Lue keskustelun säännöt.
Olette jo alunperin hakoteillä, jos kyselette paljonko lainaa saa xx tuloilla?
17.02.2015 |
Ette kai te urpot laita pankkia vastuuseen niistä laskelmista, kuinka suuren lainan voitte ottaa ja sitten otatte automaattisesti niin paljon lainaa kuin mahdollista! Ensin pitäisi tietää mitä haluaa, sitten se kuinka paljon siihen on omaa rahaa ja kuinka paljon tarvitsee lainaa? Ja kääntäen voi helposti ja ilman pankkia laskea, kuinka suureen lainaan on käytännössä järkevä enintään sitoutua.
Kommentit (7)
[quote author="Vierailija" time="17.02.2015 klo 14:21"]
Me ollaan otettu ihan maksimin maksimi, minkä pankki myöntää. Ja lisää aina sijoituksiin, kun on maksettu osa takas.
Lainaraha poikimaan ja velkavivulla rikastumaan.
[/quote]
Tuo nyt on vähän eri asia kuin laittaa all-in unelmakotiin perähikiällä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Minuakin ihmetyttää. Kyllähän jokainen omillaan asuva aikuinen tietää paljonko on asumiseen rahaa käytettävissä. Maksimissaan sen verran mitä on mennyt vuokraan + säästöön, ja toki siitä vielä tulevaisuudenkin säästäminen vähennettynä.
Kumman paljon on niitä jotka haaveilee lainasta ja asunnosta joiden maksamiseen menisi esim. 1000e/kk, mutta nykytilanteessa vuokraan on mennyt esim. 600e ja mitään ei ole jäänyt säästöön. Mistä he kuvittelevat sen 400e/kk taikovansa?! Ja pahimmat vielä laskee lainamenot 25 vuoden laina-ajalla ja nykytason 1.5% korolla...
Eli pitäisi laskea paljonko rahaa on oikeasti käytettävissä, ottaa siinä huomioon vielä kunnon puskuri esim. työttömyyden varalle ja yllättäviin menoihin, ja sitten laskea max 20v laina-ajalla ja vähintään 4% korolla että mikä olisi maksimilainasumma. Ja tietysti huomioida muut asumismenot myös, esim. vastike tai talon kulut.
Maksimisummassa sitten otetaan huomioon myös omat säästöt rajoittavana tekijänä, eli jos ko. laskelman lopputulos olisi vaikka 150 tonnin laina mutta säästöjä on 5000e, on realistisempi lainasumma alle 100 te eikä suinkaa 150 tuhatta.
EN ole aivan samaa mieltä. Tietenkaan ei voi laittaa pankkia vastuuseen vaan itse pitää laskea, mihin on varaa, mutta on myös hyvä miettiä, mitä itse kullakin on varaa haluta. Eli kannattaa kaikessa rauhassa haarukoida, missä on se maksimi, minkä kokoisen lainan voi ottaa ja sitten katsella, mitä eri vaihtoehtoja sillä voisi saada ja saisiko vähän vähemmälläkin ehkä jotain ihan kivaa.
Itse olet, kun esität suoran väitteen ja panet sen perään kysymysmerkkejä. Missä olit äikän tunnit?
[quote author="Vierailija" time="17.02.2015 klo 14:02"]
Itse olet, kun esität suoran väitteen ja panet sen perään kysymysmerkkejä. Missä olit äikän tunnit?
[/quote]
Joo, se oli moka. Sori. Ajattelin ensin kysyä jotain, mutta sitten tulin toisiin ajatuksiin, kun kuitenkin tiedän palstan vastaukset, ja unohdin ottaa kysymysmerkin pois.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Joo, lennettiin persiillemme kun pankkivirkailija laski meille paljonko voisimme lainaa saada. Kolminkertaisesti yli oman ehdottoman maksimimme... tämä oli vuonna 2004, silloinhan sitä sai ja kivalla marginaalilla.
Me ollaan otettu ihan maksimin maksimi, minkä pankki myöntää. Ja lisää aina sijoituksiin, kun on maksettu osa takas.
Lainaraha poikimaan ja velkavivulla rikastumaan.