Lue keskustelun säännöt.
Te joilla ssuntolainaam+ kuluihin menee 1500€ tai yli/kk
06.03.2015 |
Miten olette varautuneet sairauteen, mahdolliseen vammautumiseen, työttömyyteen tai muuhun äkilliseen tapahtumaan? Lainakustannukset vaikuttavat minun näkökulmastani ihan järjettömän suurilta, paljonko tuo vie %:ssa tuloistanne/ kk? Millä rahoitatte muun elämän?
Vai onko täällä tosiaan iso osa jotain perijöitä ja suuryrittäjäperheitä?
Ihan puhtaasti uteliaisuuttani kysyn, meillä lainakulut on aina olleet 400-600€/kk, työtilanne epävakaa, toinen kuitenkin aina töissä, on ollut sairasteluja ja niihin liittyviä suuria kuluja. Näistä kuluista selviämme hyvin, mutta tuntuisi todella ahdistavalta jos toisen tulot menisi aina suoraan pankille.
Kommentit (54)
Aloittajalla lienee sekaisin brutto ja netto... tässä keskustelussa kiinnostavampi lienee se netto, eli käteen jäävä tulo verojen jälkeen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Me ei matkustella, vaan maksetaan lainaa pois.
[quote author="Vierailija" time="07.03.2015 klo 07:50"]
Aloittajalla lienee sekaisin brutto ja netto... tässä keskustelussa kiinnostavampi lienee se netto, eli käteen jäävä tulo verojen jälkeen.
[/quote]
Millä lailla aloittajalla menee netto ja brutto sekaisin?
Lainanlyhennys 1800, muut kulut 220, iso laina ja uusi talo. Nettotulot 6200. Varaudutaan säästämällä osakkeisiin, nyt. N 40 keur salkku. Säästöillä saa aikaa, jos kriisi iskee. Pankille on sama onko lainaa jäljellä 300 vai 200 tuhatta, jos eräännyttämisperuste iskee.
Lainakulut on alle 30% nettotuloista ja muutakin omaisuutta, kuin tämä asuntolainan kohteena oleva koti, löytyy. Eli jos jotain sattuu, myydään nuo sijoituskämpät ensin. Ja ei, mitään perintöä ei ole saatu, työllämme on nämä tienattu. Kun vaan vähän miettii, miten nämä hommat hoitaa, tämä on ihan mahdollista.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="06.03.2015 klo 22:12"]
Mäkin haluasin tietää että te keillä on asumiskulut 1500€ ja yli niin paljon tienaatte bruttona eli minkälaisilla tuloilla pystytte maksamaan tuollaista summaa asumisesta ja silti elämiseen jää mielestänne sen jälkeen ihan terpeeksi? Varsinkin perheiltä joilla on useampi lapsi olisi kiva tietää paljonko teille jää sitten tuollaisten asumiskulujen jälkeen muihin laskuihin ja "elämiseen".
[/quote]
Nettotulot on 8000e/kk, asuntolaina vie 2000e/kk. Kolme lasta, hyvin riittää. Lasten harrastukset yksinään vie sellaisen 600e/kk. Ruoka 1000e, vakuutukset on kalliita, varsinkin kiinteistövakuutus, mutta säästöönkin jää joka kuukausi.
[quote author="Vierailija" time="07.03.2015 klo 08:01"]
[quote author="Vierailija" time="07.03.2015 klo 07:50"]
Aloittajalla lienee sekaisin brutto ja netto... tässä keskustelussa kiinnostavampi lienee se netto, eli käteen jäävä tulo verojen jälkeen.
[/quote]
Millä lailla aloittajalla menee netto ja brutto sekaisin?
[/quote]
Koska brutto ei kerro mitään käteenjäävistä tuloista. Esim meillä brutot yhteensä 9700€ ja nettona 5000€, jollain toisella perheellä voi jäädä jopa 6500€
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Minulla nettotulut 1850 euroa ja maksan Helsingissä vuokraa kaksiosta 800 euroa. Vielä "huonolla" alueella. Joten jos kahden ihmisen asuntolaina on 1500 euroa niin eipä paljon hetkauta. Paremminhan heillä menee kuin minulla, joka maksan pelkkää vuokraa yksinäni jo näin paljon.
[quote author="Vierailija" time="07.03.2015 klo 06:40"][quote author="Vierailija" time="07.03.2015 klo 05:04"]
[quote author="Vierailija" time="06.03.2015 klo 22:12"]Mäkin haluasin tietää että te keillä on asumiskulut 1500€ ja yli niin paljon tienaatte bruttona eli minkälaisilla tuloilla pystytte maksamaan tuollaista summaa asumisesta ja silti elämiseen jää mielestänne sen jälkeen ihan terpeeksi? Varsinkin perheiltä joilla on useampi lapsi olisi kiva tietää paljonko teille jää sitten tuollaisten asumiskulujen jälkeen muihin laskuihin ja "elämiseen". [/quote] No, me maksetaan vuokraa noin 3200 euroa kuussa. Lapsia on kolme. Miehen tulot on bruttona noin 18 000€ kuussa ja mun noin 2800. Ei asuta Suomessa ja täällä meidän vuokra on jopa ihan kohtuullinen. Omaa asuntoa ei voida vielä ostaa täältä mutta omistetaan yksi talo Suomessa. Rahaa jää ihan riittävästi käyttöön.
[/quote]
Kerro vielä että millä alalla miehesi toimii.
[/quote]
It.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Meillä menee lainan kuluihin 30% nettotuloista . Nyt pärjätään hyvin. Jos jotain yllättävää sattuu, niin mietitään sitä sitten. Sitten pyydetään lyhennysvapaata, neuvotellaan uusiksi lyhennykset, tai myydään kämppä ja muutetaan pienempään tai halvempaan. Ei voi tietää mitä tässä tapahtuu.
No meillä okt:n lainaan menee 1850€, on noin 30% nettotuloista. Bruttotulot vähän reilu 10 000€. Kolme lasta. Ihan kivasti pärjätään, mutta säästetä ei kyllä muuten paitsi kesälomamatkaa ym varten. Ei olla vielä saatu perintöjä tmv kumpikaan. Ihan palkkatuloilla porskutetaan. Toinen on sairastellutkin välillä, silloin oli lyhyt lyhennysvapaa. Jos enemmän sairasteltais tai jotain niin myydään talo pois. Ok seudulla 5 hengen perhe esim neliössä maksaa saman vuokrasta, ikävä kyllä. Ja tässähän tulee kartutettua omaa omaisuutta samalla. Jos ei ennen niin myydään sitten eläkkeellä talo ja muutetaan lämpimään.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Eipä tässä hätää, kuukausitulot reilu 20000€.
Siitä pari tonnia lainanlyhennykseen ja tonni muihin kuluihin.
Työnantaja maksaa eläkevakuutuksen.
Ja tienaahan vaimokin 5000€ kuussa, nettona.
Kuukausikulu lainasta 2000, muut kulut 200, vuokra 2200. Asutaan kahdessa maassa. Käteen jää 15000 kk. Asumiskulut n. 30%. Puskurina sijoitusasunto, jonka arvo yhtä suuri kuin jäljellä oleva laina.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tässä huomaa juuri sen eron pk-seudun ja muun Suomen välillä. Meillä asumiskulut n. 1500€ eikä todellakaan ole varaa tehdä enempää lapsia näiden kolmen lisäksi (haluaisin kyllä).
Jos asumuskulut olisi kuten ap:lla, ei asiaa tarvitsisi edes miettiä.
Meillä nettotulot n. 4400€.
Meillä on bruttotulot per kk noin 15.000 euroa (+ vuosiboonukset jotain vajaa 30.000). Voidaan maksaa osasta lainasta vain korkoja tarpeen vaatiessa. Maksamme vakuutusta josta saadaan 2000 euroa per kk ekstraa muiden tukien päälle jos esim saadaan burn out töissä, tms. johtaen osittaiseen tai kokoaikaiseen työkyvyttömyyteen. Töiden puolesta henkivakuutus. Jos tulot tippuu niin nyt säästöön menevä summa voidaan käyttää lainaan.
Meillä menee tuollainen summa, ei ole ongelma kun asuntolainaa on alle 80000e tällä hetkellä (alkujaan 105k). Laina-aikaa voimme siis pidentää, ylimääräisiä lyhennyksiä teemme säännöllisesti. Kohtahan se on maksettu. Yhdet tulot meillä on vaan, niistä jää säästöön 500e/kk. Tilillä on aina 5000e hätävarasto.
[quote author="Vierailija" time="07.03.2015 klo 09:26"]Meillä menee tuollainen summa, ei ole ongelma kun asuntolainaa on alle 80000e tällä hetkellä (alkujaan 105k). Laina-aikaa voimme siis pidentää, ylimääräisiä lyhennyksiä teemme säännöllisesti. Kohtahan se on maksettu. Yhdet tulot meillä on vaan, niistä jää säästöön 500e/kk. Tilillä on aina 5000e hätävarasto.
[/quote]
Meillä netto ollut pidemmän aikaa sellainen 4000e. Nyt nousee 2000e kun alan tienaamaan, sillä 4000e ollaan pärjätty ja säästöönkin jäänyt että 6000e on ihan liikaa.
Meillä oli 1150 lyhennys+150e korot+400 vastike =1600 kun oltiin molemmat töissä. Kun jäin äitiyslomalle laskettiin lyhennys 650e kuussa eli yhteensä nyt 1200e. Äitiyslomalla sain tuon turvin säästöön niin että on varaa olla vuosi kotihoidontuella ilman että tarvii kituuttaa. Sitten taas kun molemmat on töissä niin joko nostetaan tuo lyhennys takaisin tai tehdään ylimääräisiä könttälyhennyksiä pari kertaa vuodessa.
Meillä siis lainaa vain n 50% asunnon arvosta joten aika joustavasti pystyy pankin kanssa sopimaan noista. Mikäli tulisi sairastumisia tai tuöttömyyttä voisimme pankin kanssa sopia lyhennyksen sellaiseksi että sitä makselee yksillä tuloilla.
Minulla menee asuntolainakuluihin 3000 eur/kk, enkä ole varautunut mainitsemiisi seikkoihin mitenkään.
Lainaan 1600e ja tulot käteen vajaa 4000. Yksi työssäkäyvä ja yht 2+1. Hyvin pärjätään. Jos työttömyys iskisi niin kotona oleva menisi töihin (ala jolla paaaaaljon töitä).