Paljonko teidän asuntolainanne marginaali on?

Hauskaa. Mulle on juuri tarjottu 1,25% marginaalia Nordeasta, jonka tietenkin kilpailutan. Pankkiämmä vielä yritti valehdella, ettei marginaaleissa voi olla eroja pankkien välillä. Aikamoista paskapuhetta.

[quote author="Vierailija" time="20.02.2015 klo 19:36"]

[quote author="Vierailija" time="20.02.2015 klo 19:27"]

http://yle.fi/uutiset/ylen_nettikysely_mita_pienemmat_tulot_sita_kalliimpi_on_asuntolaina/7774252

[/quote]

Mielenkiintoinen linkki! merkillepantavaa oli se, että koko ajan joillekin on myönnetty lainoja käytännössä nolla marginaalilla. Pienemmät tulot ja isompi marginaali on toki ihan luonnollista. Riskikin on tuolloin isompi ja asiakkaalla huonommat mahdollisuudet kilpailuttaa pankkeja, verrattuna siihen että on isommat tulot ja parempi rahatilanne tuolloin tavallisesti muutenkin.

[/quote]

Miten saat laskettua, että joillekin on myönnetty nolla-marginaalilla lainoja..??

0,48 Nordea, laina otettu aikoja sitten.

[quote author="Vierailija" time="20.02.2015 klo 19:42"]

Hauskaa. Mulle on juuri tarjottu 1,25% marginaalia Nordeasta, jonka tietenkin kilpailutan. Pankkiämmä vielä yritti valehdella, ettei marginaaleissa voi olla eroja pankkien välillä. Aikamoista paskapuhetta.

[/quote]

Tottakai marginaaleissa on eroja, riippuu siitä miten hyvä asiakas pankin mielestä olet. Lue esim tämä:

http://www.taloussanomat.fi/raha/2010/09/02/varo-voit-olla-pankille-c-luokan-asiakas/201012106/139

[quote author="Vierailija" time="20.02.2015 klo 19:42"]

Hauskaa. Mulle on juuri tarjottu 1,25% marginaalia Nordeasta, jonka tietenkin kilpailutan. Pankkiämmä vielä yritti valehdella, ettei marginaaleissa voi olla eroja pankkien välillä. Aikamoista paskapuhetta.

[/quote]

No pankin marginaalit on kyllä noussut tosi paljon tässä vuosien aikana, eli ei tuo 1,25% nyt niin kaukaa haettua ole. 

[quote author="Vierailija" time="20.02.2015 klo 19:37"]

[quote author="Vierailija" time="20.02.2015 klo 19:30"]

[quote author="Vierailija" time="20.02.2015 klo 19:26"]

0,25 OP, laina on otettu 2005

[/quote]

tuleeko lainasta boonuksia? jos tulee niin marginaalihan on pyöreä nolla. Mikä sidonnaisuuskorko?

[/quote]

Mistä sä puhut? Marginaali nolla? Marginaalin päälle tulee viitekorko ihan normaalisti..

Kaikesta rahaliikenteestä tulee bonuksia OP:lla. Jos siis on €100 000 lainaa ja €100 000 vuositulot, niin bonuksia lasketaan yhteensä €200 000:sta, siis vuositasolla.

[/quote]

Joskus pieni marginaali on OP:ssa myönnetty siten ettei laina poikkeuksellisesti kerrytä boonuksia. Marginaali on silloin käytännössä nolla jos marginaalisi on lainassasi 0,25% ja  saat lainastasi boonuksia (niiden arvo euroina lainan osalta lasketaan 0,25% kertaa lainan määrä).

[quote author="Vierailija" time="20.02.2015 klo 19:43"]

[quote author="Vierailija" time="20.02.2015 klo 19:36"]

[quote author="Vierailija" time="20.02.2015 klo 19:27"]

http://yle.fi/uutiset/ylen_nettikysely_mita_pienemmat_tulot_sita_kalliimpi_on_asuntolaina/7774252

[/quote]

Mielenkiintoinen linkki! merkillepantavaa oli se, että koko ajan joillekin on myönnetty lainoja käytännössä nolla marginaalilla. Pienemmät tulot ja isompi marginaali on toki ihan luonnollista. Riskikin on tuolloin isompi ja asiakkaalla huonommat mahdollisuudet kilpailuttaa pankkeja, verrattuna siihen että on isommat tulot ja parempi rahatilanne tuolloin tavallisesti muutenkin.

[/quote]

Miten saat laskettua, että joillekin on myönnetty nolla-marginaalilla lainoja..??

[/quote]

Katsoin linkin kuvasta, ei siinä tarvinut mitään laskeskella

OP ja ensimmäinen laina 0,3% ja asunnon vaihtuessa lisälaina 0,5%. Ensimmäinen vuonna 2008 ja toinen 2011.  

Mitä marginaaleja teille on nyt lähikuukausina tarjottu? Itse parhaillaan odottelen tarjouksia..

2% viimekuussa otettu laina. Tosin varmaan vaikuttaa että pieni, 24 tonnin asoasuntolaina.

Tuntuu pienemmissä lainoissa olevan isommat marginaalit. Ja kun nyt on ne korot niin alhaalla niin kyllä pankki jotain rahaa itselleenkin haluaa... jos korot nousee selvemmin niin voi mennä neuvottelemaan kuulemma marginaalin alennuksesta.

[quote author="Vierailija" time="21.02.2015 klo 09:45"]

[quote author="Vierailija" time="21.02.2015 klo 08:18"]

[quote author="Vierailija" time="21.02.2015 klo 08:08"][quote author="Vierailija" time="20.02.2015 klo 20:33"] 1 kk euribor + 0.1. Otettu 2012 lopussa. [/quote] Oho! Mikä pankki? Vuonna 2012 marginaalit hyppäsivät lähemmäs 1% ja lyhyitä euriboreja ei niin helposti annettu. Tuohan on lähes ilmainen laina! [/quote] Nordea

[/quote]

Avaa nyt vähän mitä tuossa on takana, miten saitte tuolloin noin edullisen lainan? Tulot, lainamäärä, jne. Vai erehdyitkö ja marginaali onkin 1,0 eikä 0,1?

[/quote]

Tuon on paskapuhetta. Laina keväällä 2012, marginaali 0,52 % kunnon kilpailutusten jälkeen. Vuonna 2012 marginaaleilla oli jo nousutrendi, joten en usko hetkeäkään, että joku olisi saanut 0,1 % marginaalin, ellei sitten ole pankissa töissä tai seksisuhde pankinjohtajan kanssa.

OP 2007 0.4%, DB 2009 0.7%

Up, lisää tuoreita marginaaleja!

Up

S-Pankista eilen 1,6 tarjous. Liian korkea...

[quote author="Vierailija" time="20.02.2015 klo 19:22"]mulle laitettiin marginaali 2.38 vuonna 2013. Olen yksineläjä, asuntolainaa jäljellä n. 38.000€. Pienituloinen.
[/quote] Mulla enemmän,lainaa saman verran. Huijasivat kai tyhmää akkaa.
.

0.8 + 6 kk euribor. Kesä 2015, Nordea, pk-seudulta.

[quote author="Vierailija" time="20.02.2015 klo 19:37"][quote author="Vierailija" time="20.02.2015 klo 19:30"]

[quote author="Vierailija" time="20.02.2015 klo 19:26"]

0,25 OP, laina on otettu 2005

[/quote]

tuleeko lainasta boonuksia? jos tulee niin marginaalihan on pyöreä nolla. Mikä sidonnaisuuskorko?

[/quote]

Mistä sä puhut? Marginaali nolla? Marginaalin päälle tulee viitekorko ihan normaalisti..

Kaikesta rahaliikenteestä tulee bonuksia OP:lla. Jos siis on €100 000 lainaa ja €100 000 vuositulot, niin bonuksia lasketaan yhteensä €200 000:sta, siis vuositasolla.
[/quote]
..ja viitekorko on negatiivinen.

0,6 handelsbanken

Osuuspankista vuonna 2005 otettu laina, marginaali 0,4.

Jotain boonuksia tulee, joilla maksetaan joku vakuutus.

Tällä hetkellä 3kk euribor.