Paljonko teidän asuntolainanne marginaali on?

Tuulipukukansa ottaa aina 12 kuukauden Euriboreja, koska pankintäti maalailee kauhukuvia raketoivista koroista. :) Oikeasti 1 kk Euribor on ainoa järkevä ja tulee lopulta aina halvimmaksi.

0,4 op. Otettu 2010. Oltais vaihdettu taloa 2013, tuolloin tarjosivat marginaaliksi 1,6. Jäi muista syistä vaihtamatta.

Op 1,0 08/2015. Lainaa 160000, nettotulot 5500€/kk.

[quote author="Vierailija" time="15.09.2015 klo 22:04"]

Tuulipukukansa ottaa aina 12 kuukauden Euriboreja, koska pankintäti maalailee kauhukuvia raketoivista koroista. :) Oikeasti 1 kk Euribor on ainoa järkevä ja tulee lopulta aina halvimmaksi.

[/quote]

Meillä pankintäti ei suostunut antamaan alkuunsa 3kk:n euriboria. Suostuimme 12kk:n euriboriin, koska olimme ehkä vähän epämääräisen oloisia asiakkaita, ja "oma" pankki oli ainoa, joka myönsi lainan. Vähän myöhemmin vaihdettiin kiinteään korkoon ja sen jakson jälkeen kyseltiin taas sitä 3kk euriboria. Tädin piti käydä isolta pomolta kysymässä, oli se sitten antanut luvan. Kuulemma 1kk:n euriboria ei ollut lainkaan tarjolla, sen olisin toki tahtonut.

Pankin marginaalitarjous riippuu usein myös siitä onko ostanut korkokaton, tehnyt rahastosopimuksia tai ottanut vakuutuksia. Nämä vaikuttavat marginaalin lisäksi lainarahan hintaan joten nämäkin kiinnostaisi. Tänään saimme Nordeasta marginaalin 1,1 3 kk euribor, ei edellämainittuja sopimuksia.

[quote author="Vierailija" time="15.09.2015 klo 22:48"]Pankin marginaalitarjous riippuu usein myös siitä onko ostanut korkokaton, tehnyt rahastosopimuksia tai ottanut vakuutuksia. Nämä vaikuttavat marginaalin lisäksi lainarahan hintaan joten nämäkin kiinnostaisi. Tänään saimme Nordeasta marginaalin 1,1 3 kk euribor, ei edellämainittuja sopimuksia.
[/quote]

Meillä ei myöskään noita ja saatiin 0,7 nordeasta. Paljon lainaa, hyvä koulutus ja tulotaso.

Iso, kantakaupungin Op tarjosi kuukausi sitten 1.28, ja toinen, pienempi Op 1.05 (vieläpä isomman summan ja pidemmällä maksuajalla.) Maksuaika tulee tarpeeseen, kun perheen tulot ovat himpun yli 3400.  Nordea tarjosi niin korkeaa marginaalia, etten kehtaa sitä edes kirjoittaa kun rupeaa niin korventamaan..

Edellämainitut paransivat molemmat lainatarjouksiaan, kun kerrottiin että olemme saaneet hieman paremman tarjouksen muualta. Kannattaa katsoa myös toimitus ym. maksuja, siellä isoja eroja ja niitäkin mahdollisuus saada alaspäin.

Me saimme juuri laskettua 2013 otetun lainan marginaalin 0,75. Kaikki pankit olisivat suostuneet siihen. Kannattaa kilpailuttaa!

Maaliskuussa 2014 otettu laina ja marginaali 1,45%. Pankki on OP. Parempaan ei sen hetkisellä tilanteella oltais pystytty. Tähänkin ollaan toistaiseksi ihan tyytyväisiä.

Tuore lainatarjous 0,75 %+ 6 kk Euribor Danskesta. Nordea kauppaa sitkaasti "lisätuotteita" vaikka samoilla ehdoilla muuten tarjoaa lainaa. Danskesta saatiin neuvoteltua myös parempi lainamäärä - Nordea on huomattavasti konservatiivisempi.

160.000e laina vm2011, marginaali 0,70 ja 3kk euribor.

Uusi laina 60.000e vm2014, marginaali 1,30 3kk euribor.

Duunaripariskunta, nykyinen nettotulo yht n. 4300e/kk. Eka laina oli 100% eli ilman centtiäkään säästöjä, mutta lainatakauksesta joutui maksamaan jotain tonnin pari.

1.laina 2008 otettu marginaalilla 0,4%

2. laina 2010 otettu marginaalilla 0,7%

Nordeasta.

0,95% OP, 1% Nordea, 0,95e% Aktia, 1,3%Danske, 1,12% Säästöpankki, Ålands ja Handels ilmoittivat että eivät  voi antaa minkäänlaista tarjousta koska tuloni liian pienet. Kilpailutin olemassaolevan asuntolainan tammikuussa.

1.15 ja 12 kk euribor. Säästöpankki. Ei etukäteissäästöjä, yksi henkilötakaaja. Oli vähän hoppu asuntoasian kanssa, kun heinäkuussa tulee se 10% sääntö voimaan, kun en ole ensiasunnonostaja.

Laina 170k, marginaali 0.9 +12 kk euribor.

0,75 %, pankki Aktia, laina otettu 2015 loppuvuonna. Toisen asunnon laina 0,95 %, Aktia, viime vuonna.

Eräs asunto 1,1 %, pankki Handelsbanken, laina otettu loppuvuonna 2012.