäisi tapetoida tai pintaremontoida muutenkin. Voit tietty itsekin remontoida jos et halua riidellä :) Tapetit nyt ei ihmeitä maksa tai seinän maalaaminen jos vaan on taitoa ja aikaa tehdä työ itse.
[/quote]
Eli sinusta asunnon saa tuhota sillä perusteella, että remppaat tämän joka tapauksessa?
[quote author="Vierailija" time="09.03.2015 klo 09:52"][quote author="Vierailija" time="09.03.2015 klo 09:47"]
Noin vanhaa tapettia tuskin voi veloittaa vaikka siihen olisikin piirretty. Jotain 10v vuoden välein pitäisi tapetoida tai pintaremontoida muutenkin. Voit tietty itsekin remontoida jos et halua riidellä :) Tapetit nyt ei ihmeitä maksa tai seinän maalaaminen jos vaan on taitoa ja aikaa tehdä työ itse.
[/quote]
Eli sinusta asunnon saa tuhota sillä perusteella, että remppaat tämän joka tapauksessa?
[/quote] meidän asuntoa ei ole "tuhottu", esikoinen ehti piirtämään tapetteihin kakkosen vauvavuotena. Siitä on nyt 6 vuotta. Tahallista tuhoamista ei ole Ollut.
Asun 14v vanhassa rivitalossa vuokralla. Taloyhtiö siis kaupungin omistuksessa ja osin erään rakennusfirman. Mitään kunnostustöitä ei ole tehty, en ole nähnyt kenenkään putsaavan ilmastointihormeja. Räystäät putsataan jos joku tarpeeksi valittaa ja vedet syöksyvät yli. Melko leväperäistä kiinteistönhuoltoa. Piha-aluelle aikoinaan istutettu puskia mutta kaikki metsittyneet kun ei niitä kukaan vuokrakämpissä hoida.