Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Mies ei halua ottaa asuntolainaa "periaatesyistä" - miten uskottavaa??
03.03.2015 |
Olen seurustellut ihanan miehen kanssa kohta vuoden ja viime aikoina olemme puhuneet yhteen muutosta, lapsista jne. Minä haluaisin ostaa yhteisen asunnon monestakin syystä... nyt on asuntomarkkinoilla ostajan markkina, korot on alhaalla ja se olisi järkevä sijoitus muutenkin meille molemmille. Asumme vuokralla melko kalliissa asunnossa joten tuntuu tyhmältä maksaa vuokraa, jolla voisi lyhentää lainaa. Miehellä ei ole lainaa ennestään, hän on jo 37v. ja omien sanojensa mukaan hänellä on talous kunnossa. Mikä siis mättää? Mielestäni tämä periaate on todella typerä, kuka nykypäivänä enää pelkää lainan ottoa, jos siis mitään erityistä syytä siihen ei ole... Auttakaa miten saisin miehen päähän taottua järkeä tässä asiassa??
Kommentit (107)
No kaikki ihmiset eivät vain halua olla ylivelkaantuneita. Annetaan sijaa erilaisille elämäntavoille.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ei kaikki ihmiset halua asuntolainaa ja omistusasuntoa. Vuokra-asunnosta on kuitenkin paljon helpompi lähteä ja muuttaa esim työn perässä toiselle paikkakunnalle tai ulkomaille. Vaikka omistusasunnonkin voi myydä tai laittaa vuokralle, niin ei se ole yhtä helppoa ja nopeaa kuin vuokrasopimuksen irtisanominen. Tunnen useammankin ihmisen, joiden mielestä asuntolaina ja omistusasunto sitoo liikaa yhteen paikkaan.
Koeta nyt hiffata, ettei mies halua kanssasi pentupesää!
[quote author="Vierailija" time="03.03.2015 klo 18:09"]
Onhan se tyhmää maksaa korkeaa vuokraa ja varsinkaan jos ei saa edes asumistukea. E¤n voisi seukata miehen kanssa joka ei suostu ottamaan yhteislainaa ja maksamaan yhteisesti asumislainaa. Onko luottotiedot menneet??? Kannattaa kysyä ja tehdä sitten johtopäätös jos ovat menneet että kannattaako edes sellaisen kanssa olla enää missään tekemisissä.
[/quote]
No höh. Luitko apn kertomukset asiasta? Ovat olleet vasta vuoden yhdessä, joten ehkä miestä ihan vaan henkisesti ahdistaa tässä vaiheessa ajatus jostain satojen tonnien lainasta. Ja joillain ihmisillä on yllättävän suuri vapaudenkaipuu, joten iso laina on vähän kuin kahle nilkassa sitten. Joo, voihan sen kämpän aina myydä pois mutta mitä jos ei menekään kaupaksi tai menee mutta tappiolla.
Vaikkei halua vuoden tuntemisen jälkeen yhteistä lainaa ei se nyt välttämättä tarkoita et toi mies ei olis vakavasti mukana tuossa suhteessa. Näin täältä erään naisen mietteitä, joka ei myöskään halua ottaa lainaa, kun se sitoo liikaa. Ihmiset on erilaisia.
[quote author="Vierailija" time="04.03.2015 klo 00:12"]
Mä olen myymässä yhtä sijoitusasuntoja ja vuokralainen on paniikissa, kun pelkää seuraavan omistajan sanovan irti. Laskin sille, että ostamalla asunnon itselleen maksaa kuussa parisataa vähemmän lainana ja vastikkeena kuin nyt vuokraan menee.
Periaatteessa kuulemma eivät halua ottaa lainaa. Jos vaikka sairastuvat...no, vuokra täytyy maksaa vaikka sairastuu mutta pankin kanssa voi aina neuvotella. Ei, eivät edes mene pankkiin.
Ihmetellä pitää, kummallista turvallisuushakuisuutta, kun tulos on turvattomampaa?
[/quote]
Nää on aina niin asuntokohtaisia, mikä kannattaa ja mikä ei. Jos myymässäsi asunnossa on hissi ja putkiremontti on jo tehty tai sitä ei ole tarveta tehdä seuraavaan 10 vuoteen eikä muitakaan isokustanteisia remontteja ole tulossa, silloin vuokralaisten varmasti kämppä kannattaisi ostaa jos pitkään siinä haluavat asua. Mut jos tulee ko. remppoja maksettavaksi, silloin kannattaa harkita kyllä toisenkin kerran.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tuntuu ihan pähkähullulta edes osallistua tähän "keskusteluun" mutta en kyllä tajua ap:n ukon ajatuksen juoksua ja vielä vähemmän tajuan mikä tota ykkösketjun "asiantuntijaa" vaivaa. Onko hän ilman säästöjä, sijoituksia ja omistusasuntoa ajatellut tekevänsä töitä hautaan asti vai? Eläkkeen päällä on turha yrittää leijua ja maksaa vuokraa joskus kymmenien vuosien päästä, se järjestelmä on ajettu alas silloin aikoja sitten, vaan rahat ovat kyllä valtiolle kelvanneet. Koska jokaisella meillä on sama rajallinen määrä työvuosia annettu ja sitäkin voivat rokottaa sairaudet, kuolema ja työttömyys niin ainoa järkevä tapa järjestää itselleen taloudellisesti RIIPPUMATON elämä on ottaa asuntolainaa heti kun sitä pankki vain suostu myöntämään. Minä otin sen heti kotoa muutettuani. Meidän perheen lainafilosofia on ottaa asuntolainoja niin paljon kuin vain vakuuksia löydämme. Lainasaldo on tällä hetkellä vajaa 700 000 euroa ja asuntoja on useita. Jokaisen niistä arvo on noussut huimasti ostohetkestä lähtien. Vuokralaiset maksavat lainoja ja me tietysti yhtä lainaa asunnosta, jossa asumme. Ainoa surku on ettemme saa enää lisää lainaa. Ap, jokainen vuosi jonka asutte vuokralla, tarkoittaa että siirrätte asumiskulujanne vanhuuden riesaksi, varsinkin jos aiotte asua stadissa. En ikinä suostuisi perustamaan perhettä miehen kanssa joka on talousasioista noin pihalla. Jos nyt välttämättä haluat vääntää joka pennistä hänen kanssaan niin voit kuitenkin tehdä niin että jos menette naimisiin, teette tiukan avioehdon kuoleman ja avioeron varalle. Sitten alat kartuttaa omaa omaisuuttasi ostamalla sijoitusasuntoja, myyt niitä silloin kun saat hyvin voittoa ja keräät itsellesi pesämunaa/rilluttelurahaa tai rahavaroja äitiyslomaa varten. Suosittelen kuitenkin että pistät hynttyyt yhteen tyypin kanssa, joka on sinun kanssa samoilla linjoilla rahajutuista, ne rassaavat muuten teidät eron partaalle.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="03.03.2015 klo 19:06"]
[quote author="Vierailija" time="03.03.2015 klo 17:41"]
Kaikki osaavat halvalla myydä. Vaikeus tuleekin vasta kun pitäisi voittoa tehdä.
Itse en myöskään sijoita omaan asuntooni, ennen kuin olen saanut sijoitusvarallisuuteni yli 1 miljoonan euron.
Ideaparkin omistaja sukari (omaisuus 100miljoona€) asuu 50 neliön kaksiossa. Sanoi että ei ne tyhjät kartanot niin hääppösiä ole.
[/quote]
Ai Sukari on nykyään tuota mieltä? Ei siitä kauaa ole kun hänellä oli muutama satamiljoonaa velkaa nimissään, ja lehtien palstoilla itki, että kuinkahan tässä käy.
Olisiko Topin silloiset kartanot lapsista perheineen ja vaimosta tyhjiä, ellei olisi niin juossut heppinsä perässä?
[/quote]
Velat olivat saksalaisia yritysluottoja, eivät liity mitenkään tuulipukujen homekämppiin.
Ja sukarilla olisi rahaa ylläpitää vaikka sataa kartanoa, mutta asuu kerrostalo kaksiossa omasta halusta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="03.03.2015 klo 16:21"]
[quote author="Vierailija" time="03.03.2015 klo 16:17"][quote author="Vierailija" time="03.03.2015 klo 16:06"] Käytännössä se tarkoittaa sitä että hän ei tässä vaiheessa vielä halua sitoitua eli mennä naimisiin ja saada lapsia. Ehkä joskus myöhemmin mutta ei nyt. [/quote] Tyhmä ihminen ottaa velkaa [/quote] Asuntoon on ihan järkevää ottaa lainaa, mihinkään muuhun ei ole.
[/quote]
Kaikkeen minkä arvo ei laske, tai ei ainakaan laske inflaatiota nopeammin, on järkevää ottaa lainaa. Oikeastaan lähes mikä tahansa lainan kohde voi olla järkevä, jos lainan hinta on pienempi kuin kohteesta saatu hyöty. Korvessa asuvalle pitkää työmatkaa ajavalle on autolaina varmasti ihan järkevä jos se mahdollistaa mukavamman, taloudellisemman ja turvallisemman kulun kuin jollain kotterolla köröttelyn.
Asiat ovat harvoin niin kovin mustavalkoisia.
En minäkään ota jättimäistä lainaa. Muutaman vuoden lainan vaikka autoon voin ottaa, mutta en voisi ajatella 20-25v asuntolainaa.
Parempi vuokralla tai Asossa ja mieli keveänä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
En tiedä miehesi tilannetta mutta luulen että hän pelkää työpaikkansa puolesta.
Kysy alkajaisiksi, miten mies ehdottaisi teidän säästävän asunnon ostamiseen tarvittavat käteisvarat? Onko hänellä ehkä toiveissa joku asumisoikeusratkaisu vai suunnitteleeko tosissaan yli sadantuhannen euron säästämisprojektia? Millä aikavälillä? Kuinka paljon tämä vaatii teiltä penninvenytystä nykymenoon verrattuna? Ottaako hän huomioon perheenlisäyksen vaikutuksen teidän menoihin ja tulottasoon? Varmista myös että olette molemmat kartalla asuntojen nykyhintatasosta. Tietääkö hän esimerkiksi siitä minkä tyyppisestä asunnosta sinä haaveilet tai millä alueella? Onko teillä samanlaiset haaveet? Ovatko ne realistisia vai pilvilinnoja? Jospa näitä kysymyksiä pohtimalla pääsisit alkuun. Asuntolainasta kieltäytyminen kuulostaa Helsingin hintatasoon tottuneena aika utopistiselta suunnitelmalta mutta tietenkään en voi tietää mikä jokerikortti löytyy taskusta tai kuinka millintarkat säästösuunnitelmat siellä on väännetty exceleihin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Osta itsellesi pieni sijoitusasunto, laita se vuokralle ja jatka asumista miehesimkanssa vupkralla. Pian voit ostaa toisenkin sijoitusasunnon ja jossain vaiheessa sitten myyt ne ja ostat ison johon muutat itse. Mies tehkööt omat ratkaisunsa, ja muista tehdä avioehto jos menet naimisiin.
Mä olen myymässä yhtä sijoitusasuntoja ja vuokralainen on paniikissa, kun pelkää seuraavan omistajan sanovan irti. Laskin sille, että ostamalla asunnon itselleen maksaa kuussa parisataa vähemmän lainana ja vastikkeena kuin nyt vuokraan menee.
Periaatteessa kuulemma eivät halua ottaa lainaa. Jos vaikka sairastuvat...no, vuokra täytyy maksaa vaikka sairastuu mutta pankin kanssa voi aina neuvotella. Ei, eivät edes mene pankkiin.
Ihmetellä pitää, kummallista turvallisuushakuisuutta, kun tulos on turvattomampaa?
[quote author="Vierailija" time="04.03.2015 klo 00:12"]
Periaatteessa kuulemma eivät halua ottaa lainaa. Jos vaikka sairastuvat...no, vuokra täytyy maksaa vaikka sairastuu mutta pankin kanssa voi aina neuvotella. Ei, eivät edes mene pankkiin.
Ihmetellä pitää, kummallista turvallisuushakuisuutta, kun tulos on turvattomampaa?
[/quote]
Kai väki ajattelee että sossu maksaa vuokrat jos hommat kusee rankimman kautta?
[quote author="Vierailija" time="03.03.2015 klo 16:07"]
Vuoden seurustelun jälkeen kuulostaa aika aikaiselta ottaa yhteistä lainaa :O
[/quote]
No me ei oltu seurusteltu vuottakaan, kun oltiin jo naimisissa, minä raskaana, otettiin yhteistä lainaa ja ostettiin perheasunto. Riippuu ihan tilanteesta. Ap:n mies ei taida olla halukas sitoutumaan.
[quote author="Vierailija" time="04.03.2015 klo 00:18"]
[quote author="Vierailija" time="04.03.2015 klo 00:12"]
Periaatteessa kuulemma eivät halua ottaa lainaa. Jos vaikka sairastuvat...no, vuokra täytyy maksaa vaikka sairastuu mutta pankin kanssa voi aina neuvotella. Ei, eivät edes mene pankkiin.
Ihmetellä pitää, kummallista turvallisuushakuisuutta, kun tulos on turvattomampaa?
[/quote]
Kai väki ajattelee että sossu maksaa vuokrat jos hommat kusee rankimman kautta?
[/quote]
Niin kai, tuo taitaa olla yksinyhteiskuntamme suurimmista ongelmista. Sossu kyllä maksaa, eli veronmaksajan kukkarosta taas otetaan.
[quote author="Vierailija" time="03.03.2015 klo 18:37"]
[quote author="Vierailija" time="03.03.2015 klo 18:31"]
Ideaparkitkin varmaan rakennettu ilman lainaa? Vai olisiko lainaa oikein kunnolla.
Rikastumisen salaisuus on yksinkertainen: other people's money. Mahdollisimman pienellä korolla. Itse ajattelin myös aikaisemmin, että pitää olla mahdollisimman paljon säästettynä. Sitten äkkäsin, että voin samalla pääomadijoituksella maksaa pois kahta tai kolmea asuntoa. Yksi asuttavaksi itselle, kaksi vuokralle. Ja kappas, 15 vuoden päästä onkin kolme maksettua kämppää.
[/quote]
Ideapark varmaan tuottaa rahaa, toisin kuin omakotitalo joka imee rahaa. Sellaiseen harvemmin kannattaa rahojaan tuhlata joka vain rahaa kuluttaa. Ainakaan jos vaurastuminen on mielessä.
Itse myin kaksi sijoitusyksiötäni ja laitoin säästyneet rahat suoriin ulkomaalaisiin osakesijoituksiin. Osakkeiden tuotto on ollut viiden viime vuoden aikana yli tuplasti, verrattuna asuntosijoittamisen tuottoihini.
[/quote] Jos tarkkoja ollaan, niin itsellänikin sekä asuntoja että osakkeita. Asuntoja tällä hetkellä useampi ja osakkeita sekä Suomessa että ulkomaisissa yrityksissä. Oma asunto on hankittu edullisesti (ei kulmakunnan kallein) ja arvonnousu ollut huomattava.
Alue: Aihe vapaa
Ap huhuu.