Hämmentävä vuokrailmoitus

[quote author="Vierailija" time="02.03.2015 klo 15:46"]

Miksi tuo ei olisi laillista? Saahan sitä vuokrata asuntonsa vaikka Kekkoselle jos haluaa.

[/quote]

Et voi valita vuokralaisen asuinkumppaneita. Asukkaita koskeva rajoitus pitäisi ainakin kyetä perustelemaan siten että sitä ei voi tulkita syrjinnäksi tai kohtuuttomaksi.

https://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1995/19950481

17§ Asuinhuoneiston luovuttaminen toisen käytettäväksi

Vuokralainen saa käyttää asuinhuoneistoa omana tai yhteisenä asuntona puolisonsa ja perheeseen kuuluvien lasten kanssa. Jollei siitä aiheudu vuokranantajalle huomattavaa haittaa tai häiriötä, vuokralainen saa käyttää huoneistoa yhteisenä asuntona myös lähisukulaisensa ja puolisonsa lähisukulaisen kanssa taikka luovuttaa alivuokrauksena tai muutoin enintään puolet huoneistosta toisen käytettäväksi asumiseen.

Muussa tapauksessa vuokralainen ei saa ilman vuokrasopimuksessa olevaa suostumusta tai vuokranantajan erikseen antamaa lupaa luovuttaa huoneistoa tai sen osaa toisen käytettäväksi.

[quote author="Vierailija" time="02.03.2015 klo 15:48"]

[quote author="Vierailija" time="02.03.2015 klo 15:43"]

[quote author="Vierailija" time="02.03.2015 klo 15:38"]

Onko tuo edes laillista?

Voinko minäkin laittaa ilmoitukseen, etten tahdo vaikkapa kehitysvammaisia tai homoja asumaan asuntooni?

[/quote]

Minun mielestäni ei ole laillista, ainakin ollaan harmaalla alueella. Haiskahtaa erittäin pahasti syrjinnältä.

Se nyt kuitenkin on selvää että vaikka kuinka vuokraisivat lapsettomalle pariskunnalle, niin lapsen hakkiminen ei oikeuta vuokrasopimuksen irtisanomiseen, saati purkamiseen. Päin vastoin, vuokralaisen olisi jälkikäteen aika helppo riitauttaa vuokrasopimuksen irtisanomienen ja väittää sen johtuneen lapsen syntymästä. Oikeus katsoisi irtisanomisen syrjinnäksi ja mitätöisi sen.

Todella typerää laittaa tuollainen rajaus ilmoitukseen.

[/quote]

Mutta vanhempi pariskunta ei enää voi saada lapsia, niin mahdollinen vuokrausaikana tapahtuva raskauskaan ei muodosto ongelmaksi.

Ja Suomessa on kyllä typerät lait kun vuokranantajalla ei ole juuri mitään oikeuksia omaan asuntoonsa tai vuokrasopimuksen ehtojen laatimiseen...

[/quote]

Jos se "lapseton pariskunta" otta myöhemmin narkkarilapsensa asumaan luokseen, niin sille ei lain mukaan voi mitään.

[quote author="Vierailija" time="02.03.2015 klo 15:51"]

[quote author="Vierailija" time="02.03.2015 klo 15:46"]

Miksi tuo ei olisi laillista? Saahan sitä vuokrata asuntonsa vaikka Kekkoselle jos haluaa.

[/quote]

Et voi valita vuokralaisen asuinkumppaneita. Asukkaita koskeva rajoitus pitäisi ainakin kyetä perustelemaan siten että sitä ei voi tulkita syrjinnäksi tai kohtuuttomaksi.

https://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1995/19950481

17§ Asuinhuoneiston luovuttaminen toisen käytettäväksi

Vuokralainen saa käyttää asuinhuoneistoa omana tai yhteisenä asuntona puolisonsa ja perheeseen kuuluvien lasten kanssa. Jollei siitä aiheudu vuokranantajalle huomattavaa haittaa tai häiriötä, vuokralainen saa käyttää huoneistoa yhteisenä asuntona myös lähisukulaisensa ja puolisonsa lähisukulaisen kanssa taikka luovuttaa alivuokrauksena tai muutoin enintään puolet huoneistosta toisen käytettäväksi asumiseen.

Muussa tapauksessa vuokralainen ei saa ilman vuokrasopimuksessa olevaa suostumusta tai vuokranantajan erikseen antamaa lupaa luovuttaa huoneistoa tai sen osaa toisen käytettäväksi.

[/quote]

Tuossa sanotaan, etten saa kieltää pariskuntaa ottamasta lapsiaan sinne. Tuossa ei sanota, etten saa alun perin etsiä lapsetonta pariskuntaa vuokralaisiksi. Ymmärrätkö eron?

[quote author="Vierailija" time="02.03.2015 klo 15:54"]

[quote author="Vierailija" time="02.03.2015 klo 15:48"]

[quote author="Vierailija" time="02.03.2015 klo 15:43"]

[quote author="Vierailija" time="02.03.2015 klo 15:38"]

Onko tuo edes laillista?

Voinko minäkin laittaa ilmoitukseen, etten tahdo vaikkapa kehitysvammaisia tai homoja asumaan asuntooni?

[/quote]

Minun mielestäni ei ole laillista, ainakin ollaan harmaalla alueella. Haiskahtaa erittäin pahasti syrjinnältä.

Se nyt kuitenkin on selvää että vaikka kuinka vuokraisivat lapsettomalle pariskunnalle, niin lapsen hakkiminen ei oikeuta vuokrasopimuksen irtisanomiseen, saati purkamiseen. Päin vastoin, vuokralaisen olisi jälkikäteen aika helppo riitauttaa vuokrasopimuksen irtisanomienen ja väittää sen johtuneen lapsen syntymästä. Oikeus katsoisi irtisanomisen syrjinnäksi ja mitätöisi sen.

Todella typerää laittaa tuollainen rajaus ilmoitukseen.

[/quote]

Mutta vanhempi pariskunta ei enää voi saada lapsia, niin mahdollinen vuokrausaikana tapahtuva raskauskaan ei muodosto ongelmaksi.

Ja Suomessa on kyllä typerät lait kun vuokranantajalla ei ole juuri mitään oikeuksia omaan asuntoonsa tai vuokrasopimuksen ehtojen laatimiseen...

[/quote]

Jos se "lapseton pariskunta" otta myöhemmin narkkarilapsensa asumaan luokseen, niin sille ei lain mukaan voi mitään.

[/quote]

Narkkarilapsen aiheuttamat häiriöt ovat kuitenkin pitemmän päälle pätevä irtisanomisperuste. Jos hän taas ei aiheuta häiriötä, niin asukoot siellä, ketä silloin kiinnostaa?

[quote author="Vierailija" time="02.03.2015 klo 15:55"]

[quote author="Vierailija" time="02.03.2015 klo 15:51"]

[quote author="Vierailija" time="02.03.2015 klo 15:46"]

Miksi tuo ei olisi laillista? Saahan sitä vuokrata asuntonsa vaikka Kekkoselle jos haluaa.

[/quote]

Et voi valita vuokralaisen asuinkumppaneita. Asukkaita koskeva rajoitus pitäisi ainakin kyetä perustelemaan siten että sitä ei voi tulkita syrjinnäksi tai kohtuuttomaksi.

https://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1995/19950481

17§ Asuinhuoneiston luovuttaminen toisen käytettäväksi

Vuokralainen saa käyttää asuinhuoneistoa omana tai yhteisenä asuntona puolisonsa ja perheeseen kuuluvien lasten kanssa. Jollei siitä aiheudu vuokranantajalle huomattavaa haittaa tai häiriötä, vuokralainen saa käyttää huoneistoa yhteisenä asuntona myös lähisukulaisensa ja puolisonsa lähisukulaisen kanssa taikka luovuttaa alivuokrauksena tai muutoin enintään puolet huoneistosta toisen käytettäväksi asumiseen.

Muussa tapauksessa vuokralainen ei saa ilman vuokrasopimuksessa olevaa suostumusta tai vuokranantajan erikseen antamaa lupaa luovuttaa huoneistoa tai sen osaa toisen käytettäväksi.

[/quote]

Tuossa sanotaan, etten saa kieltää pariskuntaa ottamasta lapsiaan sinne. Tuossa ei sanota, etten saa alun perin etsiä lapsetonta pariskuntaa vuokralaisiksi. Ymmärrätkö eron?

[/quote]

Onko joku väittänyt että ei saisi valikoida vuokralaista? Ketjussa on aika monta kertaa sanottu että voi valikoida vuokralaisen, mutta ei voi estää sitä että sinne ilmestyy lapsi. Mitä kohtaa et ymmärrä?

[quote author="Vierailija" time="02.03.2015 klo 15:59"]

[quote author="Vierailija" time="02.03.2015 klo 15:54"]

[quote author="Vierailija" time="02.03.2015 klo 15:48"]

[quote author="Vierailija" time="02.03.2015 klo 15:43"]

[quote author="Vierailija" time="02.03.2015 klo 15:38"]

Onko tuo edes laillista?

Voinko minäkin laittaa ilmoitukseen, etten tahdo vaikkapa kehitysvammaisia tai homoja asumaan asuntooni?

[/quote]

Minun mielestäni ei ole laillista, ainakin ollaan harmaalla alueella. Haiskahtaa erittäin pahasti syrjinnältä.

Se nyt kuitenkin on selvää että vaikka kuinka vuokraisivat lapsettomalle pariskunnalle, niin lapsen hakkiminen ei oikeuta vuokrasopimuksen irtisanomiseen, saati purkamiseen. Päin vastoin, vuokralaisen olisi jälkikäteen aika helppo riitauttaa vuokrasopimuksen irtisanomienen ja väittää sen johtuneen lapsen syntymästä. Oikeus katsoisi irtisanomisen syrjinnäksi ja mitätöisi sen.

Todella typerää laittaa tuollainen rajaus ilmoitukseen.

[/quote]

Mutta vanhempi pariskunta ei enää voi saada lapsia, niin mahdollinen vuokrausaikana tapahtuva raskauskaan ei muodosto ongelmaksi.

Ja Suomessa on kyllä typerät lait kun vuokranantajalla ei ole juuri mitään oikeuksia omaan asuntoonsa tai vuokrasopimuksen ehtojen laatimiseen...

[/quote]

Jos se "lapseton pariskunta" otta myöhemmin narkkarilapsensa asumaan luokseen, niin sille ei lain mukaan voi mitään.

[/quote]

Narkkarilapsen aiheuttamat häiriöt ovat kuitenkin pitemmän päälle pätevä irtisanomisperuste. Jos hän taas ei aiheuta häiriötä, niin asukoot siellä, ketä silloin kiinnostaa?

[/quote]

Mikä tahansa riittävä häiriö on riittävä peruste irtisanomiseen.

Kai tuossa on se, että haluavat rauhallisen ja hiljaisen pariskunnan asumaan ja olettavat, että lapsettomat ja vanhemmat ovat tälläisiä rauhallisia.

En ymmärrä, miksi ihmisten pitää olla tälläistä vastaan. Jos joku tahtoo hakea tietynlaista ja tyyppistä vuokra-asuntoonsa, mielestäni kaikki oikeus siihen. 

Meidän tapauksessa kyse on 3 ja 6v tytöistä eli ei ihan pahimpia häiriköitä. Oma on aina oma eli näyttöjä pitänee lähteä kiertämään.

no mulle ehdotettiin vuokra omakotitaloa kun hain vuokrakämppää netissä, ehdoissa oli naispuolinen käppäkaveri ja vuokranmaksu olisi ollut "neuvoteltavissa" arvaa purskahtiko aamukahvit suusta, ei mieskään oikein tykännyt. t:nainen 21v

[quote author="Vierailija" time="02.03.2015 klo 16:02"]

[quote author="Vierailija" time="02.03.2015 klo 15:55"]

[quote author="Vierailija" time="02.03.2015 klo 15:51"]

[quote author="Vierailija" time="02.03.2015 klo 15:46"]

Miksi tuo ei olisi laillista? Saahan sitä vuokrata asuntonsa vaikka Kekkoselle jos haluaa.

[/quote]

Et voi valita vuokralaisen asuinkumppaneita. Asukkaita koskeva rajoitus pitäisi ainakin kyetä perustelemaan siten että sitä ei voi tulkita syrjinnäksi tai kohtuuttomaksi.

https://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1995/19950481

17§ Asuinhuoneiston luovuttaminen toisen käytettäväksi

Vuokralainen saa käyttää asuinhuoneistoa omana tai yhteisenä asuntona puolisonsa ja perheeseen kuuluvien lasten kanssa. Jollei siitä aiheudu vuokranantajalle huomattavaa haittaa tai häiriötä, vuokralainen saa käyttää huoneistoa yhteisenä asuntona myös lähisukulaisensa ja puolisonsa lähisukulaisen kanssa taikka luovuttaa alivuokrauksena tai muutoin enintään puolet huoneistosta toisen käytettäväksi asumiseen.

Muussa tapauksessa vuokralainen ei saa ilman vuokrasopimuksessa olevaa suostumusta tai vuokranantajan erikseen antamaa lupaa luovuttaa huoneistoa tai sen osaa toisen käytettäväksi.

[/quote]

Tuossa sanotaan, etten saa kieltää pariskuntaa ottamasta lapsiaan sinne. Tuossa ei sanota, etten saa alun perin etsiä lapsetonta pariskuntaa vuokralaisiksi. Ymmärrätkö eron?

[/quote]

Onko joku väittänyt että ei saisi valikoida vuokralaista? Ketjussa on aika monta kertaa sanottu että voi valikoida vuokralaisen, mutta ei voi estää sitä että sinne ilmestyy lapsi. Mitä kohtaa et ymmärrä?

[/quote]

Minä kysyin mikä muka on laitonta ap:n kuvaamassa tilanteessa, jolloin sinä tulit tärkeänä kopioimaan Finlexistä lakia, jossa puhutaan vuokralaisen asuinkumppaneista. AP:n tekstissä puhutaan kuitenkin vain lapsettoman pariskunnan etsimisestä, ei perheellisen lasten asumisoikeuden rajoittamisesta.

Jos en jotain ymmärrä niin sitä, miksi edes tulit pätemään, jos itsekin tiesit ettei lainaamasi lainkohta liity aloitukseen.

[quote author="Vierailija" time="02.03.2015 klo 15:35"]

[quote author="Vierailija" time="02.03.2015 klo 15:32"]

Mitä ihmettelemistä tässä on? Onhan se ihan eri, asuuko uudessa omakotitalossa lapseton pariskunta tai suurperhe.

[/quote]

Vuokrantajalla kun ei ole mitään valtaa määritellä vuokralaisen asuinkumppaneita. Puolison ja lähisukulaiset saa ottaa asumaan kanssaan.

[/quote]

Ei tietenkään ole. Sen sijaan vuokranantajalla on täysi vapaus valita vuokralaisensa ihan niillä perusteilla kuin häntä huvittaa - ja kaikki ovat varmasti tyytyväisimpiä silloin kun vuokralainen on juuri sellainen kuin vuokanantaja haluaa, vuokranantaja sellainen kuin vuokralainen haluaa ja asunto ja asukkaat sopivat yhteen.

Kaikki asunnot kun eivät yksinkertaisesti ole parhaita mahdollisia lapsiperheille, eivätkä lapsiperheet sitten ole sellaisissa pitkään tyytyväisiä. Toiset asunnot taas eivät sovi vanhemmille ihmisille, eivätkä he viihdy sellaisessa pitkään. Kolmannet eivät sopi nuorille dinkuille ja aika harvat sopivat köyhille opiskelijoille - se, että tämän tunnustaa ja tiedostaa, ei tarkoita, että haluaisi määritellä, mitä vuokralainen saa olla, vaan vain, että haluaa parhaan mahdollisen (tyytyväisimmän ja pitkäaikaisimman mahdollisen) vuokralaisen.

[quote author="Vierailija" time="02.03.2015 klo 16:08"]

no mulle ehdotettiin vuokra omakotitaloa kun hain vuokrakämppää netissä, ehdoissa oli naispuolinen käppäkaveri ja vuokranmaksu olisi ollut "neuvoteltavissa" arvaa purskahtiko aamukahvit suusta, ei mieskään oikein tykännyt. t:nainen 21v

[/quote]

Tiedän yhden tyypin, joka vuokrasi omakotitalonsa yläkerran nuorelle virolaistytölle "maksu luonnossa"-meiningillä. Huvittavaksi asian teki se, että hän itse asui alakerrassa vaimonsa ja kahden lapsensa kanssa :D

[quote author="Vierailija" time="02.03.2015 klo 16:24"]

[quote author="Vierailija" time="02.03.2015 klo 16:08"]

no mulle ehdotettiin vuokra omakotitaloa kun hain vuokrakämppää netissä, ehdoissa oli naispuolinen käppäkaveri ja vuokranmaksu olisi ollut "neuvoteltavissa" arvaa purskahtiko aamukahvit suusta, ei mieskään oikein tykännyt. t:nainen 21v

[/quote]

Tiedän yhden tyypin, joka vuokrasi omakotitalonsa yläkerran nuorelle virolaistytölle "maksu luonnossa"-meiningillä. Huvittavaksi asian teki se, että hän itse asui alakerrassa vaimonsa ja kahden lapsensa kanssa :D

[/quote]

Vähän käy kyllä sääliksi sitä virolaista tyttöä, halvalla antoi.

Itse asiassa, jos jollakin sattuu olemaan tuollainen "sopimus", niin myytte liian halvalla itseänne, tienaisitte huomattavasti paremmin olemalla ihan oikeita prostituoituja, ja maksamalla oikeasti, oikean vuokran.

[quote author="Vierailija" time="02.03.2015 klo 16:26"]

[quote author="Vierailija" time="02.03.2015 klo 16:24"]

[quote author="Vierailija" time="02.03.2015 klo 16:08"]

no mulle ehdotettiin vuokra omakotitaloa kun hain vuokrakämppää netissä, ehdoissa oli naispuolinen käppäkaveri ja vuokranmaksu olisi ollut "neuvoteltavissa" arvaa purskahtiko aamukahvit suusta, ei mieskään oikein tykännyt. t:nainen 21v

[/quote]

Tiedän yhden tyypin, joka vuokrasi omakotitalonsa yläkerran nuorelle virolaistytölle "maksu luonnossa"-meiningillä. Huvittavaksi asian teki se, että hän itse asui alakerrassa vaimonsa ja kahden lapsensa kanssa :D

[/quote]

Vähän käy kyllä sääliksi sitä virolaista tyttöä, halvalla antoi.

Itse asiassa, jos jollakin sattuu olemaan tuollainen "sopimus", niin myytte liian halvalla itseänne, tienaisitte huomattavasti paremmin olemalla ihan oikeita prostituoituja, ja maksamalla oikeasti, oikean vuokran.

[/quote]

Miten niin, ethän sä tiedä, mitä ja miten usein se "luonnossa" sisältää. Kun esim tavallisen panon hinta prostituoituna on satasen paikkeilla (ja teoriassa siitä pitäisi maksaa verot ja yellit), niin pano kerran tai vaikka pari-kolme kertaa kuussa vuokran kattamiseksi on halpaa, vaikka huone olisi pieni ja surkea. Vasta jos monta kertaa viikossa pitäisi ährätä, menee kalliimmaksi.

[quote author="Vierailija" time="02.03.2015 klo 15:27"]

Uutta kotia etsiskellessä törmäsin ilmoitukseen omakotitalosta,johon haettiin vuokralaiseksi vanhempaa lapsetonta pariskuntaa/lapsetonta pariskuntaa. Lemmikit ymmärrän,mutta että lapsetkin on kielletty.

[/quote]

olen käynyt näytössä katsomassa asuntoa, jonka seinät oli töhritty liituväreillä ja tusseilla lattiasta n. metrin korkeuteen. Lattiassa samanmoista suttua. En ihmettele yhtään, jos esim. ko. asunnon omistaja ei jatkossa ota yhtäkään lisääntymisikäistä/ tai lapsia omaavaa vuokralaista. En ottaisi itsekään.

Samalla tuli mieleeni, kun viikonloppuna täällä oli ketju, jossa paukuteltiin saksalaisten suunnitelmille lapsettomuusverosta. Kannattaa silmäillä paikallisia vuokrailmoituksia; lapsiperheet eivät ole kovinkaan tervetulleita vuokralaisia, ei se mikään lapsiparatiisi ole, vaan puhtaasti kyse on rahasta...

[quote author="Vierailija" time="02.03.2015 klo 15:34"]

Kannattaa sivuuttaa tuollaisten pöhköjen ilmoitukset. heidän kanssaan voi tulla ongelmia ties mistä. Lain mukaan vuokralainen saa asua vuokraamassaan asunnossa perheensä ja lähisukulaistensa kanssa. Tietysti vuokranantaja voi valikoida lapsettoman parin, mutta jos sinne ilmestyy lapsi tai vaikka veli, isä, isoäiti ja serkku asumaan, niin sille hän ei voi mitään.

[/quote]

kyllä muuten voi...

[quote author="Vierailija" time="02.03.2015 klo 16:55"]

[quote author="Vierailija" time="02.03.2015 klo 15:34"]

Kannattaa sivuuttaa tuollaisten pöhköjen ilmoitukset. heidän kanssaan voi tulla ongelmia ties mistä. Lain mukaan vuokralainen saa asua vuokraamassaan asunnossa perheensä ja lähisukulaistensa kanssa. Tietysti vuokranantaja voi valikoida lapsettoman parin, mutta jos sinne ilmestyy lapsi tai vaikka veli, isä, isoäiti ja serkku asumaan, niin sille hän ei voi mitään.

[/quote]

kyllä muuten voi...

[/quote]

Kerro mitä voi